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| LG Nürnberg-Fürth, 20.01.2000 - 1 O 10086/96 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- RA Kotz (Volltext/Leitsatz)
Voraussetzungen und Grenzen eines Notleitungsrechtes
- archive.org (Volltext/Leitsatz)
BGB §§ 917, 918, § 242; BaWüNRG § 7e Abs. 3 S. 2
Voraussetzungen und Grenzen eines Notleitungsrechtes
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (6)
- BGH, 22.06.1990 - V ZR 59/89
Entstehung eines Notleitungsrechts
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 20.01.2000 - 1 O 10086/96
Wenn einem Grundstück die notwendige Verbindung zum öffentlichen Kanalnetz fehlt und - wie in Bayern - besondere landesrechtliche Regelungen fehlen, kommt für die Eigentümer des Hinterliegergrundstücks nur die Geltendmachung eines Notleitungsrechtes analog den §§ 917, 918 BGB in Betracht (BGH NJW 1991, S. 176;… BGH NJW 1981, S. 1036, 1037;… OVG Berlin BRS 16, S. 140;… OLG Düsseldorf AgrarR 1984, S. 20;… OLG Hamm NJW-RR 1992, S. 723;… Palandt-Bassenge, BGB, Kommentar, 59. Aufl., § 917/Rdnr. 1;… Meisner/Ring/Götz, Nachbarrecht in Bayern, 7.Aufl., 1986, § 25/Rdnr. 53, S. 387;… Dehner, Nachbarrecht im Bundesgebiet, 6. Aufl. 1982, S. 604;… Bayer/Lindner/Grziwotz, Bayer. Nachbarrecht, 2. Aufl., 1994, S. 137, 138;… MüKo-Säcker, BGB, Kommentar, 2. Aufl. 1986, § 917/Rdnr. 37).Wenn das Notleitungsrecht vom Nachbarn grundsätzlich bestritten wird, müssen in der Klage hinsichtlich des Umfangs dieses Rechts, also vor allem zur Frage, in welchem Ausmaß es ausgeübt werden soll, keine exakten Angaben gemacht werden (BGH NJW 1991, S. 176;… Meisner/Ring/Götz, a.a.O., § 25/Rdnr. 21, S. 373;… Bayer/Lindner/Grziwotz, a.a.O., S. 134;… Palandt-Bassenge, a.a.O., § 917 BGB/Rdnr. 13).
Er kann zulässigerweise zunächst ein benötigtes Leitungsrecht erstreiten (BGH NJW 1991, S. 176; Koch/Molodovsky/Famers, Bay. Bauordnung, Komm., Loseblatt, Stand 1998, Art. 4 BayBo/Anm. 7.4.3).
Im Falle einer beabsichtigten Bebauung genügt dazu, dass das Grundstück materiell-rechtlich bebaubar ist (BGH NJW 1991, S. 176).
Wird nämlich durch eine Grundstücksteilung einem bebauten Hinterliegergrundstück die Möglichkeit der Anschlussnahme an eine öffentliche Entwässerungseinrichtung genommen, steht bei der Beurteilung der auf Dauer gesicherten Anschlussmöglichkeit die Duldungspflicht des Eigentümers des Vorderliegergrundstücks nach § 918 Abs. 2 S. 1 BGB einem dinglich gesicherten Leitungsrecht gleich (BGH NJW 1991, S. 176; BayVGH VGHE BY 50, 176;… BayVGH BayVBl 1991, S. 627;… OVG Berlin BRS 16, S. 140).
Dieses Notleitungsrecht dient gerade dazu, den leitungsmäßigen Anschluss an das Entsorgungsnetz zu gewährleisten und muss daher ausreichend sein (BGH NJW 1991, S. 176).
