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• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Gebäudeteil; Zusätzliche Wohnanlage; Erker; Qualifizierung als Erker; Loggia; Dachterasse ; Höhe von Giebelflächen

Papierfundstellen

• BauR 1993, 581

Wird zitiert von ... (14)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2009 - 10 A 3416/07
  vgl. OVG NRW, Urteile vom 17. Dezember 1992 - 10 A 2055/89 -, BRS 54 Nr. 85; Beschluss vom 26. März 1993 - 11 B 713/93 -, BRS 55 Nr. 112; Hessischer VGH, Beschluss vom 12. Oktober 1995 - 4 TG 2941/95 -, BRS 57 Nr. 139.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 26. März 1993 - 11 B 713/93 -, a.a.O. (ca. 5 %); Beschluss vom 27. Juni 1995 - 7 B 1413/95 -, BRS 57 Nr. 140 (5,67 %).

• VGH Hessen, 12.10.1995 - 4 TG 2941/95

  Abstandsflächenberechnung: untergeordnete Bauteile und Vorbauten - "Summeneffekt" …

  Das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen hat im Beschluß vom 26.03.1993 (- 11 B 713/93 - BRS 55 Nr. 112) lediglich ausgeführt, daß ein Gebäudeteil, durch den 5 % zusätzliche Wohnfläche gewonnen werde, kein Erker im Sinne des § 6 Abs. 7 BauONW sei.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.05.1996 - 11 B 970/96

  Anspruch auf Einhaltung von seitlichen Baugrenzen?

  zum Begriff des Erkers, unter anderem OVG NW, Beschlüsse vom 26.3.1993 - 11 B 713/93 - NW VBl 1993, 391 und vom 29.11.1985 - 7 B 2402/85 - BRS 44 Nr. 101.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.06.1995 - 7 B 1413/95

  Baugenehmigung; Höhe der Geländeoberfläche; Bestimmung der Wandhöhe; Abgrabung; …

  Der von dem Verwaltungsgericht insoweit in Bezug ge nommene Beschluß des 11. Senates des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen vom 26. März 1993 -11 B 713/93 -, BRS 55 Nr. 112, ist auf den vorliegenden Fall schon deshalb nicht zu übertragen, weil der dort zu bewertende Vorbau jeweils im Erdgeschoß, Obergeschoß und im Dachgeschoß zu einem Wohnflächenzuwachs führte, während hier der Erker lediglich im ersten Obergeschoß vorgesehen ist.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.11.2003 - 7 A 405/02

  Erteilung einer Baugenehmigung unter Einhaltung der Nachbarrechte; …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 26. März 1993 - 11 B 713/93 -, BRS 55 Nr. 112.
• VG Gelsenkirchen, 26.06.2020 - 9 K 5477/17

  Doppelhaus; Vorbau; Abstandsflächen; Privilegierung; Seitenwände; Altan; …

  OVG NRW, Urteil vom 9. März 2012 - 2 A 2732/10 -, juris Rn. 85; vgl. auch OVG NRW, Beschluss vom 26. März 1993 - 11 B 713/93 -, juris; Boeddinghaus/Hahn/Schulte u.a., Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, 55. Update Januar 2020, a) Untergeordnete Bauteile, Rn. 267.
• OVG Niedersachsen, 31.05.1995 - 1 M 1920/95

  Abstand; Untergeordneter Gebäudeteil; Dachgaube; Giebeldecke; Zwerchhaus

  Der 6. Senat dieses Gerichts hat in mehreren Entscheidungen besonders hervorgehoben, daß es nicht nur auf die absolute Größe des Vorhabens und auf sein Verhältnis zu dem gesamten Bauwerk, sondern auch auf seine Funktion ankommt (…Urt. v. 26.11.1987 - 6 A 96/85 -, BRS 47 Nr. 96 zu Erkern; Beschl. v. 28.6.1989 - 6 M 18/89 - zu Dachgauben), also auf die Frage, ob der Gebäudeteil in erster Linie die Fassade gliedern und die Belichtung der dahinter liegenden Räume verbessern soll oder ob er Mittel zur Gewinnung einer zusätzlichen Wohnfläche nennenswerten Ausmaßes ist (so auch OVG Münster, Beschl. v. 26.3.1993 - 11 B 713/93 -, BRS 55 Nr. 112).
• OVG Niedersachsen, 19.11.1999 - 1 L 2987/99

  Untergeordnete Bauteile in der Abstandsfläche; Bauwich; Bedeutung, …

  Aus dem Sinn und Zweck der Abstandsvorschriften, das nachbarliche Interesse an einer ungehinderten Belichtung, Belüftung und Besonnung der Grundstücke und Gebäude zu schützen (Beschl. d. 6. Sen. v. 10.7.1980 - VI OVG B 60/80 -, Nds. Rpfl. 1980, 289;… Beschl. d. Sen. v. 31.5.1995 - 1 M 1920/95 -, a. a. O.), folgt, dass insbesondere eine weitere Verlagerung von Wohnraum oder - allgemeiner - von Aufenthaltsräumen in den Grenzabstand verhindert werden soll (…vgl. zur unzulässigen Wohnraumgewinnung durch Erker: Beschl. d. 6. Sen. v. 26.11.1987 - 6 A 96/85 -, a. a. O.; OVG Münster, Beschl. v. 26.3.1993 - 11 B 713/93 -, BRS 55, Nr. 112; OVG Berlin, Beschl. v. 25.3.1993 - 2 S 4.93 -, BRS 55, Nr. 121).
• VG Gelsenkirchen, 28.01.2021 - 6 L 24/21

  Abstandsfläche, seitlich, Vorbau, Rücksichtnahme, Doppelhaus

  OVG NRW, Urteil vom 9. März 2012 - 2 A 2732/10 -, juris Rn. 85; vgl. auch OVG NRW, Beschluss vom 26. März 1993 - 11 B 713/93 -, juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.12.2012 - 7 A 2755/11

  Vorliegen der Voraussetzung eines Bauteils als Erker

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29. November 1985 - 7 B 2402/85 -, BRS 44 Nr. 101, vom 26. März 1993 - 11 B 713/93 -, BRS 55 Nr. 112 und vom 17. Februar 2009 - 10 A 3416/07 -, juris, m. w. N., sowie Urteil vom 17. Dezember 1992 - 10 A 2055/89 , BRS 54 Nr. 85.
• VGH Hessen, 26.03.1999 - 4 TZ 9/99

  Zulässigkeit untergeordneter Gebäudeteile in der Abstandsfläche
• VG Köln, 27.04.2010 - 11 K 4282/08

  Rechtmäßigkeit einer Abrissverfügung bei von einer Baugenehmigung abweichender …
• VG Minden, 03.08.2006 - 9 K 2101/05

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Erweiterung eines zweigeschossigen …
• OVG Sachsen-Anhalt, 06.09.1994 - 1 S 275/94

  6.34 Abstandsvorschriften - Abstandflächen; Untergeordnete Gebäudeteile; …