Rechtsprechung
VGH Bayern, 23.11.2004 - 25 B 00.366 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Zulässigkeit der Errichtung eines Wohnhauses im Dorfgebiet im Abstand von 10 m zu einem bestehenden Rinderstall; Zulässigkeit des Bauvorhabens unter dem Gesichtspunkt des Rücksichtnahmegebots; Vorliegen unzumutbarer Immissionen bei einem landwirtschaftlichen Betrieb; ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- hessen.de (Kurzinformation)
Tierschutz - Baurecht - Rinder
Verfahrensgang
- VG Würzburg, 30.11.1999 - W 4 K 98.852
- VGH Bayern, 23.11.2004 - 25 B 00.366
Papierfundstellen
- NVwZ-RR 2005, 605
- ZfBR 2005, 584 (Ls.)
Wird zitiert von ... (54) Neu Zitiert selbst (13)
- BVerwG, 23.09.1999 - 4 C 6.98
Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Eigenart der näheren Umgebung; allgemeines …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - VGH Bayern, 12.07.2004 - 25 B 98.3351 Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- VGH Bayern, 03.01.1995 - 2 B 91.2878
Bauplanungsrecht: Rücksichtnahmegebot im Verhältnis zu landwirtschaftlichen …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- VGH Bayern, 01.04.2004 - 25 B 98.3300 Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- VGH Bayern, 05.03.2001 - 15 N 99.600
Bauleitplanung: Fehlende Erforderlichkeit bauplanerischer Festsetzungen, …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 19.90
Neues Wohnhaus neben Kuhstall?
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BVerwG, 13.03.1981 - 4 C 1.78
Gebot der Rücksichtnahme - Drittschutz - Ausgleich - Belästigung - Nachbar - …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BVerwG, 25.02.1977 - 4 C 22.75
Anforderungen an das objekt-rechtliche Gebot der Rücksichtnahme
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - VGH Bayern, 16.12.1998 - 15 CS 98.2351 Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- VGH Bayern, 12.07.2001 - 26 N 00.949 Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- VGH Bayern, 12.11.2002 - 25 CS 02.2454
- VGH Bayern, 27.03.2002 - 25 CS 02.330
- VGH Bayern, 25.06.2002 - 14 B 95.2115
- VG München, 17.07.2012 - M 1 K 11.63
Heranrückende Wohnbebauung an Landwirtschaft; Geruchsbelästigung durch …
Nach dieser Vorschrift, die als besondere Ausprägung des Rücksichtnahmegebotes über § 34 BauGB auch im unbeplanten Innenbereich entsprechende Anwendung findet, sind die nach §§ 2 bis 14 BauNVO zulässigen baulichen Anlagen im Einzelfall unzulässig, wenn von ihnen Belästigungen oder Störungen ausgehen können, die nach der Eigenart des Baugebietes im Baugebiet selbst oder in dessen Umgebung unzumutbar sind, oder wenn sie solchen Belästigungen oder Störungen ausgesetzt werden (BayVGH vom 23.11.2004 25 B 00.366 Juris RdNr. 19).Unzumutbare Belästigungen oder Störungen im Sinne von § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO sind insbesondere schädliche Umwelteinwirkungen im Sinne von § 3 Abs. 1 und 2, § 5 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und § 22 Abs. 1 Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG), d. h., Immissionen, die nach Art, Ausmaß oder Dauer geeignet sind, Gefahren, erhebliche Nachteile oder erhebliche Belästigungen für die Allgemeinheit oder die Nachbarschaft herbeizuführen (BayVGH vom 23.11.2004 a.a.O. RdNr. 23 m.w.N.).
Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof legt in ständiger Rechtsprechung (…vgl. BayVGH vom 24.4.2012 a.a.O. RdNr. 11; vom 23.11.2004 a.a.O. RdNr. 24) im Zusammenhang mit Geruchsimmissionen aus Rinderställen als Orientierungshilfe für Abstände zur Wohnbebauung die Erhebungen der Bayerischen Landesanstalt für Landtechnik der Technischen Universität München-Weihenstephan (im Folgenden: Landesanstalt) "Geruchsimmissionen aus Rinderställen" vom März 1994 ("Gelbes Heft 52") und "Geruchsfahnenbegehungen an Rinderställen" vom Juni 1999 ("Gelbes Heft 63") als brauchbare Orientierungshilfe zu Grunde.
