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| BFH, 23.10.1984 - IX R 48/80 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Simons & Moll-Simons
EStG 1975 § 7 Abs. 1, § 12 Nr. 2, § 21 Abs. 2 Alternative 2, § 51 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. q; EStDV 1975 § 82a
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- Betriebs-Berater(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)
Berechnung des Nutzungswertes einer Wohnung beim unentgeltlich Nutzenden
Kurzfassungen/Presse
- NWB SteuerXpert START (Leitsatz)
Zeitschriftenfundstellen
- BFHE 143, 313
- BB 1985, 1514
- BStBl II 1985, 453
Wird zitiert von ... (39)
- BFH, 04.07.1990 - GrS 2/88
Kontokorrentverbindlichkeit: Privat und betrieblich veranlaßte Aufwendungen
Nach der Rechtsprechung des BFH liegen Werbungskosten - über den unmittelbaren Wortlaut des § 9 Abs. 1 EStG hinaus - dann vor, wenn zwischen den Aufwendungen und der jeweiligen Einkunftsart ein Veranlassungszusammenhang besteht (BFH-Beschlüsse vom 27. November 1978 GrS 8/77, BFHE 126, 533, BStBl II 1979, 213, 216; vom 28. November 1977 GrS 2-3/77, BFHE 124, 43, BStBl II 1978, 105; BFH-Urteile vom 1. Oktober 1982 VI R 192/79, BFHE 136, 488, BStBl II 1983, 17 - betreffend § 19 EStG - vom 21. Juli 1981 VIII R 154/76, BFHE 134, 113, BStBl II 1982, 37 - betreffend § 20 EStG - vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80, BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453 - betreffend § 21 EStG - vom 21. Juli 1981 VIII R 32/80, BFHE 134, 124, BStBl II 1982, 41 - betreffend § 22 EStG -, jeweils m.w.N.). - BFH, 21.05.1992 - X R 61/91
Begünstigung von Wohnungen gem. § 10e EStG
Es reichte aus, daß der Steuerpflichtige die Herstellungskosten für das Gebäude getragen hatte und damit Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielte, zu denen neben dem Nutzungswert der Wohnung im eigenen Haus (§ 21 Abs. 2 Alternative 1 EStG i. d. F. vor 1987) auch der Nutzungswert einer fremden Wohnung (§ 21 Abs. 2 Alternative 2 EStG i. d. F. vor 1987) gehörte, die der Steuerpflichtige aufgrund einer gesicherten Rechtsposition (z. B. eines schuldrechtlichen Nutzungsrechts) unentgeltlich nutzte (vgl. z. B. BFH-Urteil vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80, BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453, mit weiteren Nachweisen). - BFH, 23.01.1990 - IX R 8/85
Sind die Kosten für vorzeitige Darlehensrückzahlungen Werbungskosten?
Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung bilden grundsätzlich die Aufwendungen, bei denen objektiv ein Zusammenhang mit der Vermietung und Verpachtung besteht und die subjektiv zur Förderung der Nutzungsüberlassung gemacht werden (Urteile des BFH vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80 , BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453, …und vom 23. Februar 1988 IX R 151/86 , BFH/NV 1989, 485).
- BFH, 19.09.1990 - IX R 5/86
Werbungskosten für leerstehende Einliegerwohnung?
