Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• IWW

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Pflichten des Vermieters bei einer Eigenbedarfskündigung

• Judicialis

  GVG § 119 A Abs. 1 Ziff. 1 b; ; BGB § 546; ; BGB § 546 Abs. 2; ; BGB § 573 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 573 Abs. 2 Ziff. 2; ; BGB § 573 Abs. 2 Nr. 2; ; BGB § 573 c Abs. 1; ; BGB § 574; ; SGB XII § 29

• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Pflichten des Vermieters bei einer Eigenbedarfskündigung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Anbietungspflicht gegenüber dem Mieter bei Eigenbedarfskündigung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Wann ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs rechtsmissbräuchlich? (IMR 2009, 420)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2010, 228
• NZM 2010, 276
• ZMR 2010, 176

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 28.01.2004 - VIII ZB 66/03

  Überprüfung der örtlichen Zuständigkeit im Berufungsverfahren

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 02.04.2009 - 10 U 149/08

  Unter diesen Umständen ist die Überprüfung der Richtigkeit des angegebenen Gerichtsstandes dem Rechtsmittelgericht entzogen (…vgl. Zöller-Gummer, ZPO, 25. Aufl. § 119 GVG, Rn 14; BGHR 2004, 983 = BB 2004, 1077).
• OLG Frankfurt, 23.01.1990 - 5 U 61/89

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 02.04.2009 - 10 U 149/08

  In diesem Fall wird das Mietverhältnis zum nächstmöglichen Termin beendet (Oberlandesgericht Frankfurt NJW-RR 1990, 337;… Blank/ Börstinghaus, Miete, 2. Aufl., § 542 Rn. 19).
• BVerfG, 28.01.1992 - 1 BvR 1054/91

  Erfolgreiche Verfassungsbeschwerde zur Frage der Kündigung wegen Eigenbedarfs

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 02.04.2009 - 10 U 149/08

  Zwar haben die Gerichte die Entscheidung des Mieters zu achten, seinen Wohnbedarf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, also auch einzuschränken (BVerfG ZMR 1992, 230), so dass die mit 69 qm geringere Größe der im 3. Obergeschoss liegenden Wohnung allein kein geeignetes Kriterium darstellt, um die Vergleichbarkeit auszuschließen.
• OLG Karlsruhe, 27.01.1993 - 3 REMiet 2/92

  Mietrecht; Eigenbedarf; Alternativwohnung

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 02.04.2009 - 10 U 149/08

  Anderenfalls ist die Kündigung wegen Rechtsmissbrauchs unwirksam (BGH NJW 2003, 2624;NJW 2008, 642; Oberlandesgericht Karlsruhe WuM 1993, 105 = ZMR 1993, 159 = DWW 1993, 40).

• LG Bonn, 18.03.2010 - 6 S 5/10

  Eigenbedarf für ein volljähriges Kind

  Denn vorliegend geht es darum, ob überhaupt eine Anbietpflicht besteht (vgl. ausführlich OLG Düsseldorf NJW-RR 2010, 228).
• AG Hamburg-Blankenese, 14.04.2010 - 508 C 250/09

  Einheitlichkeit der Betriebskostenabrechnung

  Zur Anbietpflicht vgl. etwa OLG Düsseldorf, ZMR 2010, 176.
• LG Köln, 29.07.2016 - 10 S 15/16

  Kurzfristige Zwischenvermietung ist trotz Eigenbedarfskündigung zulässig!

  Zwar ist es ausnahmsweise rechtsmissbräuchlich, wenn der Vermieter eine vermietete Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigt und dem Mieter bis zum Ablauf der Kündigungsfrist eine vergleichbare, im selben Haus oder derselben Wohnanlage ihm zur Verfügung stehende Wohnung dem Mieter nicht zur Anmietung anbietet (BGH, Beschluss vom 09.07.2003, VIII ZR 311/02; OLG Düsseldorf, NJW-RR 2010, 228; LG Berlin, Urteil vom 03.02.2009, 65 S 303/08;… Rohr-Schwintowski, aaO, Rz. 877 f.).
• AG Neunkirchen, 04.12.2023 - 4 C 307/23

  Ausschluss der Eigenbedarfskündigung: Nur Vertragsverletzungen des Mieters sind …

  Die Angabe einer zu kurzen Kündigungsfrist ist in der Regel folgenlos, das Mietverhältnis wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt beendet (OLG Düsseldorf, Urteil vom 2.4.2009 - 10 U 149/08) oder ist gemäß § 140 BGB zumindest umzudeuten (…Grünberg, BGB, zu § 573 c BGB, Rdnr. 7).
• AG Köln, 22.03.2013 - 208 C 465/12

  Verwertungs-Kündigung: Vermieter muss nahe Alternative anbieten!

  Anderes lässt sich auch nicht dem Urteil des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 02.04.2009, Aktenzeichen 10 U 149/08, entnehmen, da dort die Abweichung der Flächen und in der Folge der Mieten -statt 90, 00 m² der bisherigen Wohnung 160, 00 m² der alternativen Wohnungwesentlich und vergleichbar größer als hier waren.