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   OVG Mecklenburg-Vorpommern, 14.07.2005 - 3 M 69/05   

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OVG Mecklenburg-Vorpommern, 14.07.2005 - 3 M 69/05 (https://dejure.org/2005,19838)
OVG Mecklenburg-Vorpommern, Entscheidung vom 14.07.2005 - 3 M 69/05 (https://dejure.org/2005,19838)
OVG Mecklenburg-Vorpommern, Entscheidung vom 14. Juli 2005 - 3 M 69/05 (https://dejure.org/2005,19838)
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Volltextveröffentlichungen (2)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Voraussetzungen für eine verfahrensrechtliche und materiell-rechtliche Verwirkung von Nachbarrechten; Beteiligung von Nachbarn am Baugenehmigungsverfahren mit geringeren Abstandsflächen; Wechselseitige Abstandsflächenverletzung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • ssl-id.de PDF, S. 40 (Leitsatz)

    Nachbarbeteiligung, Verwirkung

  • ssl-id.de PDF, S. 196 (Leitsatz)

    Nachbarbeteiligung, Verwirkung

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Wird zitiert von ... (22)Neu Zitiert selbst (19)

  • OVG Sachsen-Anhalt, 24.01.2012 - 2 M 157/11

    Baunachbarstreit - Abstandfläche bei Abgrabung der Geländeoberfläche

    Insbesondere kann ein Grundstücksnachbar Abwehrrechte gegen die Verletzung abstandflächenrechtlicher Vorschriften durch ein Bauvorhaben grundsätzlich insoweit nicht geltend machen, als die Bebauung auf seinem Grundstück gegenüber dem Nachbargrundstück in vergleichbarem Umfang die nach dem geltenden Recht erforderlichen Abstandflächen nicht einhält (OVG BBg, Beschl. v. 11.08.2010 - 10 N 17.07 - Juris;… HessVGH, Urt. v. 17.03.2010 - 3 B 201/10 -, DÖV 2010, 569; OVG NW, Beschl. v. 12.02.2010 - 7 B 1840/09 -, Juris; OVG MV, Beschl. v. 14.07.2005 - 3 M 69/05 -, NordÖR 2005, 424, m.w.N.).
  • VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340

    Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: Abweichung von Abstandsflächen; …

    Denn der Umfang, in dem die Abstandsflächen auf dem jeweiligen Nachbargrundstück liegen, ist nicht vergleichbar (zur Bedeutung der Vergleichbarkeit wechselseitiger Abstandsflächenüberschreitungen im Rahmen des Einwands der unzulässigen Rechtsausübung vgl. OVG MV vom 14.7.2005 NordÖR 2005, 424; VGH BW vom 18.11.2002, VBlBW 2003, 235; OVG Nds vom 30.3.1999 BRS 62 Nr. 190).
  • VG Minden, 24.06.2014 - 1 K 1597/11

    Gericht hebt Abrissverfügung auf

    vgl. OVG NRW, Beschluss vom 12.02.2010 - 7 B 1840/09 -, juris Rn. 9; Beschluss vom 07.08.1997 - 7 A 150/96 -, juris Rn. 10 unter Hinweis auf Nds. OVG, Urteil vom 12.09.1984 - 6 A 49/83 - OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 14.07.2005 - 3 M 69/05 -, juris Rn. 34; Hess. VGH, Urteil vom 11.05.1989 - 3 UE 368/86 -, juris Rn. 29; BayVGH, Beschluss vom 09.10.2006 - 26 ZB 06.1926 -, juris Rn. 12.

    vgl. OVG NRW, Beschluss vom 12.02.2010 - 7 B 1840/09 -, juris Rn. 10; Beschluss vom 07.08.1997 - 7 A 150/95 -, juris Rn. 10 unter Hinweis auf Nds. OVG, Urteil vom 12.09.1984 - 6 A 49/83 - OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 14.07.2005 - 3 M 69/05 -, juris Rn. 34; VG Ansbach, Beschluss vom 14.03.2011 - AN 3 S 10.02357 -, juris Rn. 35 ff.; Bay VGH, Beschluss vom 09.10.2006, - 26 ZB 06.1926 -, juris Rn. 12.

    vgl. OVG NRW, Beschluss vom 12.02.2010 - 7 B 1840/09 -, juris Rn. 12; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 14.07.2005 - 3 M 69/05 -, juris Rn. 34.

     
  • OVG Sachsen-Anhalt, 28.11.2016 - 2 L 124/15

    Reichweite der Rechtskraft einer Klageabweisung in einem …

    Für die Vergleichbarkeit wechselseitiger Abstandflächenverletzungen kommt es allerdings nicht auf eine rein mathematische, sondern eine wertende Betrachtung an (OVG MV, Beschl. v. 14.07.2005 - 3 M 69/05 -, juris, RdNr. 35).

