Volltextveröffentlichungen (3)

• IWW
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erlass von Grundsteuer auf Grund einer Minderung des Rohertrages; Zahlungsunfähigkeit des Mieters; Berufungszulassungsgründe; Aufklärungspflicht; Ermittlung des Wertes eines bebauten gemischtgenutzten Grundstücks im Ertragswertverfahren; Ermittlung der Jahresrohmiete; ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Zahlungsunfähigkeit des Mieters - Grundsteuererlass?

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2002, 885
• ZMR 2002, 707

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (2)

• BVerwG, 04.04.2001 - 11 C 12.00

  Kein Grundsteuererlass bei strukturell bedingtem Wohnungsleerstand

  Auszug aus OVG Saarland, 28.09.2001 - 1 Q 26/01

  § 33 Abs. 1 Satz 3 Nr. 2 GrStG fordert für den Grundsteuererlaß, die so verstandene Jahresrohmiete in zeitlicher Hinsicht auf den Beginn des Erlaßzeitraums und nicht auf den nach den Bewertungsgesetz maßgeblichen Hauptfeststellungszeitpunkt - 1.1.1964 - bezogen zu ermitteln dazu neuestens BVerwG, Urteil vom 4.4.2001, DVBl. 2001, 1368, und dem den tatsächlich erzielten Ertrag gegenüberzustellen.

  dazu BVerwG, Urteil vom 4.4.2001, DVBl. 2001, 1368.

• BVerwG, 05.08.1997 - 1 B 144.97

  Verwaltungsprozeßrecht - Darlegungserfordernis bei Grundsatzrevision, …

  Auszug aus OVG Saarland, 28.09.2001 - 1 Q 26/01

  Die Aufklärungsrüge im Rechtsmittelzulassungsverfahren kann aber nicht dazu dienen, Sachvortrag und/oder einen Beweisantrag zu ersetzen, den ein anwaltlich vertretener Beteiligter erstinstanzlich zumutbarerweise hätte anbringen können, davon aber abgesehen hat so speziell zu § 33 Abs. 1 GrStG BVerwG, Beschluß vom 10.2.1994, Buchholz 401.4 § 33 GrStG Nr. 25, sowie allgemein BVerwG, Beschluß vom 5.8.1997, NJW-RR 1998, 784, und im Anschluß daran die ständige Senatsrechtsprechung, zuletzt Beschluß vom 29.8.2001 - 1 Q 58/00 -.

• BFH, 24.10.2007 - II R 5/05

  Grundsteuererlass bei strukturell bedingter Ertragsminderung

  c) Der Summe dieser solchermaßen bestimmten Bezugsgrößen ist der tatsächlich erzielte Rohertrag gegenüberzustellen (vgl. Urteil des Oberverwaltungsgerichts des Saarlandes vom 28. September 2001 1 Q 26/01, Neue Zeitschrift für Verwaltungsrecht Rechtsprechungs-Report 2002, 885; Abschn. 40 Abs. 1 Satz 1 GrStR 1978, sowie Drosdzol in Kommunale Steuer-Zeitschrift --KStZ-- 2001, 183).
• BFH, 24.10.2007 - II R 4/05

  GrSt-Erlass: bebaute Grundstücke, Bewertung nach Sachwertverfahren

  b) Der solchermaßen zu schätzenden üblichen Jahresrohmiete ist der tatsächlich erzielte Rohertrag gegenüberzustellen (vgl. Urteil des Oberverwaltungsgerichts des Saarlandes vom 28. September 2001 1 Q 26/01, Neue Zeitschrift für Verwaltungsrecht-Rechtsprechungsreport 2002, 885; Abschn. 40 Abs. 1 Satz 1 der Grundsteuer-Richtlinien --GrStR-- 1978, sowie Drosdzol in Kommunale Steuerzeitschrift --KStZ-- 2001, 183).
• BFH, 24.10.2007 - II R 6/05

  GrSt-Erlass: bebaute Grundstücke, Bewertung nach Ertragswertverfahren

  c) Der Summe dieser solchermaßen bestimmten Bezugsgrößen ist der tatsächlich erzielte Rohertrag gegenüberzustellen (vgl. Urteil des Oberverwaltungsgerichts des Saarlandes vom 28. September 2001 1 Q 26/01, Neue Zeitschrift für Verwaltungsrecht Rechtsprechungs-Report 2002, 885; Abschn. 40 Abs. 1 Satz 1 GrStR 1978, sowie Drosdzol in Kommunale Steuerzeitschrift --KStZ-- 2001, 183).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 31.10.2008 - 14 A 1420/07