Dabei können aber nur bereits konkret geplante oder bei realistischer Betrachtung zumindest naheliegende Entwicklungsmöglichkeiten in den Blick genommen werden (vgl. BayVGH vom 23.11.2004 a.a.O. RdNr. 31).
Im Übrigen kann solchen Immissionsbelastungen auch im Wege der "architektonischen Selbsthilfe" begegnet werden (vgl. hierzu BayVGH vom 23.11.2004 a.a.O. RdNr. 32).
- VGH Bayern, 02.08.2007 - 1 CS 07.801
Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: Änderung der Eilentscheidung des …
Schon aus diesem Grund bestehen nach summarischer Prüfung keine durchgreifenden Bedenken gegen die Sachgerechtigkeit der Empfehlungen (zu den "Gelben Heften" als Beurteilungshilfe vgl. beispielsweise BayVGH vom 23.11.2004 - 25 B 00.366 - Juris mit weiteren Nachweisen). - VGH Bayern, 01.07.2005 - 25 B 99.86
Nachbarklage, Umbau eines Viehstalls in einen Schweinemaststall, faktisches …
Das Rücksichtnahmegebot ermöglicht und gebietet damit eine "Feinabstimmung" der konkreten Nutzungsverhältnisse mit der Folge, dass die grundsätzlich nach Baugebieten zusammengefassten Zulässigkeitsmaßstäbe je nach Lage des Einzelfalls durch situationsbezogene Zumutbarkeitskriterien ergänzt werden (BVerwG vom 23.9.1999 BVerwGE 109, 314/318 f.; BayVGH vom 23.11.2004 Az. 25 B 00.366).Dass allein die Wahrnehmbarkeit eines landwirtschaftlichen Geruchs aber noch nicht zwangsläufig zu schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des § 3 Abs. 1 und 2 BImSchG und damit zu unzumutbaren Geruchsimmissionen führt, liegt auf der Hand (vgl. auch BayVGH vom 23.11.2004 Az. 25 B 00.366 m.w.N. zur Rinderhaltung).
- VGH Bayern, 10.05.2016 - 2 B 16.231
Baugenehmigung für Doppelhaushälfte im Außenbereich
So hat der Bauherr grundsätzlich auch eine Obliegenheit, durch ihm mögliche und zumutbare Maßnahmen, z. B. durch eine entsprechende Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, durch den äußeren Zuschnitt des Hauses, durch eine immissionsabgewandte Anordnung der Wohnräume und der notwendigen Fenster, gegebenenfalls auch durch die immissionsmindernde Gestaltung der Außenwohnbereiche auf Geruchsimmissionen eines benachbarten Rinderstalls Rücksicht zu nehmen (vgl. BayVGH, U. v. 23.11.2004 - 25 B 00.366 - juris). - VG München, 26.10.2021 - M 1 SN 21.799
Nachbarklage eines Landwirts gegen heranrückende Wohnbebauung
Die Vorrangklausel führt allerdings zu höheren Duldungspflichten der den Immissionen ausgesetzten Wohngebäuden (BayVGH, B.v. 23.11.2004 - 25 B 00.366 - juris Rn. 31).Dabei können aber nur entweder bereits konkret geplante oder bei realistischer Betrachtung naheliegende Entwicklungsmöglichkeiten in den Blick genommen werden (BayVGH, B.v. 23.11.2004 - 25 B 00.366 - juris Rn. 31).
