Volltextveröffentlichungen (3)

• Justiz Sachsen

  BGB § 556
  Betriebskosten; Heizkosten; Wohnfläche

• verwalterstammtisch.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Vermieter rechnete falsch ab - Leerstehende Wohnungen gehen in die Umlage der Betriebskosten mit ein

• vdiv.de (Kurzinformation)

  §§ 535, 556 Abs. 3 BGB
  Betriebskosten und Reparatur am Rollladenkasten

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Reparatur eines Rollladenkastens fällt nicht in Anwendungsbereich der Kleinreparaturklausel - Kostentragungspflicht besteht für Bedienvorrichtungen für Roll- und Fensterläden

Papierfundstellen

• ZMR 2004, 120

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (2)

• AG Köln, 07.03.1997 - 201 C 609/96

  Auszug aus AG Leipzig, 14.08.2003 - 11 C 4919/03

  Weder bei den verbrauchsabhängigen noch bei den verbrauchsunabhängigen Kosten darf der Vermieter leerstehende Wohnungen bei der Abrechnung von der Umlage ausnehmen, da das Vermietungsrisiko ebenso allein in die Sphäre des Vermieters fällt wie der Entschluss, aus anderen Gründen von der Neuvermietung abzusehen (OLG Hamburg WuM 2001, 343, Sternel III, Rdnr. 359, AG Köln WuM 1998, 290).
• OLG Hamburg, 22.08.1990 - 4 U 51/89

  Nebenkostentragungspflicht der Mieter hinsichtlich nicht vermieteter Flächen; …

  Auszug aus AG Leipzig, 14.08.2003 - 11 C 4919/03

  Weder bei den verbrauchsabhängigen noch bei den verbrauchsunabhängigen Kosten darf der Vermieter leerstehende Wohnungen bei der Abrechnung von der Umlage ausnehmen, da das Vermietungsrisiko ebenso allein in die Sphäre des Vermieters fällt wie der Entschluss, aus anderen Gründen von der Neuvermietung abzusehen (OLG Hamburg WuM 2001, 343, Sternel III, Rdnr. 359, AG Köln WuM 1998, 290).

• LG Halle, 17.03.2005 - 2 S 264/04
  Eine derartige Abwälzung des Leerstandsrisiko auf die verbleibenden Mieter wäre nach einhelliger Auffassung in der instanzgerichtlichen Rechtsprechung (vgl. OLG Hamburg, Urt.v. 22.08.1990 - 4 U 51/89 - WuM 2001, 343 [OLG Hamburg 22.08.1990 - 4 U 51/89] ; LG Braunschweig, Urt.v. 04.03.2003 - 6 S 522/02 (157) - ZMR 2003, 490; AG Leipzig, Urt.v. 14.08.2003 - 11 C 4919/03 - ZMR 2004, 120; AG Weißenfels, Urt.v. 17.04.2003 - 1 C 127/03 (I) - WuM 2004, 24 [AG Weißenfels 17.04.2003 - 1 C 127/03] ; AG Braunschweig, Urt.v. 07.08.2002 -121 C 418/02 - ZMR 2003, 490; AG Zwickau, Urt.v. 20.10.2000 -2 C 264/00 - ZMR 2002, 205; AG Görlitz, Urt.v. 21.07.1997 - 1 C 1386/96 - WuM 1997, 648).