Durch die Einkunftsart der Vermietung und Verpachtung veranlaßt sind die Aufwendungen, bei denen objektiv ein Zusammenhang mit der Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG oder Selbstnutzung gemäß § 21 Abs. 2 EStG besteht und die subjektiv zur Förderung der Nutzungsüberlassung oder Selbstnutzung gemacht werden (ständige Rechtsprechung des erkennenden Senats seit dem Urteil vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80 , BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453). - BFH, 11.12.2002 - IX B 124/02
Erforderlichkeit einer BFH-Entscheidung zur Sicherung der Einheitlichkeit der …
Ebenso haben die Kläger die gerügte Abweichung von den BFH-Entscheidungen vom 27. November 1978 GrS 8/77 (BFHE 126, 533, BStBl II 1979, 213), vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80 (BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453) und vom 4. Juli 1990 GrS 2-3/88 (BFHE 161, 290, BStBl II 1990, 817) nicht durch Gegenüberstellung von einander widersprechenden Rechtssätzen (ständige Rechtsprechung;… vgl. BFH-Beschlüsse vom 15. September 1999 VIII B 47/99, BFH/NV 2000, 329;… vom 28. Januar 2002 VII B 41/01, BFH/NV 2002, 932;… in BFH/NV 2002, 1046;… vom 25. April 2002 II B 24/01, BFH/NV 2002, 1311) hinreichend dargetan. - BFH, 23.01.1990 - IX R 17/85
Aufwendungen zur Schadensbeseitigung nach Veräußerung eines Mietwohngrundstücks
Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung bilden grundsätzlich alle Aufwendungen, bei denen objektiv ein Zusammenhang mit der Vermietung und Verpachtung besteht und die subjektiv zur Förderung der Nutzungsüberlassung gemacht werden (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80, BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453, …und vom 23. Februar 1988 IX R 151/86, BFH/NV 1989, 485). - BFH, 14.11.1989 - IX R 110/85
Werbungskosten des Vorbehaltsnießbrauchers
Wer als Vorbehaltsnießbraucher an einem Mietwohngrundstück den Tatbestand der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung verwirklicht, kann nach ständiger BFH-Rechtsprechung, welcher der erkennende Senat beigetreten ist, grundsätzlich alle Aufwendungen als Werbungskosten geltend machen, bei denen objektiv ein Zusammenhang mit der Vermietung und Verpachtung besteht und die subjektiv zur Förderung der Nutzungsüberlassung gemacht werden (vgl. die Senatsurteile vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80, BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453, und vom 21. Juli 1988 IX R 86/84, BFHE 154, 108, BStBl II 1988, 938, m.w.N.).Haben die Kläger durch die strittigen Maßnahmen in Ausübung ihres Nießbrauchsrechts "Werke" im Sinne des § 95 Abs. 1 Satz 2 BGB mit dem Grundstück verbunden oder Sachen nur zu einem vorübergehenden Zweck in das Gebäude eingefügt, sind sie als deren Eigentümer anzusehen (vgl. Urteil des Reichsgerichts - RG - vom 2. Dezember 1922 V 162/22, RGZ 106, 49, und die Senatsentscheidung in BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453, mit weiteren Nachweisen).
- BFH, 07.10.1986 - IX R 167/83
Miet-Überschußermittlung bei einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts und einer …
