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Für Blogger:Rechtsprechung
| OVG Brandenburg, 08.11.2004 - 3 A 471/01 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Öffentliches Baurecht - Schwelle zur Großflächigkeit beim Einzelhandel
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
Berufung, Baugenehmigung für Nutzungsänderung Nutzung eines Getränkelagers als Verkaufsfläche "Großflächigkeit" eines Einzelhandelsbetriebes, Verkaufsflächen-Obergrenze für Einzelhandelsbetriebe der wohnungsnahen Versorgung, Begriff der "Verkaufsfläche", Zusammenrechnung von Verkaufsflächen mehrerer Betriebe unter dem Gesichtspunkt der "Funktionseinheit", Abgrenzung zwischen Einkaufszentren und großflächigen Einzelhandelsbetrieben, einfügen eines großflächigen Einzelhandelsbetriebes nach der Art der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung
Verfahrensgang
- VG Cottbus, 20.04.2001 - 3 K 1211/98
- OVG Brandenburg, 03.11.2004 - 3 A 471/01
- OVG Brandenburg, 08.11.2004 - 3 A 471/01
- BVerwG, 24.11.2005 - 4 C 14.04
Zeitschriftenfundstellen
- ZfBR 2005, 292
Wird zitiert von ... (3)
- BVerwG, 24.11.2005 - 4 C 14.04
Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Großflächigkeit; Verkaufsfläche; …
Mit Urteil vom 8. November 2004 3 A 471/01 (ZfBR 2005, 292 ; juris) hat das Oberverwaltungsgericht für das Land Brandenburg die Berufung zurückgewiesen. - OVG Nordrhein-Westfalen, 19.08.2005 - 7 A 2424/04
Großflächiger Einzelhandelsbetrieb
OVG, Beschluss vom 15. November 2002 - 1 ME 151/02 -, BRS 65 Nr. 69; OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -, im Ergebnis bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 22. Juli 2004 - 4 B 29.04 -, NVwZ-RR 2004, 815 = BauR 2004, 1735; OVG Schleswig-Holstein, Urteil vom 1. April 2004, 1 LB 75/03 -, NordÖR 2004, 352 = JURIS- Dokumentation; OVG Brandenburg, Urteil vom 3. November 2004 - 3 A 471/01 -, ZfBR 2005, 292; OVG NRW, Urteil vom 25. April 2005 - 10 A 2861/04 -, BauR 2005, 1366; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16. Juni 2005 - 3 S 479/05 - JURIS- Dokumentation, unter Bezugnahme auf VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 13. Juli 2004 - 5 S 1205/03 - BauR 2005, 968 = ZfBR 2005, 78 -,.OVG, Beschluss vom 15. November 2002 - 1 ME 151/02 -, BRS 65 Nr. 69: Verkaufsfläche über 1.000 qm; VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 13. Juli 2004 - 5 S 1205/03 -, BauR 2005, 968 = ZfBR 2005, 78: Verkaufsfläche ca. 850 qm; OVG Brandenburg, Urteil vom 3. November 2004 - 3 A 471/01 -, ZfBR 2005, 292: Gesamtverkaufsfläche mehrerer wegen Funktionseinheit zusammenzurechnender Verkaufseinheiten 885, 43 qm; VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 16. Juni 2005 - 3 S 479/05 - JURIS-Dokumentation: Verkaufsfläche 884, 70 qm; OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -, im Ergebnis bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 22. Juli 2004 - 4 B 29.04 -, NVwZ-RR 2004, 815 = BauR 2004, 1735: Verkaufsfläche 793 qm.
OVG, Beschluss vom 15. November 2002 - 1 ME 151/02 -, BRS 65 Nr. 69; OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 - OVG Brandenburg, Urteil vom 3. November 2004 - 3 A 471/01 -, ZfBR 2005, 292 -.
- VG Weimar, 15.08.2005 - 1 K 1448/03
; unbeplanter Innenbereich; faktisches Sondergebiet; großflächiger Einzelhandel; …
Als Verkaufsfläche, d.h. als Fläche, die von Kunden zur Anbahnung und Tätigung von Kauf- oder vergleichbaren Geschäften betreten wird (…vgl. Geltzer/u.a., Bauplanungsrecht, 6. Aufl., Rdn. 1819), kommen bei einem Autohaus die dem Kundenverkehr dienenden Büro- und Nebenflächen sowie Ausstellungsflächen zur Anrechnung (vgl. auch OVG Brandenburg, Urt. v. 3.11.2004 - 3 A 471/01 - ).