Rechtsprechung
| BFH, 19.10.1999 - IX R 39/99; IX R 30/98 |
Wohnungsvermietung an Tochter
§ 42 AO 1977;
§ 21 Abs. 1 EStG, § 1612 BGB;
§ 10e Abs. 1 Satz 2 EStG
Volltextveröffentlichungen (6)
- Simons & Moll-Simons
- IWW
- DER BETRIEB(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)
Interessenausgleich und Sozialplan im Konkurs
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Mietverträge mit unterhaltsberechtigten Kindern
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
- Betriebs-Berater(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)
Vermieten einer eigenen Wohnung an unterhaltsberechtigtes Kind
Kurzfassungen/Presse (2)
- NWB SteuerXpert START (Leitsatz)
- aerzteblatt.de (Pressemeldung)
Wohnungsvermietung an Kinder: genaue Vorgaben
Sonstiges
Verfahrensgang
- FG Düsseldorf, 03.06.1998 - 7 K 6327/96
- BFH, 19.10.1999 - IX R 39/99; IX R 30/98
Zeitschriftenfundstellen
- BFHE 190, 173
- BFHE 190, 174
- NJW 2000, 758
- NZM 2000, 99
- FamRZ 2000, 1088 (Ls.)
- BB 2000, 132
- DB 2000, 123
- BStBl II 2000, 224
Wird zitiert von ... (92)
- BFH, 28.06.2002 - IX R 68/99
Steuerrecht - Mietverträge unter nahen Angehörigen
c) Für die Beurteilung eines Mietvertrages unter nahen Angehörigen ist entscheidend, dass die Hauptpflichten der Vertragsparteien wie die Überlassung einer konkret bestimmten Sache und die Höhe der Miete (§ 535 BGB) klar und eindeutig vereinbart und wie vereinbart durchgeführt werden (BFH-Urteile vom 20. Oktober 1997 IX R 38/97, BFHE 184, 463, BStBl II 1998, 106, zu 2.; vom 19. Oktober 1999 IX R 39/99, BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224). - BSG, 03.03.2009 - B 4 AS 37/08 R
Arbeitslosengeld II - angemessene Unterkunftskosten - Mietvertrag - …
Das LSG ist in Anlehnung an die Rechtsprechung des BFH (vgl BFH, Urteil vom 5.2.1988 - III R 234/84 = juris RdNr 10; Urteil vom 19.10.1999 - IX R 39/99 = BFHE 190, 173, 174; Urteil vom 25.6.1992 - X B 30/01 = juris Leitsatz Nr. 1) davon ausgegangen, dass Verträge zwischen nahen Angehörigen tatsächliche Aufwendungen im Rahmen eines Mietverhältnisses nur dann begründen, wenn sie nach Inhalt und tatsächlicher Durchführung dem zwischen Fremden Üblichen entsprechen und, soweit sie inhaltlich diesem Fremdvergleich standhalten, auch dem Vertragsinhalt gemäß vollzogen werden. - BFH, 17.12.2003 - IX R 56/03
Steuerrecht - Gestaltungsmissbrauch bei Mietverträge unter Angehörigen
a) Das Motiv, Steuern zu sparen, macht eine steuerliche Gestaltung noch nicht unangemessen (Beschluss des Großen Senats des BFH vom 29. November 1982 GrS 1/81, BFHE 137, 433, 444, BStBl II 1983, 272; BFH-Urteil vom 19. Oktober 1999 IX R 39/99, BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224).
