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Rechtsprechung
| BVerwG, 16.09.2010 - 4 C 7.10 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- lexetius.com
BauGB § 34 Abs. 1, Abs. 2, § 35 Abs. 2, Abs. 3 Satz 1 Nr. 7; BauNVO § 11 Abs. 2, § 12 Abs. 1, Abs. 2, Abs. 6
Stellplätze; Parkplatz; Großparkplatz; Garagen; Parkhaus; Außenbereich; Innenbereich; Sondergebiet; faktisches -; Hafengebiet; Nutzung; Art der baulichen -; Bebauungszusammenhang; Einfügen; Rücksichtnahme; Gebot der -; Spannungen; bodenrechtlich beachtliche -; Splittersiedlung; Erschließung; Sicherung der - - openjur.de
Stellplätze; Parkplatz; Großparkplatz; Garagen; Parkhaus; Außenbereich; Innenbereich; Sondergebiet; faktisches -; Hafengebiet; Nutzung; Art der baulichen -; Bebauungszusammenhang; Einfügen; Rücksichtnahme; Gebot der -; Spannungen; bodenrechtlich beachtliche -; Splittersiedlung; Erschließung; S
- Bundesverwaltungsgericht
BauGB § 34 Abs. 1, Abs. 2, § 35 Abs. 2, Abs. 3 Satz 1 Nr. 7
Stellplätze; Parkplatz; Großparkplatz; Garagen; Parkhaus; Außenbereich; Innenbereich; Sondergebiet; faktisches -; Hafengebiet; Nutzung; Art der baulichen -; Bebauungszusammenhang; Einfügen; Rücksichtnahme; Gebot der -; Spannungen; bodenrechtlich beachtliche -; Splittersiedlung; Erschließung; Sicherung der -.
- Landesanwaltschaft Bayern
§ 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 11 BauNVO
Bauplanungsrecht: Anerkennung von faktischen Sondergebieten | Faktische Sondergebiete - ax-schneider-gruppe.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Anforderungen an die Bezeichnung von Baugebieten in der Baunutzungsverordnung i.S.v. § 34 Abs. 2 Baugesetzbuch ( BauGB ); Erfordernis einer Festsetzung der zulässigen Nutzung in einem Sondergebiet durch die Gemeinde; Einfügen einer größeren Stellplatzanlage in die Eigenart der näheren Umgebung; Zulässigkeit von Stellplätzen und Garagen ohne funktionale Zuordnung zu einer Hauptnutzung in einem Sondergebiet
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Öffentliches Baurecht - Stellplatzanlage im unbeplanten Innenbereich
Kurzfassungen/Presse (5)
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Parkplätze im Hafen
- wkdis.de (Pressemitteilung)
Zulässigkeit eines Großparkplatzes im Norddeicher Hafen weiter offen
- Bundesverwaltungsgericht (Pressemitteilung)
Zulässigkeit eines Großparkplatzes im Norddeicher Hafen weiter offen
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Stellplätze im unbeplanten Innenbereich: Was fügt sich ein? (IBR 2011, 300)
Verfahrensgang
- VG Oldenburg, 15.03.2007 - 4 A 2268/05
- OVG Niedersachsen, 04.03.2008 - 1 LA 180/07
- OVG Niedersachsen, 22.06.2009 - 1 LB 52/08
- BVerwG, 03.02.2010 - 4 B 67.09
- BVerwG, 16.09.2010 - 4 C 7.10
- OVG Niedersachsen, 07.07.2011 - 1 LB 259/10
- BVerwG, 22.09.2011 - 4 C 10.11
- BVerwG, 19.04.2012 - 4 C 10.11
- BVerwG, 13.09.2012 - 4 C 4.12
Zeitschriftenfundstellen
- BauR 2011, 222
- IBR 2011, 300
- NVwZ 2011, 436
- ZfBR 2011, 147
Wird zitiert von ... (30)
- OVG Niedersachsen, 07.04.2011 - 1 ME 241/10
Nachbarschutz gegen Stellplätze
§ 12 BauNVO enthält eine Exklusivregelung für Parkplätze auf Privatgrundstücken (BVerwG, Urt. v. 16.9.2010 - 4 C 7.10).Hiergegen richtet sich die rechtzeitig erhobene Beschwerde der Beigeladenen, die diese unter anderem auf das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 16. September 2010 (- 4 C 7.10 -, ZfBR 2011, 147 = BauR 2011, 222) stützt.
