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| AG Berlin-Charlottenburg, 31.08.2010 - 226 C 111/10 |
Zitiervorschläge
AG Berlin-Charlottenburg, Entscheidung vom 31.08.2010 - 226 C 111/10 (https://dejure.org/2010,35780)
AG Berlin-Charlottenburg, Entscheidung vom 31. August 2010 - 226 C 111/10 (https://dejure.org/2010,35780)
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Volltextveröffentlichungen (3)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
§ 273 BGB, § 536 Abs 1 BGB
Wohnraummietvertrag: Anspruch auf Räumung nach Kündigung wegen Zahlungsverzug; Zurückbehaltungsrecht des Mieters wegen Mängelbeseitigungsansprüchen - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Charlottenburg, 31.08.2010 - 226 C 111/10
- LG Berlin, 11.03.2011 - 65 S 357/10
- LG Berlin, 01.04.2011 - 65 S 357/10
- BGH, 25.10.2011 - VIII ZR 125/11
Wird zitiert von ... (2)
- BGH, 17.06.2015 - VIII ZR 19/14
Außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen …
Überwiegend wird hingegen vertreten, der Mieter könne monatlich etwa das Dreifache (AG Bergheim, WuM 2012, 580, 581; AG Waldbröl…, Urteil vom 27. Oktober 1988 - 3 C 2/88, juris Rn. 19) beziehungsweise das Drei- bis Fünffache des Minderungsbetrages von der laufenden Miete zurückbehalten (OLG Naumburg, GuT 2002, 15, 18 [zur Gewerberaummiete]; LG Berlin, GE 1994, 403 [höchstens das Fünffache]; WuM 1998, 28 f.; GE 1990, 1037, 1038; LG Hamburg, ZMR 2010, 855; ZMR 1984, 128 f., und ZMR 2010, 855; AG München, WuM 1987, 216, 217; AG Charlottenburg, Urteil vom 31. August 2010 - 226 C 111/10, BeckRS 2011, 26546 [fünffacher Minderungsbetrag];… Köhler/Kossmann/Meyer-Abich, Handbuch der Wohnraummiete, 7. Aufl., § 79 Rn. 15;… Blank in Blank/Börstinghaus, Miete, 4. Aufl., § 536 BGB Rn. 189;… Gellwitzki, aaO S. 15; Börstinghaus, NZM 1998, 656, 657). - AG Brandenburg, 13.10.2017 - 31 C 156/16
Mülltonnen-Platz in Sicht: Keine Mietminderung!
Eine etwaige mangelnde Reinigung einer Müllstandsfläche begründet mangels hinreichend erheblicher Beeinträchtigung des Gebrauchs der Mietwohnung zudem in der Regel auch keinen Mietminderungsanspruch ( AG Charlottenburg , Urteil vom 31.08.2010, Az.: 226 C 111/10, u.a. in: "juris" ).