- VGH Bayern, 24.04.2012 - 2 ZB 10.2894
Dorfgebiet; aufgegebene Landwirtschaft; Abweichung von Abstandsflächen; …
Umgekehrt kann einen Bauherrn, der mit seinem Wohnbauvorhaben an eine Emissionsquelle heranrückt, seinerseits die Obliegenheit treffen, technisch mögliche und wirtschaftlich vertretbare bauliche Vorkehrungen vorzunehmen, die die Störung der Wohnnutzung spürbar mindern (vgl. BayVGH vom 23.11.2004 Az. 25 B 00.366 NVwZ-RR 2005, 605 = BayVBl 2006, 279).Der Verwaltungsgerichtshof legt in ständiger Rechtsprechung (vgl. BayVGH vom 23.11.2004 a.a.O.; vom 21.4.2004 Az. 14 CS 03.2928 - juris; vom 2.8.2007 Az. 1 CS 07.801 BayVBl 2007, 758; vom 22.3.2010 Az 15 ZB 09.3047 - juris; vom 22.11.2010 Az. 15 ZB 09.1759 - juris) im Zusammenhang mit Geruchsemissionen aus Rinderställen als Orientierungshilfe für Abstände zur Wohnbebauung die Erhebungen der Bayerischen Landesanstalt für Landtechnik der technischen Universität München-Weihenstephan (im Folgenden: Landesanstalt) "Geruchsemissionen aus Rinderställen" vom März 1994 ("Gelbes Heft 52") und "Geruchsfahnenbegehungen an Rinderställen" vom Juni 1999 ("Gelbes Heft 63") als brauchbare Orientierungshilfe zugrunde.
- VGH Bayern, 07.04.2008 - 13 A 07.1117
1. Ein Teilnehmer am Flurbereinigungsverfahren, der ein zur Aussiedlung …
Nach ständiger Rechtssprechung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs (BayVGH vom 23.11.2004 NVwZ-RR 2005, 605 = BayVBl 2006, 279) bieten die Erkenntnisse von Schön/Zeisig/Langenegger, "Geruchsemissionen aus Rinderställen", März 1994, und "Geruchsfahnenbegehungen an Rinderställen", Juni 1999, Bayerische Landesanstalt für Landtechnik der TU München (Gelbes Heft 52 bzw. 63) für Konfliktlagen zwischen Rinderställen und Wohngebäuden in Dorfgebieten eine brauchbare Orientierungshilfe (vgl. BVerwG vom 27.1.1994 NVwZ-RR 1995, 6).Bei einem solchen Abstand ist zu erwarten, dass rinderspezifische Gerüche - ab drei Geruchseinheiten/m³ Luft - während maximal 10% der Jahresstunden wahrnehmbar sind (siehe BayVGH vom 23.11.2004 a.a.O., wonach u.U. sogar ein Abstand von nur 10 m ausreichen kann).
- VG Münster, 12.10.2021 - 2 K 673/16 vgl. VGH München Urteile vom 10. Mai 2016 - 2 B 16.231 -, juris, Rn. 32 und vom 23. November 2004 - 25 B 00.366 -, juris, Rn. 21.
- VGH Bayern, 11.10.2022 - 15 ZB 22.867
An Landwirtschaftsbetrieb heranrückende Wohnbebauung
Neben bestandsgeschützten immissionsträchtigen Nutzungen [hierzu vorher unter a] können als rücksichtnahmerelevante Belange auf Seiten des Klägers gegenüber dem genehmigten streitgegenständlichen Doppelhausvorhaben des Beigeladenen nur konkret geplante oder bei realistischer Betrachtung naheliegende Entwicklungsmöglichkeiten als rücksichtnahmerelevant angesehen werden; nicht ausreichend und daher nicht der Rücksichtnahmepflicht des Beigeladenen unterliegend sind demgegenüber nur vage und unrealistische Erweiterungsinteressen (…vgl. BVerwG, B.v. 5.9.2000 - 4 B 56.00 - NVwZ-RR 2001, 82 = juris Rn. 6 f.;… BayVGH, U.v. 12.7.2004 - 25 B 98.3351 - juris Rn. 41; B.v. 23.11.2004 - 25 B 00.366 - NVwZ-RR 2005, 605 = juris Rn. 31;… B.v. 21.1.2013 - 9 CS 12.1507 - juris Rn. 15;… B.v. 25.8.2016 - 22 ZB 15.1334 - juris Rn. 44;… OVG NW, B.v. 21.6.2017 - 10 B 15/17 - juris Rn. 23). - VGH Bayern, 11.10.2022 - 15 ZB 22.868
