KG, 01.03.2004 - 8 U 197/03

Gesetzesstand: 15. Mai 2013

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Rechtsprechung
KG, 01.03.2004 - 8 U 197/03

openjur.de
Entscheidungsdatenbank Berlin-Brandenburg
§ 537 Abs 1 BGB vom 14.07.1964, § 537 Abs 2 BGB vom 14.07.1964
Geschäftsraummiete: Mietmangel wegen des Niveaus eines benachbarten Geschäfts; Zusicherung eines luxuriösen Warenangebots in benachbarten Geschäften; Wegfall der Geschäftsgrundlage bei fehlendem luxuriösen Ambiente
rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Mietvertrag über Ladenlokal: Vermietung der übrigen Ladenlokale einer Einkaufspassage an "hochwertiges Umfeld" keine zusicherungsfähige Eigenschaft
Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)

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OLG München, 17.06.2008 - 5 U 5669/07
Gewerberaummiete: Zugesagte Errichtung von Büroeinheiten in den Obergeschossen …
Für die Berücksichtigung von Störungen der Geschäftsgrundlage ist nur insoweit kein Raum, als es um Erwartungen und Umstände einer Vertragspartei geht, die nach den vertraglichen Vereinbarungen in den Risikobereich einer der Parteien fallen sollen (BGH…, Urteil vom 16.02.2000, a.a.O.; BGH, Urteil vom 21.09.2005 - XII ZR 66/03, NZM 2006, 54; OLG Rostock, Urteil vom 25.02.2002 - 3 U 209/00, ZMR 2003, 260; KG Berlin, Urteil vom 01.03.2004 - 8 U 197/03. MDR 2004, 1110;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingsrechts. 9. Aufl., Rn. 177 ff;… Schmitt-Futterer, Mietrecht, 9. Aufl. § 535 Rn. 200-208 m.w.N.).