Rechtsprechung
VGH Bayern, 03.11.2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Baugenehmigung für die Nutzungsänderung eines Rinderstalls; Widerruflichkeit einer nach Eingang des Bauantrags bei der Bauaufsichtsbehörde erteilten nachbarlichen Zustimmung; Konstitutive Wirkung der Zustimmung des Nachbarn für die Genehmigungsfähigkeit des konkreten ...
- Wolters Kluwer
Baugenehmigung für die Nutzungsänderung eines Rinderstalls; Widerruflichkeit einer nach Eingang des Bauantrags bei der Bauaufsichtsbehörde erteilten nachbarlichen Zustimmung; Konstitutive Wirkung der Zustimmung des Nachbarn für die Genehmigungsfähigkeit des konkreten ...
- Wolters Kluwer
Baugenehmigung für die Nutzungsänderung eines Rinderstalls; Widerruflichkeit einer nach Eingang des Bauantrags bei der Bauaufsichtsbehörde erteilten nachbarlichen Zustimmung; Konstitutive Wirkung der Zustimmung des Nachbarn für die Genehmigungsfähigkeit des konkreten ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG München, 20.04.2004 - M 1 K 03.3793
- VG München, 20.04.2004 - M 1 K 03.3794
- VG München, 20.04.2004 - M 1 K 03.3795
- VGH Bayern, 08.11.2004 - 2 BV 04.1756
- VGH Bayern, 22.04.2005 - 2 BV 04.1756
- VGH Bayern, 03.11.2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759
- VGH Bayern, 30.01.2006 - 2 BV 04.1756
Papierfundstellen
- DÖV 2006, 303
Wird zitiert von ... (18) Neu Zitiert selbst (10)
- BVerwG, 19.02.2004 - 4 CN 16.03
Veränderungssperre; Normenkontrollverfahren; Verlängerung; Windenergieanlagen; …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OVG Saarland, 12.05.1978 - II R 124/77 Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- VGH Baden-Württemberg, 01.04.1982 - 5 S 278/82
Nachbarschutz: Fensterabstandsvorschriften, Zustimmungserklärung
Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
Verzicht auf öffentlich-rechtliche nachbarliche Abwehrrechte; Wirksamkeit; …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2000 - 10 B 1145/00
Gültigkeit der nachbarlichen Zustimmung)
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BVerwG, 12.12.1996 - 4 C 24.95
Bauplanungsrecht - Keine Fristverlängerung zur Erteilung des gemeindlichen …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OVG Nordrhein-Westfalen, 20.01.2000 - 7 B 2103/99
Nachbarschutz und seitliche Abstandfläche
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BVerwG, 09.11.1979 - 4 N 1.78
Satzungserlaß
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BVerwG, 23.08.1990 - 8 C 42.88
Voraussetzungen für einen Billigkeitserlaß der Gewerbesteuer
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BVerwG, 27.08.1992 - 6 B 33.92
Prüfungswesen, Verwaltungsverfahrensrecht
Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- OVG Niedersachsen, 28.08.2013 - 1 LA 235/11
Widerruflichkeit der Zustimmung des Nachbarn zu einem Bauvorhaben in …
Das Verwaltungsgericht hat insofern in Übereinstimmung mit der seit längerem einhelligen Rechtsprechung der Oberverwaltungsgerichte und der - soweit ersichtlich - ganz überwiegenden Auffassung in der Literatur entschieden, dass ein Widerruf in entsprechender Anwendung von § 130 Abs. 1 Satz 2 und Abs. 3 BGB nur bis zum Zugang der Zustimmungserklärung bei der Baugenehmigungsbehörde erklärt werden kann (vgl. BayVGH, Beschl. v. 3.11.2005 - 2 BV 04.1756 u.a. -, juris Rn. 8;… OVG LSA, Beschl. v. 4.2.2002 - 2 M 328/01 -, juris Rn. 8;… OVG Rl.-Pf., Urt. v. 25.2.1987 - 8 A 27/86 -, juris Ls. 1;… mit etwas anderer Begründung auch OVG NRW, Beschl. v. 20.1.2000 - 7 B 2103/99 -, juris Rn. 12;… ebenso für das Immissionsschutzrecht OVG NRW, Urt. v. 14.3.2012 - 8 D 48/11.AK -, juris Rn. 113 ff., und für das Planfeststellungsrecht VGH Ba.-Wü., Urt. v. 6.4.2004 - 8 S 1997/03 -, juris Rn. 30;… aus der Literatur ebenso Schmaltz, in: Große-Suchsdorf/Lindorf/Schmaltz/Wiechert, NBauO, 8. Aufl. 2006, § 72 Rn. 35, 131;… Molodovsky, in: Koch/Molodovsky/Famers, BayBauO, Art. 66 Rn. 183 ;… wohl auch Dirnberger, in: Simon/Busse, BayBauO, Art. 66 Rn. 132 ff. ; anders aber Jäde, UPR 2005, 161 ).Unabhängig davon, ob der Nachbar durch seine Unterschrift dem Bauvorhaben zugestimmt oder nicht zugestimmt hat, hängt die Erteilung der Baugenehmigung gemäß § 75 Abs. 1 Satz 1 NBauO a. F.; § 70 Abs. 1 Satz 1 NBauO allein von der Vereinbarkeit des konkreten Bauvorhabens mit öffentlich-rechtlichen Vorschriften ab (zutreffend BayVGH, Beschl. v. 3.11.2005, a. a. O., Rn. 18).
