Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Justiz Baden-Württemberg

  § 241 Abs 2 BGB, § 280 Abs 1 BGB, § 311 Abs 3 S 2 BGB, § 133 BGB, § 157 BGB
  Haftung eines Dritten aus Verschulden bei Vertragsschluss wegen der Inanspruchnahme besonderen Vertrauens: Unzutreffende Beschaffenheitsangaben eines sich als Verkäufer gerierenden Dritten über die für den Eigentümer zu verkaufende Wohnung; Schadensersatz bei Abweichen ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wie hoch darf die Abweichung bei ca.-Angaben sein?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (8)

• rechtsindex.de (Kurzinformation)

  Wohnungsgröße: Falsche qm-Angabe beim Verkauf einer Eigentumswohnung

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Unrichtige Größenangabe beim Verkauf einer Eigentumswohnung

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Unrichtige Größenangabe beim Verkauf einer Eigentumswohnung

 
• rosepartner.de (Kurzinformation)

  Wohnung zu klein? - Flächenabweichung beim Immobilienkauf

• rofast.de (Kurzinformation)

  Auch eine ca. Wohnungsgröße darf nicht zu weit abweichen!

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Falsche Größenangabe bei Immobilienkauf - Schadensersatzansprüche des Käufers

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Haftung des Dritten für fehlerhafte Beschaffenheitsangaben

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Verkäufer haftet für unrichtige Größenangabe beim Verkauf einer Eigentumswohnung - Unzutreffende Beschreibung einer Eigenschaft des Kaufgegenstandes widerspricht Rücksichtnahmegebot, die Schadensersatzpflichten auslösen kann

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Wer besonderes Vertrauen beansprucht, kann auch selbst in Anspruch genommen werden! (IMR 2019, 208)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2019, 628
• MDR 2019, 799

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 06.11.2015 - V ZR 78/14

  Erwerb eines Hausgrundstücks: Beschaffenheitsvereinbarung außerhalb des …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 20.12.2018 - 14 U 44/18

  Auf die Entscheidung des BGH, Urteil vom 06.11.2015, Az. V ZR 78/14, werde verwiesen.

  Der Bundesgerichtshof (U. v. 06.11.2015, V ZR 78/14) führt diesbezüglich ausdrücklich aus, dass trotz des Fehlens einer Kaufmängelhaftung der Käufer bei vorsätzlich falschen Angaben des Verkäufers über Eigenschaften der Kaufsache, welche nicht Gegenstand einer Beschaffenheitsvereinbarung nach § 434 BGB wurden, durch den ihm zustehenden Anspruch aus Verschulden bei Vertragsschluss genügend geschützt ist.

• BGH, 01.02.2013 - V ZR 72/11

  Haftung beim Grundstückskauf: Aufklärungspflicht über die Ertragsfähigkeit eines …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 20.12.2018 - 14 U 44/18

  Die Kläger durften auf die Richtigkeit der ihnen erteilten Information vertrauen, denn im Falle einer Verletzung von Informationspflichten kommt ein Mitverschulden desjenigen, dem die zu erteilende Information vorenthalten wurde, nur unter besonderen Umständen zur Anrechnung, da sich dieser auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der ihm erteilten Informationen verlassen darf (BGH, U. v. 01.02.2013, V ZR 72/11).
• BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 133/03

  Mietminderung bei Abweichung der vereinbarten von der tatsächlichen Wohnfläche um …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 20.12.2018 - 14 U 44/18

  Eine zusätzliche Toleranz wegen des Zirkazusatzes sei nicht veranlasst (BGH, U. v. 24.03.2004, VIII ZR 133/03).

 
• BGH, 19.05.2006 - V ZR 264/05

  Rechtsfolgen der Verletzung von Aufklärungspflichten bei Vertragsschluss; …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 20.12.2018 - 14 U 44/18

  Auf den Nachweis, dass die andere Vertragspartei sich darauf eingelassen hätte, kommt es dabei nicht an (BGH, Urteil vom 19.05.2006, V ZR 264/05).
• BGH, 22.11.1985 - V ZR 220/84

  Schadensersatz wegen Nichterfüllung wegen Nichteinhaltung der zugesicherten …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 20.12.2018 - 14 U 44/18

  Nur bei Überschreiten dieses Rahmens sind Ansprüche des Käufers denkbar (BGH, U. v. 22.11.1985, V ZR 220/84).
• BGH, 04.07.1983 - II ZR 220/82

  Inanspruchnahme des Angestellten eines Handelsgeschäfts

  Auszug aus OLG Stuttgart, 20.12.2018 - 14 U 44/18

  Nur wenn der Dritte ein höheres Vertrauen schafft als das, was ohnehin zu erwarten wäre, ist seine Eigenhaftung auch vor dem Hintergrund sachgerecht, dass der Vertretene den wirtschaftlichen Gewinn aus dem Geschäft zieht und im Gegensatz dazu der gewöhnliche Verhandlungsführer in der Regel nicht am Erfolg des Geschäfts beteiligt ist (BGH, Urteil vom 04.07.1983, II ZR 220/82).
• BGH, 21.03.2013 - VII ZR 230/11

  BGH präzisiert Pflichten des Architekten

  Auszug aus OLG Stuttgart, 20.12.2018 - 14 U 44/18

  Vielmehr ist nach den Umständen des Einzelfalls, insbesondere der Auslegung der jeweiligen Abrede, zu bestimmen, inwieweit eine Zirkaangabe Spielraum zulässt (so der BGH in Bezug auf die Bausummenobergrenze eines Architektenvertrags, U. v. 21.03.2013, VII ZR 230/11).