Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Einheitsbewertung; Erbbaurecht; Wirtschaftliches Eigentum; Grundstückspächter; Ankaufsrecht; Grundsteuerbefreiung - Wirtschaftliches Eigentum bei einem Ankaufsberechtigten

 
• rechtsportal.de

  Einheitsbewertung; Erbbaurecht; Wirtschaftliches Eigentum; Grundstückspächter; Ankaufsrecht; Grundsteuerbefreiung - Wirtschaftliches Eigentum bei einem Ankaufsberechtigten

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Wirtschaftliches Eigentum bei einem Ankaufsberechtigten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Wirtschaftliches Eigentum bei einem Ankaufsberechtigten; Gesellschaft als Inhaberin eines an einem bebauten Grundstück bestehenden Erbbaurechts

Papierfundstellen

• EFG 2005, 1248

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (7)

• BFH, 08.06.1995 - IV R 67/94

  Wirtschaftliches Eigentum bei Grundstücks-Leasing einer KG

  Auszug aus FG Düsseldorf, 23.05.2005 - 11 K 3234/03

  Denn nur in diesem Fall kann bereits bei Einräumung des Ankaufsrechts davon ausgegangen werden, dass der Eigentümer bzw. Erbbaurechtsberechtigte auf Dauer von der Einwirkung auf das angebotene Objekt ausgeschlossen bleibt (…vgl. BFH-Urteile vom 10. Juni 1988 III R 18/85, BFH/NV 1989, 348; vom 08. Juni 1995 IV R 67/94, BFH/NV 1996, 101; vom 30. April 1982 III R 122/79 n.v. Juris-Nr. StRE 825038560).

  Es genügt, dass er nach der vertraglichen Gestaltung unter normalen Umständen zu erwarten ist (BFH-Urteil vom 08. Juni 1995 IV R 67/94, BFH/NV 1996, 101).

  Denn der Klägerin stand zu diesem Zeitpunkt noch nicht der vollständige Ertrag Erbbaurechtes zu (vgl. BFH-Urteil vom 08. Juni 1995 IV R 67/94, BFH/NV 1996, 101).

• BFH, 10.06.1988 - III R 18/85

  Voraussetzung für die Zulässigkeit einer Revision - Zurechnung von …

  Auszug aus FG Düsseldorf, 23.05.2005 - 11 K 3234/03

  Voraussetzung ist jedoch, dass der Besitz in Erwartung des Eigentumserwerbs eingeräumt wird (vgl. BFH-Urteil vom 10. Juni 1988 III R 18/85, BFH/NV 1989, 348).

  Denn nur in diesem Fall kann bereits bei Einräumung des Ankaufsrechts davon ausgegangen werden, dass der Eigentümer bzw. Erbbaurechtsberechtigte auf Dauer von der Einwirkung auf das angebotene Objekt ausgeschlossen bleibt (vgl. BFH-Urteile vom 10. Juni 1988 III R 18/85, BFH/NV 1989, 348;… vom 08. Juni 1995 IV R 67/94, BFH/NV 1996, 101; vom 30. April 1982 III R 122/79 n.v. Juris-Nr. StRE 825038560).

• BFH, 12.09.1991 - III R 233/90

  Zurechnung eines Wirtschaftsguts aufgrund eines "Miet-Kaufvertrags"

  Auszug aus FG Düsseldorf, 23.05.2005 - 11 K 3234/03

  Da es jedoch für die Zuordnung eines Wirtschaftsgutes auf das Gesamtbild der Verhältnisse ankommt, kann wirtschaftliches Eigentum auch dann anzunehmen sein, wenn diese Voraussetzungen nicht in vollem Umfang gegeben sind (vgl. BFH-Urteil vom 12. September 1991 III R 233/90, BFHE 166, 49, BStBl. II 1992, 182 m. w. N. der Rechtsprechung des BFH).

 
• BFH, 26.02.2003 - II R 64/00

  Grundsteuerbefreiung für Krankenhäuser

  Auszug aus FG Düsseldorf, 23.05.2005 - 11 K 3234/03

  Eine derartige Überprüfung der vereinbarten Pacht Dies ist mit dem Wesen einer Objektsteuer nicht vereinbar (vgl. BFH-Urteil vom 26. Februar 2003 II R 64/00, BFHE 201, 315, BStBl. II 2003, 485).
• BFH, 02.05.1984 - VIII R 276/81

