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   OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02   

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https://dejure.org/2003,5825
OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02 (https://dejure.org/2003,5825)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 24.03.2003 - 20 W 139/02 (https://dejure.org/2003,5825)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 24. März 2003 - 20 W 139/02 (https://dejure.org/2003,5825)
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Volltextveröffentlichungen (8)

  • openjur.de
  • Justiz Hessen

    § 14 WoEigG, § 22 WoEigG
    Wohnungseigentum: Verschlechterung der Sichtverhältnisse aus einer Eigentumswohnung über das Hausdach als bauliche Veränderung

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Beschlussfassung der Wohnungseigentümergemeinschaft; Nachteilige bauliche Veränderung; Veränderung der Sichtverhältnisse aus einer Wohnung

     
  • RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

    Wohnungseigentum und bauliche Veränderung - Sichtverhältnisse

  • Judicialis

    WEG § 22; ; WEG § 14

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    WEG § 22; WEG § 14
    Veränderung der Sichtverhältnisse als Nachteil im Sinne der §§ 22 Abs. 1 S. 2, 14 WEG

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Andere Sichtverhältnisse nachteilige bauliche Veränderung?

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (11)

  • BGH, 19.12.1991 - V ZB 27/90

    Beseitigungsanspruch bei Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums - …

    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Unter einem Nachteil in diesem Sinne ist jede nicht ganz unerhebliche Beeinträchtigung zu verstehen (Senat, Beschlüsse vom 09.07.2001 und 18.02.2002, Az. 20 W 349/99 und 20 W 452/2000; vgl. BGH NJW 1992, 978, 979; Bayerisches Oberstes Landesgericht ZMR 1997, 89, 90; WE 1994, 277, 278; WuM 1989, 262, 263; WuM 1988, 319; OLG Köln OLGR 2000, 146).

    Nur konkrete und objektive Beeinträchtigungen gelten als ein solcher Nachteil; entscheidend ist, ob sich nach der Verkehrsanschauung ein Wohnungseigentümer in der entsprechenden Lage verständlicherweise beeinträchtigt fühlen kann (Senat, Beschlüsse vom 09.07.2001 und 18.02.2002, Az. 20 W 349/99 und 20 W 452/2000; BGH NJW 1992, 978, 979; vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht ZMR 1997, 89, 90; OLG Köln OLGR 2000, 146).

  • OLG Köln, 12.01.2000 - 16 Wx 149/99

    WEG; Bauliche Veränderungen

    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Unter einem Nachteil in diesem Sinne ist jede nicht ganz unerhebliche Beeinträchtigung zu verstehen (Senat, Beschlüsse vom 09.07.2001 und 18.02.2002, Az. 20 W 349/99 und 20 W 452/2000; vgl. BGH NJW 1992, 978, 979; Bayerisches Oberstes Landesgericht ZMR 1997, 89, 90; WE 1994, 277, 278; WuM 1989, 262, 263; WuM 1988, 319; OLG Köln OLGR 2000, 146).

    Nur konkrete und objektive Beeinträchtigungen gelten als ein solcher Nachteil; entscheidend ist, ob sich nach der Verkehrsanschauung ein Wohnungseigentümer in der entsprechenden Lage verständlicherweise beeinträchtigt fühlen kann (Senat, Beschlüsse vom 09.07.2001 und 18.02.2002, Az. 20 W 349/99 und 20 W 452/2000; BGH NJW 1992, 978, 979; vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht ZMR 1997, 89, 90; OLG Köln OLGR 2000, 146).

  • LG Essen, 02.02.1988 - 13 S 355/87
    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Durch die Baumaßnahme hat die Antragsgegnerin in die Substanz des gemeinschaftlichen Eigentums eingegriffen und eine auf Dauer angelegte gegenständliche Veränderung realer Teile des gemeinschaftlichen Eigentums vorgenommen, worin eine bauliche Veränderung im Sinne der genannten Vorschrift zu sehen ist (Senat, Beschlüsse vom 09.07.2001 und 18.02.2002, Az. 20 W 349/99 und 20 W 452/2000; vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht WuM 1989, 262, 263, vgl. auch Niedenführ/Schulze, WEG, 6. Auflage, § 22 Rz. 5).

    Unter einem Nachteil in diesem Sinne ist jede nicht ganz unerhebliche Beeinträchtigung zu verstehen (Senat, Beschlüsse vom 09.07.2001 und 18.02.2002, Az. 20 W 349/99 und 20 W 452/2000; vgl. BGH NJW 1992, 978, 979; Bayerisches Oberstes Landesgericht ZMR 1997, 89, 90; WE 1994, 277, 278; WuM 1989, 262, 263; WuM 1988, 319; OLG Köln OLGR 2000, 146).