- BFH, 10.12.2003 - IX R 12/01
Steuerrecht - Gestaltungsmissbrauch bei Mietverträge unter Angehörigen
Das Motiv, Steuern zu sparen, macht eine steuerliche Gestaltung noch nicht unangemessen (Beschluss des Großen Senats des BFH vom 29. November 1982 GrS 1/81, BFHE 137, 433, 444, BStBl II 1983, 272; BFH-Urteil vom 19. Oktober 1999 IX R 39/99, BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224). - BFH, 17.12.2003 - IX R 60/98
Steuerrecht - Gestaltungsmissbrauch bei Mietverträge unter Angehörigen
Das Motiv, Steuern zu sparen, macht eine steuerliche Gestaltung noch nicht unangemessen (Beschluss des Großen Senats des BFH vom 29. November 1982 GrS 1/81, BFHE 137, 433, 444, BStBl II 1983, 272; BFH-Urteil vom 19. Oktober 1999 IX R 39/99, BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224). - BSG, 07.05.2009 - B 14 AS 31/07 R
Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - mündlicher Untermietvertrag unter …
Dies setze zumindest voraus, dass die Hauptpflichten der Vertragsparteien, wie das Überlassen einer bestimmten Mietsache zur Nutzung und die Höhe der zu entrichteten Miete klar und eindeutig vereinbart worden seien und entsprechend dem Vereinbarten durchgeführt würden (Hinweis auf BFH Urteil vom 19. Oktober 1999 - IX R 39/99 - BFHE 190, 173 = NJW 2000, 758).Das LSG ist unter Bezugnahme auf die Rechtsprechung des BFH (insbesondere Urteil vom 19. Oktober 1999 - IX R 39/99 = BFHE 190, 173, 174) davon ausgegangen, dass Verträge zwischen nahen Angehörigen tatsächliche Aufwendungen im Rahmen eines Mietverhältnisses nur dann begründen, wenn sie nach Inhalt und tatsächlicher Durchführung dem zwischen Fremden Üblichen entsprechen und, soweit sie inhaltlich diesem Fremdvergleich standhalten, auch dem Vertragsinhalt gemäß vollzogen werden.
- BFH, 15.10.2002 - IX R 46/01
Fremdvergleich - Kaufvertrag zwischen nahen Angehörigen
Das FG hat dabei in Übereinstimmung mit der BFH-Rechtsprechung die Überprüfung vor allem anhand der Hauptpflichten des Vertrages vorgenommen (vgl. dazu BFH-Urteile vom 19. Oktober 1999 IX R 39/99, BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224;… in BFH/NV 2002, 1391). - BFH, 19.10.1999 - IX R 30/98
Mietverträge mit unterhaltsberechtigten Kindern
Zur weiteren Begründung verweist der Senat auf die Entscheidung vom heutigen Tage in der Sache IX R 39/99. - BFH, 01.02.2001 - IV R 3/00
1. Komplement & auml; rin (H-GmbH)
Ein Missbrauch von rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten in diesem Sinn liegt nach ständiger Rechtsprechung vor, wenn eine rechtliche Gestaltung gewählt wird, die zur Erreichung des angestrebten wirtschaftlichen Ziels unangemessen ist, der Steuerminderung dienen soll und durch wirtschaftliche oder sonst beachtliche außersteuerliche Gründe nicht zu rechtfertigen ist (vgl. z.B. BFH-Urteile vom 21. Januar 1999 IV R 96/96, BFHE 187, 570; vom 27. Juli 1999 VIII R 36/98, BFHE 189, 408, BStBl II 1999, 769; vom 19. August 1999 I R 77/96, BFHE 189, 342, BStBl II 2001, 43; vom 19. Oktober 1999 IX R 39/99, BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224, und vom 17. November 1999 I R 11/99, BFHE 190, 419, m.w.N.). - BFH, 17.12.2002 - IX R 58/00
Vermietung an unterhaltsberechtigtes Kind
Aus den Feststellungen des FG ergeben sich keine Anhaltspunkte, dass die Vereinbarungen zwischen dem Kläger und seiner Tochter nur zum Schein getroffen sein könnten (§ 117 des Bürgerlichen Gesetzbuchs --BGB--) und das Mietverhältnis deshalb als Scheingeschäft i.S. von § 41 Abs. 2 der Abgabenordnung (AO 1977) steuerrechtlich nicht zu berücksichtigen ist (s. dazu Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 19. Oktober 1999 IX R 39/99, BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224, m.w.N.).Dies setzt nach der neueren Rechtsprechung des Senats zumindest voraus, dass die Hauptpflichten der Vertragsparteien, wie das Überlassen einer bestimmten Mietsache zur Nutzung und die Höhe der zu entrichtenden Miete (vgl. § 535 BGB), klar und eindeutig vereinbart und entsprechend dem Vereinbarten durchgeführt werden (vgl. Urteil in BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224, m.w.N.).
