Rechtsprechung
VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- openjur.de
Vorkaufsrecht; Selbständiges Fischereirecht; Wohl der Allgemeinheit; Ermessensausübung
- ra.de
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NVwZ-RR 2014, 772
Wird zitiert von ... (7) Neu Zitiert selbst (10)
- VGH Bayern, 30.04.2015 - 2 N 13.2425
Anspruch auf Unterlassung künftiger Beeinträchtigungen; Störereigenschaft eines …
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
9, 9/3, 9/6 und 9/9 der Gemarkung B... durch die Beklagte bekannt gemacht sowie ein Bebauungsplanaufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Klosterkomplex B..." (vgl. Normenkontrollverfahren Az. 2 N 13.2425 betreffend den inzwischen in Kraft getretenen Bebauungsplan).Im Übrigen wird auf den Inhalt der Gerichtsakten in diesem Verfahren sowie den Verfahren 15 ZB 10.1118 und 2 N 13.2425, der Gerichtsakte im Verfahren des Verwaltungsgerichts Regensburg Az. RN 6 K 08.578, die vorgelegten Behördenakten sowie die Niederschrift über die mündliche Verhandlung vom 15. Mai 2014 verwiesen.
- BVerwG, 17.05.1995 - 11 C 15.94
Vorkaufsrecht für ein Grundstück
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Das selbständige Fischereirecht ist kein Grundstück, auch wenn Art. 8 Abs. 1 BayFiG die Geltung der sich auf Grundstücke beziehenden Vorschriften anordnet (vgl. BVerwG, U.v. 17.5.1995 - 11 C 15/94 - BVerwGE 98, 230).Im Zusammenhang mit § 44 FlurbG hat das Bundesverwaltungsgericht (vgl. U.v. 17.5.1995 - 11 C 15/94 - BVerwGE 98, 230) ausdrücklich entschieden, dass das selbständige Fischereirecht nach Art. 8 Abs. 1 BayFiG kein Grundstück im Sinn des Flurbereinigungsrechts darstellt, denn der Regelungsgehalt des dem Bundesrecht angehörenden § 44 FlurbG kann im Hinblick auf Art. 72 Abs. 1 GG durch das Landesrecht nicht erweitert werden.
- VGH Bayern, 09.07.2012 - 15 ZB 10.1118
Vorkaufsrecht; Sanierungssatzung; Wohl der Allgemeinheit; Konkretisierung des …
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Den dagegen erhobenen Antrag auf Zulassung der Berufung lehnte der Bayerische Verwaltungsgerichtshof mit Beschluss vom 9. Juli 2012 (Az. 15 ZB 10.1118) ab soweit das Verfahren den Verkauf des Grundstücks FlNr.Im Übrigen wird auf den Inhalt der Gerichtsakten in diesem Verfahren sowie den Verfahren 15 ZB 10.1118 und 2 N 13.2425, der Gerichtsakte im Verfahren des Verwaltungsgerichts Regensburg Az. RN 6 K 08.578, die vorgelegten Behördenakten sowie die Niederschrift über die mündliche Verhandlung vom 15. Mai 2014 verwiesen.
- BayObLG, 22.05.1995 - 1Z RR 248/93
Rechtfertigung der Ausübung des Verkaufsrechts durch eine Gemeinde
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Das selbständige Fischereirecht nach Art. 8 Abs. 1 BayFiG stellt nach der Rechtsprechung zwar ein grundstücksgleiches Nutzungsrecht dar (vgl. BayObLG, U.v. 22.5.1995 - 1Z RR 248/93 - BayObLGZ 1995, 174; BGH, U.v. 25.3.1993 - III ZR 19/91 - BGHZ 122, 93). - BVerwG, 15.02.1990 - 4 B 245.89
Grundsatz der wertgleichen Abfindung - Rechtsgrundlage für die Aufhebung von …
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Es genügt, wenn der Erwerb des Grundstücks im Rahmen der tatbestandlichen Voraussetzungen zu den vom Gesetzgeber gebilligten bodenpolitischen, eigentumspolitischen und städtebaulichen Zwecken erfolgt und dabei überwiegende Vorteile für die Allgemeinheit angestrebt werden (vgl. BVerwG, B.v. 15.2.1990 - 4 B 245/89 - NJW 1990, 2703; BayVGH, U.v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris;… Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand 1. September 2013, § 24 Rn. 64). - VGH Bayern, 06.02.2014 - 2 B 13.2570
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Die Entscheidung über die Ausübung des Vorkaufsrechts liegt im Ermessen der Gemeinde, d.h. sie kann bei Vorliegen der Voraussetzungen ihr Recht ausüben, muss dies aber nicht tun (vgl. BayVGH, U.v. 6.2.2014 - 2 B 13.2570 - juris;… Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand 1. September 2013, § 24 Rn. 66). - VGH Bayern, 09.03.2000 - 2 B 96.467
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Es genügt, wenn der Erwerb des Grundstücks im Rahmen der tatbestandlichen Voraussetzungen zu den vom Gesetzgeber gebilligten bodenpolitischen, eigentumspolitischen und städtebaulichen Zwecken erfolgt und dabei überwiegende Vorteile für die Allgemeinheit angestrebt werden (vgl. BVerwG, B.v. 15.2.1990 - 4 B 245/89 - NJW 1990, 2703; BayVGH, U.v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris;… Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand 1. September 2013, § 24 Rn. 64). - VGH Bayern, 28.07.1999 - 9 B 96.4250
Gemeindliches Vorkaufsrecht
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Dem steht auch nicht die Rechtsprechung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs (vgl. U.v. 28.7.1999 - 9 B 96.4250 - BayVBl 2000.594) entgegen, welche die Anwendbarkeit des in Art. 34 BayNatSchG a.F. geregelten naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechts auf selbständige Fischereirechte bejaht, da es sich in diesem Fall um eine landesrechtliche Vorschrift handelt. - VGH Baden-Württemberg, 24.10.1986 - 8 S 1881/86
Rückhaltebecken auf grundstücksgleicher Fischereigerechtigkeit
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Im Gegensatz zur Enteignung kann das Vorkaufsrecht durch das Wohl der Allgemeinheit gerechtfertigt sein, wenn die benötigten Grundstücksflächen nicht sofort, sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt benötigt werden (vgl. VGH BW, U.v. 24.10.1986 - 8 S 1881/86 - juris;… Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand 1. September 2013, § 24 Rn. 64). - BGH, 25.03.1993 - III ZR 19/91
Auszug aus VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587
Das selbständige Fischereirecht nach Art. 8 Abs. 1 BayFiG stellt nach der Rechtsprechung zwar ein grundstücksgleiches Nutzungsrecht dar (vgl. BayObLG, U.v. 22.5.1995 - 1Z RR 248/93 - BayObLGZ 1995, 174; BGH, U.v. 25.3.1993 - III ZR 19/91 - BGHZ 122, 93).