    Für die Vergleichbarkeit wechselseitiger Abstandflächenverletzungen kommt es allerdings nicht auf eine rein mathematische, sondern eine wertende Betrachtung an (OVG MV, Beschl. v. 14.07.2005 - 3 M 69/05 -, juris, RdNr. 35).

  • VG Hamburg, 24.09.2018 - 6 K 4519/13

    Ermittlung eines seitlichen Grenzabstands

    Dabei ist unerheblich, ob die Bebauung auf dem Grundstück der Klägerin in Übereinstimmung mit den baurechtlichen Bestimmungen errichtet wurde, ob sie aufgrund einer Baugenehmigung Bestandsschutz genießt, und ob die eigene Abstandsflächenunterschreitung ihr subjektiv vorwerfbar ist (…vgl. OVG Berlin, Urt. v. 4.4.2017, OVG 2 B 4.16, juris Rn 27 f.; OVG Magdeburg, Beschl. v. 28.11.2016, 2 L 124/15, juris Rn 13; VGH München, Beschl. v. 1.9.2016, 2 ZB 14.2605, juris Rn 10;… OVG Münster, Urt. v. 26.6.2014, 7 A 2057/12, juris Rn 39; OVG Greifswald, Beschl. v. 14.7.2005, 3 M 69/05, juris Rn 34; jeweils m.w.N.).

    Für die Vergleichbarkeit der die Nachbarn in diesem Sinne wechselseitig beeinträchtigenden Rechtsverstöße ist jeweils neben dem konkreten Grenzabstand auch die Qualität der mit der Verletzung der Abstandflächenvorschriften einhergehenden Beeinträchtigung der nachbarlichen Belange von wesentlicher Bedeutung (OVG Magdeburg, Beschl. v. 28.11.2016, 2 L 124/15, juris Rn 13; OVG Greifswald, Beschl. v. 14.7.2005, 3 M 69/05, juris Rn 34).

  • VG Schwerin, 06.12.2012 - 2 A 259/10

    Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren; Unterschreitung der Abstandsfläche; …

    Eine grundstücksbezogene Atypik kann vorliegen, wenn anders als durch Zulassung einer Abweichung eine sinnvolle und angemessene Nutzung des Grundstücks nicht möglich ist, insbesondere weil die Abweichung in dem Bereich für die Instandsetzung, Aufwertung oder Erneuerung einer überalterten Bausubstanz in einem dicht bebauten innerstädtischen Bereich erforderlich ist (vgl. OVG Greifswald, Beschl. v. 14.07.2005, Az.: 3 M 69/05, NordÖR 2005, 424;… vgl. VGH München, Urt. v. 22.09.2011, Az.: 2 B 11.762 - zitiert nach Juris).

    Für die Vergleichbarkeit der die Nachbarn in diesem Sinne wechselseitig beeinträchtigenden Rechtsverstöße ist jeweils neben dem konkreten Grenzabstand auch die Qualität der mit der Verletzung der Abstandflächenvorschriften einhergehenden Beeinträchtigung von wesentlicher Bedeutung (OVG Greifswald, Beschl. v. 14.07.2005, Az.: 3 M 69/05, NordÖR, 2005, 424 - zitiert nach Juris).

  • VG Neustadt, 08.09.2016 - 4 K 395/16

    Verwirkung materieller Abwehrrechte im Fall der baurechtlichen Nachbarklage gegen …

    Die Nichterweislichkeit des Verwirkungstatbestandes geht zu Lasten desjenigen, der sich auf diesen Ausnahmetatbestand beruft ( OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 14. Juli 2005 - 3 M 69/05 -, NordÖR 2005, 424) .
  • OVG Hamburg, 09.05.2023 - 2 Bs 41/23

    Eine bauliche Anlage ist auch dann formell illegal, wenn bei der Bauausführung so …

    Zwar kann sich die Geltendmachung eines Abwehrrechts durch den Nachbarn als unzulässige Rechtsausübung und damit als Verstoß gegen den auch im öffentlichen Recht geltenden Grundsatz von Treu und Glauben darstellen, wenn der Nachbar selbst in vergleichbarer Weise das Mindestabstandsgebot nicht einhält (…vgl. OVG Magdeburg, Beschl. v. 28.11.2016, 2 L 124/15, juris Rn. 13;… VGH München, Beschl. v. 1.9.2016, 2 ZB 14.2605, juris Rn. 15 ff.;… OVG Münster, Urt. v. 26.6.2014, 7 A 2057/12, BauR 2014, 1924, juris Rn. 39;… OVG Berlin-Brandenburg, Beschl. v. 19.12.2012, OVG 2 S 44.12, NVwZ-RR 2013, 400, juris Rn. 11;… VGH Kassel, Urt. v. 17.3.2010, 3 B 201/10, juris Rn. 5;… VGH Mannheim, Beschl. v. 4.1.2007, 8 S 1802/06, BRS 71 Nr. 181 (2007), juris Rn. 4; OVG Greifswald, Beschl. v. 14.7.2005, 3 M 69/05, Nord-ÖR 2005, 424, juris Rn. 34;… OVG Weimar, Beschl. v. 5.10.1999, 1 EO 698/99, BauR 2000, 869, juris Rn. 11;… OVG Lüneburg, Beschl. v. 30.3.1999, 1 M 897/99, BauR 1999, 1163, juris Rn. 43;… OVG Schleswig, Urt. v. 15.12.1992, 1 L 118/91, juris Rn. 37;… siehe entsprechend für den Fall der wechselseitigen Nichteinhaltung bauplanungsrechtlicher Vorschriften OVG Hamburg, Beschl. v. 7.6.2021, 2 Bs 84/21, BauR 2021, 1801, juris Rn. 33; Beschl. v. 13.9.2020, 2 Bs 138/20, n.v.; Beschl. v. 3.4.2014, 2 Bs 53/14, n.v.).
  • VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710