Zur Vermeidung von Wiederholungen nimmt der Senat auf die Gründe des Urteils in BFHE 190, 173, BStBl II 2000, 224 Bezug.
- BFH, 27.07.2004 - IX R 54/02
Gestaltungsmodell - Übertragung eines Zweifamilienhauses auf die Kinder
- BFH, 17.12.2002 - IX R 26/01
Mietvertrag Eltern - unterhaltsberechtigte Kinder; Schenkung von Geldvermögen
- BFH, 17.12.2002 - IX R 35/99
Mietvertrag mit unterhaltsberechtigten Kindern, Gestaltungsmissbrauch
- FG Rheinland-Pfalz, 21.01.2000 - 3 K 3255/98
Mietverhältnis zwischen Vater und unterhaltsberechtigtem Kind
- FG Sachsen-Anhalt, 22.01.2009 - 1 K 1817/06
Voraussetzungen der Gewährung einer Investitionszulage nach § 3 Abs. 1 S. 1 …
- BFH, 19.10.1999 - IX R 80/97
Mietverträge mit Kindern
- LSG Baden-Württemberg, 15.09.2006 - L 8 AS 5071/05
Arbeitslosengeld II - Verfassungsmäßigkeit der Höhe der Regelleistungen und …
- VG Hannover, 13.03.2003 - 6 A 3092/01
Zur Mietbeihilfe nach § 7a USG bei Anmietung einer Wohnung der Eltern des …
- BFH, 31.07.2007 - IX R 8/07
Vermietung - Verbilligte Vermietung an ein Kind trotz Unterhaltszahlungen
- BFH, 26.06.2001 - IX R 68/97
- FG Münster, 28.05.2001 - 4 K 1392/99
Wohnungserwerb vom Ehemann
- BFH, 10.12.2003 - IX R 44/98
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen - Gestaltungsmissbrauch
- BFH, 29.11.2001 - IV R 39/00
Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft
- FG Niedersachsen, 05.09.2003 - 13 K 288/99
Steuerrecht - Eigenheimzulage für die Kinder?
- BFH, 10.12.2003 - IX R 41/01
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- BFH, 17.12.2003 - IX R 7/98
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- BFH, 18.01.2006 - IX R 34/05
Vermögensübertragung - Aufteilung des Kaufpreises bei Grundstücksübertragung
- FG Niedersachsen, 05.09.2003 - 13 K 99/98
Eigenheimzulage: Missbrauch bei Erwerb eines Wohngebäudes und späterer …
- BFH, 17.12.2003 - IX R 105/00
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- FG Baden-Württemberg, 21.06.2005 - 4 K 250/01
Veräußerung eines Hauses an nahen Angehörigen bei verzinslicher Stundung des …
- BFH, 17.12.2002 - IX R 23/00
Mietverträge zwischen nahen Angehörigen
- FG Münster, 05.07.2004 - 1 K 956/03
Keine tatsächliche Durchführung eines Kaufvertrages bei späterer zinsloser …
- FG Thüringen, 15.01.2009 - 2 K 233/07
Entgeltcharakter der Überlassung eines früher als gemeinsame Ehewohnung genutzten …
- FG Düsseldorf, 25.06.2010 - 1 K 292/09
Keine Anerkennung eines Ehegattenmietverhältnisses bei zeitnaher Rückgewährung …
- FG Hessen, 15.09.2011 - 12 K 1960/06
Vermietung zweier Wohnungen eines Mehrfamilienhauses an die volljährigen Söhne …
- BFH, 17.12.2003 - IX R 9/01
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- BFH, 17.12.2003 - IX R 91/00
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- BFH, 17.12.2003 - IX R 60/01
