Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  ZPO § 795; AGBG §§ 9, 11 Nr. 15

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung in einem Generalunternehmervertrag

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  ZPO § 795; AGBG §§ 9, 11 Nr. 15
  Vollstreckungsunterwerfung in Generalunternehmervertrag mit Verzicht auf Fälligkeitsnachweis

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  AGBG § 11 Nr. 15; BGB § 637

• rechtsportal.de (Leitsatz)

  AGBG § 11 Nr. 15 ; BGB § 637

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Unterwerfungserklärung im Generalunternehmervertrag unwirksam! (IBR 1995, 418)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1996, 148
• BauR 1996, 143

Wird zitiert von ... (8)

• OLG Düsseldorf, 20.08.2001 - 23 U 197/00

  Generalunternehmervertrag und Vollstreckungsunterwerfungsklausel in AGB

  Die Klausel in einem formularmäßigen vom Auftragnehmer gestellten Generalunternehmervertrag, wonach sich der Auftraggeber wegen der ratenweise zu zahlenden Vergütung der sofortigen Zwangsvollstreckung unterwirft und der Notar jederzeit vollstreckbare Ausfertigungen dieser Urkunde ohne besonderen Fälligkeitsnachweis erteilen kann, verstößt gegen §§ 9 und 11 Nr. 15 AGBG, da der Verzicht auf den Nachweis der Fälligkeit von der Regelung der §§ 726, 765 ZPO und von dem Grundgedanken des § 641 BGB zum Nachteil des Auftraggebers abweicht und diesen unangemessen benachteiligt (OLG Düsseldorf BauR 1996, 143; OLG Stuttgart OLGZ 1994, 101; OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467;… Wolf/Horn/Lindacher, AGBG, 4. Aufl., 1999, Rdnr. 24).
• OLG Köln, 13.02.1998 - 3 U 86/97

  Allgemeine Geschäftsbedingungen, notarielles Vertragsmuster, …

  Nach alledem bedarf es vorliegend keiner Entscheidung, ob der unter § 2 Nr. 3 Satz 2 des notariellen Vertrages geregelte Verzicht des Käufers auf den Fälligkeitsnachweis zu seinen Lasten eine gemäß § 11 Nr. 15 AGBG unzulässige Beweislastumkehr bedeutet (so OLG Nürnberg NJW-RR 90, 1467; OLG Düsseldorf Baurecht 96, 143; OLG Stuttgart NJW-RR 93, 1535; - a.M.: OLG Hamm DNotZ 93, 244 f; LG München II NJW-RR 90, 1465; OLG München NJW-RR 92, 125).
• LG Duisburg, 17.09.2013 - 6 O 75/07

  Wirksamkeit einer Vollstreckungsunterwerfungserklärung in einem Bauträgervertrag; …

  Mit dem Verzicht auf den Fälligkeitsnachweis in § 4 der notariellen Urkunde vom 29.09.2006 wird davon zu Lasten der Kläger abgesehen (so ausdrücklich OLG Düsseldorf, Urteil vom 27-06-1995 - 21 U 18/95 in NJW-RR 1996, 148).

 
• OLG Köln, 15.05.1998 - 20 U 173/97

  Unterwerfungserklärung mit Ermächtigung zur Erteilung einer vollstreckbaren …

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• OLG München, 04.07.2000 - 28 U 2485/98

  Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung bei Generalübernehmervertrag)

  Auf die Unterwerfungsklausel finden die Bestimmungen des AGB-Gesetzes Anwendung (OLG Düsseldorf, NJW-RR 1996, 148 = BauR 1996, 143 ; OLG Nürnberg, NJW-RR 1990, 1467 ; OLG Stuttgart, NJW-RR 1993, 1535).
• OLG Zweibrücken, 12.04.1999 - 7 U 157/98

  Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung im Bauträgervertrag

  Da es auch in dem hier zu entscheidenden Fall der Sache nach um die Vollstreckungsfähigkeit geht, die nach der Systematik der ZPO nur im Wege einer Vollstreckungsgegenklage beseitigt werden kann, und weil der Kläger im Hinblick auf §§ 775 Nr. 1, 776 ZPO ein Urteil benötigt, das die Zwangsvollstreckung für unzulässig erklärt, hält es das erkennende Gericht auch für die vorliegende Fallkonstellation für gerechtfertigt, die Unwirksamkeit des Vollstreckungstitels im Rahmen der prozessualen Gestaltungsklage entsprechend § 767 Abs. 1 ZPO geltend zu machen (ebenso: OLG Hamm v. 2.1.1995 - 17 U 143/93, BauR 1996, 141; OLG Düsseldorf v. 27.6.1995 - 21 U 18/95, OLGR Düsseldorf 1995, 247 = BauR 1996, 143).
• OLG Düsseldorf, 30.01.1997 - 23 U 129/96

  Zwangsvollstreckungsunterwerfung mit Nachweisverzicht im Bauträgervertrag

  Davon abweichende Beweislastverlagerungen auf den Schuldner verstoßen gegen § 11 Nr. 15 AGB-Gesetz, mögen sie sich auch Nr. 15 a oder Nr. 15 b nicht unmittelbar zukommen lassen (OLG Düsseldorf, 21. Zivilsenat, BauR 1996, S. 143, 144;… Wolf in: Wolf u.a., AGB-Gesetz, 3. Aufl., § 11 Nr. 15, Rdnr. 24, m.w.N.; offen: BGH wie vor, S. 2161;… a.A.: Heldrich, in: Palandt, BGB, 55. Aufl., § 11 AGB-Gesetz, Rdnr. 91 m.w.N.).
• LG Köln, 05.03.1998 - 11 T 406/97

  Erteilung der Vollstreckungsklausel bei Nachweisverzicht

  Das OLG Düsseldorf NJW-RR 1996, 148 vertritt die Auffassung, die Vollstreckung aufgrund einer derartigen Erklärung des Erwerbers einer Immobilie sei unzulässig, weil - im Bereich von allgemeinen Geschäftsbedingungen - der Verzicht auf den Nachweis der Fälligkeit von den Vorschriften der §§ 726 und 795 ZPO zum Nachteil des Schuldners abweiche und dies gegen § 11 Nr. 15 AGB-Gesetz als dem Vertragspartner des Verwenders nachteilige anderweitige Regelung der Beweislast verstoße.