- VG Gelsenkirchen, 01.12.2011 - 5 K 5517/09
Garagendach dient als Terrasse: Genehmigungspflichtig!
Rspr., vgl. u. a. OVG NRW, Beschlüsse vom 20. Januar 2000 - 7 B 2103/99 -, vom 30. August 2000 - 10 B 1145/00 - und vom 28. Juni 2002 - 7 B 1061/02 -, sowie Urteil vom 4. September 2008 - 7 A 2981/07 -, jeweils zitiert nach juris; vgl. auch Bayerischer Verwaltungsgerichtshof (Großer Senat), Beschluss vom 3. November 2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759 -, juris; Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, a.a.O., § 74 RdNr. 23. - OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2012 - 8 D 47/11
Widerruf einer Verzichtserklärung für ein sog. Altkraftwerk nach § 20 Abs. 3 S. 1 …
vgl. etwa Bay.VGH (Großer Senat), Beschluss vom 3. November 2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759 -, DÖV 2006, 303, juris, Rn. 12 m.w.N. (zur fingierten Zustimmung nach Art. 71 Abs. 1 Satz 2 BayBO); OVG NRW, Beschluss vom 16. Juli 2009 - 14 A 1745/07 -, juris, Rn. 4 ff. (Verzichtserklärung eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs); VGH Bad.-Württ., Urteil vom 6. April 2004 - 8 S 1997/03 -, NVwZ-RR 2005, 377, juris, Rn. 30 (Widerruf der Einverständniserklärung des Eigentümers im Planfeststellungsverfahren); OVG LSA., Beschluss vom 4. Februar 2002 - 2 M 328/01 -, juris, Rn. 8 (Verzicht auf Nachbarrechte im Baurecht); VG München, Beschluss vom 28. September 2007 - M 1 S 07.3589 -, juris, Rn. 27 (Verzicht auf die Fahrerlaubnis); aus der Literatur vgl. etwa Gurlit, in: Erichsen/Ehlers (Hrsg.), Allgemeines Verwaltungsrecht, 14. Auflage 2010, § 28 Rn. 12; Kopp/Ramsauer, VwVfG, 12. Auflage 2011, § 53, Rn. 50 f.