Zur Auslegung und Handhabung des sonach ausschlaggebenden § 12 Abs. 1 BauNVO hat das Bundesverwaltungsgericht in seinem Urteil vom 16. September 2010 (- 4 C 7.10 -, a.a.O.) zur Rdn. 20/21 das Folgende ausgeführt:.
- OVG Niedersachsen, 07.07.2011 - 1 LB 259/10
Großparkplatz im Hafenbereich
Die Absicht, in einer nach § 35 Abs. 1 Nr. 3 oder 4 BauGB genehmigten Werft, in der Herbst und Winter Schiffe abgestellt werden, sommers PKWs unterstellen zu lassen, kann zu einer unerwünschten Verfestigung dieser Splittersiedlung führen (Fortführung nach Revisionsurteil des BVerwG v. 16.09.2010 - 4 C 7.10 -, BauR 2011, 222 = NVwZ 2011, 436).Wegen der weiteren Einzelheiten wird auf das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 16. September 2010 - BVerwG 4 C 7.10 - verwiesen.
Dessen zulässiges/zugelassenes Vorhandensein "zieht" aber nicht jedwede Nutzungsänderung/Vergrößerung "mit", wie die entsprechenden Regelungen in § 35 BauGB bzw. die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts aufzeigen (zur Wohnhauserweiterung: Beschl. v. 10.11.2010 - 4 B 45.10 -, ZfBR 2011, 163;… zur Erweiterung eines Betriebs: Urt. v. 17.2.2011 - 4 C 9.10 -, BauR 2011, 1146; zur Funktionsänderung: Beschl. v. 19.7.1988 - 4 B 124.88 -, juris;… Urt. v. 11.11.1988 - 4 C 50.87 -, NVwZ-RR 1989, 340;… Urt. v. 18.5.2001 - 4 C 13.00 -, BRS 64 Nr. 103; siehe auch die Hinweise im Revisions-Urt. v. 16.9.2010 - 4 C 7.10 - Rnr. 28 in juris).
- OVG Niedersachsen, 03.01.2011 - 1 ME 146/10
Nachbarverträglichkeit einer Kindergrippe
In diesem Zusammenhang kommt den Wertungen, die der Gesetzgeber in der Baunutzungsverordnung getroffen hat, eine besondere Bedeutung zu (vgl. dazu jüngst auch BVerwG, Urt. v. 16.9.2010 - 4 C 7.10 -, Juris).Das ist jedoch wegen der vom Baunutzungsverordnungs-Gesetzgeber gewollten Nebeneinander von Wohnen und Garagen im Prinzip hinzunehmen (vgl. Senatsbeschl. v. 27.3.2007 - 1 ME 102/07 -, NdsVBl. 2007, 199 sowie v. 21.10.2009 - 1 ME 192/09 -, DVBl. 2009, 1530; s. auch Beschl. v. 4.1.2010 - 1 LA 304/07 -, V.n.b.; vgl. nochmals BVerwG, Urt. v. 16.9.2010 - 4 C 7.10 -, JURIS).
- VGH Bayern, 26.01.2011 - 1 CS 10.2338
Baugenehmigung für die Nutzung einer ehemaligen Rehabilitationsklinik durch eine …
Kurgebiet als faktisches Baugebiet (verneint im Anschluss an BVerwG vom 16.9.2010 Az. 4 C 7.10 ).Hierzu zählen nur die Gebiete, für die die Baunutzungsverordnung die Art der baulichen Nutzung (in den §§ 2 bis 9) selbst regelt (BVerwG vom 16.9.2010 Az. 4 C 7.10 [Leitsatz 1]).
