Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Einhaltung der Abstandsflächen bei planungsrechtlicher Zulässigkeit einer Grenzbebauung; Anwendbarkeit des § 22 Baunutzungsverordnung (BauNVO) auf Nebengebäude und Garagen ; Prägung der Bauweise durch Umgebungsbebauung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Baurecht: Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen Nichteinhaltung der Abstandsflächen bei Bau einer Garage

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Überlange Grenzgarage

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2005, 391
• DÖV 2005, 127
• ZfBR 2004, 588 (Ls.)

Wird zitiert von ... (16)

• VGH Baden-Württemberg, 13.11.2023 - 14 S 1161/23

  Erhöhung eines Bestandsgebäudes ohne Aufstockung

  Hinsichtlich der Bauweise sind insoweit allerdings ausschließlich die Hauptnutzungen in den Blick zu nehmen (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 08.11.1999 - 8 S 1668/99 - juris Rn. 22; BayVGH, Beschluss vom 23.04.2004 - 20 B 03.3002 - NVwZ-RR 2005, 391, juris Rn. 13;… Gänslmayer/Hauth in Rixner/u. a., BauGB, § 34 Rn. 73).
• OVG Hamburg, 11.09.2018 - 2 Bf 43/15

  Bauvorbescheid zur Errichtung eines Reihenmittelhauses; Festsetzung "RH" - …

  aaa) Bei Reihenhäusern handelt es sich um eine Hausgruppe im Sinne von § 22 Abs. 2 BauNVO (…BVerwG, Beschl v. 31.1.1995, 4 NB 48/93, BauR 1995, 351 ff., juris Rn. 22; ebenso: VGH München, Beschl. v. 22.4.2004, 20 B 03.3002, BRS 67 Nr. 155 (2004), juris Rn. 14;… OVG Koblenz, Urt. v. 14.8.2014, 1 A 10252/14, BRS 82 Nr. 96 (2014), juris Rn. 19;… OVG Münster, Urt. v. 19.7.2010, 7 A 44/09, BRS 76 Nr. 79 437).
• VGH Bayern, 11.11.2014 - 15 B 12.2765

  Versagung einer Baugenehmigung für eine Top-Lux-Werbeanlage; Überschreitung einer …

  In dem danach maßgeblichen Abschnitt bleibt die maßstabsbildende (…vgl. BVerwG, B.v.2.8.2001 - 4 B 26/01 - BauR 2002, 277 = juris Rn. 5; BayVGH, B.v. 23.4.2002 - 20 B 03.3002 - NVwZ-RR 2005, 391 = juris Rn. 13/14) Bebauung mit Hauptgebäuden durchgängig um mindestens rund 3 m vom Straßengrundstück zurück.

 
• OVG Sachsen-Anhalt, 12.11.2010 - 2 M 142/10

  Vorläufiger Rechtsschutz gegen nachträgliche Genehmigung eines Wintergarten …

  Eine aus der tatsächlichen Bebauung zu erschließende Bauweise, die einen Grenzanbau ermöglicht, kann dabei nur durch Hauptgebäude, nicht aber durch Nebengebäude oder Garagen vorgegeben werden (BayVGH, Beschl. v. 23.04.2004 - 20 B 03.3002 -, NVwZ-RR 2005, 391).
• VG Augsburg, 20.02.2020 - Au 5 S 20.200

  Nachbarschutz gegen Baugenehmigung für einen Reihenhausanbau

  Reihenhäuser sind Hausgruppen i.S. des § 22 Abs. 2 BauNVO, die jedenfalls in offener Bauweise errichtet werden, sodass die Festsetzung der offenen Bauweise nicht betroffen ist (vgl. BVerwG, B. v. 31.1.1995 - 4 NB 48/93 - NVwZ 1995, 696, 697; BayVGH, B.v. 23.4.2004 - 20 B 03.3002 - juris Rn. 14).
• VG Ansbach, 19.01.2021 - AN 17 S 20.01811

  Erfolglose Drittanfechtung (Eilrechtschutz) gegen die Erteilung eines Dispenses …

  Allerdings ist zu beachten, dass die Festsetzung der offenen Bauweise nur Gebäude der Hauptnutzung betrifft, andere bauliche Anlagen wie Garagen und Nebengebäude werden hiervon nicht erfasst (…vgl. im Einzelnen: VGH RhPf, U.v. 15.2.2017 - 8 A 10688/16.OVG - juris Rn. 82;… BayVGH, B.v. 29.6.2005 - 14 B 03.3161 - juris Rn. 19 ff.; B.v. 23.4.2004 - 20 B 03.3002 - juris;… VGH BW, U.v. 29.1.1999 - 3 S 2662/98 - juris Rn. 32).
• VGH Bayern, 14.03.2022 - 1 ZB 21.2440

  Untersagung der Nutzung eines Nebengebäudes als Kfz-Werkstatt

  Denn die Bauweise im Sinn von § 22 BauNVO kann nur durch Hauptgebäude, nicht aber durch Nebengebäude und Garagen, vorgegeben werden (…vgl. BayVGH, U.v. 29.6.2005 - 14 B 03.3161 - juris Rn. 20; B.v. 23.4.2004 - 20 B 03.3002 - BayVBl 2005, 369;… Blechschmidt in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O. Rn. 7).
• VG München, 18.02.2008 - M 8 K 07.291

  Einfügen in die nähere Umgebung nach Maß und Bauweise; Homogene nähere Umgebung …

  Lediglich die Carports sind grenzständig errichtet; diese sind aber als Nebengebäude insofern planungsrechtlich bzgl. der Beurteilung der Bauweise außer Acht zu lassen (vgl. dazu ausführlich BayVGH, Beschluss vom 20.4.2004, Az. 20 B 03.3002, BayVBl 2005, 369 f.).
• VG München, 14.12.2009 - M 8 K 09.4974

  Rücksichtslosigkeit eines grenzständigen Anbaus an einen Belichtungshof auf dem …

  Auf beinahe allen Grundstücken in der maßgeblichen Umgebung wurden Rückgebäude errichtet - beachtlich sind insoweit lediglich Hauptgebäude (BayVGH vom 23.4.2004, Az. 20 B 03.3002 BayVBl 05, 369).
• VG Halle, 26.04.2021 - 2 B 93/21
  Eine aus der tatsächlichen Bebauung zu erschließende Bauweise, die einen Grenzanbau ermöglicht, kann dabei nur durch Hauptgebäude, nicht aber durch Nebengebäude oder Garagen vorgegeben werden (BayVGH, Beschluss vom 23. April 2004 - 20 B 03.3002 -, juris; vgl. auch OVG LSA, Beschluss vom 12. November 2010, 2 M 142/10).
• VG Würzburg, 21.11.2019 - W 5 K 16.1210

  Klage gegen Rückbauanordnung und Nutzungsuntersagung
• VG Würzburg, 30.05.2014 - W 4 S 14.472

  Nachbarrechtsbehelf; Aufzugsturm und Balkonanlage an der Grundstücksgrenze; Gebot …
• VG Würzburg, 05.08.2014 - W 4 K 14.471

  Baurechtliche Nachbarklage; Aufzugsturm und Balkonanlage an der …
• VG Augsburg, 15.07.2021 - Au 5 K 21.920

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus unter …
• VG Frankfurt/Oder, 06.05.2011 - 7 K 1080/05

  Planungsrechtlich unzulässiger seitlicher Grenzanbau
• VG München, 06.06.2008 - M 1 SN 08.2464

  Grenznahe Doppelgarage