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- FG Baden-Württemberg, 21.01.2000 - 12 K 120/98
- BFH, 10.10.2000 - IX R 11/97
Leihweise Wohnungsüberlassung an ein minderjähriges Kind
- BFH, 10.12.2003 - IX R 22/03
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- BFH, 17.12.2003 - IX R 11/01
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- BFH, 17.12.2003 - IX R 30/99
VuV: Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Gestaltungsmissbrauch
- FG Düsseldorf, 21.05.2010 - 1 K 292/09
Angehörigenvertragsverhältnis: Mietvertrag zwischen Eheleuten
- FG Hessen, 17.02.2003 - 6 K 2178/00
Mietverhältnis; Angehörige; Haushaltsgemeinschaft - Mietverhältnis zwischen …
- BFH, 17.12.2002 - IX R 18/00
Vermietung an unterhaltsberechtigtes Kind; verbilligte Vermietung
- BFH, 09.01.2006 - IX B 165/05
Unentgeltliche Wohnungsüberlassung an unterhaltsberechtigtes Kind
- BFH, 10.05.2006 - IX B 51/05
- LSG Berlin-Brandenburg, 22.02.2008 - L 28 AS 1065/07
Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - Aufteilung der Unterkunftskosten …
- LSG Baden-Württemberg, 14.03.2008 - L 8 AS 5912/06
Arbeitslosengeld II - Unterkunftskosten - unwirksamer Mietvertrag mit …
- FG Köln, 23.08.2001 - 7 K 8104/97
Mietverhältnis zwischen Eheleuten als Gestaltungsmissbrauch
- BFH, 07.08.2003 - IX B 226/02
Stl. Anerkennung eines Mietverhältnisses zwischen dem Kl. und seiner …
- FG Niedersachsen, 02.10.2001 - 13 K 66/96
Überschusserzielungsabsicht bei einheitlich angeschafften, teilweise …
- FG Münster, 19.02.2002 - 1 K 734/00
Gesamtwürdigung bei der Anerkennung eines Mietverhältnisses zwischen nahen …
- BFH, 20.02.2001 - IX B 156/00
- OVG Niedersachsen, 18.08.2005 - 2 LA 1286/04
Mietbeihilfe nach dem Unterhaltssicherungsgesetz; Barunterhalt; Mietbeihilfe; …
- LSG Bayern, 23.04.2008 - L 16 AS 178/07
- FG Münster, 26.10.2000 - 13 K 5186/94
Angehörigen-Mietverhältnis - Schenkung mit Rückanmietung ist kein …
- FG München, 29.10.2002 - 2 K 782/98
Keine Anerkennung einer dauernden Last bei Übergabe eines Zweifamilienhauses, …
- FG Niedersachsen, 23.02.2000 - 9 K 382/96
Verträge zwischen nahen Angehörigen
- FG Hessen, 11.09.2001 - 11 K 5604/97
Nießbrauch; Miete; dauernde Last; entgeltliche Übertragung; Missbrauch von …
- FG Niedersachsen, 20.11.2001 - 6 K 81/98
Gestaltungsmissbrauch: Zusammenfassung von Betrieben gewerblicher Art i.S. von …
- FG Düsseldorf, 10.02.2003 - 7 K 2264/00
Hofüberlassungsvertrag; Barunterhaltsleistung; Altenteiler; Unentgeltlichkeit; …
- FG Schleswig-Holstein, 23.02.2005 - 2 K 54/02
Vermeidung des Konkurses einer GmbH und damit Vermeidung der Verwertung von …
- FG Niedersachsen, 24.08.2005 - 3 K 373/01
Bemessungsgrundlage für Eigenheimzulage bei Hofübergabe gegen Gewährung eines …
- FG Hamburg, 13.09.2006 - 6 K 242/02
Abzugsfähigkeit ausländischer Quellensteuer und Angemessenheit von Aufwendungen …
- LSG Berlin-Brandenburg, 25.01.2007 - L 10 B 1195/06