  Stille Gesellschaft - Atypische stille Gesellschaft - Sonderbetriebsvermögen - …

  Auszug aus FG Düsseldorf, 23.05.2005 - 11 K 3234/03

  Das ist der Fall, sobald Besitz, Gefahr, Nutzungen und Lasten auf den Erwerber übergegangen sind (vgl. BFH-Urteil vom 02. Mai 1984 VIII R 276/81, BFHE 141, 498, BStBl. II 1984, 820).
• BFH, 24.07.1985 - II R 227/82

  Grundsteuer - Antrag auf Befreiung - Anfechtung des Einheitswertbescheids - …

  Auszug aus FG Düsseldorf, 23.05.2005 - 11 K 3234/03

  Obwohl über die persönliche und sachliche Grundsteuerpflicht gem. § 184 Abs. 1 AO durch den Grundsteuermessbescheid entschieden wird, kann ein behaupteter Anspruch auf Befreiung von der Grundsteuer nach der Rechtsprechung des BFH auch durch Anfechtung des Einheitswertbescheides geltend gemacht werden, sofern die Finanzbehörde nicht ausdrücklich die Entscheidung über grundsteuerrechtliche Fragen dem Steuermessbetragsverfahren vorbehalten hat (vgl. BFH-Urteil vom 24. Juli 1985 II R 227/82, BFHE 144, 201, BStBl. II 1986, 128), was sie im Streitfall nicht hat.
• BFH, 30.04.1982 - III R 122/79

  Auszug aus FG Düsseldorf, 23.05.2005 - 11 K 3234/03

  Denn nur in diesem Fall kann bereits bei Einräumung des Ankaufsrechts davon ausgegangen werden, dass der Eigentümer bzw. Erbbaurechtsberechtigte auf Dauer von der Einwirkung auf das angebotene Objekt ausgeschlossen bleibt (…vgl. BFH-Urteile vom 10. Juni 1988 III R 18/85, BFH/NV 1989, 348;… vom 08. Juni 1995 IV R 67/94, BFH/NV 1996, 101; vom 30. April 1982 III R 122/79 n.v. Juris-Nr. StRE 825038560).

• VG Greifswald, 21.04.2016 - 3 A 413/14

  (Keine) Wahrung des Schriftformerfordnisse durch einfache E-Mail; Mieter als …

  Bei Grundstücken erlangt der Erwerber wirtschaftliches Eigentum regelmäßig ab dem Zeitpunkt, von dem er nach dem Willen der Vertragspartner über das Grundstück verfügen kann (FG Düsseldorf, Urt. v. 23.05.2005 - 11 K 3234/03 BG -, juris Rn. 33 m.w.N.).
• FG Hessen, 14.11.2008 - 3 V 1740/08

  Aufhebung der Vollziehung: Befreiung von der Grundsteuer im Rahmen eines sog. …

  Für die hier begehrte Grundsteuerbefreiung sprächen im Übrigen die Ausführungen des Finanzgerichts Düsseldorf in seinem Urteil vom 23.05.2005 11 K 3234/03 BG (EFG 2005, 1248).

  c) Insbesondere als unschlüssig erscheint im Hinblick auf den Grundsatz der Eigentümer-Nutzer-Identität der Hinweis der Prozessbevollmächtigten auf das Urteil des Finanzgerichts Düsseldorf in EFG 2005, 1248.

• FG Hessen, 14.11.2008 - 3 V 1740/06

  Grundsteuerbefreiung im Rahmen des Kommunalleasing

  Für die hier begehrte Grundsteuerbefreiung sprächen im Übrigen die Ausführungen des Finanzgerichts Düsseldorf in seinem Urteil vom 23.05.2005 11 K 3234/03 BG (EFG 2005, 1248).

  c) Insbesondere als unschlüssig erscheint im Hinblick auf den Grundsatz der Eigentümer-Nutzer-Identität der Hinweis der Prozessbevollmächtigten auf das Urteil des Finanzgerichts Düsseldorf in EFG 2005, 1248.

• VG Schwerin, 11.08.2011 - 8 A 1250/03

  Kommunalrecht: Gebührenschuldner bei Wasserversorgung und Abwasserentsorgung; …

  näher FG Düsseldorf, Urt. v. 23. Mai 2005 - 11 K 3234/03 BG-; Troll/Eisele, Grundsteuergesetz, 9. Aufl. 2006, § 10 Rn. 2.
• VG Schwerin, 24.06.2011 - 8 A 1250/03

  Kommunalrecht: Gebührenschuldner bei Wasserversorgung und Abwasserentsorgung; …

  näher FG Düsseldorf, Urt. v. 23. Mai 2005 - 11 K 3234/03 BG - Troll/Eisele, Grundsteuergesetz, 9. Aufl. 2006, § 10 Rn. 2.