Rechtsprechung
| LG Hanau, 08.03.2013 - 2 S 188/12 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- Justiz Hessen
§ 556 Abs 3 BGB, § 531 ZPO
Grundsatz der Teilbarkeit der Nebenkostenabrechnung gilt auch bei beendetem Mietvertrag. - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Grundsatz der Teilbarkeit der Nebenkostenabrechnung gilt auch bei beendetem Mietvertrag.
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 20.10.2010 - VIII ZR 73/10
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Zusammenfassung mehrerer Gebäude zu …
Auszug aus LG Hanau, 08.03.2013 - 2 S 188/12
Zwar ist ein Vermieter grundsätzlich berechtigt, bei der Abrechnung umlagefähiger Betriebskosten mehrerer Wohngebäude vergleichbarer Bauweise, Ausstattung und Größe zu eine Abrechnungseinheit zusammenzufassen, wenn ein unabweisbares technisches Bedürfnis für eine gebäudeübergreifende Abrechnung besteht (BGH VIII ZR 73/10). - BGH, 09.03.2005 - VIII ZR 57/04
Rechte des Mieters bei unterbliebener Nebenkostenabrechnung
Auszug aus LG Hanau, 08.03.2013 - 2 S 188/12
Allerdings steht dem Mieter, wenn der Vermieter ordnungsgemäß abgerechnet hat, ein vertraglicher Erstattungsanspruch nur zu, soweit die geleisteten Nebenkostenvorauszahlungen durch die in dem betreffenden Abrechnungszeitraum tatsächlich angefallenen Nebenkosten nicht aufgezehrt sind (BGH VIII ZR 57/04).