Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Gebot der Rücksichtnahme; Genehmigung einer Nutzungsänderung; Einfamilienhaus; Reines Wohngebiet; Abwägung der widerstreitenden Vollzugsinteressen

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Ist eine Kindertagesstätte im reinen Wohngebiet unzulässig? (IBR 1995, 261)

Papierfundstellen

• BauR 1995, 66

Wird zitiert von ... (41)

• VG Gelsenkirchen, 28.08.2014 - 9 L 1082/14

  Lärm, TA-Lärm, Geräuschimmissionen; Nachbarschutz, Rücksichtnahme, …

  vgl. BVerwG, Urteile vom 25. Februar 1977 - IV C 22.75 -, BVerwGE 52, 122 = juris, Rn 22, vom 13. März 1981 - 4 C 1/78 -, BRS 38 Nr. 186 = juris, Rn 38; und vom 14. Januar 1993 - 4 C 19/90 - juris Rn 19 = DVBl 1993, 652-653; BauR 1993, 445-452; Beschluss vom 20. April 2000 - 4 B 25/00 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 199 = juris, Rn 8; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 7. Juni 1994 - 10 B 2923/93 -, NWVBl 1994, 421; OVG Thüringen, Beschluss vom 13. April 2011 - 1 EO 560/10 -, juris, Rn 28; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 34 Rn 141 mit weiteren Nachweisen.
• OVG Thüringen, 13.04.2011 - 1 EO 560/10

  Zumutbarkeit von Lärm aus Kindertagesstätten

  Je empfindlicher und schutzwürdiger die Stellung desjenigen ist, dem die Rücksichtnahme im gegebenen Zusammenhang zugute kommt, umso mehr kann er an Rücksichtnahme verlangen; umgekehrt braucht derjenige, der das Vorhaben verwirklichen will, umso weniger Rücksicht zu nehmen, je verständlicher und unabweisbarer die von ihm mit seinem Vorhaben verfolgten Interessen sind (vgl. BVerwG…, Urteil vom 13.03.1981, a. a. O.; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.06.1994 - 10 B 2923/93 -).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.1995 - 11 A 850/92

  Bauaufsichtliches Einschreiten; Genehmigungspflichtige Nutzungsänderung; Schwer …

  zu einer Kindertagesstätte im reinen Wohngebiet: OVG NW, Beschluß vom 7.6.1994 - 10 B 2923/93 -, BauR 1995, 66.

 
• VG Gelsenkirchen, 10.10.2014 - 9 L 1277/14

  Verwirkung; Drittanfechtung; Nachbarschutz; Baugenehmigung; Betriebszeiten; …

  vgl. BVerwG, Urteile vom 25. Februar 1977 - IV C 22.75 -, BVerwGE 52, 122 = juris Rn 22, vom 13. März 1981 - 4 C 1/78 -, BRS 38 Nr. 186 = juris Rn 38; und vom 14. Januar 1993 - 4 C 19/90 -, juris Rn 19 = DVBl 1993, 652-653; BauR 1993, 445-452; Beschluss vom 20. April 2000 - 4 B 25/00 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 199 = juris Rn 8; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 7. Juni 1994 - 10 B 2923/93 -, NWVBl 1994, 421; OVG Thüringen, Beschluss vom 13. April 2011 - 1 EO 560/10 -, juris Rn 28; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 34 Rn 141 mit weiteren Nachweisen.
• VG Düsseldorf, 06.08.2003 - 9 L 1207/03

  Kindertagesstätte mit Außenspielfläche im Wohngebiet grundsätzlich zulässig

  In diesem Sinne auch: OVG NRW, Beschluss vom 1. Juli 1994, a.a.O.; Beschluss vom 7. Juni 1994 - 10 B 2923/93 -, BRS 56 Nr. 51, jeweils zu einer Kindertagesstätte.

  vgl. BVerwG, Urteil vom 13. März 1981 - 4 C 1/78 -, BRS 38 Nr. 186; OVG NRW, Beschluss vom 7. Juni 1994, a.a.O..

  Der eine nachbarliche Unzumutbarkeit einer Kindertagesstätte annehmende Beschluss des OVG NRW vom 7. Juni 1994, a.a.O., betraf einen besonders gelagerten Einzelfall einer äußerst begrenzten und nahen Außenspielfläche.