Hinsichtlich der Absetzungsbefugnis steht nach der neueren Rechtsprechung zur Einräumung unentgeltlicher dinglicher oder schuldrechtlicher Nutzungsrechte fest, daß Werbungskosten einschließlich AfA nicht geltend machen kann, wer keine Einnahmen erstrebt (vgl. noch die BFH-Urteile vom 28. Juli 1981 VIII R 35/79, BFHE 134, 133, BStBl II 1982, 380; vom 16. Oktober 1984 IX R 81/82, BFHE 143, 310, BStBl II 1985, 390; vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80, BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453, und vom 23. April 1985 IX R 39/81, BFHE 144, 362, BStBl II 1985, 720). - BFH, 29.10.1985 - IX R 56/82
Prämien für Risikolebensversicherung eines Bausparers keine Werbungskosten
Das sind die Aufwendungen, bei denen objektiv ein Zusammenhang mit der Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 Abs. 1 EStG oder der Selbstnutzung gemäß § 21 Abs. 2 EStG besteht und die subjektiv zur Förderung der Nutzungsüberlassung oder Selbstnutzung gemacht werden (vgl. das Urteil des erkennenden Senats vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80, BFHE 143, 313, BStBl II 1985, 453). - BFH, 14.02.1989 - IX R 109/84
AfA bei Wirtschaftsgütern, die gebraucht der Einkünfteerzielung gewidmet werden
Da die AfA, wie sich unmittelbar aus § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG ergibt, zu den Werbungskosten gehören und Werbungskosten solche Aufwendungen sind, die durch die Erzielung von steuerpflichtigen Einnahmen veranlaßt sind (vgl. Urteile des erkennenden Senats vom 23. Oktober 1984 IX R 48/80, BFHE 143, 313, BStBl. II 1985, 453; vom 29. Oktober 1985 IX R 56/82, BFHE 145, 52, BStBl. II 1986, 143), genügt für die Abziehbarkeit von AfA als Werbungskosten lediglich der objektive und subjektive Zusammenhang mit der Einnahmeerzielung. - BFH, 15.12.1992 - IX R 13/90
Kriterien für teilweise unentgeltliche Nutzungsüberlassung einer Wohnung
- BFH, 30.01.1996 - IX R 80/90
Gartenaufwendungen als Werbungskosten
- BFH, 20.01.1987 - IX R 49/82
- BFH, 20.02.1990 - IX R 13/87
Aufwendungen zur Vorbereitung des Verkaufs eines Miethauses
- BFH, 24.04.1990 - IX R 9/86
Zur AfA-Befugnis des Inhabers eines unentgeltlich zugewendeten dinglichen …
- BFH, 28.07.1999 - X R 116/96
- BFH, 28.03.1995 - IX R 126/89
AfA-Berechtigung eines (schuldrechtlichen) Vorbehaltsnießbrauchers
- BFH, 07.10.1986 - IX R 93/82
Abbruchkosten bei Erwerb eines Gebäudes durch Schenkung
- BFH, 24.09.1985 - IX R 62/83
Abschreibungsbefugnis des Vorbehaltsnießbrauchbestellers
- BFH, 22.10.1985 - IX R 48/82
Dauerwohnrecht und Zurechnung des Nutzungswerts der Wohnung
- BFH, 15.12.1992 - IX R 131/90
Versteuerung des Nutzwertes, wenn Nutzungsentgelt erheblich niedriger als …
- BFH, 10.06.1986 - IX R 11/86
Aufteilung von Kontokorrentzinsen
- BFH, 24.09.1985 - IX R 143/83
Ferienhaus im Ausland
- BFH, 23.02.1988 - IX R 151/86
- BFH, 01.08.1989 - IX R 17/86
- FG Saarland, 28.08.2008 - 1 K 2073/04
Bei Aufwendungen, die noch im Zeitraum der Eigennutzung einer Immobilie getätigt …
- BFH, 26.11.1985 - IX R 107/84
Abschreibung eines Schwimmbades im selbstgenutzten Zweifamilienhaus
- BFH, 20.12.1990 - XI R 9/88
- BFH, 18.09.1991 - XI R 10/85
- FG Baden-Württemberg, 30.10.2007 - 4 K 292/04
Zuordnung von Renovierungskosten eines zunächst vermieteten und danach verkauften …
- BSG, 06.08.1987 - 3 RK 25/86
- BFH, 11.08.1987 - IX B 41/86
- BFH, 25.10.1988 - IX R 132/85
- BFH, 28.01.1992 - IX R 144/86
- BFH, 15.12.1992 - IX R 72/89
- FG Niedersachsen, 20.06.2007 - 12 K 342/04
Zeitpunkt des steuerlichen Endes der Vermietungsabsicht bei Abbruch eines …
- BFH, 22.02.1994 - IX R 14/90
Wohnungsüberlassung zwischen geschiedenen Ehegatten gegen Kostenübernahme
- FG Köln, 09.09.1998 - 11 K 5000/94
- BFH, 03.06.1986 - IX R 63/81