- VGH Bayern, 11.11.2014 - 15 B 12.2672
Erledigung einer Baugenehmigung "auf andere Weise" durch Änderungsantrag und …
Dass der Widerspruch nicht deswegen unzulässig war, weil die Beigeladene zu 2 mit der Unterschrift ihres Verwalters auf dem genehmigten "Eingabeplan" dem Bauvorhaben nach Art. 71 Abs. 1 Satz 2 BayBO 1998 (Art. 66 Abs. 1 Satz 2 BayBO) zugestimmt und damit auf ihre öffentlich-rechtlichen Nachbarrechte verzichtet hätte (vgl. BayVGH Großer Senat, B.v. 3.11.2005 - 2 BV 04.1756 u.a. - BayVBl 2006, 246 = juris Rn. 10), hat das Verwaltungsgericht mit zutreffender Begründung ausgeführt (…vgl. Urteilsabdruck Rn. 39). - VG Gelsenkirchen, 01.12.2011 - 5 K 5518/09
Grenzständige Garage, Grenzgarage, Terrasse, Dachterrasse, Abstandfläche, …
Rspr., vgl. u. a. OVG NRW, Beschlüsse vom 20. Januar 2000 - 7 B 2103/99 -, vom 30. August 2000 - 10 B 1145/00 - und vom 28. Juni 2002 - 7 B 1061/02 -, sowie Urteil vom 4. September 2008 - 7 A 2981/07 -, jeweils zitiert nach juris; vgl. auch Bayerischer Verwaltungsgerichtshof (Großer Senat), Beschluss vom 3. November 2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759 -, juris; Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, a.a.O., § 74 RdNr. 23. - OVG Hamburg, 09.05.2023 - 2 Bs 41/23
Eine bauliche Anlage ist auch dann formell illegal, wenn bei der Bauausführung so …
Als solche wird sie entsprechend § 130 Abs. 1 Sätze 1 und 2, Abs. 3 BGB nicht wirksam, wenn der Bauaufsichtsbehörde - wie hier - gleichzeitig ein Widerruf zugeht (…vgl. Niere, in: Alexejew, HBauO, 27. Lfg. Januar 2012, § 71 Rn. 52; siehe auch VGH München, Beschl. v. 3.11.2005, 2 BV 04.1756, DÖV 2006, 303, juris Rn. 12 ff.;… OVG Lüneburg, Beschl. v. 28.8.2013, 1 LA 235/11, NVwZ-RR 2013, 947, juris Rn. 12). - OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2012 - 8 D 48/11
Widerruf einer Verzichtserklärung für ein sog. Altkraftwerk nach § 20 Abs. 3 S. 1 …
vgl. etwa Bay.VGH (Großer Senat), Beschluss vom 3. November 2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759 -, DÖV 2006, 303, juris, Rn. 12 m.w.N. (zur fingierten Zustimmung nach Art. 71 Abs. 1 Satz 2 BayBO); OVG NRW, Beschluss vom 16. Juli 2009 - 14 A 1745/07 -, juris, Rn. 4 ff. (Verzichtserklärung eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs); VGH Bad.-Württ., Urteil vom 6. April 2004 - 8 S 1997/03 -, NVwZ-RR 2005, 377, juris, Rn. 30 (Widerruf der Einverständniserklärung des Eigentümers im Planfeststellungsverfahren); OVG LSA., Beschluss vom 4. Februar 2002 - 2 M 328/01 -, juris, Rn. 8 (Verzicht auf Nachbarrechte im Baurecht); VG München, Beschluss vom 28. September 2007 - M 1 S 07.3589 -, juris, Rn. 27 (Verzicht auf die Fahrerlaubnis); aus der Literatur vgl. etwa Gurlit, in: Erichsen/Ehlers (Hrsg.), Allgemeines Verwaltungsrecht, 14. Auflage 2010, § 28 Rn. 12; Kopp/Ramsauer, VwVfG, 12. Auflage 2011, § 53, Rn. 50 f. - VG München, 22.08.2016 - M 1 SN 16.3019
Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für Einfamilienhaus im faktischen …
Nach § 130 Abs. 1 Satz 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) wird eine Willenserklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben ist, dann nicht wirksam, wenn dem anderen - wie hier - vorher oder gleichzeitig ein Widerruf zugeht (vgl. auch BayVGH Großer Senat, B. v. 3.11.2005 - 2 BV 04.1756 u. a. - BayVBl 2006, 246 - juris Ls.). - VG München, 08.09.2016 - M 9 SN 16.3414
Unzulässiger Antrag auf vorläufigen Rechtsschutz gegen Baugenehmigung bei …
Ein Widerruf der erteilten Zustimmung kann nach der Rechtsprechung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs (vgl. Beschluss des Großen Senats des BayVGH v. 3.11.2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759 - BayVBl. 2006, 769) nur bis zum Zugang der Nachbarunterschrift bei der Baugenehmigungsbehörde erfolgen.Eine freie Widerrufbarkeit auch nach dem Eingang der Nachbarzustimmung bei der Bauaufsichtsbehörde soll indes aus Gründen der Rechtssicherheit gerade nicht möglich sein (BayVGH B. v. 03.11.2005 - 2 BV 04.1756 - juris Rn. 14).