- BGH, 30.01.1981 - V ZR 6/80
Änderung eines Notleitungsrechts (Notwegrechts)
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 20.01.2000 - 1 O 10086/96
Wenn einem Grundstück die notwendige Verbindung zum öffentlichen Kanalnetz fehlt und - wie in Bayern - besondere landesrechtliche Regelungen fehlen, kommt für die Eigentümer des Hinterliegergrundstücks nur die Geltendmachung eines Notleitungsrechtes analog den §§ 917, 918 BGB in Betracht (…BGH NJW 1991, S. 176; BGH NJW 1981, S. 1036, 1037;… OVG Berlin BRS 16, S. 140;… OLG Düsseldorf AgrarR 1984, S. 20;… OLG Hamm NJW-RR 1992, S. 723;… Palandt-Bassenge, BGB, Kommentar, 59. Aufl., § 917/Rdnr. 1;… Meisner/Ring/Götz, Nachbarrecht in Bayern, 7.Aufl., 1986, § 25/Rdnr. 53, S. 387;… Dehner, Nachbarrecht im Bundesgebiet, 6. Aufl. 1982, S. 604;… Bayer/Lindner/Grziwotz, Bayer. Nachbarrecht, 2. Aufl., 1994, S. 137, 138;… MüKo-Säcker, BGB, Kommentar, 2. Aufl. 1986, § 917/Rdnr. 37).Da diesbezüglich jedoch kein durch eine Grunddienstbarkeit abgesichertes Leitungsrecht der Kläger besteht, könnte der Beklagte diese Leitung ohne Zustimmung der Kläger ohne weiteres auch über einen anderen Teil seines Grundstücks verlegen, wenn er gerade den südlichen Bereich seines Grundeigentums anderweitig benötigt (vgl. BGH NJW 1981, S. 1036).
- OLG Hamm, 08.07.1991 - 5 U 49/91
Grundstücksnachbarn: Wie weit geht das Notwegrecht?
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 20.01.2000 - 1 O 10086/96
Wenn einem Grundstück die notwendige Verbindung zum öffentlichen Kanalnetz fehlt und - wie in Bayern - besondere landesrechtliche Regelungen fehlen, kommt für die Eigentümer des Hinterliegergrundstücks nur die Geltendmachung eines Notleitungsrechtes analog den §§ 917, 918 BGB in Betracht (…BGH NJW 1991, S. 176;… BGH NJW 1981, S. 1036, 1037;… OVG Berlin BRS 16, S. 140;… OLG Düsseldorf AgrarR 1984, S. 20; OLG Hamm NJW-RR 1992, S. 723;… Palandt-Bassenge, BGB, Kommentar, 59. Aufl., § 917/Rdnr. 1;… Meisner/Ring/Götz, Nachbarrecht in Bayern, 7.Aufl., 1986, § 25/Rdnr. 53, S. 387;… Dehner, Nachbarrecht im Bundesgebiet, 6. Aufl. 1982, S. 604;… Bayer/Lindner/Grziwotz, Bayer. Nachbarrecht, 2. Aufl., 1994, S. 137, 138;… MüKo-Säcker, BGB, Kommentar, 2. Aufl. 1986, § 917/Rdnr. 37).Ein Notleitungsrecht der Kläger besteht nur dann, wenn für sie überhaupt die Möglichkeit besteht, sich bei einer Leitungsführung über das Grundstück des Beklagten an die öffentliche Kanalisation anzuschließen (OLG Hamm NJW-RR 1992, S. 723).
- BGH, 28.05.1976 - V ZR 195/74
Umstellung des Klageantrages bei Rechtsnachfolge auf Klägerseite
- OLG Köln, 12.07.1985 - 22 U 41/85
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 20.01.2000 - 1 O 10086/96
Als nicht mehr ordnungsgemäß erweist sich eine Änderung dann, wenn sie sich nur an den persönlichen Interessen und Bedürfnissen des Eigentümers orientiert (OLG Köln BauR 1986, S. 727;… Dehner, a.a.O., S. 585, 586;… Palandt-Bassenge, a.a.O., § 917/Rdnr. 4). - BGH, 23.01.1970 - V ZR 2/67
Besitzschutzklage und petitorische Widerklage
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 20.01.2000 - 1 O 10086/96
An diese Rechtslage sind auch die künftigen Eigentümer der beiden betroffenen Grundstücke Fl.Nr. ... und ... gebunden (…Meisner/Ring/Götz, a.a.O., § 25/Rdnr. 28, S. 376, 377;… MüKo-Säcker, a.a.O., § 917 BGB/Rdnr. 28;… Dehner, a.a.O., S. 597;… Palandt-Bassenge, a.a.O., § 918 BGB/Rdnr. 2; BGHZ 53, S. 166).