• VG Gelsenkirchen, 30.05.2017 - 9 K 3636/12

  Klagebefugnis, Drittanfechtung, Bau-genehmigung, Rücksichtnahmegebot, …

  vgl. BVerwG, Urteile vom 25. Februar 1977 - IV C 22.75 -, BVerwGE 52, 122 = juris Rn. 22, und vom 13. März 1981 - 4 C 1/78 -, BRS 38 Nr. 186 = juris Rn. 38; Beschluss vom 20. April 2000 - 4 B 25/00 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 199 = juris Rn. 8; OVG NRW, Beschluss vom 7. Juni 1994 - 10 B 2923/93 -, NWVBl. 1994, 421; OVG Thüringen, Beschluss vom 13. April 2011 - 1 EO 560/10 -, juris Rn. 28; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg /Krautzberger, BauGB, Stand: 1. November 2015, § 34 Rn. 141, m.w.N.

  vgl. BVerwG, Urteile vom 25. Februar 1977 - IV C 22.75 -, juris Rn. 22 = BVerwGE 52, 122, und vom 13. März 1981 - 4 C 1/78 -, juris Rn. 38; Beschluss vom 20. April 2000 - 4 B 25/00 -, juris Rn. 8; OVG NRW, Beschluss vom 7. Juni 1994 - 10 B 2923/93 -, NWVBl. 1994, 421; OVG Thüringen, Beschluss vom 13. April 2011 - 1 EO 560/10 -, juris Rn. 28; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzber-ger, BauGB, Stand: 1. November 2015, § 34 Rn. 141, mit weiteren Nachweisen.

• OVG Niedersachsen, 03.11.2021 - 1 ME 42/21

  Allgemeines Wohngebiet; Gebot der Rücksichtnahme; Kindertageseinrichtung; Verkehr

  Schließlich führt auch der Verweis des Antragstellers auf die Entscheidungen des OVG Nordrhein-Westfalen vom 7. Juni 1994 (- 10 B 2923/93 -) und vom 4. Juni 2020 (-2 B 417/20 -) bereits deshalb zu keiner abweichenden Entscheidung, weil es in beiden Verfahren (erneut) um eine Kindertageseinrichtung in einem reinen Wohngebiet ging.
• LG Hamburg, 08.08.2005 - 325 O 166/99

  Nachbarrecht: Einstellung des Betriebs eines Kindergartens im reinen Wohngebiet

  Es ist allerdings nicht ganz unumstritten, ob die TA-Lärm nicht nur auf technische Anlagen, sondern auch auf Lärmbeeinträchtigungen anderer Art anzuwenden ist, bei denen es auch auf das Maß der empfundenen Lästigkeit der Lärmbeeinträchtigung ankommt (…ablehnend MünchKomm-Säcker, BGB, 4. Aufl., § 906 Rn. 43, 51; OVG Nordrhein-Westfalen, BauR 1995, 66, 68).

  Hinzukommen die vom Beklagten selbst geschilderten nicht seltenen Aktivitäten auf dem Grundstück außerhalb der eigentlichen Kindergartenzeiten, wobei auch das durch das Bringen und Abholen der Kinder erhöhte Verkehrsaufkommen insbesondere unter dem Gesichtspunkt, dass es sich bei der Straße N. um eine Sackgasse (Wendehammer) handelt, nicht außer Acht gelassen werden kann (vgl. OVG Nordrhein Westfalen, BauR 1995, 66, 67).

• VG München, 16.08.2012 - M 8 SN 12.2853

  Nachbareilantrag gegen Kinderkrippe in einem reinen Wohngebiet nach der BauNVO …

  Das OVG Münster habe in einer Entscheidung vom 7. Juni 1994 (BauR 1995, S. 66) im Hinblick auf den nachbarschützenden Charakter des § 3 BauNVO und einer an § 15 BauNVO orientierten Zumutbarkeitsprüfung eine Kindertagesstätte mit lediglich 20 Kindern als das Gebot der Rücksichtnahme verletzend und damit im reinen Wohngebiet als unzulässig beurteilt.

  Bezüglich der Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts Münster vom 7. Juni 1994 (BauR 1995, 66) sei weiter bemerkt, dass die tatsächlichen Gegebenheiten des dort entschiedenen Falles mit der Streitsache nicht vergleichbar sind und auch fraglich erscheint, ob angesichts der geänderten rechtlichen Bewertung von Kinderlärm (vgl. § 22 Abs. 1 a Satz 1 BImSchG) der Fall heute in gleicher Weise zu entscheiden wäre.

• VG Gelsenkirchen, 29.04.2016 - 9 K 1541/14

  Baulast; Bestimmtheit; Zuwegung; Rücksichtnahme

  vgl. BVerwG, Urteile vom 25. Februar 1977 - IV C 22.75 -, BVerwGE 52, 122 = juris Rn. 22, und vom 13. März 1981 - 4 C 1/78 -, BRS 38 Nr. 186 = juris Rn. 38; Beschluss vom 20. April 2000 - 4 B 25/00 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 199 = juris Rn. 8; OVG NRW, Beschluss vom 7. Juni 1994 - 10 B 2923/93 -, NWVBl. 1994, 421; OVG Thüringen, Beschluss vom 13. April 2011 - 1 EO 560/10 -, juris Rn. 28; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand: 1. November 2015, § 34 Rn. 141, m.w.N.
• VG Gelsenkirchen, 14.07.2021 - 9 L 506/21

  Nachbarklage, Parkhaus, Stellplatzbedarf, Schallschutzgutachten, …
• VG München, 11.03.2013 - M 8 K 12.794