Erfolgloser Berufungszulassungsantrag wgen Baugenehmigung für Nachbargrundstück
Neben bestandsgeschützten immissionsträchtigen Nutzungen [hierzu vorher unter a] können als rücksichtnahmerelevante Belange auf Seiten des Klägers gegenüber dem genehmigten streitgegenständlichen Doppelhausvorhaben des Beigeladenen nur konkret geplante oder bei realistischer Betrachtung naheliegende Entwicklungsmöglichkeiten als rücksichtnahmerelevant angesehen werden; nicht ausreichend und daher nicht der Rücksichtnahmepflicht des Beigeladenen unterliegend sind demgegenüber nur vage und unrealistische Erweiterungsinteressen (…vgl. BVerwG, B.v. 5.9.2000 - 4 B 56.00 - NVwZ-RR 2001, 82 = juris Rn. 6 f.;… BayVGH, U.v. 12.7.2004 - 25 B 98.3351 - juris Rn. 41; B.v. 23.11.2004 - 25 B 00.366 - NVwZ-RR 2005, 605 = juris Rn. 31;… B.v. 21.1.2013 - 9 CS 12.1507 - juris Rn. 15;… B.v. 25.8.2016 - 22 ZB 15.1334 - juris Rn. 44;… OVG NW, B.v. 21.6.2017 - 10 B 15/17 - juris Rn. 23). - OVG Nordrhein-Westfalen, 21.06.2017 - 10 B 15/17
Erteilung einer Baugenehmigung für den Betriebsbereich des Neubaus zur Fertigung …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2010 - 2 A 1475/09
Erheblichkeit einer Geruchsbelastung bei einem Abstand eines Wohnhauses von zwölf …
- VGH Baden-Württemberg, 05.01.2009 - 8 S 2673/08
Schutzanspruch benachbarter Wohnbebauung gegenüber den von einer Rinderhaltung im …
- VG Augsburg, 19.01.2012 - Au 5 K 09.1752
Nachbarklage; Tekturgenehmigung zur Errichtung eines Seniorenheimes; …
- VGH Bayern, 22.04.2022 - 15 CS 22.872
Erfolglose Beschwerde eines Nebenerwerbslandwirts gegen Baugenehmigung für …
- VGH Bayern, 04.08.2010 - 1 N 07.3044
Mindestabstand eines geplanten Rinderstalls zur Straße und zur Bebauung auf der …
- VG Augsburg, 05.11.2009 - Au 5 K 08.1401
Nachbarklage; Rinderhaltung im Dorfgebiet; Mindestabstand zur benachbarten …
- VGH Bayern, 22.04.2022 - 15 CS 22.873
Eilrechtsschutz eines Nachbarn gegen Baugenehmigung für Doppelhaus mit Garagen …
- VG Augsburg, 03.03.2022 - Au 5 S 22.322
Nachbarklage eines Nebenerwerbslandwirts gegen heranrückende Wohnbebauung
- VG Augsburg, 23.04.2009 - Au 5 K 09.82
Nachbarklage; Baugenehmigung Erweiterung Rinderstall und Güllegrube (Kläger): …
- OVG Niedersachsen, 13.11.2006 - 1 ME 166/06
Anordnung der Reduzierung des Tierbestands eines Landwirts bei unzumutbaren …
- VG Augsburg, 23.04.2009 - Au 5 K 07.1790
Nachbarklage; Baugenehmigung Erweiterung Rinderstall; keine unzumutbaren …
- VG Augsburg, 23.04.2009 - Au 5 K 08.1557
Nachbarklage; Baugenehmigung Güllegrube; keine unzumutbaren Immissionen
- VG Augsburg, 23.04.2009 - Au 5 K 08.1718
Nachbarklage; Baugenehmigung Erweiterung Rinderstall und Güllegrube (Kläger): …
- VG Augsburg, 23.04.2009 - Au 5 K 08.1558
Nachbarklage; Baugenehmigung Güllegrube; keine unzumutbaren Immissionen
- VG Augsburg, 23.04.2009 - Au 5 K 07.1728
Nachbarklage; Baugenehmigung Erweiterung Rinderstall; keine unzumutbaren …
