Rechtsprechung
| AG Köln, 18.02.1994 - 217 C 483/93 |
Kurzfassungen/Presse (5)
- archive.org (Kurzinformation)
Hundekot; Garten
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Kein ungenehmigter Zweitschlüssel für Vermieter
- aerzteblatt.de (Pressemeldung)
Mietwohnung: Darf Vermieter einen Türschlüssel haben
- hessen.de (Kurzinformation)
Tierschutz - Hunde
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Mieter kann Wohnungsschloss auf Kosten des Vermieters austauschen, wenn dieser einen Schlüssel zur Wohnung behalten hat - Mieter muss im gemieteten Mietergarten keinen Hundekot des Hundes vom Vermieter dulden
Verfahrensgang
- AG Köln, 18.02.1994 - 217 C 483/93
- LG Köln, 10.01.1995 - 12 S 185/94
Wird zitiert von ... (2)
- AG Brandenburg, 07.12.2023 - 34 C 67/21
Drohender Marderbefall kann Fällen von Bäumen ermöglichen!
Der zum vertragsgemäßen Gebrauch dieses Gartengrundstück geeignete Zustand im Sinne des § 535 Abs. 1 BGB wird, wenn es - wie hier - an einer konkreten vertraglichen Vereinbarung fehlt, somit nach den gesamten Umständen des Mietverhältnisses und den daraus in - gegebenenfalls ergänzender - Auslegung abzuleitenden Standards, insbesondere nach der Mietsache und deren beabsichtigter Nutzung sowie der Verkehrsanschauung unter der Beachtung des in § 242 BGB normierten Grundsatzes von Treu und Glauben bestimmt ( BGH , Beschluss vom 22.02.2022, Az.: VIII ZR 38/20; BGH , Urteil vom 24.11.2021, Az.: VIII ZR 258/19; BGH , Urteil vom 05.12.2018, Az.: VIII ZR 17/18; BGH , Urteil vom 29.04.2015, Az.: VIII ZR 197/14; LG München I , Beschluss vom 08.11.2016, Az.: 31 S 12371/16; LG Münster , Urteil vom 04.07.1996, Az.: 8 S 2/96; LG Köln , Urteil vom 10.01.1995, Az.: 12 S 185/94; LG Lübeck , Urteil vom 24.11.1992, Az.: 14 S 61/92; AG Vaihingen , Urteil vom 03.12.2019, Az.: 1 C 315/19; AG München , Urteil vom 01.07.2016, Az.: 461 C 26728/15; AG Köln , Urteil vom 18.02.1994, Az.: 217 C 483/93 ).Im Falle der Vermietung eines Gartens mit Übertragung der erforderlichen Gartenpflegearbeiten ist in Anbetracht der Vielfalt der gegebenen Gestaltungsmöglichkeiten bei den Mietern insoweit im Einzelnen auch ein großzügiger Maßstab anzulegen ( LG Berlin , Urteil vom 25.06.2019, Az.: 67 S 100/19; LG Köln , Urteil vom 10.01.1995, Az.: 12 S 185/94; LG Lübeck , Urteil vom 24.11.1992, Az.: 14 S 61/92; AG Vaihingen , Urteil vom 03.12.2019, Az.: 1 C 315/19; AG Hamburg-Wandsbek , Urteil vom 20.11.1995, Az.: 713b C 736/95; AG Köln , Urteil vom 18.02.1994, Az.: 217 C 483/93; AG Bonn , Urteil vom 23.11.1993, Az.: 8 C 475/93; AG Brühl , Urteil vom 07.03.1989, Az.: 2a C 710/88;… Eisenschmid , in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 15. Aufl. 2022, § 535 BGB, Rn. 345 ).
Genauso wie ein Mieter einer gemieteten Wohnung nicht Einzelanweisungen des Vermieters im Hinblick auf Art und Muster der anzubringenden Tapeten und deren im zeitlichen Abstand erfolgenden Tapetenerneuerungen unterliegt, so kann ein Mieter eines Gartens auch nicht im Einzelnen vom Vermieter vorgegeben werden, welche Pflanzen einzupflanzen sind ( LG Köln , Urteil vom 10.01.1995, Az.: 12 S 185/94; AG Vaihingen , Urteil vom 03.12.2019, Az.: 1 C 315/19; AG Köln , Urteil vom 18.02.1994, Az.: 217 C 483/93 ).
- LG Köln, 10.01.1995 - 12 S 185/94
Pflichten des Mieters bei Übernahme der Gartenpflege
Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Amtsgerichts Köln vom 18. Februar 1994 -217 C 483/93 - wird zurückgewiesen.Az.: 217 C 483/93.