    Beschwerde; Abänderungsverfahren; baurechtliche Nachbarstreitigkeit; Abweichung …

    Die Erwägung des Verwaltungsgerichts, in die Abwägungsentscheidung dürfe zulässigerweise auch einfließen, dass die Gebäude der Antragstellerin ihrerseits die Abstandsflächen nicht einhalten, sind deshalb nicht Ausfluss einer von der Antragstellerin so bezeichneten "Vergeltungstheorie", sondern des das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis beherrschenden Grundsatzes von Treu und Glauben (…vgl. BayVGH, U.v. 11.11.2014 - 15 B 12.2672 - juris Rn. 37;… OVG NW, U.v. 26.6.2014 - 7 A 2057/12 - BauR 2014, 1924 = juris Rn. 38 f; OVG MV, B.v. 14.7.2005 - 3 M 69/05 - juris Rn. 34 m.w.N.).
  • VGH Bayern, 30.12.2008 - 1 CE 08.3253

    Hauptsacheerledigung; Kostenentscheidung bei offenem Verfahrensausgang; Anspruch …

    Nach dem im öffentlichen Recht entsprechend heranzuziehenden Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB) ist ein Nachbar regelmäßig nur dann gehindert, die Verletzung von Abstandsflächenvorschriften durch ein Bauvorhaben zu rügen, wenn er selbst zu Lasten des Bauherrn in vergleichbarem Umfang gegen Abstandsflächenvorschriften verstoßen hat (vgl. BayVGH vom 16.7.2007 BauR 2007, 1858; OVG MV vom 14.7.2005 NordÖR 2005, 424; VGH BW vom 18.11.2002 VBlBW 2003, 235).

    Für die Vergleichbarkeit der die Nachbarn wechselseitig beeinträchtigenden Rechtsverstöße ist neben dem konkreten Umfang der Abstandsflächenverletzung auch die Qualität der mit der Verletzung einhergehenden Beeinträchtigungen von Bedeutung (OVG MV vom 14.7.2005 a.a.O).

  • OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.05.2019 - 3 M 229/19

    Vorläufiger Rechtsschutz gegen Nachbarbebauung eines Eckgrundstücks mit …

  • OVG Mecklenburg-Vorpommern, 06.01.2010 - 3 M 231/09

    Baurechtlicher Nachbarschutz gegen Vorhaben im unbeplanten Innenbereich

  • OVG Mecklenburg-Vorpommern, 11.04.2023 - 3 LB 467/20

    Zur Einhaltung von Abstandsflächen im unbeplanten Innenbereich

  • VG Greifswald, 25.11.2016 - 5 A 172/15

    Nachbarklage gegen Werbetafel

  • VG München, 12.11.2018 - M 11 SN 18.5043

    Kein Nachbarschutz gegen Baugenehmigung bei eigenen Verstößen gegen …

  • VG Würzburg, 08.08.2012 - W 5 S 12.630

    Gebot der Rücksichtnahme; Grenzbebauung; Öffnungen in einer Brandwand; (kein) …

  • OVG Mecklenburg-Vorpommern, 03.02.2010 - 3 M 224/09

    Verfahrensfreiheit für Anlagen zur Errichtung von Spielplätzen; Beteiligungsrecht …

  • VG Ansbach, 14.03.2011 - AN 3 S 10.02357

    Kein Abwehranspruch eines Nachbarn, der gegenüber dem Bauherren das …

  • VG Ansbach, 16.02.2011 - AN 3 S 10.02647

    Befreiung von nachbarschützenden und nicht nachbarschützenden Regelungen …

  • VG Ansbach, 17.11.2009 - AN 3 K 09.01585

    Vereinfachtes Verfahren; Nachbarklage; Grenzbau; Abstandsflächen

  • VG Ansbach, 16.02.2011 - AN 3 S 11.00074

    Befreiung von nachbarschützenden und nicht nachbarschützenden Regelungen …

  • VG Ansbach, 20.04.2010 - AN 3 K 10.00147

    (Kein) Abwehrrecht des Nachbarn, der selbst zu Lasten des Bauherrn dessen …

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