Kurzlink:
Sie betreiben juristische Internetseiten?Rechtsprechung
| VGH Baden-Württemberg, 29.06.1994 - 5 S 2286/93 |
Volltextveröffentlichungen
- Landesrecht Baden-Württemberg
§ 15 Abs 1 S 2 BauNVO, § 54 Abs 1 S 1 BauO BW
Zu den Inhalten eines Bauvorbescheides; kein planübergreifender Nachbarschutz von Festsetzungen über die Art der baulichen Nutzung
Kurzfassungen/Presse
- VD-BW Rechts- und Vorschriftendienst (Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Nachbarliche Abwehr gegen Bauvorhaben im angrenzenden Plangebiet? (IBR 1995, 258)
Verfahrensgang
- VG Karlsruhe, 15.06.1993 - 2 K 32/93
- VGH Baden-Württemberg, 29.06.1994 - 5 S 2286/93
Zeitschriftenfundstellen
- VBlBW 1995, 30
- BauR 1995, 70
- IBR 1995, 258
Wird zitiert von ... (18)
- OLG Frankfurt, 30.10.2003 - 1 U 162/03
Amtshaftung - Amtshaftung wegen rechtswidrigen Bauvorbescheids
Einer Qualifizierung als Bauvorbescheid steht nicht zwingend entgegen, dass eine Baugenehmigung nach dem Wortlaut des behördlichen Schreibens nur "in Aussicht gestellt" wird (vgl. VGH Baden-Württemberg BauR 1995, 70 ff.).*).Angesichts dessen steht einer entsprechenden Qualifizierung des Schreibens nicht entgegen, dass es dort missverständlich heißt, eine Baugenehmigung werde "in Aussicht gestellt" (vgl. VGH Baden-Württemberg BauR 1995, 70 ff. [unter I aE der Entscheidungsgründe]).
Die Fragen müssen nicht wörtlich formuliert werden, sondern können sich auch aus den der Bauvoranfrage beigefügten Bauvorlagen ergeben (VGH Baden-Württemberg BauR 1995, 70 ff. [unter I der Entscheidungsgründe]).
- OVG Nordrhein-Westfalen, 15.03.2007 - 10 A 998/06
Schutzanspruch gegen Lichtimmissionen von Werbeanlagen?
BVerwG, Beschluss vom 2.2.2002 - 4 B 87.99 -, BRS 63 Nr. 190, und - grundlegend - Urteil vom 16.9.1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 29.6.1994 - 5 S 2286/93 -, BRS 56 Nr. 151; BayVGH, Beschluss vom 25.8.1997 - 2 ZB 97.00681 , BRS 59 Nr. 66. Treffen - wie hier - zwei unterschiedliche Baugebiete aufeinander, ist nach § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO zu beurteilen, ob die Einwirkungen aus dem einen Gebiet dem Nachbarn im anderen Gebiet zumutbar sind oder nicht. - VGH Baden-Württemberg, 23.08.1996 - 10 S 1492/96
Kein baugebietsübergreifender Nachbarschutz von Festsetzungen über die Art der …
Festsetzungen eines Bebauungsplans über die Art der baulichen Nutzung begründen nur für Eigentümer von Grundstücken innerhalb des Baugebiets einen drittschützenden Anspruch auf ihre Einhaltung (wie VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 29.06.1994 - 5 S 2286/93 -, VBlBW 1995, 30).Denn der drittschützende Charakter einer Festsetzung der Gebietsart (vgl BVerwG, Urt v 16.09.1993, NJW 1994, 1546) gilt nur innerhalb eines Baugebiets (VGH Bad-Württ, Urt v 29.06.1994, VBlBW 1995, 30).