Prozesskostenhilfe; hinreichende Erfolgsaussicht; Unterkunftskosten; Teilbarkeit …
- FG Nürnberg, 06.12.2007 - IV 200/06
Missbrauch von Gestaltungsmöglichkeiten durch Abschluss eines Mietvertrages unter …
- FG Berlin-Brandenburg, 08.02.2011 - 6 K 6124/07
(Kürzung des Gewerbeertrags nach § 9 Nr. 2 GewStG a.F.: steuerrechtliche …
- FG Köln, 16.11.2000 - 15 K 1764/94
Nahe Angehörige: Mündlich geänderte Nebenkostenregelung
- FG München, 24.10.2001 - 1 K 4935/98
Mietvertrag auf Lebenszeit mit Angehörigen zu ungewöhnlichen Bedingungen …
- SG Braunschweig, 16.05.2008 - S 25 AS 138/06
Aufteilung der Unterkunftskosten bei Verwandten nach Kopfzahl
- SG Karlsruhe, 29.01.2009 - S 4 SO 5937/07
Sozialhilfe - Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung - Unterkunft und …
- FG Berlin-Brandenburg, 13.04.2010 - 6 K 53/06
(Gestaltungsmissbrauch bei Aufrechnung einer wertlosen Gesellschafterforderung …
- FG München, 19.04.2011 - 13 K 1655/09
Vermietung einer Wohnung an nahe Angehörige - Nachweis höherer …
- FG München, 29.08.2000 - 7 K 4456/98
Zinslose Darlehensgewährung einer Kapitalgesellschaft an ihre Enkelgesellschaft …
- FG Saarland, 30.08.2000 - 1 K 189/99
Vermietung der Einliegerwohnung eines Zweifamilienhauses an die Eltern des …
- FG Münster, 13.12.2000 - 13 K 6776/97
- FG Mecklenburg-Vorpommern, 24.04.2001 - 2 K 39/99
Nachweis der tatsächlichen Einkünfteerzielungsabsicht bei Leerstand einer …
- FG Köln, 25.07.2001 - 14 K 4463/00
Nachforderungszinsen als Sonderausgaben?
- FG Hessen, 06.06.2002 - 3 K 2566/01
Kindergeld; Einkünfte; Bezüge; Werbungskosten; Gestaltungsmissbrauch; Miete; …
- FG München, 28.10.2002 - 7 K 570/01
Steuerliche Anerkennung der vorzeitigen Ablösung einer Verbindlichkeit zur …
- FG München, 07.07.2003 - 9 V 589/03
Objektbezogene Zuordnung von Schuldzinsen; wirtschaftlicher Zusammenhang von …
- FG Sachsen, 02.08.2006 - 6 K 2632/03
Steuerlich anzuerkennendes Mietverhältnis als Voraussetzung für …
- FG München, 08.02.2011 - 13 K 962/08
Schuldzinsenabzug bei gemischt genutztem Gebäude: Darlehenszuordnung, Zinsabzug …
- FG Hamburg, 30.05.2002 - VI 145/00
Voraussetzungen für die Anerkennung eines Angehörigen-Mietverhältnisses
- FG Hamburg, 30.05.2002 - VI 18/01
Zur Anerkennung eines Angehörigen-Mietverhältnisses bei langjähriger Mietstundung
- FG Hessen, 25.11.2002 - 3 K 6836/98
Mietverhältnis mit pflegebedürftigen nahen Angehörigen - Eigenständiger Haushalt; …
- FG Düsseldorf, 19.02.2003 - 7 K 2264/00
- VG Osnabrück, 16.01.2003 - 3 A 33/02
Kein Anspruch auf Unterhaltssicherung in Form der Mietbeihilfe bei …
- FG München, 02.06.2003 - 13 V 1345/03
Verdeckte Einlage einer wesentlichen Beteiligung an einer Kapitalgesellschaft in …
- FG Sachsen, 02.08.2006 - 6 K 1632/03
Missbräuchlichkeit der teilentgeltlichen Übertragung eines Hausgrundstückes mit …
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