Volltextveröffentlichungen (3)

• Justiz Sachsen

  SächsBO § 6 Abs. 1 S. 2 Nr. 2, § 62a

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  SächsBO § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2, § 62a

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Grenzanbau; Rechtliche Sicherung; Nachbargrundstück; Tiefe; Deckungsgleich; Planungsrechtliche Anforderungen; Prüfungsumfang

Papierfundstellen

• DÖV 1998, 928
• BauR 1998, 1006

Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (5)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.12.1995 - 7 A 159/94

  Geltung des neuen Bauordnungsrechts bei Nachbarklage

  Auszug aus OVG Sachsen, 25.02.1998 - 1 S 38/98

  Bei einem bereits vorhandenen Grenzanbau ist eine rechtliche Sicherung der Grenzbebauung nicht mehr nötig (vgl. OVG NW, Urt. v. 13.12.1995, NVwZ-RR 1996, 637 = BRS 57, Nr. 137; VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 12.9.1996, VBlBW 1997, 221;… Dirnberger in: Jäde/Weinl/Dirnberger/Böhme, SächsBO § 6 RdNr. 44).

  Diese Voraussetzung ist auch dann erfüllt, wenn - wie hier - das streitige Vorhaben in Höhe und Tiefenerstreckung nicht weitgehend demjenigen auf dem Nachbargrundstück entspricht (vgl. OVG NW, Urt. v. 13.12.1995, a.a.O. - VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 12.9.1996, a.a.O.).

  Auch wenn ein Vorhaben nach § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 SächsBO einer Deckungsgleichheit oder auch nur Ähnlichkeit des äußeren Profils der Baukörper an der Grundstücksgrenze nicht bedarf, muß das Vorhaben den planungsrechtlichen Anforderungen, insbesondere auch dem planungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme, genügen (vgl. OVG NW Urt. v. 13.12.1995, a.a.O. S. 638, Beschl. v. 24.4.1995, BauR 1996, 88).

• VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 5 S 2232/96

  Einhaltung von Abstandsflächen - Grenzbau auf dem Nachbargrundstück

  Auszug aus OVG Sachsen, 25.02.1998 - 1 S 38/98

  Bei einem bereits vorhandenen Grenzanbau ist eine rechtliche Sicherung der Grenzbebauung nicht mehr nötig (…vgl. OVG NW, Urt. v. 13.12.1995, NVwZ-RR 1996, 637 = BRS 57, Nr. 137; VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 12.9.1996, VBlBW 1997, 221;… Dirnberger in: Jäde/Weinl/Dirnberger/Böhme, SächsBO § 6 RdNr. 44).

  Diese Voraussetzung ist auch dann erfüllt, wenn - wie hier - das streitige Vorhaben in Höhe und Tiefenerstreckung nicht weitgehend demjenigen auf dem Nachbargrundstück entspricht (vgl. OVG NW, Urt. v. 13.12.1995, a.a.O. - VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 12.9.1996, a.a.O.).

• BVerwG, 27.07.1994 - 4 B 48.94

  Bauplanungsrecht: Neuerrichtung eines zulässigerweise im Außenbereich errichteten …

  Auszug aus OVG Sachsen, 25.02.1998 - 1 S 38/98

  Die Wiedererrichtung des Vorhauses und des Schuppens stellt sich damit nicht als bloße Reparatur des Altbestandes, sondern als Ersatzbau dar (vgl. BVerwG, Beschl. v. 18.7.1997, DOV 1998, 78, Beschl. v. 27.7.1994, NVwZ-RR 1995, 68 [69]), für den die Voraussetzungen des § 6 SächsBO neu zu prüfen sind.
• VGH Baden-Württemberg, 26.09.1991 - 3 S 1413/91

  Nachbarklage; Wohngebäude als Doppelhaushälfte; planungsrechtliche Festsetzung …

  Auszug aus OVG Sachsen, 25.02.1998 - 1 S 38/98

  Aus dem Begriff "Anbau" hatte die Rechtsprechung gefolgert, daß Gebäudeanbauten weitgehend deckungsgleich sein müssen (vgl. z.B. OVG NW, Beschl. v. 26.1,1987, BRS 47, Nr. 95; VG Bad.-Württ. Beschl. v. 26.9.1991 - 3 S 1413/91 -).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.04.1995 - 10 B 3161/94