- VGH Baden-Württemberg, 26.01.2022 - 5 S 1259/20
Abwehr des Vorkaufsrechts - Städtebauliche Maßnahme
Das Vorliegen dieser Voraussetzung unterliegt im vollen Umfang der gerichtlichen Nachprüfung und richtet sich nach den Umständen des Einzelfalls (zu diesem Maßstab BVerwG…, Beschluss vom 15.2.1990 - 4 B 245.89 - juris Rn. 3 und 9;… VGH Bad.-Württ., Urteil vom 30.9.2021 - 3 S 2595/20 - juris Rn. 32; BayVGH, Urteil vom 4.6.2014 - 2 B 12.1587 - juris Rn. 24). - VG Magdeburg, 24.02.2015 - 4 A 36/14
Gesetzliches Vorkaufsrecht der Gemeinde, Wohl der Allgemeinheit, Ermessen
Die Entscheidung über die Ausübung des Vorkaufsrechts liegt im Ermessen der Gemeinde (vgl. BayVGH, Urteil v. 20.01.2015 - 2 ZB 14.887 - Urteil v. 04.06.2014 - 2 B 12.1587 - Urteil v. 06.02.2014 - 2 B 13.2570 -, alle: juris). - OLG Nürnberg, 09.02.2015 - 15 W 178/15
Grundbuchsache: Voraussetzungen der Eintragung des Erwerbers eines selbständigen …
Der ausdrückliche Ausschluss des Erbbaurechts durch § 24 Abs. 2 BauGB zeigt, dass der Erwerb von Grundstücken zur Sicherung der Flächen für die angestrebten städtebaulichen Maßnahmen im Vordergrund steht (BayVGH, NVwZ-RR 2014, 772 Rn. 21).Denn es ist nicht das Grundstück selbst durch das Fischereirecht belastet, sondern lediglich das auf ihm befindliche Gewässer (BayVGH, NVwZ-RR 2014, 772 Rn. 21).
- VGH Bayern, 20.01.2015 - 2 ZB 14.887
Vorkaufsrecht; Erstreckung; Ermessen
Die Entscheidung über die Ausübung des Vorkaufsrechts liegt im Ermessen der Gemeinde, d.h. sie kann bei Vorliegen der Voraussetzungen ihr Recht ausüben, muss dies aber nicht tun (vgl. BayVGH, U.v. 6.2.2014 - 2 B 13.2570 - juris; U.v. 4.6.2014 - 2 B 12.1587 - juris). - VGH Bayern, 04.02.2016 - 13 A 14.2728
Ein Fischereirecht als privates dingliches Nutzungsrecht stellt eine …
Das selbstständige Fischereirecht im Sinn von Art. 8 des Bayerischen Fischereigesetzes (BayFiG) ist ein Aneignungsrecht (§§ 958, 960 BGB), das als privates dingliches Nutzungsrecht an einer fremden Sache ausgebildet ist (BayVGH, U.v. 7.2.1974 - 119 XII 71 - RdL 1974, 126; U.v. 4.6.2014 - 2 B 12.1587 - NVwZ-RR 2014, 772;… Braun/Keiz, Fischereirecht in Bayern, Stand Juni 2015, Art. 3 Rn. 2, Art. 8 Rn. 5 m. w. N.). - VGH Bayern, 30.04.2015 - 2 N 13.2425
Festsetzung einer Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung Parkfläche auf …
Im Übrigen wird wegen der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstands auf die Gerichtsakte, die Gerichtsakte im Verfahren 2 B 12.1587, die vorgelegten Behördenakten sowie die Niederschrift über die mündliche Verhandlung vom 28. April 2015 Bezug genommen. - VG Ansbach, 22.06.2018 - AN 3 K 17.02515
Unbeachtlichkeit eines privaten Fischereirechts bei Baugenehmigung für die …
Bei einem selbständigen Fischereirecht handelt es sich um ein dingliches Nutzungsrecht an einer fremden Sache (VGH München, U.v. 4. Juni 2014 - 2 B 12.1587), vorliegend an dem Gewässer ... Dieses selbständige Fischereirecht nach Art. 8 Abs. 1 BayFiG stellt ein grundstücksgleiches Nutzungsrecht dar, bei dem die gemäß § 200 Abs. 2 BauGB für das Eigentum an Grundstücken beschriebenen Vorschriften entsprechend anzuwenden sind.