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Rechtsprechung
| VGH Bayern, 12.07.2012 - 2 B 12.1211 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
Klagebefugnis eines Sondereigentümers; kein gebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch; Funktionslosigkeit eines Bebauungsplans; Gebot der Rücksichtnahme
- BAYERN | RECHT
§ 42 Abs 2 VwGO, § 30 Abs 1 BauGB, § 34 Abs 2 BauGB, § 7 BauNVO 1962, § 4 BauNVO 1990, § 15 Abs 1 S 2 BauNVO 1990
Klagebefugnis eines Sondereigentümers; kein gebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch; Funktionslosigkeit eines Bebauungsplans; Gebot der Rücksichtnahme - Landesanwaltschaft Bayern
§ 42 Abs. 2 VwGO, § 13 WEG, § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO
Bauplanungsrecht und Verwaltungsprozessrecht: Nachbarklage eines Sondereigentümers | Klagebefugnis eines Sondereigentümers (verneint); Kein gebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch; Gebot der Rücksichtnahme - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Öffentliches Baurecht - Kann Wohnungseigentümer gegen Nachbarbebauung vorgehen?
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Kann ein Wohnungseigentümer gegen Nachbarbebauung vorgehen? (IMR 2013, 42)
Verfahrensgang
- VG München, 27.10.2008 - M 8 K 08.369
- VGH Bayern, 12.07.2012 - 2 B 12.1211
- BVerwG, 10.01.2013 - 4 B 48.12
Zeitschriftenfundstellen
- IMR 2013, 42
Wird zitiert von ... (6)
- VGH Bayern, 09.10.2012 - 2 ZB 11.2653
Vorbescheid; Gebietserhaltungsanspruch; Gebot der Rücksichtnahme
Der Gebietsbewahrungs- bzw. Gebietserhaltungsanspruch wurde in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts als neues Rechtsinstitut des öffentlich-rechtlichen Nachbarschutzes begründet (vgl. BVerwG vom 16.9. 1993 Az. 4 C 28/91 BVerwGE 94, 151) und zunächst aus dem Abwägungsgebot des § 1 Abs. 7 BauGB hergeleitet, später dann direkt aus Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG (vgl. BVerwG vom 23.8.1996 Az. 4 C 13/94 BVerwGE 101, 364; BayVGH vom 26.5.2008 Az. 1 CS 08.881/882 BauR 2008, 1556; vom 12.7.2012 Az. 2 B 12.1211 n.v; Stühler, BauR 2011, 1576/1577). - VG München, 10.10.2012 - M 8 SN 12.3503
Vereinfachtes Genehmigungsverfahren; Rücksichtnahmegebot; Belichtung; …
Soweit die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer das gemeinschaftliche Eigentum verwaltet und dabei am Rechtsverkehr teilnimmt, ist sie gemäß § 10 Abs. 6 WEG rechtsfähig (vgl. BGH Beschluss vom 2.6.2005 Az. V ZB 32/05 BGHZ 163, 154 = NJW 2005, 2061, RdNrn. 10 ff. - juris) und damit im Verwaltungsverfahren und im verwaltungsgerichtlichen Verfahren i. S. von § 61 Nr. 2 VwGO beteiligtenfähig (vgl. BayVGH Urteil vom 12.7.2012 Az. 2 B 12.1211, RdNr. 21 - juris;… a.A. Kopp/Schenke, 17. Aufl. 2011, VwGO, § 61 RdNr. 10). - VG Karlsruhe, 25.10.2012 - 6 K 2317/12
EDEKA-Markt in Rastatt-Rheinau kann gebaut werden
Soweit dagegen allein eine Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums vorliegt, wird überwiegend die Auffassung vertreten, dass ein einzelner Wohnungseigentümer nicht berechtigt ist, die das Vorhaben gestattende Baugenehmigung im eigenen Namen anzufechten (BayVGH, Urteil vom 12.07.2012 - 2 B 12.1211 - juris; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 10.07.2007 - 8 A 10279/07 - NVwZ-RR 2008, 86; a.A. OVG NRW, Urteil vom 12.12.1991 - 7 A 172/89 - WuM 1992, 551).
- VGH Bayern, 27.11.2012 - 2 ZB 11.2855
Photovoltaikanlage; Rücksichtnahmegebot; Lärmimmissionen; Lichtimmissionen; …
Ein Nachbar, dessen Grundstück nicht im Plangebiet liegt, hat grundsätzlich keinen von konkreten Beeinträchtigungen unabhängigen Anspruch auf Schutz vor gebietsfremden Nutzungen im angrenzenden Plangebiet (vgl. BVerwG vom 18.12.2007 Az. 4 B 55/07 BayVBl 2008, 765; vom 22.12.2011 Az. 4 B 32/11 ZfBR 2012, 378; BayVGH vom 12.7.2012 Az. 2 B 12.1211 - juris). - VG Karlsruhe, 25.10.2012 - 6 K 2338/12 Soweit dagegen allein eine Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums vorliegt, wird überwiegend die Auffassung vertreten, dass ein einzelner Wohnungseigentümer nicht berechtigt ist, die das Vorhaben gestattende Baugenehmigung im eigenen Namen anzufechten (BayVGH, Urteil vom 12.07.2012 - 2 B 12.1211 - juris; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 10.07.2007 - 8 A 10279/07 - NVwZ-RR 2008, 86; a.A. OVG NRW, Urteil vom 12.12.1991 - 7 A 172/89 - WuM 1992, 551).
- VG Karlsruhe, 25.10.2012 - 6 K 2337/12 Soweit dagegen allein eine Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums vorliegt, wird überwiegend die Auffassung vertreten, dass ein einzelner Wohnungseigentümer nicht berechtigt ist, die das Vorhaben gestattende Baugenehmigung im eigenen Namen anzufechten (BayVGH, Urteil vom 12.07.2012 - 2 B 12.1211 - juris; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 10.07.2007 - 8 A 10279/07 - NVwZ-RR 2008, 86; a.A. OVG NRW, Urteil vom 12.12.1991 - 7 A 172/89 - WuM 1992, 551).