  Planungsrechtliche Rücksichtslosigkeit; Beplanter Innenbereich; Gebot der …

  Auszug aus OVG Sachsen, 25.02.1998 - 1 S 38/98

  Auch wenn ein Vorhaben nach § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 SächsBO einer Deckungsgleichheit oder auch nur Ähnlichkeit des äußeren Profils der Baukörper an der Grundstücksgrenze nicht bedarf, muß das Vorhaben den planungsrechtlichen Anforderungen, insbesondere auch dem planungsrechtlichen Gebot der Rücksichtnahme, genügen (vgl. OVG NW Urt. v. 13.12.1995, a.a.O. S. 638, Beschl. v. 24.4.1995, BauR 1996, 88).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2009 - 10 A 1075/08

  Fenster als Rettungsweg

  Sie ist hierzu sogar verpflichtet, wenn die Gefährdung hochwertiger Rechtsgüter wie Leben oder Gesundheit von Menschen droht, vgl. Sächs. OVG, Beschluss vom 25.2.1998 - 1 S 38/98 -, BRS 60 Nr. 106, oder brandschutzrechtlich relevante Maßnahmen alleiniger Genehmigungsgegenstand sind.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.07.2013 - 2 A 969/12

  Auswirkung von Abweichungen der erteilten Baugenehmigung für den Umbau eines …

  vgl. dazu BVerwG, Beschluss vom 16. Januar 1997 - 4 B 244.96 -, BRS 59 Nr. 185 = juris Rn. 3; Sächs. OVG, Beschluss vom 25. Februar 1998 - 1 S 38/98 -, BRS 60 Nr. 106; Hartmann, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 1. Auflage 2012, § 68 Rn. 24 und Rn. 53.
• OVG Rheinland-Pfalz, 22.08.2002 - 1 A 10731/02

  Deckungsgleiche Grenzbebauung bei vorhandener Grenzbebauung

  Zum gleichen Ergebnis kommt auch das Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen bei einer ähnlichen Gesetzeslage, indem es zwar zunächst am Wortlaut haftend allein die dem § 8 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 LBauO entsprechende Regelung der nordrhein-westfälischen Landesbauordnung für anwendbar erklärt, dann allerdings die vom Gesetz geforderte öffentlich-rechtliche Sicherung als durch die vorhandene Grenzbebauung ersetzt ansieht (vgl. OVG NRW, Urteil vom 13. Dezember 1995, BRS 57 Nr. 137 m.w.N.; ähnlich VGH BW, Beschluss vom 12. September 1996, BRS 58 Nr. 105; Sächs. OVG, Beschluss vom 25. Februar 1998, BauR 1998, 1006).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.06.2011 - 7 A 1494/09

  Erteilung der Baugenehmigungen zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei …

  vgl. zum jeweiligen Landesrecht OVG Rh.-Pf., Beschluss vom 18. November 1991 - 8 B 11955/91 -, BRS 52 Nr. 148; Sächs. OVG, Beschluss vom 25. Februar 1998 - 1 S 38/98 -, BRS 60 Nr. 106.

  vgl. OVG Rh.-Pf., Beschluss vom 18. November 1991 - 8 B 11955/91 -, a. a. O.; Sächs. OVG, Beschluss vom 25. Februar 1998 - 1 S 38/98 -, a. a. O.; ferner (allerdings nicht in nachbarrechtlichem Kontext) OVG NRW, Urteil vom 28. Januar 2009 - 10 A 1075/08 -, BRS 74 Nr. 156.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.03.2009 - 10 A 1118/08

  Zulassung des Baus einer Terrassenüberdachung; Einhaltung von …

  BVerwG, Beschluss vom 16. Januar 1997 - 4 B 244.96 -, BRS 59 Nr. 185; OVG NRW, Urteil vom 24. April 2001, a.a.O.; Sächsisches OVG, Beschluss vom 25. Februar 1998 - 1 S 38/98 -, BRS 60 Nr. 106; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 18. November 1991 - 8 B 11955/91 -, BRS 52 Nr. 148.
• OVG Sachsen, 17.07.2003 - 1 B 438/01