  Grundsteuererlass wegen Leerstandes?

  vgl. u.a. OVG des Saarlandes, Beschluss vom 28. September 2001 - 1 Q 26/01 - , in: NVwZ-RR 2002, 885.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.03.2009 - 14 A 3168/07

  Änderung des Grundsteuermessbescheids aufgrund von Ertragsminderungen durch …

  vgl. u.a. OVG des Saarlandes, Beschluss vom 28. September 2001 - 1 Q 26/01 - , in: NVwZ-RR 2002, 885.
• VG Düsseldorf, 23.03.2010 - 5 K 7930/08

  Minderung der Grundsteuer bei Betrieben der Land- und Forstwirtschaft im Falle …

  Der Summe dieser solchermaßen bestimmten Bezugsgrößen ist der tatsächlich erzielte Rohertrag gegenüberzustellen (vgl. Urteil des Oberverwaltungsgerichts des Saarlandes vom 28. September 2001 1 Q 26/01, Neue Zeitschrift für Verwaltungsrecht Rechtsprechungs-Report 2002, 885; Abschn. 40 Abs. 1 Satz 1 GrStR 1978, sowie Drosdzol in Kommunale Steuer-Zeitschrift - KStZ - 2001, 183).
• OVG Berlin, 20.02.2003 - 5 S 23.02

  Staatsangehörigkeitsrecht; Einbürgerung; erschlichene; Rücknahme; …

  In der obergerichtlichen Rechtsprechung wird dem Schrifttum folgend ganz überwiegend die Auffassung vertreten, § 48 VwVfG sei auf Einbürgerungen grundsätzlich anwendbar (vgl. VGH Mannheim, Beschluss vom 9. Mai 1990 - 13 S 2666.89 - NVwZ 1990, 1198; OVG Münster, Urteil vom 2. September 1996 - 25 A 2106.94 - NVwZ-RR 1997, 742; VGH Kassel, Urteil vom 18. Mai 1998, NVwZ-RR 1999, 274; OVG Hamburg, Beschluss vom 28. August 2001 - 3 Bs 102.01 - NVwZ-RR 2002, 885; VGH München, Urteil vom 17. Juni 2002 [juris]; offen gelassen von OVG Lüneburg, Urteil vom 22. Oktober 1996 - 13 L 7223.94 - Nds. Rpfl.
• VG Düsseldorf, 11.05.2009 - 5 K 3933/08

  Anspruch auf teilweisen Grundsteuererlass bei teilweisem Leerstand von …

  Der Summe dieser solchermaßen bestimmten Bezugsgrößen ist der tatsächlich erzielte Rohertrag gegenüberzustellen (vgl. Urteil des Oberverwaltungsgerichts des Saarlandes vom 28. September 2001 1 Q 26/01, Neue Zeitschrift für Verwaltungsrecht Rechtsprechungs-Report 2002, 885; Abschn. 40 Abs. 1 Satz 1 GrStR 1978, sowie Drosdzol in Kommunale Steuer-Zeitschrift - KStZ - 2001, 183).
• VG Frankfurt/Main, 03.09.2009 - 4 K 2753/06
  Der Summe dieser solchermaßen bestimmten Bezugsgröße ist der tatsächlich erzielte Rohertrag gegenüberzustellen (Urteil des Oberverwaltungsgerichts des Saarlandes vom 28.09.2001, 1 Q 26/01, zitiert nach juris).
• VG Minden, 12.04.2006 - 11 K 1807/05

  Erlass von Grundsteuer wegen Ertragsminderung bei Grundstücken durch Leerstand; …

  Letztere können zwar grundsätzlich als Ertragsminderung im Erlassverfahren nach § 33 GrStG berücksichtigt werden, vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Mai 1991, - 8 C 13.89 -, BStBl II 1992, 580 = KStZ 1991, 170 = Buchholz 401.4 § 33 GrStG Nr. 24 = DVBl 1991, 1303 = NVwZ-RR 1992, 93 = ZKF 1992, 58; OVG Saarlouis, Beschluss vom 28. September 2001 - 1 Q 26/01 -, ZMR 2002, 707 = NVwZ-RR 2002, 885 = StRK GrStG 1973 § 33 R.16 = DWW 2005, 78; Abschnitt 38 Abs. 4 Satz 3 der Grundsteuerrichtlinien, jedoch nach Auffassung des Gerichts nur dann, wenn es sich um atypische Einzelfälle von zeitlicher begrenzter Wirkung, wie z.B. eine Insolvenz des Mieters, handelt, die sich dem Einflussbereich des Grundstückseigentümers entziehen und die er deshalb nicht zu vertreten hat.