Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Geltendmachung eines Anspruchs auf Rückzahlung eines geleisteten Maklerhonorars für die Vermittlung eines anfänglich unwirksamen Grundstückskaufvertrages; Beurkundungsmangel als Wirksamkeitshindernis des Grundstückskaufvertrages; Bestimmung der richtigen ...

• zimmermann-notar-rostock.de

  Maklerklausel in einem wegen Schwarzkauf unwirksamen Hauptvertrages

• Judicialis

  BGB § 307 Abs. 2 Nr. 1; ; BGB § 812 Abs. 1 Satz 2 Alt. 2; ; BGB § 815

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Anwendung des 812 Abs. 1 Satz 2 Alt. 2 BGB bei Rückforderung von Leistungen in Fällen eines formungültigen Grundstückskaufvertrages

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Provisionsbestimmung im Grundstückskaufvertrag wirksam?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Evers OK-Vertriebsrecht(Abodienst) (Leitsatz)

  Wesen des Maklervertrags, Maklervertrag, gesetzliches Leitbild

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Provisionsbestimmung in einem formnichtigen Grundstückskaufvertrag wirksam? (IMR 2008, 177)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2007, 1548
• NZM 2008, 326

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (13)

• BGH, 26.10.1979 - V ZR 88/77

  Schwarzkauf I - § 815 BGB

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Diese Auffassung wird vom Bundesgerichtshof und Teilen der Literatur gebilligt (vgl. BGHZ 29, 6, 11; BGH JZ 1961, 699; 1971, 556; NJW 1976, 237, 238; 1980, 451;… Palandt/Thomas, BGB § 812 Rn. 89;… Staudinger/Lorenz, BGB § 812 Rn. 110) und ihr folgt auch der Senat.

  Soweit in der Rechtsprechung früher für die Lossagung der Kaufvertragsparteien vom formnichtigen Kaufvertrag ein hinreichender Grund gefordert wurde (vgl. BGH NJW 1980, 451, 452; OLG München DNotZ 1986, 293), ist dies überholt.

• BGH, 30.10.1970 - IV ZR 1176/68

  Vorvertrag zum Grundstückskaufvertrag - Verpflichtung zur Leistung von Zahlungen …

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Das selbständige Provisionsversprechen kann zwar auch die "Veräußerungsbereitschaft" fördern (vgl. BGH NJW-RR 2007, 55, 56) und dadurch in der Konstellation des Schwarzkaufes einen gewissen "Druck" auf die beiden Vertragsparteien dahin ausüben, dass sie den formunwirksamen Vertrag durchführen und den Mangel heilen (vgl. BGH WM 1970, 1517, 1518).
• BGH, 12.10.2006 - III ZR 331/04

  Zustandekommen eines erfolgsunabhängigen Provisionsversprechens zugunsten eines …

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Das selbständige Provisionsversprechen kann zwar auch die "Veräußerungsbereitschaft" fördern (vgl. BGH NJW-RR 2007, 55, 56) und dadurch in der Konstellation des Schwarzkaufes einen gewissen "Druck" auf die beiden Vertragsparteien dahin ausüben, dass sie den formunwirksamen Vertrag durchführen und den Mangel heilen (vgl. BGH WM 1970, 1517, 1518).

 
• BGH, 02.07.1999 - V ZR 167/98

  Rückabwicklung eines formungültigen Grundstückskaufvertrages

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Im Hinblick auf die in § 313 Satz 2 BGB a.F./§ 311b Satz 2 BGB n.F. enthaltene Regelung sind an das Vorliegen eines Verstoßes gegen Treu und Glauben im Sinne von § 815 Alt. 2 BGB strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGHR BGB § 815 Grundstückskaufvertrag 1; Kanzleiter DNotZ 1986, 258, 263; Singer WM 1983, 254, 260).
• BGH, 15.05.1970 - V ZR 20/68

  Eigentumsstörung

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  a) Die Provisionsbestimmung ist gemäß § 139 BGB auch unwirksam, weil der Grundstückskaufvertrag zum Teil als Scheingeschäft und zum Teil als formunwirksames Geschäft anfänglich unwirksam war (vgl. BGHZ 54, 56, 62 f.; Dubischar JuS 2002, 131, 132;… Jauernig, BGB, 11. Aufl., § 117 Rn. 5;… Wolf in: Lambert-Lang/Tropf/Frenz, Handbuch der Grundstückspraxis, 2. Aufl., 2. Teil Rn. 190) und auch nicht durch Heilung aufgrund seiner Vollziehung wirksam geworden ist.
• BGH, 10.07.1961 - II ZR 258/59