- VGH Baden-Württemberg, 10.10.2003 - 5 S 1692/02
Haltung von Pferden in allgemeinem Wohngebiet
Ein solcher Anspruch setzt voraus, dass das Baugrundstück und das Grundstück desjenigen, der den Abwehranspruch geltend macht, im selben Plangebiet (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16.09.1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 = PBauE § 1 Abs. 6 BauGB Nr. 28 m.w.N.), bzw., sofern dieses aus mehreren Baugebieten besteht, im selben Baugebiet liegen (Senatsurt. v. 29.06.1994 - 5 S 2286/93 - VBlBW 1995, 30;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 17.06.1999 - 10 S 44/99 - VBlBW 2000, 78 und Beschl. v. 23.08.1996 - 10 S 1492/96 - VBlBW 1997, 62 = PBauE § 8 BauNVO Nr. 9;… a.A. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 04.05.2001 - 3 S 597/00 - VBlBW 2001, 487 = PBauE § 6 BauNVO Nr. 22). - OVG Thüringen, 17.04.2007 - 1 KO 1127/03
Zulässigkeit eines Einkaufszentrums
Die Anforderungen an die Bestimmtheit der gestellten Fragen richten sich - wie bei der Baugenehmigung - nach der BauPrüfVO (hier in der Fassung vom 12. September 1991 [GVBl. S. 534]; vgl. § 7 Abs. 1 BauPrüfVO; ferner VGH Baden-Württemberg Urteil vom 29. Juni 1994 - 5 S 2286/93 - und OVG Brandenburg, Beschluss vom 23. April 1999 - 3 A 191/97 -). - VGH Baden-Württemberg, 11.05.1998 - 5 S 465/98
Zulässigkeitsvoraussetzungen für eine unselbständige Anschlußbeschwerde; Entfall …
Inhalt und Umfang der in einem Bauvorbescheid zu klärenden Fragen der Zulässigkeit eines Bauvorhabens werden durch den Antragsteller bestimmt (vgl. Urt. d. Senats v. 29.06.1994 - 5 S 2286/93 - VBlBW 1995, 30). - VGH Baden-Württemberg, 24.10.1996 - 5 S 1959/96
Unanwendbarkeit des BauGBMaßnG § 10 Abs 2 S 1 auf Bauvorbescheide)
Auch wenn diese Wortwahl dem Bauvorbescheid nicht seinen die Behörde in einem späteren Baugenehmigungsverfahren bindenden Charakter nimmt (vgl. hierzu Urt. d. Sen. v. 29.06.1994 - 5 S 2286/93 -, VBlBW 1995, 30), schließt sie doch die Annahme aus, die Baurechtsbehörde habe hiermit bereits - abschließend - die isolierte Befreiung nach § 51 Abs. 5 LBO erteilen wollen. - VGH Bayern, 30.11.2009 - 2 CS 09.1979
Nachbarrechtsbehelf; Kindergarten; Vorbescheid; Zusicherung; Bindungswirkung
Der Rechtsnatur des Vorbescheids als vorweggenommener Teil der Baugenehmigung (…vgl. BVerwG vom 9.12.1983 Az. 4 C 44/80, juris Rdz. 14 = BVerwGE 68, 241) entspricht es grundsätzlich nicht, eine Baugenehmigung oder eine Befreiung lediglich "in Aussicht zu stellen" (vgl. VGH Baden-Württemberg vom 29.6.1994 BauR 1995, 70; OVG Berlin vom 27.3.1986 BRS 46, Nr. 139). - VGH Baden-Württemberg, 17.11.1998 - 5 S 2147/98
Einvernehmen der Gemeinde - Auslösung der Einvernehmensfiktion nur bei …
Mithin ist es zunächst Sache des Bauherrn, Fragen zu bezeichnen, die der Bauvorbescheid rechtsverbindlich beantworten soll (vgl. Urt. d. Senats v. 29.06.1994 - 5 S 2286/93 - VBlBW 1995, 30). - OVG Schleswig-Holstein, 22.05.2007 - 1 MB 33/06 Ein gebietsübergreifender Anspruch in Bezug auf die bauliche Nutzung von Grundstücken in anderen Baugebieten besteht nicht (vgl. VGH Mannheim, Urt. v. 29.06.1994, 5 S 2286/93, BauR 1995, 70).
- OVG Niedersachsen, 01.08.2001 - 1 L 3275/00
Plangebietsübergreifender Nachbarschutz gegen ein Tiefbauunternehmen im …
- VG Arnsberg, 24.03.2011 - 14 L 156/11
Endet Bebauungszusammenhang am letzten Gebäude?
- OVG Niedersachsen, 17.02.1997 - 6 M 474/97
Abwehranspruch gegen gebietsfremdes Vorhaben auch im; Baugebiet; Bebauungsplan; …
- VG Gelsenkirchen, 05.02.2004 - 10 L 2782/03
- VG Sigmaringen, 22.05.2001 - 7 K 1880/99
Freizeitlärm - Jugendtreff
- VG Gelsenkirchen, 05.02.2004 - 10 L 2987/03
- VG Aachen, 26.08.2008 - 5 K 271/07
- VG Augsburg, 25.06.2009 - Au 5 K 08.1096
Vorbescheid für die Erweiterung eines Schweinemastbetriebes; zulässiger Inhalt …