Im Gegensatz zu den Baugebietsvorschriften der §§ 2 bis 9 ist bei diesen Gebieten die zulässige Art der baulichen Nutzung nicht in der Baunutzungsverordnung jeweils in einem Nutzungskatalog festgelegt; nach § 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO muss sie vielmehr im Bebauungsplan für jedes sonstige Sondergebiet speziell festgesetzt werden (BVerwG vom 16.9.2010 Az. 4 C 7.10 [Leitsatz 1]).
- VGH Bayern, 25.02.2011 - 1 N 09.1068
Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan; Ausweisung eines Wohngebiets auf einer …
Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan; Ausweisung eines Wohngebiets auf einer Grünfläche (Minigolfplatz); Antragsbefugnis (verneint); faktisches Kurgebiet (verneint im Anschluss an BVerwG vom 16.9.2010 Az. 4 C 7.10 [Leitsatz 1]).Zu den im Sinn von § 34 Abs. 2 BauGB in der Baunutzungsverordnung "bezeichneten" Gebieten zählen nur die Gebiete, für die die Baunutzungsverordnung die Art der baulichen Nutzung (in den §§ 2 bis 9) selbst regelt (BVerwG vom 16.9.2010 Az. 4 C 7.10 [Leitsatz 1]); nur bei diesen Gebietstypen gibt es ein faktisches Baugebiet.
Im Gegensatz zu den Baugebietsvorschriften der §§ 2 bis 9 ist bei diesen Gebieten die zulässige Art der baulichen Nutzung nicht in der Baunutzungsverordnung jeweils in einem Nutzungskatalog festgelegt; vielmehr muss sie nach § 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO für jedes sonstige Sondergebiet im Bebauungsplan speziell festgesetzt werden (BVerwG vom 16.9.2010, a. a. O.; vgl. auch BayVGH vom 26.1.2011 Az. 1 CS 10.2338/2339 ).
- VGH Bayern, 13.02.2012 - 15 ZB 10.130
Abgrenzung des Innen- vom Außenbereich; Entstehung einer Splittersiedlung; …
Ob ein Grundstück einem Bebauungszusammenhang angehört, bemisst sich nach den in der Rechtsprechung entwickelten Kriterien zur Abgrenzung des Innen- vom Außenbereich (vgl. zusammenfassend BVerwG vom 16.9.2010 Az. 4 C 7/10 BayVBl 2011, 769).Der Bebauungszusammenhang endet in der Regel am letzten Baukörper (BVerwG vom 16.9.2010 a. a. O.).
Anliegen des § 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 7 BauGB ist es, eine zusammenhanglose oder sonst unorganische Streubebauung im Außenbereich zu verhindern (BVerwG vom 16.9.2010 Az. 4 C 7/10 BayVBl 2011, 769; BVerwG vom 13.2.1976 Az. 4 C 72/74 BauR 1976, 188).
- VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Baurechts
Bei der Frage, ob ein Vorhaben nach der Art der baulichen Nutzung den Rahmen der Umgebungsbebauung einhält, ist auf die Vorschriften des ersten Abschnitts (§§ 1 bis 15) der Baunutzungsverordnung als Auslegungs- und Orientierungshilfe zurückzugreifen (vgl. BVerwG, Urteil vom 16.09.2010 - 4 C 7/10 -, NVwZ 2011, 436 und juris).Danach sind auch eigenständige Parkplatzanlagen erlaubt (vgl. BVerwG, Urteil vom 16.09.2010 - 4 C 7/10 -, NVwZ 2011, 436 und juris), sofern sie den durch die zugelassene Nutzung verursachten Bedarf bedienen.
