Rechtsprechung
| OLG Düsseldorf, 25.08.1994 - 10 U 216/93 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB §§ 535 ff. § 242
Verwirkung von Mietzinsnachforderungen bei rückwirkender Anwendung von Wertsicherungsklauseln - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BB 1994, 2309
Wird zitiert von ... (6) Neu Zitiert selbst (2)
- OLG Celle, 30.05.1990 - 2 U 184/89
Klage eines Verpächters auf einen höheren Pachtzins; Fehlende Angabe eines …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 25.08.1994 - 10 U 216/93
Die Beklagte brauchte daher nicht mit einer Nachforderung zu rechnen (vgl. im übrigen zur Verwirkung von Mietzinsnachforderungen bei rückwirkender Anwendung von Wertsicherungsklauseln OLG Celle NJW-RR 1988, 723, 724; 1991, 271; OLG Köln ZMR 1986, 197; OLG Hamm ZMR 1976, 142). - OLG Celle, 29.01.1988 - 2 U 78/87
Auszug aus OLG Düsseldorf, 25.08.1994 - 10 U 216/93
Die Beklagte brauchte daher nicht mit einer Nachforderung zu rechnen (vgl. im übrigen zur Verwirkung von Mietzinsnachforderungen bei rückwirkender Anwendung von Wertsicherungsklauseln OLG Celle NJW-RR 1988, 723, 724; 1991, 271; OLG Köln ZMR 1986, 197; OLG Hamm ZMR 1976, 142).
- OLG Karlsruhe, 12.11.2002 - 17 U 177/00
Geschäftsraummiete: Verwirkung der Nachforderung auf Grund einer …
Daher ist das auf die Wertsicherungsklausel gestützte Nachforderungsrecht des Klägers für den Zeitraum bis August 1994 verwirkt (vgl. auch OLG Düsseldorf, ZMR 1995, 154 ff. m.w.N.).Ein schützenswertes Vertrauen darauf, dass hierdurch auch künftig die Berufung auf die den Beklagten Ziff. 1 - 4 bekannte Wertsicherungsklausel unterbleiben würde, konnte hierdurch aber nicht geschaffen werden (vgl. OLG Düsseldorf, ZMR 1995, 154 ff.;… Schultz, in: Bub/Treier, a.a.O. Rdn. III. 251).
- OLG Brandenburg, 14.04.2015 - 6 U 77/12
Pachtvertrag: Wirksamkeit einer Wertsicherungsklausel; Minderung wegen Mängeln …
Es müssen weitere besondere Umstände hinzutreten, die bei dem Mieter bzw. Pächter ein Vertrauen darauf rechtfertigen, der Vermieter bzw. Verpächter werde die ihm nach der Wertsicherungsklausel zustehende höhere Miete bzw. Pacht auch in Zukunft nicht geltend machen (vgl. OLG Celle, NJW-RR 1991, 271; OLG Düsseldorf, ZMR 1995, 154; OLG Düsseldorf, NZM 1998, 480; OLG Rostock ZMR 2006, 773; Brandenburgisches OLG, Urteil vom 04.06.2008 - 3 U 113/07;… Bartholomäi/Lindner-Figura/ Stellmann in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete, 3. Aufl., Kapitel 10 Rn. 151). - OLG Rostock, 02.06.2006 - 3 U 113/05
Prüfungskompetenz der Zivilgerichte hinsichtlich einer Preisgleitklausel in einem …
Es müssen weitere Umstände hinzutreten, die bei dem Mieter ein Vertrauen darauf rechtfertigen, der Vermieter wolle die ihm nach der Wertsicherungsklausel zustehende erhöhte Miete nicht geltend machen (OLG Celle, Urteil vom 09.05.2001, - Az: 2 U 236/00 [zitiert nach juris]; OLG Celle, NJW-RR 1991, 271; OLG Düsseldorf ZMR 1995, 154;… Wolf/Eckert/Ball, Rn. 419; vgl. auch Rehborn, MietrechtKompakt 2002, 53).
- OLG Düsseldorf, 23.10.1997 - 10 U 47/97
Verwirkung des Anspruchs auf Zahlung von erhöhtem Mietzins
Verwirkung tritt vielmehr erst dann ein, wenn über den Zeitablauf hinaus besondere Umstände gegeben sind, die die Feststellung rechtfertigen, der Mieter habe darauf vertrauen dürfen, daß der Vermieter keine Nachforderungen mehr geltend machen werde (Senat in WuM 1995, 580 = BB 1994, 2309 = ZMR 1995, 154 und NJW-RR 1993, 1036 sowie OLG Celle NJW-RR 1991, 271 und Palandt/ Heinrichs, 56. Aufl., § 242 BGB , Rdn. 103 m.w.N.). - OLG Rostock, 08.04.2002 - 3 U 203/00 Es müssen weitere Umstände hinzutreten, die bei dem Mieter ein Vertrauen darauf rechtfertigen, der Vermieter wolle die ihm nach der Wertsicherungsklausel zustehende erhöhte Miete nicht geltend machen (OLG Celle…, Urteil vom 09.05.2001, a.a.O.; OLG Celle, NJW-RR 1991, 271; OLG Düsseldorf, ZMR 1995, 154;… Wolf/Eckert/Ball, a.a.O., Rn. 439; vgl. auch Rehborn, Mietrecht kompakt 2002, 53).
- OLG Braunschweig, 03.05.1996 - 5 U 22/95
Nichtigkeit einer Wertsicherungsklausel nach § 10 Abs. 1 des Gesetzes zur …
Bei rückwirkender Erhöhung von laufenden Leistungen aufgrund einer Wertsicherungsklausel ist die Rechtsprechung eher als bei anderen Rechtsbeziehungen geneigt, Verwirkung anzunehmen (vgl. BGH DNotZ 1979, 19, 21; OLG Düsseldorf BB 1994, 2309 [OLG Düsseldorf 25.08.1994 - 10 U 216/93] ).