Rechtsprechung
   BGH, 28.10.1986 - VI ZR 254/85   

Volltextveröffentlichungen (4)

  • Jurion
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Schadensersatzpflicht des Architekten gegenüber Mietern wegen von ihm verschuldeter Mängel der Mietwohnung

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • Betriebs-Berater(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)

    Deliktische Haftung des Architekten bei Baumängeln

Kurzfassungen/Presse

  • recht.com (Leitsatz/Auszüge/Zusammenfassung)

Besprechungen u.ä.

  • baunetz.de (Entscheidungsbesprechung)

    Architekt haftet für Mieterschäden

Zeitschriftenfundstellen

  • NJW 1987, 1013
  • NJW-RR 1987, 534 (Ls.)
  • MDR 1987, 305
  • ZMR 1987, 90
  • VersR 1987, 159
  • WM 1987, 241
  • BB 1987, 296
  • BauR 1987, 116
  • ZfBR 1987, 75
  • ZfBR 1990, 178
  • ZfBR 1991, 1
  • ZfBR 1992, 271


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Wird zitiert von ... (15)  

  • BGH, 16.12.2008 - VI ZR 170/07  

    Grenzen außervertraglicher Herstellerpflichten bei Produkten mit …

    Teil, 13. Aufl., Rn. 106; Diederichsen, NJW 1978, 1281, 1286 in Fn. 89; Stoll, JZ 1983, 501, 503; Brüggemeier, ZHR 152 [1988], 511, 526; Pieper, aaO, S. 988, 991; Spindler, NJW 2004, 3145, 3148; vgl. auch Senatsurteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159, 160 ; BGH, BGHZ 39, 366, 368) .
  • BGH, 11.10.1990 - VII ZR 120/89  

    Haftung des bauaufsichtsführenden Architekten gegenüber Mieter

    Die deliktische Verantwortlichkeit des Architekten wurde auch bejaht für Feuchtigkeitsschäden am Eigentum Dritter, die aufgrund mangelhafter Isolierung oder durch ein fehlerhaftes Dach entstaden sind (vgl. zum einen BGH-Urteil vom 24. April 1975 - VII ZR 114/73 = NJW 1975, 1316 zum andern BGH Urteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 = NJW 1987, 1013 m. Anm. Jagenburg, EWiR § 8237/87, 677).

    Denn diese können imRegelfall darauf vertrauen, daß der Architekt seine auch ihrem zukünftigen Schutz dienenden Aufgaben ordnungsgemäß wahrgenommen hat (BGH, Urteil vom 28. Oktober 1986 aaO.).

    Der Schadensersatzanspruch der F.-GmbH ist auf den Ersatz des sogenannten Integritätsinteresses beschränkt (vgl. BGH, Urteil vom 28. Oktober 1986 aaO.).

  • BGH, 25.02.1988 - VII ZR 348/86  

    Haftung des Reiseveranstalters für Mängel einer Hotelanlage

    Nach gefestigter Rechtsprechung ist derjenige, der in seinem Verantwortungsbereich eine Gefahr für Dritte schafft oder andauern läßt und in der Lage ist, ihr abzuhelfen, grundsätzlich auch verpflichtet, zumutbare Vorkehrungen zu treffen, um eine Schädigung anderer möglichst abzuwenden (vgl. BGH NJW 1985, 1773, 1774; 1987, 1013).
mehr
  • BGH, 04.12.2001 - VI ZR 447/00  

    Verkehrssicherungspflicht des Betreibers einer Wasserversorgungsleitung

    b) Nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung ist derjenige, der eine Gefahrenlage schafft, grundsätzlich verpflichtet, die notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen zu treffen, um eine Schädigung anderer möglichst zu verhindern (vgl. etwa BGHZ 136, 69, 77; 103, 298, 303; BGH, Urteil vom 13. Juni 1996 - III ZR 40/95 - NJW 1996, 3208; Senatsurteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - NJW 1987, 1013 m.w.N.).
  • BGH, 12.11.1996 - VI ZR 270/95  

    Haftungsrecht - Verkehrssicherungspflicht des Architekten und des Bauunternehmer

    Auch bei einem Architekten dauert eine einmal begründete Sicherungspflicht an, bis die Gefahrenlage beseitigt ist (vgl. Senatsurteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159, 160, s. auch BGHZ 68, 169, 170 f).
  • BGH, 13.02.1990 - VI ZR 354/88  

    Schadensersatz des Bauunternehmers gegenüber dem Mieter

    a) Der Bauunternehmer, der ein Haus vorwerfbar mangelhaft errichtet und dadurch Wasserschäden an Sachen eines Mieters auslöst, kann diesem aus unerlaubter Handlung zum Schadensersatz verpflichtet sein (Fortführung des Senatsurteils vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159).*).

    bb) Der Senat hat in seinem Urteil vom 28. Oktober 1986 (VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159 = BGHR § 823 Abs. 1 "Verkehrssicherungspflicht 4") die Frage offen gelassen, ob Mieter in den Schutzbereich des vom Bauherrn zur Errichtung eines Gebäudes abgeschlossenen Architektenvertrages einbezogen sind (…vgl. dazu Ballhaus und Gottwald = jeweils aaO mit Rechtsprechungsnachweisen).

