Rechtsprechung
| LG Rostock, 17.03.2006 - 1 S 2/04 |
Volltextveröffentlichungen
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wohnraummietrecht - Ungedeckte Terasse keine anrechenbare Wohnfläche!
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
Mietminderung bei Abweichung der tatsächlichen von der vereinbarten Wohnfläche bei Einbeziehung einer Gartenterrasse um mehr als 10 %
Verfahrensgang
- AG Güstrow, 28.11.2003 - 60 C 145/03
- LG Rostock, 17.03.2006 - 1 S 2/04
Wird zitiert von ...
- BGH, 28.10.2009 - VIII ZR 164/08
Mietrecht - Über 10% Flächenabweichung: Auch bei Einfamilienhaus Mietminderung!
Eine Überdeckung oder Überdachung ist dagegen nicht erforderlich, denn mit "gedeckt" ist keine Überdeckung oder Abdeckung, sondern lediglich ein Schutz gegen die Einsichtnahme gemeint, zum Beispiel durch Umfassungswände, Sichtblenden oder Bepflanzung, wobei der Sichtschutz nicht vollständig zu sein braucht (…BVerwGE, aaO;… Langenberg, aaO; aA LG Rostock, WuM 2006, 247;… Dröge, Handbuch der Mietpreisbewertung für Wohn- und Gewerberaum, 3. Aufl., S. 21 f.).
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