  Wahrnehmung eigener Interessen bei gleichzeitiger Besorgung eines fremden …

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Diese Auffassung wird vom Bundesgerichtshof und Teilen der Literatur gebilligt (vgl. BGHZ 29, 6, 11; BGH JZ 1961, 699; 1971, 556; NJW 1976, 237, 238; 1980, 451;… Palandt/Thomas, BGB § 812 Rn. 89;… Staudinger/Lorenz, BGB § 812 Rn. 110) und ihr folgt auch der Senat.
• OLG München, 26.02.1985 - 9 U 4530/84

  Widerruf des Auftrags zur Prozessführung ; Eigenschaft als Mitglieder der …

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Soweit in der Rechtsprechung früher für die Lossagung der Kaufvertragsparteien vom formnichtigen Kaufvertrag ein hinreichender Grund gefordert wurde (vgl. BGH NJW 1980, 451, 452; OLG München DNotZ 1986, 293), ist dies überholt.
• OLG Karlsruhe, 21.05.2004 - 15 U 39/03

  Vergütung des Maklers: Anfall der Provision bei Ausübung eines im Hauptvertrag …

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Die Maklerklausel enthält aber kein selbstständiges Schuldversprechen (vgl. OLG Karlsruhe NJW-RR 2005, 574, 576).
• BGH, 26.09.1975 - V ZR 180/73

  Nichtigkeit einer vereinbarten Auflassung auf Grund eines rechtsunwirksamen …

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Diese Auffassung wird vom Bundesgerichtshof und Teilen der Literatur gebilligt (vgl. BGHZ 29, 6, 11; BGH JZ 1961, 699; 1971, 556; NJW 1976, 237, 238; 1980, 451;… Palandt/Thomas, BGB § 812 Rn. 89;… Staudinger/Lorenz, BGB § 812 Rn. 110) und ihr folgt auch der Senat.
• BGH, 03.12.1958 - V ZR 28/57

  Datierung notarieller Urkunden

  Auszug aus OLG Koblenz, 18.06.2007 - 12 U 1799/05

  Diese Auffassung wird vom Bundesgerichtshof und Teilen der Literatur gebilligt (vgl. BGHZ 29, 6, 11; BGH JZ 1961, 699; 1971, 556; NJW 1976, 237, 238; 1980, 451;… Palandt/Thomas, BGB § 812 Rn. 89;… Staudinger/Lorenz, BGB § 812 Rn. 110) und ihr folgt auch der Senat.
• RG, 12.03.1920 - II 398/19

  Ungerechtfertigte Bereicherung
• BGH, 23.09.1983 - V ZR 91/82

  Entscheidung über einzelne Posten aus einer Hilfsaufrechnung - Reihenfolge der …
• RG, 23.06.1930 - IV 251/29

  1. Nach welchen Grundsätzen ist, wenn Nichtigkeit eines Grundstückskaufes wegen …

• BGH, 17.07.2013 - IV ZR 309/12

  Bereicherungsanspruch wegen Zweckverfehlung bei Leistung von Geld auf Grund eines …

  Dies schließt nicht aus, dass seinen Leistungen die Erwartung einer Heilung des Formmangels durch Erfüllung des Versprechens zugrunde lag, § 311b Abs. 1 Satz 2 BGB (vgl. BGH, Urteil vom 12. Juli 1989 - VIII ZR 286/88, BGHZ 108, 256, 261; OLG Koblenz NJW-RR 2007, 1548, jeweils m. w. N.).
• OLG Hamm, 13.02.2019 - 20 U 25/19

  Doppelzahlung aus einem Lebensversicherungsvertrag

  Der genaue Anwendungsbereich von § 812 Abs. 1 S. 2 Alt. 2 BGB ist - insbesondere bei der Erbringung von Leistungen im Rahmen gegenseitiger Verträge - umstritten (…vgl. ausführlich Staudinger/Lorenz, BGB, Neubearbeitung 2007, § 812 Rn. 110; für die Anwendbarkeit von § 812 Abs. 1 S. 2 Alt. 2 BGB auf Fälle der Leistung auf eine künftige Verpflichtung z.B. OLG Hamm, Urteil vom 09.061993 - 33 U 14/93, FamRZ 1994, 380; OLG Koblenz, Urteil vom 18.06.2007 - 12 U 1799/05, NJW-RR 2007, 1548), was aber im vorliegenden Fall keiner näheren Erörterung bedarf.
• LG Dessau-Roßlau, 19.08.2011 - 2 O 44/07

  Unterbrechung eines Rechtsstreits durch Insolvenzverfahrenseröffnung: Behandlung …

  BGB folgen kann (OLG Koblenz, NJW-RR 2007, 1548), vom Drittwiderbeklagten zu 2. an die Klägerin gem. § 134 Abs. 1 InsO anfechtbar ist, weil sie innerhalb innerhalb der letzten vier Jahre vor dem Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens erfolgt ist.