- BVerwG, 19.04.2012 - 4 C 10.11
Hafengebiet; Stellplätze; Parkplatz; Parkhaus; Lagerhalle; Nutzungsänderung; …
Der Senat hat der Revision der Klägerin stattgegeben (Urteil vom 16. September 2010 - BVerwG 4 C 7.10 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 212 = NVwZ 2011, 436) und die Sache zur anderweitigen Verhandlung und Entscheidung an das Oberverwaltungsgericht zurückverwiesen. - VGH Bayern, 08.02.2011 - 15 N 09.1091
Normenkontrolle; Bebauungsplan; Festsetzung einer "Fläche für den Gemeinbedarf - …
Die Vorschrift trifft die Entscheidung, welche Anlagen allgemein zulässig, unzulässig oder ausnahmsweise zulassungsfähig sind, nicht selbst, sondern verlangt sie nach ihrem Absatz 2 Satz 1 vom Planungsträger (BVerwG vom 16.9.2010 Az. 4 C 7.10 RdNr. 16).(2) Entspricht die Art der baulichen Nutzung in der näheren Umgebung, wie hier, keinem der in der Baunutzungsverordnung typisierten Baugebiete, dann bilden nur die Nutzungsarten den maßgeblichen Rahmen i.S.d. § 34 Abs. 1 BauGB, die in der näheren Umgebung auch tatsächlich vorhanden sind (BVerwG vom 3.4.1987 NVwZ 1987, 884 RdNr. 17; vom 16.9.2010, a.a.O.).
- VG Gelsenkirchen, 15.08.2012 - 10 K 5073/08
Nachbarrechte; Gebietsgewährleistungsanspruch in einem Sondergebiet; …
vgl. BVerwG, Urteil vom 16. September 2010 -4 C 7/10-, Juris- Dokument. - VG Gelsenkirchen, 15.08.2012 - 10 K 3336/07
Nachbarrechte; Gebietsgewährleistungsanspruch in einem Sondergebiet; …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 29.04.2011 - 7 A 45/09
Forderung der Vorhabenseinfügung in die nähere Umgebung nach Art und Maß der …
- OVG Niedersachsen, 27.04.2011 - 1 LB 95/09
Stellplatzerfordernis für einen Einkaufsmarkt
- VGH Baden-Württemberg, 20.03.2012 - 3 S 223/12
Wann besteht Drittschutz im unbeplanten Innenbereich?
- OVG Sachsen, 09.06.2011 - 1 A 504/09
Rücksichtnahmegebot umfasst nicht Hochwasserschutz!
- OVG Mecklenburg-Vorpommern, 09.11.2011 - 3 M 184/11
kein baugebietstypischer Innenbereich bei nicht mehr zuzuordnender Nutzungsart; …
- OVG Sachsen, 10.07.2012 - 1 B 158/12
Holzbau statt Steingebäude: Nachbarrechte betroffen?
- VGH Bayern, 22.03.2011 - 1 ZB 09.419
Umrüstung und Errichtung von Mobilfunkanlagen auf dem Dach eines mehrstöckigen …
- OVG Sachsen, 31.05.2011 - 1 A 296/09
Baugenehmigung, Abweichung, Balkonanlage, Abstandsfläche
- VG Arnsberg, 17.06.2011 - 12 K 1076/10
Klage gegen Moscheebau in Iserlohn abgewiesen
- VG Koblenz, 10.05.2011 - 7 K 1111/10
Zulässigkeit eines Pferdeunterstandes im Dorfgebiet
- VGH Bayern, 12.01.2012 - 15 ZB 10.445
Werbeanlage; faktische Baugrenzen; störende Häufung; Sicherheit und Leichtigkeit …
- VG Gelsenkirchen, 17.01.2012 - 5 L 1152/11
Rücksichtnahme, Einfügen, Stellplätze
- OVG Sachsen, 25.01.2012 - 1 B 231/11
Baugenehmigung, Abstandsfläche, Abweichung, Rücksichtnahmegebot, Nachbar
- VG Gelsenkirchen, 22.03.2012 - 5 K 4191/11
Gebot der Rücksichtnahme; Lärmbeeinträchtigungen; erdrückende Wirkung; …
- VG München, 03.05.2011 - M 1 K 10.3204
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus; …
- VG München, 28.06.2011 - M 1 K 11.1875
Ersetzen des gemeindlichen Einvernehmens; Abgrenzung von Innenbereich und …
- VG Saarlouis, 07.09.2011 - 5 K 348/10
Keine Spielhalle in einem durch großflächigen Einzelhandel …
- VG München, 03.05.2011 - M 1 K 10.3480
Abgrenzung Innenbereich/Außenbereich
- VG München, 10.06.2011 - M 1 K 10.6343
Backwarenverkaufsladen mit Café; Stellplätze; Rücksichtnahmegebot