- VG Ansbach, 14.09.2022 - AN 3 K 21.00008
Baurecht, Verpflichtungsklage, Terrassenüberdachung, Abstandsflächen, Abweichung
Bei der Ermessensentscheidung über eine Abweichung von bauaufsichtlichen Anforderungen, bei der die nachbarlichen Interessen in die Abwägung einzustellen sind, sind diese objektiv zu würdigen (vgl. BayVGH Großer Senat, B.v. 3.11.2005 - 2 BV 04.1756 u.a. - BayVBl 2006, 246). - VGH Bayern, 11.05.2020 - 9 CS 20.378
Eilentscheidung zugunsten von Nachbarn wegen möglicher Unbestimmtheit von …
- VGH Bayern, 15.07.2019 - 1 ZB 18.1668
Beseitigungsanordnung wegen Verletzung von Abstandsflächen und Zustimmung des …
- VGH Bayern, 14.03.2019 - 9 ZB 17.2005
Zustellung einer Ausfertigung der Baugenehmigung an den Nachbarn
- VG Würzburg, 14.01.2021 - W 5 K 20.1263
Beiladung, Verwaltungsgerichte, Erteilte Baugenehmigung, Baugenehmigungsbehörde, …
- VG München, 14.05.2008 - M 9 K 08.1093
WEG; fehlende Klagebefugnis
- VG Würzburg, 24.02.2014 - W 4 K 13.1185
Gerichtsbescheid; baurechtliche Nachbarklage; Zustimmung durch Unterschrift gemäß …
- VG Würzburg, 06.12.2021 - W 4 K 21.537
Erfolglose Nachbarklage gegen eine Tekturgenehmigung nach Zustimmung zum …
- VG München, 04.05.2010 - M 1 K 10.97
Widerruf der Nachbarunterschrift; Gebietsbewahrungsanspruch
Rechtsprechung
VGH Bayern, 22.04.2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- Wolters Kluwer
Baugenehmigung zur Nutzungsänderung in Zuchtschweinestall bzw. Mastschweinestall ; Widerruf der Nachbarunterschrift bei der Bauaufsichtsbehörde; Wirksamwerden der Zustimmungserklärung der Nachbarn gegenüber der Bauaufsichtsbehörde; Bestimmung des Endzeitpunkts der ...
- Wolters Kluwer
Baugenehmigung zur Nutzungsänderung in Zuchtschweinestall bzw. Mastschweinestall ; Widerruf der Nachbarunterschrift bei der Bauaufsichtsbehörde; Wirksamwerden der Zustimmungserklärung der Nachbarn gegenüber der Bauaufsichtsbehörde; Bestimmung des Endzeitpunkts der ...
- Wolters Kluwer
Baugenehmigung zur Nutzungsänderung in Zuchtschweinestall bzw. Mastschweinestall ; Widerruf der Nachbarunterschrift bei der Bauaufsichtsbehörde; Wirksamwerden der Zustimmungserklärung der Nachbarn gegenüber der Bauaufsichtsbehörde; Bestimmung des Endzeitpunkts der ...
- Judicialis
VwGO § 11 Abs. 2; ; VwGO § ... 11 Abs. 3 Satz 1; ; VwGO § 11 Abs. 3 Satz 3; ; VwGO § 11 Abs. 4; ; VwGO § 12 Abs. 1 Satz 1; ; VwGO § 124 a Abs. 1 Satz 1; ; VwGO § 124 Abs. 2 Nr. 4; ; BGB §§ 119 ff.; ; BGB § 130; ; BGB § 130 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 183; ; AGVwGO Art. 7 Satz 3
- Judicialis
VwGO § 11 Abs. 2; ; VwGO § ... 11 Abs. 3 Satz 1; ; VwGO § 11 Abs. 3 Satz 3; ; VwGO § 11 Abs. 4; ; VwGO § 12 Abs. 1 Satz 1; ; VwGO § 124 a Abs. 1 Satz 1; ; VwGO § 124 Abs. 2 Nr. 4; ; BGB §§ 119 ff.; ; BGB § 130; ; BGB § 130 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 183; ; AGVwGO Art. 7 Satz 3
- Judicialis