     
  • OLG Köln, 12.01.2001 - 16 Wx 156/00

    WEG : Genehmigung einer baulichen Veränderung durch unangefochtenen …

    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Zwar ist dieser Beschluss entgegen der Rechtsauffassung der Antragstellerin und wohl auch des Landgerichts nicht etwa wegen fehlender absoluter Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümerversammlung nichtig (vgl. BGH NJW 2000, 3500, 3503; vgl. weiter Bayerisches Oberstes Landesgericht NZM 2001, 133, 134; OLG Köln NZM 2001, 293;… vgl. auch Niedenführ/Schulze, a. a. O., § 22 Rz. 26).
  • OLG Frankfurt, 12.08.1996 - 20 W 594/95

    Einstufung der Errichtung eines Treppenhausanbaus als zustimmungspflichtige …

    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Überdies musste der Antragsgegnerin bei Errichtung der Anlage ohne Einholung der Genehmigung der Wohnungseigentümer bewusst sein, welche Kosten eine Beseitigung verursachen würde (vgl. Senat FGPrax 1997, 54).
  • BayObLG, 30.11.2000 - 2Z BR 81/00

    Mehrheitsbeschlüsse über bauliche Veränderungen

    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Zwar ist dieser Beschluss entgegen der Rechtsauffassung der Antragstellerin und wohl auch des Landgerichts nicht etwa wegen fehlender absoluter Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümerversammlung nichtig (vgl. BGH NJW 2000, 3500, 3503; vgl. weiter Bayerisches Oberstes Landesgericht NZM 2001, 133, 134; OLG Köln NZM 2001, 293;… vgl. auch Niedenführ/Schulze, a. a. O., § 22 Rz. 26).
  • BGH, 20.09.2000 - V ZB 58/99

    Vereinbarung eines Sondernutzungsrechts im Wohnungseigentum

    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Zwar ist dieser Beschluss entgegen der Rechtsauffassung der Antragstellerin und wohl auch des Landgerichts nicht etwa wegen fehlender absoluter Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümerversammlung nichtig (vgl. BGH NJW 2000, 3500, 3503; vgl. weiter Bayerisches Oberstes Landesgericht NZM 2001, 133, 134; OLG Köln NZM 2001, 293;… vgl. auch Niedenführ/Schulze, a. a. O., § 22 Rz. 26).
  • BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

    Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß

    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Diese Auslegung hat das Rechtsbeschwerdegericht uneingeschränkt selbst - also ohne Bindung an die Auslegung der Tatsacheninstanzen - selbst vorzunehmen (vgl. BGH NJW 1998, 3713, 3714;… vgl. auch Staudinger/Bub, BGB, Stand Juni 1997, § 23 WEG, Rz. 178 m. w. N.).
  • KG, 15.06.1988 - 24 W 5594/87
    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Unter einem Nachteil in diesem Sinne ist jede nicht ganz unerhebliche Beeinträchtigung zu verstehen (Senat, Beschlüsse vom 09.07.2001 und 18.02.2002, Az. 20 W 349/99 und 20 W 452/2000; vgl. BGH NJW 1992, 978, 979; Bayerisches Oberstes Landesgericht ZMR 1997, 89, 90; WE 1994, 277, 278; WuM 1989, 262, 263; WuM 1988, 319; OLG Köln OLGR 2000, 146).
  • BayObLG, 04.01.1991 - BReg. 2 Z 102/90

    Pflicht der Eigentümer, Tore an den Stellplätzen zu entfernen oder deren …

    Auszug aus OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
    Jeder Wohnungseigentümer kann gemäß den §§ 1004 Abs. 1 BGB, 22 Abs. 1 WEG die Beseitigung einer unzulässigen baulichen Veränderung von dem oder den Wohnungseigentümern verlangen, die diese vorgenommen haben (vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht WE 1992, 54, 84, Kammergericht WE 1991, 324, 325;… Bärmann/Pick/Merle, WEG, 8. Auflage, § 22 Rz. 229;… Niedenführ/Schulze, a. a. O., § 22 Rz. 46, jeweils mit weiteren Nachweisen).
  • BayObLG, 12.10.2001 - 2Z BR 127/01

    Balkonverglasung in Eigentumswohnanlage

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