Die zur Umsetzung dieser städtebaulichen Konzeption in Nr. 1.1.1.1 (vormals 1.1.1) getroffene Festsetzung verstößt nicht deshalb gegen § 1 Abs. 9 BauNVO, weil die zulässigen Anlagen im Hinblick auf die Absätze 2 und 3 sowie die "nachrichtlichen Hinweise" in Nr. 12, maßgeblich nach der Verkaufsfläche bestimmt wären, ohne dass sie dadurch - wenn auch unter Berücksichtigung der besonderen örtlichen Verhältnisse - bestimmten abgrenzbaren Anlagetypen entsprächen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 22.05.1987, a. a. O.; Beschl. v. 23.10.2006 - 4 BN 1.06 -).

Entscheidend ist, dass es die betreffende Nutzungsart in der sozialen und ökonomischen Realität bereits gibt, dass der auszuschließende oder zuzulassende Betriebstyp sich in der Verkehrsanschauung durchgesetzt hat und auch marktüblichen Gegebenheiten entspricht (vgl. BVerwG, Beschluss vom 23.10.2006 - 4 BN 1.06 -, juris, Beschluss vom 27.07.1998 - 4 BN 31.98 -, ZfBR 1998, 317; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 04.05.2007 - 5 S 2484/05 -, juris, Urteil vom 21.05.2001 - 5 S 901/99 -, NVwZ-RR 2002, 556).

BVerwG, Beschluss vom 23. Oktober 2006 - 4 BN 1.06 -, juris Rn. 4, Urteil vom 8. November 2004 - 4 BN 39.04 -, BRS 67 Nr. 34 = juris Rn. 27, Beschlüsse vom 27. Juli 2001 - 4 B 55.01 -, BRS 64 Nr. 29 = juris Rn. 4, und vom 27. Juli 1998 - 4 BN 31/98 -, BRS 60 Nr. 29 = juris Rn. 7, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 77.84 -, BRS 47 Nr. 58 = juris Rn. 18 ff.

Denn zentrenrelevante Sortimente und damit auch Randsortimente können durch entsprechende planerische Festsetzung ausgeschlossen werden, wenn die Differenzierung marktüblichen Gegebenheiten entspricht und die unterschiedlichen Branchen in der sozialen und ökonomischen Realität existieren (§ 1 Abs. 5, Abs. 9 BauNVO, vgl. dazu BVerwG, Beschluss vom 04.10.2001 - 4 BN 45.01 -, juris; Beschluss vom 23.10.2006 - 4 BN 1.06 -, juris).

BVerwG, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 77.84 -, a.a.O., und Beschlüsse vom 23. Oktober 2006 - 4 BN 1.06 -, , vom 8. November 2004 - 4 BN 39.04 -, BauR 2005, 513, vom 4. Oktober 2001 - 4 BN 45.01 -, BRS 64 Nr. 28 (2001), vom 27. Juli 1998 - 4 BN 31.98 -, BauR 1998, 1197, und vom 18. Dezember 1989 - 4 NB 26.89 -, BauR 1990, 185; OVG NRW, Urteil vom 18. September 2009 - 7 D 85/08.NE -, ; Bayerischer Verwaltungsgerichtshof (BayVGH), Urteil vom 8. Februar 2008 - 2 N 06.244 -, , und Beschluss vom 12. April 2007 - 1 ZB 05.558 -, .

Vielmehr muss die Gemeinde darlegen, warum Betriebe unter bzw. über den von ihr festgesetzten Größen generell und auch jedenfalls unter Berücksichtigung der besonderen örtlichen Verhältnisse einem bestimmten Anlagetyp entsprechen (BVerwG, B. v. 23.10.2006 - 4 BN 1/06 -, juris Rn. 4 unter Verweis auf U. v. 22.05.1987 - 4 C 77.84 -, E. 77, 317, 322).

Die Gemeinde muss aber darlegen, warum Betriebe unter bzw. über der von ihr festgesetzten Größe generell oder doch jedenfalls unter Berücksichtigung der besonderen örtlichen Verhältnisse einem bestimmten Anlagentyp entsprechen (BVerwG vom 8.11.2004 NVwZ 2005, 324; vom 23.10.2006 Az. 4 BN 1/06 - Juris; BayVGH vom 4.4.2006 Az. 1 N 04.1661 - Juris).