Rechtsprechung
LG Köln, 21.10.2010 - 1 S 119/09 |
Volltextveröffentlichungen (11)
- Kanzlei Prof. Schweizer
Gartengestaltung
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Auslegung eines Mietvertrages hinsichtlich des Zutrittsrechts einer Gartenbaufirma zur Vermeidung der Verwahrlosung und zur Pflege des Gartens bei einem Mietobjekt; Pflicht des Mieters zur Vertikutierung des Rasens und zur Gartenpflege; Direktionsrecht des Vermieters ...
- RA Kotz (Volltext/Leitsatz)
Gartenpflege durch Mieter - Zutrittsrecht Vermieter
- RA Kotz (Volltext/Leitsatz)
Vermieter kann Mieter nicht zu einer Gartengestaltung zwingen
- streifler.de
Gartenpflege: Vermieter kann keine bestimmte Gartengestaltung verlangen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 241 Abs. 2; BGB § 242; BGB § 280
Auslegung eines Mietvertrages hinsichtlich des Zutrittsrechts einer Gartenbaufirma zur Vermeidung der Verwahrlosung und zur Pflege des Gartens bei einem Mietobjekt; Pflicht des Mieters zur Vertikutierung des Rasens und zur Gartenpflege; Direktionsrecht des Vermieters ... - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Kostentragung bei Wasserschäden nur bei Verschulden des Mieters
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (11)
- rechtsindex.de (Kurzinformation)
Der Mieter und die Gartengestaltung
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Kann der Vermieter die Gartengestaltung vorschreiben?
- onlineurteile.de (Kurzmitteilung)
Bunte Wiese = vernachlässigter Garten? - Hat der Mieter die Gartenpflege übernommen, darf sich der Vermieter nicht in die Gestaltung einmischen
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Inhalt der Gartenpflege
- mietkaution.org (Kurzinformation)
Mieter bestimmt Gartenpflege
- rechtstipps.de (Kurzinformation)
Mietvertrag: Vermieter darf nicht in Gartengestaltung eingreifen
- anwalt24.de (Kurzinformation)
Englischer Rasen oder Wiese - der Mieter entscheidet
- anwalt.de (Kurzinformation)
Englischer Rasen oder Wiese - der Mieter entscheidet
- anwalt.de (Kurzinformation)
Kein Anspruch des Vermieters auf bestimmte Gartengestaltung
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Vermieter kann Mieter Gartengestaltung nicht vorschreiben
- 123recht.net (Kurzinformation)
Wann ist ein Garten gepflegt iSd Mietvertrags? // Wenn der englische Rasen bleiben soll, hilft Mediation (und nicht das Gericht).
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Kein Direktionsrecht des Vermieters hinsichtlich der Gartengestaltung! (IMR 2011, 54)
Verfahrensgang
- AG Brühl, 10.03.2009 - 21 C 505/08
- LG Köln, 21.10.2010 - 1 S 119/09
Papierfundstellen
- ZMR 2011, 955
Wird zitiert von ... (2)
- AG Brandenburg, 07.12.2023 - 34 C 67/21
Drohender Marderbefall kann Fällen von Bäumen ermöglichen!
Auch wenn die Beklagten/Mieter hier gemäß § 10 Ziffer 1. des Mietvertrages insoweit nur un wesentliche Veränderungen am Gebäude oder am Hausgarten ohne Zustimmung des Klägers/Vermieters vornehmen durften und für die Durchführung wesentlicher Veränderungen sie der vorherigen Zustimmung des Klägers/Vermieters bedurften, so mussten sie als Mieter doch in der Lage sein, in dem von ihnen gemieteten Garten ihre Vorstellungen von einer Gartenpflege verwirklichen zu können, also den Garten - ohne Direktion des Klägers/Vermieters - zu pflegen ( LG Köln , Urteil vom 21.10.2010, Az.: 1 S 119/09; LG Köln , Urteil vom 10.01.1995, Az.: 12 S 185/94 ) und somit ggf. auch (zunächst kleine) Obstbäume zu pflanzen.Dem Vermieter/Kläger steht nämlich ein Direktionsrecht hinsichtlich der Gartengestaltung grundsätzlich hier nicht zu ( LG Köln , Urteil vom 21.10.2010, Az.: 1 S 119/09; LG Köln , Urteil vom 10.01.1995, Az.: 12 S 185/94 ).
- AG Bonn, 29.10.2018 - 201 C 208/18
"Haus- Mietvertrag" - Was gehört alles dazu ?
Gegenüber dem Mieter besteht kein Direktionsrecht des Vermieters (LG Köln ZMR 2011, 955).