  • BGH, 17.01.1989 - VI ZR 186/88  

    Übertragung der Wegereinigung auf einen Dritten in einer Wohnungseigentumsanlage

    So hat der Senat etwa ausgesprochen, daß ein Bauunternehmer oder Archtitekt, der die Verantwortung für die Sicherheit einer Baustelle übernommen hat, wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht auch dem Bauherrn gegenüber schadensersatzpflichtig sein kann, obwohl die Verkehrssicherungspflicht aus der Eröffnung der Baustelle primär bei diesem selbst lag (vgl. Senatsurteile vom 26. Oktober 1955 - VI ZR 163/54 - VersR 1956, 31, 32; vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 - VersR 1987, 159, 160 zu aa.; s. weiter BGHZ 68, 169, 175;… v. Bar, Verkehrspflichten, 1980, S. 183;… BGB-RGRK aaO Rdn. 237, 238).
  • KG, 09.03.2006 - 22 W 33/05  

    Wohnungsmietrecht - Schmerzensgeld wegen Schimmelpilzbefall

    Der deliktsrechtliche Schutz findet durch die Begründung von Verkehrssicherungspflichten ihrem Schutzzweck nach dort ihre Grenze, wo der Nutzer eines Gebäudes trotz Kenntnis konkreter Gefahren für seine Gesundheit oder sein Eigentum sein Nutzungsinteresse uneingeschränkt realisiert (vgl. etwa BGH NJW 1987, 1013 f).

    Unabhängig von Vorstehendem findet aber auch der deliktsrechtliche Schutz durch die Begründung von Verkehrssicherungspflichten ihrem Schutzzweck nach dort ihre Grenze, wo der Nutzer eines Gebäudes trotz Kenntnis konkreter Gefahren für seine Gesundheit oder sein Eigentum sein Nutzungsinteresse uneingeschränkt realisiert (vgl. etwa BGH NJW 1987, 1013 f).

  • OLG Celle, 01.08.2007 - 7 U 174/06  

    Architekten & Ingenieure - Ausreichende Absicherung vor Witterungsverhältnissen

    Vielmehr entspricht es der gefestigten höchst- und obergerichtlichen Rechtsprechung, dass der Architekt nicht nur vertraglich gegenüber seinem Auftraggeber gehalten ist, dafür zu sorgen, dass das Bauwerk plangerecht und frei von Mängeln erstellt wird, sondern ihn auch gegenüber Dritten die deliktische Verkehrssicherungspflicht, etwaigen Gefahren, die von dem Bauwerk für Gesundheit und Eigentum ausgehen, vorzubeugen und sie ggf. abzuwehren, trifft (BGH BauR 1987, 116; BGH BauR 1991, 111; OLG Köln NJW-RR 1995, 156; OLG Frankfurt BauR 1997, 330; BGH BauR 1997, 488; OLG Frankfurt BauR 2004, 1329; Urteil des BGH vom 13. März 2007 XI ZR 178/05 in IBR 2007, 377).
  • BGH, 28.04.1994 - VII ZR 73/93  

    Einbeziehung von Familienangehörigen in Schutzbereich des Bauvertrages; …

    Steht einem Mieter wegen eines Schadens an eingebrachten Sachen, der durch einen Baumangel verursacht worden ist, ein Schadensersatzanspruch gegen den Vermieter und gegen einen Bauunternehmer zu, so haften beide dem Mieter als Gesamtschuldner mit der Folge, daß ein Ausgleichsanspruch des Vermieters gegen den Bauunternehmer nach § 426 Abs. 1 Satz 1 BGB in Betracht kommt (vgl. BGH, Urteil vom 28. Oktober 1986 - VI ZR 254/85 = NJW 1987, 1013, 1014 = ZfBR 1987, 75 = BauR 1987, 116, 117).
  • OLG Karlsruhe, 26.01.2005 - 7 U 161/03  

    Verkehrssicherungspflicht - Träger der Straßenbaulast: Baustellensicherung!

  • BGH, 17.12.1992 - III ZR 99/90  

    Haftung des Erschließungsträgers für Überschwemmungsschäden

  • OLG Köln, 09.03.1994 - 11 U 204/93  

    Pflichten des Bauleiters zugunsten der Nachbarn des Baugrundstücks - Architekt, …

  • BGH, 22.02.1989 - III ZR 234/88  
  • OLG Frankfurt, 05.08.1997 - 8 U 31/96  

    Wie weit geht die Verkehrssicherungspflicht des bauüberwachenden Architekten?

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