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Für Blogger:Rechtsprechung
| BGH, 25.01.2006 - VIII ZR 223/04 |
Volltextveröffentlichungen (10)
- lexetius.com
BGB § 536 a Abs. 1 Alt. 2
- openjur.de
- bundesgerichtshof.de
- IWW
- Kanzlei Prof. Schweizer (Volltext/Auszüge)
Beweislast für Fogging im Mietverhältnis
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)
Fogging
- vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation und Volltext)
Schadenersatz wegen Fogging
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Darlegungs- und Beweislast bei Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen des Mieters wegen Foggings
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Mietrecht - Beweislast: Schadensersatz bei Fogging (schwärzlicher Niederschlag)
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
Kurzfassungen/Presse (8)
- advogarant.de (Kurzinformation)
Schadensersatz wegen Fogging
- NWB SteuerXpert START (Leitsatz)
BGB § 536 a Abs. 1 Alt. 2
- ra-staudte.de (Kurzinformation)
§ 536 a Abs. 1 Alt. 2 BGB
Zur Darlegungs- und Beweislast beim Schadensersatzanspruch des Mieters wegen Fogging; Mietrecht
- mietrechtsinfo.de (Kurzinformation)
Beweislast für Schadensersatz bei Fogging
- berliner-mieterverein.de (Leitsatz)
§ 536 a BGB
Beweislast bei Fogging - finanztip.de (Kurzinformation)
Fogging in der Mietwohnung
- grundeigentum-verlag.de (Entscheidungsanmerkung und Kurzinformation)
Fogging - BGH legt Mieter Darlegungs- und Beweislast auf
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
BGH entscheidet zur Beweislastverteilung beim "Fogging" - Beweislast für Mängel trägt der Mieter
Besprechungen u.ä. (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Darlegungs- und Beweislast beim sog. Fogging (IBR 2006, 234)
- grundeigentum-verlag.de (Entscheidungsanmerkung und Kurzinformation)
Fogging - BGH legt Mieter Darlegungs- und Beweislast auf
Verfahrensgang
- AG Frankfurt/Main, 23.09.2003 - 33 C 1805/03
- LG Frankfurt/Main, 06.07.2004 - 11 S 296/03
- BGH, 25.01.2006 - VIII ZR 223/04
Zeitschriftenfundstellen
- NJW 2006, 1061
- MDR 2006, 983
- NZM 2006, 258
- ZMR 2006, 356
- IBR 2006, 234
Wird zitiert von ... (5)
- BGH, 16.01.2008 - VIII ZR 222/06
Mietrecht - Selbstbeseitigung eines Mangels: Ersatzanspruch des Mieters?
Ein Anspruch aus § 536a Abs. 1 Fall 2 BGB scheitert schon daran, dass die - insoweit darlegungsbelastete (Senatsbeschluss vom 25. Januar 2006 - VIII ZR 223/04, NJW 2006, 1061, Tz. 2 und 3; BGH, Urteil vom 7. Juni 2006 - XII ZR 47/04, NJW-RR 2006, 1238, Tz. 8) - Klägerin nicht vorgetragen hat, dass die behaupteten Mängel der Heizungsanlage wegen eines Umstands entstanden sind, den der Beklagte zu vertreten hat. - BGH, 28.05.2008 - VIII ZR 271/07
Mietrecht - Ist plötzlich auftretendes „Fogging“ ein Mangel der Mietsache?
Aus dem Beschluss des Senats vom 25. Januar 2006 - VIII ZR 223/04 (NJW 2006, 1061) ergibt sich nichts anderes. - LG Berlin, 14.09.2007 - 63 S 359/06
Wohnraummiete: Beseitigungsanspruch für Fogging-Erscheinungen nach …
Insofern steht aber die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 25.1.2006 - VIII ZR 223/04 = NJW 2006, 1061) zur Darlegungs- und Beweislast bei Schäden durch Schwarzfärbung, wonach der Mieter grundsätzlich die Voraussetzungen des geltend gemachten Anspruchs einschließlich des Verschuldens des Vermieters darzulegen und zu beweisen hat, solange nicht feststeht, dass die Schadensursache im Herrschafts- und Einflussbereich des Vermieters gesetzt worden ist, hier nicht entgegen, weil sie nicht einschlägig ist.Die Frage der Darlegungs- und Beweislast im Rahmen des Mängelbeseitigungsanspruchs bei Fogging-Schäden stellt sich nicht nur in Einzelfällen und ist noch nicht höchstrichterlich entschieden, insbesondere nicht durch die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 25. Januar 2006 - VIII ZR 223/04, die einen verschuldensabhängigen Schadensersatzanspruch des Mieters betrifft.
- OLG Düsseldorf, 28.05.2009 - 24 U 151/08
Obhutspflichten des Vermieters eines Hochdruckreinigers
Grundsätzlich hat zwar der Mieter alle Voraussetzungen des Schadensersatzanspruchs nach § 536 a Abs. 1 BGB darzulegen und zu beweisen, also sowohl die Mangelhaftigkeit der Mietsache, die Ursächlichkeit für den eingetretenen Schaden und die Höhe des Schadens (vgl. BGH NZM 2006, 258; NZM 2005, 100; OLG München NJWE-MietR 1996, 177; OLG Hamm ZMR 1997, 520 m.w.N.;… Bamberger/Roth, BeckOK BGB, § 536 a Rn. 24 m.w.N.;… MünchKomm/Häublein, BGB, 5. Auflage, § 536 a Rn. 32). - LG Saarbrücken, 11.12.2009 - 10 S 26/08
Mietrecht - Schmerzensgeld und Schadensersatz wegen Gesundheitsbeeinträchtigung
Sonst wurde dem Vermieter contra legem der Nachweis für pflichtgemäßes Verhalten auferlegt (BGH NJW 06, 1061 — wörtlich zitiert -).