  Nachbarklage; reines Wohngebiet; Kinderkrippe und Kindergarten mit 98 Kindern; …
• VG Gelsenkirchen, 30.10.2018 - 9 K 931/14

  Einzelhandel großflächig erdrückende Wirkung
• OVG Schleswig-Holstein, 29.04.2009 - 1 LB 5/08
• VG Gelsenkirchen, 18.10.2013 - 9 K 4792/11

  Schnellrestaurant, Autoschalter, Lärmimmissionen, Rücksichtnahme, nähere …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.07.1994 - 11 B 620/94

  Verwaltungsprozeßrecht: Interessenabwägung im Verfahren des einstweiligen …
• VG Gelsenkirchen, 26.06.2020 - 9 K 5477/17

  Doppelhaus; Vorbau; Abstandsflächen; Privilegierung; Seitenwände; Altan; …
• VG Gelsenkirchen, 17.12.2014 - 9 L 1610/14

  Bestimmtheit; Baugenehmigung; Nachbarrecht; Vorhaben; Bauvorhaben; …
• VG Gelsenkirchen, 18.10.2013 - 9 K 5056/11

  Schnelllrestaurant, Autoschalter, Lärmimmissionen, Rücksichtnahme, nähere …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.05.1999 - 20 B 2493/98

  Ausweitung des Flugverkehrs in Düsseldorf gestoppt
• VG Gelsenkirchen, 26.06.2020 - 9 K 4921/15

  Mischgebiet; Gebietsgewährleistungsanspruch; Kippen; Wohnen; Gewerbe
• VG Gelsenkirchen, 01.12.2015 - 9 K 4108/15

  Abgrenzung Innen- und Außenbereich; Gebietsgewährleistungsanspruch; …
• VG Gelsenkirchen, 25.10.2019 - 9 L 1079/19

  Doppelhaus; Rücksichtnahme; Nachbar
• VG Gelsenkirchen, 29.04.2016 - 9 K 4716/14

  Rücksichtnahme; Betriebssicherheit; Explosionsgefahr; Gastankstelle
• VG Gelsenkirchen, 08.04.2016 - 9 K 3849/14

  Verwirkung; Abstandfläche; Vordach; Rücksichtnahme
• VG Gelsenkirchen, 15.09.2014 - 9 L 1232/14

  Rücksichtnahme; Nachbarschutz; Lärmemissionen; Anlieferung
• VG Gelsenkirchen, 01.12.2015 - 9 K 5964/13

  Abgrenzung Innen- und Außenbereich; Gebietsgewährleistungsanspruch; …
• VG Hamburg, 30.12.2005 - 11 E 3265/05

  TA Lärm nicht auf Kindertagesstätte anwendbar; Reichweite des …
• VG Aachen, 15.04.2004 - 3 L 191/04

  Überwiegendes Interesse eines Nachbarn an der Aussetzung der Vollziehung einer …
• VG Gelsenkirchen, 30.10.2013 - 9 L 847/13

  Sondergebiet; Lebensmittelmarkt; Bebauungsplan; Rücksichtnahme
• VGH Bayern, 18.12.2012 - 2 CS 12.1962

  Kindertagesstätte; reines Wohngebiet; Befreiung; Gebietserhaltungsanspruch; …
• VG München, 02.07.2012 - M 8 K 11.2932

  Baunachbarstreit; Vorbescheid; Kindertagesstätte; Veranstaltungsgebäude; nähere …
• VGH Bayern, 18.12.2012 - 2 CS 12.1960

  Kindertagesstätte; reines Wohngebiet; Befreiung, Gebietserhaltungsanspruch; …
• VG Gelsenkirchen, 12.01.2021 - 9 L 1440/20

  Nachbar, Rücksichtnahme, Stellplatzanlage, rückwärtige Bebauung
• VGH Bayern, 18.12.2012 - 2 CS 12.1959

  Kindertagesstätte; reines Wohngebiet; Befreiung; Gebietserhaltungsanspruch; …
• VG Aachen, 01.07.2004 - 3 L 436/04

  Kein Baustopp für Parkhaus Kaiserstraße in Eschweiler
• VG München, 02.07.2012 - M 8 K 11.2217

  Baunachbarstreit; Vorbescheid; Kindertagesstätte; Veranstaltungsgebäude; nähere …
• VGH Bayern, 18.12.2012 - 2 CS 12.1961

  Kindertagesstätte; reines Wohngebiet; Befreiung; Gebietserhaltungsanspruch; …
• VG München, 05.05.2008 - M 8 K 07.4404

  Nachbarklage gegen Nutzungsänderung; Kindergarten mit 3 Gruppen à 15 Kindern im …
• VG München, 05.05.2008 - M 8 K 07.5297

  Nachbarklage gegen Nutzungsänderung; Kindergarten mit 3 Gruppen à 15 Kindern im …
• VG München, 27.05.1998 - M 8 S7 98.2119

  Nachbarschaftsstreit über die Erteilung einer Baugenehmigung für einen …