VwGO § 11 Abs. 2; ; VwGO § ... 11 Abs. 3 Satz 1; ; VwGO § 11 Abs. 3 Satz 3; ; VwGO § 11 Abs. 4; ; VwGO § 12 Abs. 1 Satz 1; ; VwGO § 124 a Abs. 1 Satz 1; ; VwGO § 124 Abs. 2 Nr. 4; ; BGB §§ 119 ff.; ; BGB § 130; ; BGB § 130 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 183; ; AGVwGO Art. 7 Satz 3
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG München, 20.04.2004 - M 1 K 03.3793
- VG München, 20.04.2004 - M 1 K 03.3794
- VG München, 20.04.2004 - M 1 K 03.3795
- VGH Bayern, 08.11.2004 - 2 BV 04.1756
- VGH Bayern, 22.04.2005 - 2 BV 04.1756, 2 BV 04.1758, 2 BV 04.1759
- VGH Bayern, 03.11.2005 - 2 BV 04.1756
- VGH Bayern, 30.01.2006 - 2 BV 04.1756
Papierfundstellen
- DÖV 2006, 303
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (3)
- OVG Nordrhein-Westfalen, 20.01.2000 - 7 B 2103/99
Nachbarschutz und seitliche Abstandfläche
Auszug aus VGH Bayern, 22.04.2005 - 2 BV 04.1756
Mit dem Wirksamwerden der Zustimmung ist ihre Verbindlichkeit hergestellt und ihre (freie) Widerruflichkeit ausgeschlossen (§ 130 Abs. 1 Satz 2 BGB, vgl. Larenz § 21 II;… vgl. weiter u.a. BayVGH a.a.O.; OVG Nordrhein-Westfalen v. 20.1.2000 BauR 2000, 866; v. 30.8.2000 BauR 2001, 89;… Dirnberger a.a.O. RdNr. 156;… Reichel/Schulte a.a.O. RdNr. 269;… Koch/Molodovsky/Famers a.a.O.; Schwarzer/König, BayBO, RdNr. 14 zu Art. 71). - OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2000 - 10 B 1145/00
Gültigkeit der nachbarlichen Zustimmung)
Auszug aus VGH Bayern, 22.04.2005 - 2 BV 04.1756
Mit dem Wirksamwerden der Zustimmung ist ihre Verbindlichkeit hergestellt und ihre (freie) Widerruflichkeit ausgeschlossen (§ 130 Abs. 1 Satz 2 BGB, vgl. Larenz § 21 II;… vgl. weiter u.a. BayVGH a.a.O.; OVG Nordrhein-Westfalen v. 20.1.2000 BauR 2000, 866; v. 30.8.2000 BauR 2001, 89;… Dirnberger a.a.O. RdNr. 156;… Reichel/Schulte a.a.O. RdNr. 269;… Koch/Molodovsky/Famers a.a.O.; Schwarzer/König, BayBO, RdNr. 14 zu Art. 71). - BVerwG, 23.08.1990 - 8 C 42.88
Voraussetzungen für einen Billigkeitserlaß der Gewerbesteuer
Auszug aus VGH Bayern, 22.04.2005 - 2 BV 04.1756
Die vorbehaltslose Zustimmung bedeutet einen Verzicht auf subjektiv-öffentliche Rechte oder öffentlich-rechtlich geschützte Interessen des Nachbarn (BayObLG v. 2.7.1990 BayVBl 1991, 28/29; ebenso u.a. BayVGH v. 29.8.1990 Az. 2 CS 90.2054; Dirnberger in Simon/Busse, BayBO, RdNr. 151 zu Art. 71 m.w.N.; Reichel/Schulte Handbuch des Bauordnungsrechts RdNr. 258; Jäde in Jäde/Dirnberger/Bauer/Weiss, BayBO, RdNr. 79 zu Art. 71; Koch/Molodovsky/Famers, BayBO, Anm. 4.3.3 zu Art. 71).
- OVG Sachsen, 18.06.2009 - 1 A 476/08
Nachbarbeteiligung; Zustimmung; Anfechtung einer Nachbarzustimmung
Darüber hinaus stellt die Unterschriftsleistung auf den Bauplänen in der Regel die schlüssige Erklärung der Kenntnisnahme von dem Vorhaben und des Einverständnisses mit seiner Realisierung dar (vgl. BayVGH, Beschl. v. 22.4.2005, 2 BV 04.1756 u. a., Rn. 6 bei juris).
Rechtsprechung
VGH Bayern, 30.01.2006 - 2 BV 04.1758 |
Volltextveröffentlichung
- juris (Volltext/Leitsatz)