Rechtsprechung
OLG Koblenz, 04.03.2011 - 2 U 335/10 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Die Entstehung eines Maklerhonoraranspruchs ist nicht vom vollständigen Vollzug des vermittelten Grundstückskaufvertrages abhängig; Voraussetzungen für die Fälligkeit einer Maklervergütung bei späterer Aufhebung des Kaufvertrages
- zimmermann-notar-rostock.de
Vollzug des notariellen Kaufvertrages keine Voraussetzung des Maklerprovisionsanspruches; nachträgliche Aufhebung des notariellen Kaufvertrages ist unbeachtlich
- kanzlei-kotz.de
Maklerhonorar - nachträgliche Aufhebung des Grundstückskaufvertrags
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 652
Fälligkeit der Vergütung des Maklers bei späterer Aufhebung des Kaufvertrages - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Zur Abhängigkeit der Maklercourtage von der Kaufpreiszahlung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- anwalt24.de (Kurzinformation)
Maklerprovision auch bei späterer Aufhebung des Kaufvertrages zu zahlen
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Nachträgliche Aufhebung des Kaufvertrags: Fälligkeit der Maklerprovision? (IMR 2011, 343)
Verfahrensgang
- LG Bad Kreuznach, 19.02.2010 - 2 O 112/09
- OLG Koblenz, 04.03.2011 - 2 U 335/10
Papierfundstellen
- MDR 2011, 777
- BauR 2011, 1383
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 27.09.2001 - III ZR 318/00
Entstehen des Maklerlohns bei Vermittlung einer nicht genehmigten Spielhalle
Auszug aus OLG Koblenz, 04.03.2011 - 2 U 335/10
Eine nachträgliche Aufhebung des Kaufvertrags lässt die Ansprüche aus dem Maklervertrag unberührt, sofern im Maklervertrag nichts anderes vereinbart wurde (in Anknüpfung an BGHZ 66, 270; BGH WM 1974, 257, 259; BGH, NJW-RR 1993, 248 ; NJW-RR 2002, 50 ).Dies führt zwar zum nachträglichen Wegfall des Kaufvertrages, lässt aber die Ansprüche aus dem Maklervertrag unberührt, sofern im Maklervertrag nicht anderes vereinbart wurde (BGH…, Urteil vom 11.11.1992 - IV ZR 218/91 - NJW-RR 1993, 248 Juris LS Rn. 11; Urteil vom 27.09.2001 - III ZR 318/00 - NJW-RR 2002, 50 Juris Rn. 9;… Palandt/Sprau, BGB , 70. Aufl., § 652 Rn. 39; Bamberger/Roth/Kotzian-Marggraf, ebd.).
- BGH, 11.11.1992 - IV ZR 218/91
Voraussetzungen für das Entstehen eines Provisionsanspruchs nach § 652 BGB
Auszug aus OLG Koblenz, 04.03.2011 - 2 U 335/10
Eine nachträgliche Aufhebung des Kaufvertrags lässt die Ansprüche aus dem Maklervertrag unberührt, sofern im Maklervertrag nichts anderes vereinbart wurde (in Anknüpfung an BGHZ 66, 270; BGH WM 1974, 257, 259; BGH, NJW-RR 1993, 248 ; NJW-RR 2002, 50 ).Dies führt zwar zum nachträglichen Wegfall des Kaufvertrages, lässt aber die Ansprüche aus dem Maklervertrag unberührt, sofern im Maklervertrag nicht anderes vereinbart wurde (BGH, Urteil vom 11.11.1992 - IV ZR 218/91 - NJW-RR 1993, 248 Juris LS Rn. 11;… Urteil vom 27.09.2001 - III ZR 318/00 - NJW-RR 2002, 50 Juris Rn. 9;… Palandt/Sprau, BGB , 70. Aufl., § 652 Rn. 39; Bamberger/Roth/Kotzian-Marggraf, ebd.).
- BGH, 21.09.1973 - IV ZR 89/72
Erwerb eines Grundstücks zur Errichtung von Eigentumswohnungen - Geltendmachung …
Auszug aus OLG Koblenz, 04.03.2011 - 2 U 335/10
Eine nachträgliche Aufhebung des Kaufvertrags lässt die Ansprüche aus dem Maklervertrag unberührt, sofern im Maklervertrag nichts anderes vereinbart wurde (in Anknüpfung an BGHZ 66, 270; BGH WM 1974, 257, 259; BGH, NJW-RR 1993, 248 ; NJW-RR 2002, 50 ).Der Makler nimmt nicht teil an denjenigen Risiken, die aus der Durchführung oder Erfüllung des Vertrages folgen BGHZ 66, 270; BGH WM 1974, 257, 259; Bamberger/Roth/Kotzian-Marggraf, BeckOK, 18. Edition, Stand 01.05.2009, § 652 Rn. 33).
- BGH, 05.05.1976 - IV ZR 63/75
Formbedürftigkeit von Abänderungsverträgen
Auszug aus OLG Koblenz, 04.03.2011 - 2 U 335/10
Eine nachträgliche Aufhebung des Kaufvertrags lässt die Ansprüche aus dem Maklervertrag unberührt, sofern im Maklervertrag nichts anderes vereinbart wurde (in Anknüpfung an BGHZ 66, 270; BGH WM 1974, 257, 259; BGH, NJW-RR 1993, 248 ; NJW-RR 2002, 50 ).Der Makler nimmt nicht teil an denjenigen Risiken, die aus der Durchführung oder Erfüllung des Vertrages folgen BGHZ 66, 270; BGH WM 1974, 257, 259; Bamberger/Roth/Kotzian-Marggraf, BeckOK, 18. Edition, Stand 01.05.2009, § 652 Rn. 33).