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  Festsetzung; Kerngebiet; Allgemeine Zulässigkeit von Wohnungen

Papierfundstellen

• ZMR 1994, 344
• DÖV 1994, 880

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (1)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.1992 - 11a NE 47/89

  Festsetzung; Kerngebiet; Zulässigkeit von Wohnungen; Festsetung eines allgemeinen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 13.12.1993 - 11a D 24/92

  »Die Festsetzung, daß im Kerngebiet Wohnungen allgemein und überall zulässig sind, verstößt gegen § 1 Abs. 6 Nr. 2 BauNVO 77/90 (Bestätigung des Senatsurteils vom 20.11.1992 - 11a NE 47/89 -).«.

  zu §§ 1, 7 BauNVO 77 bereits Senatsurteil vom 20.11.1992 - 11a NE 47/89 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.02.2001 - 10a D 65/98

  Bauleitplanung: Nichtigkeit der Festsetzung der allgemeinen Zulässigkeit von …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. Dezember 1989 - 4 NB 32.89 -, BRS 49 Nr. 74; OVG NRW, Urteil vom 13. Dezember 1993 - 11a D 24/92.NE -, BBauBl 1994, 807; Fickert/Fieseler, Komm. zur Baunutzungsverordnung, 9. Aufl., 1998, § 7 Rn. 12.2.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 20. November 1992 - 11a NE 47/89 -, vom 13. Dezember 1993 - 11a D 24/92.NE -, aaO, und vom 21. August 1997 - 11a D 156/93.NE -, BRS 59 Nr. 40 = BauR 1998, 294; Fickert/Fieseler, aaO, § 7 Rn. 12.1; König/Roeser/Stock, Komm. zur Baunutzungsverordnung, § 7 Rn. 25; Ernst/Zinkahn/Bielenberg, Komm. zum Baugesetzbuch, Band V, Stand: 1. April 2000, § 7 BauNVO Rn. 39.

  Im ersteren Sinne Brügelmann, Loseblattkommentar zum Baugesetzbuch, Stand: Juli 2000, § 7 BauNVO Rn. 23; im letzteren Sinne OVG NRW, Urteil vom 13. Dezember 1993, aaO, und Fickert/Fieseler, aaO, § 7 Rn. 14.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.2009 - 10 D 87/07

  Normkontrollantrag gegen einen Bebauungsplan mit Blick auf Beschränkungen der …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. Dezember 1989 - 4 NB 32.89 -, BRS 49 Nr. 74; OVG NRW, Urteil vom 19. Februar 2001 - 10a D 65/98.NE -, BRS 64 Nr. 24; König/Roeser/Stock, BauNVO, 2. Auflage 2003, § 7 Rn. 25 unter Hinweis auf OVG NRW, Urteil vom 13. Dezember 1993 - 11a D 24/92.NE -, BBauBl.
• VGH Baden-Württemberg, 04.06.2013 - 8 S 574/11

  Normenkontrollverfahren gegen Bebauungsplan - fehlerhafte Abwägung …

  Für die Bejahung der Unverhältnismäßigkeit der Festsetzung aus diesem Grunde kommt es nicht darauf an, ob die Entscheidung, Wohnungen insgesamt im Kerngebiet für allgemein zulässig zu erklären, von § 1 Abs. 6 Nr. 2 BauNVO getragen werden kann oder ob die Umwandlung der ausnahmsweise zulässigen Wohnnutzung (§ 7 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO) in eine allgemein zulässige Nutzungsart nicht der Zweckbestimmung des Kerngebiets widerspricht (so: OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 13.12.1993 - 11a D 24/92.NE - GewArch 1994, 257) oder ob § 7 Abs. 4 BauNVO als Spezialregelung der Anwendung von § 1 Abs. 6 Satz 2 BauNVO auf § 7 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO entgegensteht (…so: Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand: Juni 2009, § 1 BauNVO Rn. 83).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.03.2004 - 7a D 52/03

  Wohnnutzung im Kerngebiet

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 13. Dezember 1993 - 11a D 24/92.NE -, BBauBl 1994, 807.
• OVG Niedersachsen, 26.03.1999 - 9 L 3821/98

  Artzuschlag; Straßenausbaumaßnahme; Ausbaubeitrag

  So verstößt auch die Festsetzung, dass im Kerngebiet Wohnungen allgemein und überall zulässig sind, gegen § 1 Abs. 6 Nr. 2 BauNVO (OVG Münster, Urt. v. 13.12.1993 - 11 a D 24/92.NE - UPR 1994, 276; in eine ähnliche Richtung HessVGH, Beschl. v. 17.12.1985 - IV N 13/81 - ZfBR 1986, 194).