  Baugenehmigung, Abstandsfläche, Grenzanbau, Außenbereich, unzulässige …

  Ist eine Anwendung von § 6 Abs. 1 Satz 2 und 3 SächsBO danach ausgeschlossen, weil die in Rede stehenden Grundstücke im Außenbereich liegen, kann sowohl die Frage offen bleiben, ob die weiteren planungsrechtlichen Voraussetzungen des § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 SächsBO vorliegen (vgl. dazu SächsOVG, Beschl. v. 25.2.1998, SächsVBl. 1998, 261; Beschl. v. 30.11.1998, SächsVBl. 1999, 69), was der Kläger verneint, als auch die Frage, ob die angefochtene Baugenehmigung neben § 6 Abs. 1 Satz 1 SächsBO andere nachbarschützende Vorschriften verletzt.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.01.2015 - 2 B 1386/14

  Umfang der nachbarrechtlich relevanten Prüfungspflicht im vereinfachten …

  vgl. dazu BVerwG, Beschluss vom 16. Januar 1997- 4 B 244.96 -, BRS 59 Nr. 185 = juris Rn. 3; OVG NRW, Urteil vom 15. Juli 2013 - 2 A 969/12 -, BauR 2014, 667 = juris Rn. 44; Sächs. OVG, Beschluss vom 25. Februar 1998 - 1 S 38/98 -, BRS 60 Nr. 106; Hartmann, in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, 1. Aufl. 2012, § 68 Rn. 24 und Rn. 53; Boedding-haus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, Band II, Stand Mai 2014, § 68 Rn. 34 und Rn. 37 f.
• OVG Sachsen, 09.11.2015 - 1 A 317/14

  Baugenehmigung, vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren, eingeschränktes …

  Soweit der erkennende Senat früher (Beschl. v. 25. Februar 1998 - 1 S 38/98 -, SächsVBl. 1998, 261) zu § 62a SächsBO a. F. angenommen hat, die Bauaufsichtsbehörde sei auch ohne eine ausdrückliche gesetzliche Regelung zur Versagung einer Baugenehmigungen berechtigt, wenn sie einen Rechtsverstoß erkenne, der außerhalb des "obligatorischen Prüfprogramms" liege, hält er für die hier anwendbare Fassung der Sächsischen Bauordnung daran nicht mehr fest.
• VGH Baden-Württemberg, 21.10.1998 - 3 S 3045/96

  Ausnahme von der Einhaltung der Abstandsfläche, wenn auf dem Nachbargrundstück …

  Diese Voraussetzung ist im Gegensatz zu der früheren Regelung auch dann erfüllt, wenn die Grenzwände auf den benachbarten Grundstücken nach Höhe und Tiefenerstreckung - wie im vorliegenden Fall - nicht weitgehend deckungsgleich sind (vgl. z.B. VGH Bad.-Württ., Beschluß vom 12.9.1996 - 5 S 2232/96 -, VBlBW 1997, 221;… ferner Sauter, LBO für Bad.-Württ., 3. Aufl., § 5 RdNr. 52; ebenso OVG Münster, Urteil vom 13.12.1995 - 7 A 159/94 -, BauR 1996, 529 = NVwZ 1996, 637, zu der gleichlautenden Bestimmung des § 6 Abs. 1 Satz 2 BauO NW 1995 und Sächs. OVG, Beschluß vom 25.2.1998 - 1 S 38/98 -, Sächs.VBl. 1998, 261, zu § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 Sächs.BO vom 26.7.1994).
• OVG Sachsen-Anhalt, 16.03.2006 - 2 M 83/06

  Nachbarklage gegen nachträglichen Balkonanbau

  Bescheinigt aber die Baugenehmigung aufgrund dessen in ihrem feststellenden Teil auch nicht die Vereinbarkeit des Vorhabens mit dem Bauordnungsrecht, sind auch ihrer Anfechtbarkeit entsprechende Grenzen gezogen (vgl. SächsOVG, Beschl. v. 25.02.1998 - 1 S 38/98 - DÖV 1998, 928;… Jäde, in: Jäde/Dirnberger, BauO-SA, § 67 RdNr. 95).
• VG Frankfurt/Oder, 22.01.2007 - 7 K 231/03

  Rücksichtnahmegebot bei Festsetzung offener Bauweise und vorhandener …
• OVG Sachsen, 16.11.2009 - 1 A 121/09

  Baugenehmigung; Nachbarklage; vereinfachtes Verfahren; Abstandsfläche; Anbau
• VG Gießen, 21.07.2008 - 1 E 4220/07

  Grenzbebauung bei vorhandener Grenzbebauung
• VG Gelsenkirchen, 20.01.2015 - 6 K 2405/13

  Geschlossene Bauweise; Balkonanbau; Nachbarklage
• OVG Sachsen, 15.07.1999 - 1 S 300/99