- VG Augsburg, 24.02.2022 - Au 5 K 21.1661
Erfolglose Nachbarklage eines Nebenerwerbslandwirts gegen heranrückende …
- VG Augsburg, 24.02.2022 - Au 5 K 21.1660
Erfolglose Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Wohnhaus
- VG Ansbach, 04.12.2017 - AN 3 K 16.01498
Baugenehmigung für Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern in einem Dorfgebiet
- VGH Bayern, 03.02.2011 - 1 ZB 10.718
Vorbescheid für Rinderstall; Nachbarklage; Gebot der Rücksichtnahme gegenüber …
- VGH Bayern, 22.04.2022 - 15 CS 22.874
Heranrückende Wohnbebauung an einen landwirtschaftlichen Betrieb
- VG Augsburg, 03.03.2022 - Au 5 S 22.321
Eilrechtsschutz eines Nachbarn gegen Baugenehmigung für Doppelhaus mit Garagen …
- VG Regensburg, 10.01.2013 - RO 2 K 12.873
Gebietserhaltungsanspruch und Rücksichtnahmegebot bei Hobbypferdehaltung (bis …
- VGH Bayern, 17.09.2007 - 25 B 05.358
Bauplanungsrecht: Mastschweinestall am Ortsrand und Ausweisung von Wohnbauflächen …
- VG Augsburg, 14.04.2008 - Au 5 K 06.809
Verpflichtungsklage auf Erteilung eines Bauvorbescheids zur Errichtung von …
- VG Münster, 20.01.2022 - 2 K 3302/18
- VG München, 09.06.2020 - M 9 SN 20.2141
Abwehrrechte des Eigentümers eines Baudenkmals gegen Baugenehmigung auf …
- VGH Bayern, 31.05.2006 - 25 N 03.351
Bebauungsplan mit Konsistenzfehler
- VG Augsburg, 19.01.2023 - Au 5 K 21.2567
Erfolgreiche Nachbarklage eines Landwirts gegen heranrückende Wohnbebauung
- VG Ansbach, 26.07.2012 - AN 3 K 12.00303
Wohnbebauung; Rinderstall; "Gelbe Hefte " 52 + 63
- VG München, 07.07.2009 - M 1 K 08.926
Funktionslosigkeit einer Festsetzung des Bebauungsplans; Kfz-Lackierbetrieb; …
- VG Würzburg, 03.12.2012 - W 5 K 11.983
Schweinezucht; Rücksichtnahme; VDI 3471; Sonderbeurteilung
- VG Ansbach, 27.08.2014 - AN 9 K 13.00456
Rinderstall; Nachbarschutz; Abweichung; Atypik; Nutzungsänderung
- VG Halle, 20.09.2010 - 2 A 223/09
Vorbescheid - einfügen "heranrückender Wohnbebauung"; Bestandsschutz und …
- VGH Bayern, 09.08.2010 - 1 ZB 08.3038
Berufungszulassung (abgelehnt); Nachbarklage; Baugenehmigung zum Umbau eines als …
- VG München, 03.03.2016 - M 11 K 14.2379
Abgewiesene Klage im Streit um Aufhebung eines Vorbescheides
- VG Augsburg, 24.11.2011 - Au 5 K 10.980
Nachbarklage gegen Vorbescheid; an Rinderstall heranrückende Wohnbebauung im …
- VG Frankfurt/Oder, 09.10.2009 - 7 L 261/09
Einstweiliger Rechtsschutz - Drittanfechtung Genehmigung eines Rinderstalls in …
- VG München, 18.09.2009 - M 11 S 09.2949
Biogasanlage; Siloplatte; Füllhöhenbegrenzung; Geruchsemissionen
- VGH Bayern, 28.06.2010 - 1 N 08.668
Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan; Ausweisung eines allgemeinen …
- VG München, 07.09.2009 - M 11 SN 09.3449
Nachbarantrag; Sondergebiet Erholung; Außenbereich; Rinderstall; …
- VG München, 23.04.2009 - M 11 K 08.4060
Nachbarklage; Rücksichtnahmegebot
- VG Augsburg, 02.08.2012 - Au 5 K 11.1507
Nachbarklage; Bauvorbescheid für Einfamilienhaus; Außenbereich; …
- VG Ansbach, 07.09.2011 - AN 18 K 10.02365
Landwirtschaft; Erweiterungsinteresse; Rinder; Bienen