Rechtsprechung
AG Berlin-Charlottenburg, 17.03.2008 - 211 C 3/07 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Instandsetzungspflicht des Vermieters wg. eindringenden Zigarettenrauchs aus Nachbarwohnung; Raucherwohnung; Rauchen; Exzessivrauchen; Exzessraucher; Mietmängel; Abdichtung; Geruchsbelästigung; Mietminderung; Minderung; Beeinträchtigung des Mietgebrauchs; Mangel; ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (5)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Kettenraucher im Mietshaus - Miete mindern
- mein-mietrecht.de (Kurzinformation)
Instandsetzungspflicht des Vermieters wg. eindringenden Zigarettenrauchs aus Nachbarwohnung
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Vermieter verpflichtet Durchdringen von Zigarettenqualm durch Decke und Wände zu verhindern - Eindringender Zigarettenrauch begründet Recht zur Mietminderung
- 123recht.net (Kurzinformation, 28.8.2008)
Exessives Rauchen kann teuer werden!
- 123recht.net (Kurzinformation)
Kettenrauchen in der Mietwohnung // Exzessives Rauchen in der Mietwohnung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch
Verfahrensgang
- AG Berlin-Charlottenburg, 17.03.2008 - 211 C 3/07
- LG Berlin, 07.10.2008 - 65 S 124/08
Wird zitiert von ... (3)
- LG Berlin, 07.10.2008 - 65 S 124/08
Zigarettengeruch aus Nachbarwohnung - Mietmangel
Die Berufung der Beklagten gegen das am 17. März 2008 verkündete Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg - 211 C 3/07 - wird mit der Maßgabe zurückgewiesen, dass die Beklagte. - AG Meldorf, 29.03.2011 - 81 C 15/11
Sachmangel; Beherbungsangebot mit Wellnessleistungen; Raucherzimmer; Tabakgeruch
Inzwischen wird Zigarettengeruch durchaus als Mietmangel anerkannt (vgl. etwa LG Berlin, 65 S 124/08 vom 07.10.2008; AG Charlottenburg, Grundeigentum 2008, 1061; vgl. auch bereits LG Stuttgart, WuM 1998, 724). - AG Berlin-Mitte, 13.10.2022 - 122 C 156/21
Mangel in Form einer Geruchsbelästigung
In der Vergangenheit wurden für ähnliche Fälle unterschiedliche Minderungsquoten gewährt (LG Stuttgart WuM 1998, 724: 20% für Belästigungen durch Essensgerüche und Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung aufgrund von baulichen Gegebenheiten; AG Köln WuM 1990, 338: 15% für durch einen Lüftungsschacht in die Wohnung eindringende Gerüche aus einer benachbarten Pizzabäckerei; LG Berlin NZM 2013, 727: 10% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung; AG Charlottenburg GE 2008, 1061: 10% für eindringenden Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; LG Berlin v. 07.10.2008, 65 S 124/08: 10% für kalten Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; LG Berlin NZM 2013, 727: 10% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung; AG Tiergarten MM 1994, 68: 7% für durch den Küchenfußboden aufsteigende Essensgerüche aus anderen Wohnungen; AG Kerpen WuM 2010, 764: 5% für Belästigung durch Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; AG Lübeck WuM 2014, 138: 5% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung).