Gewerblicher Grundstückshandel durch Errichtung und Veräußerung eines Wohn- und Geschäftshaus

Einstufung eines gewerblichen Grundstückshandels als private Vermögensverwaltung; Voraussetzungen für die Annahme der Nachhaltigkeit i.S.d. § 15 Abs. 2 S. 1 Einkommenssteuergesetz (EStG); Annahme einer bedingten Weiterveräußerungsabsicht vor dem Hintergrund einer langfristigen Vermietung von Gewerbeobjekten und einer Besicherung der aufgenommenen Darlehensmittel