Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• IWW
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Pflicht des Mieters zur Beseitigung von Baumängeln

 
• Judicialis

  MV § 5 Abs. 4 S. 3; ; MV § 7; ; MV § ... 11; ; MV § 11 S. 3; ; HOAI § 15 Abs. 2; ; HOAI § 15 Abs. 2 Nr. 8; ; BGB § 147 Abs. 1 S. 1; ; BGB § 147 Abs. 2; ; BGB § 154 Abs. 2; ; BGB § 365; ; BGB § 635 a. F.; ; ZPO § 538 Abs. 2 Satz 1 Ziff. 1; ; VOB/B § 13 Nr. 5 Abs. 1 S. 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535 Abs. 1 Satz 2
  Pflicht des Mieters zur Beseitigung von Baumängeln

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Haftung und Verjährung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä. (4)

• IWW (Entscheidungsbesprechung)

  Leistungsphase 9 - Immer Ärger um die Lph 9: Vermeiden Sie die Komplettbeauftragung in einem Vertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Überwachung von Fensterbauarbeiten: Abnahme, Haftung, Verjährung (IBR 2009, 342)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Bürgschaft, Schuldbeitritt oder Schuldübernahme? (IBR 2009, 516)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Welchen Inhalt hat die Instandhaltungspflicht für Schäden an "Dach und Fach"? (IMR 2009, 199)

Papierfundstellen

• BauR 2009, 1016

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (11)

• OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 37/08

  Generalmietvertrag: Auslegung unter der Frage einer Haftung des Mieters für …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Der Senat hat in einem am selben Tag mit den selben Beteiligten in anderen Parteirollen zuvor verhandelten Prozess 3 U 37/08 zur Frage eines übereinstimmenden Vertragsverständnisses der Mietvertragsparteien Zeugenbeweis erhoben, mit dessen Verwertung sich die Parteien in diesem Prozess (3 U 71/08) einverstanden erklärt haben.

  Wegen der weiteren Einzelheiten des zweitinstanzlichen Sach- und Streitstandes verweist der Senat auf die im Berufungsrechtszug gewechselten Schriftsätze, auf sein Terminsprotokoll vom 18.02.2009 und, insoweit auch wegen des Ergebnisses der Beweisaufnahme, auf sein Terminsprotokoll gleichen Datums im Verfahren 3 U 37/08.

  Vielmehr haben die beweislich und gegenbeweislich vernommenen Zeugen K. und Sch. sowie der gegenbeweislich vernommene Zeuge H. - jeweils übereinstimmend und sicher - aus Sicht der Beklagten negativ ergiebig bekundet, dass zwischen den Mängelarten zu differenzieren war, dergestalt, dass die mit dem Baugeschehen befasste L.-Gesellschaft, vorliegend mithin die Drittwiderbeklagte, für die bei der Errichtung oder infolge der Errichtung auftretenden Mängel einzustehen hatte, wohingegen die Generalmieterin, hier also die Klägerin, einzustehen hatte lediglich für die nutzungsbedingten Mängel (vgl. Bl. 799, 804, 809 GA V in 3 U 37/08).

  Die Angaben des Zeugen F. waren im Kern unergiebig, da er kein Wissen darüber bekunden konnte, in welcher rechtlichen Form die Durchsetzung der mit der Bauherreneigenschaft der GbR verbundenen Gewährleistungsansprüche, also die der Beklagten, im Einzelnen vorgenommen werden sollte (vgl. 802 GA V in 3 U 37/08).

  (vgl. 799, 804, 809 GA V in 3 U 37/08).

• BGH, 26.09.1985 - VII ZR 50/84

  Planungsverschulden und Bauaufsichtsverschulden eines Architekten für Schäden in …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Der Architekt muss auch ungefragt über eigene Fehler Auskunft erteilen (vgl. BGH Urt. v. 26.9. 1985 - VII ZR 50/84 = BauR 1986, 112 = NJW-RR 1986, 182;… BGH Urt. v. 22.1. 1987 - VII ZR 88/85 = BauR 1987, 343 ).
• BGH, 08.05.2006 - II ZR 94/05

  Sportgate-Verfahren zurückverwiesen

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Es muss sich um die Leistungszusage eines Gesellschafters handeln, die dieser als solcher abgibt, und zwar zur Stärkung der Gesellschaft und damit mittelbar zur Verbesserung seiner durch die Mitgliedschaft vermittelten Vermögenslage (vgl. BGH Urteil vom 08.05.2006 - II ZR 94/05 juris-Tz 12 = WM 2006, 1202).

 
• OLG Brandenburg, 11.01.2000 - 11 U 197/98

  Überwachungspflichten des bauaufsichtsführenden Architekten; Abdichtung eines …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Der Architekt schuldet in diesen Fällen Schadensersatz, wenn er die mangelhafte Erfüllung seiner Architektenaufgabe zu vertreten hat (vgl. OLG Brandenburg, Urteil vom 11.01.2000 - 11 U 197/98 = BauR 2001, 283).
• RG, 23.09.1905 - V 261/05

  Nebenintervention

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Die Kosten ihrer Nebenintervention hat die Streithelferin zu 19) der Drittwiderbeklagten entsprechend § 269 Abs. 3 S 2 ZPO zu tragen, nachdem sie sie zurückgenommen hat (vgl. RGZ 61, 286, 289).
• KG, 29.02.1988 - 8 REMiet 6717/87

  Vermieter; Mieter; Mängelbeseitigung; Mangel; Beseitigung; Vorschuß

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Gegen eine Vorschussklage der Mieterin bestehen keine grundsätzlichen Bedenken (vgl. KG NJW-RR 1988, 1039).
• BGH, 22.01.1987 - VII ZR 88/85

  Beginn der Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Architekten

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Der Architekt muss auch ungefragt über eigene Fehler Auskunft erteilen (…vgl. BGH Urt. v. 26.9. 1985 - VII ZR 50/84 = BauR 1986, 112 = NJW-RR 1986, 182; BGH Urt. v. 22.1. 1987 - VII ZR 88/85 = BauR 1987, 343 ).
• BGH, 06.07.2000 - VII ZR 82/98

  Umfang der Bauüberwachungspflicht

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Die Rechtsprechung hat diese Aufklärungspflicht auch auf Überwachungsfehler erstreckt (vgl. BGH Urt. v. 6.7. 2000 - VII ZR 82/98 = BauR 2000, 1513 = NZBau 2000, 525 = ZfBR 2000) und auch dann bejaht, wenn später das Vertragsverhältnis nach der Begründung der Sekundärhaftung beendet wurde (…vgl. BGH Urt. v. 4.4. 2002 - VII ZR 143/99 = BauR 2002, 1718 = NJW-RR 2002, 1531 = NZBau 2002, 617;… zusammenfassend Koeble, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Aufl., Teil 12, Rn. 515 ff ).
• BGH, 27.03.1972 - VII ZR 31/71

  Verjährung des Vergütungsanspruches bei Mitübernahme der Schuld aus Leistung für …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Die Verjährung einer übernommen Schuld richtet sich, worauf der Senat für das weitere Verfahren vorsorglich hinweist, nach dieser und läuft nach dem Schuldbeitritt weiter (…vgl. Schellhammer, Schuldrecht nach Anspruchsgrundlagen, 4. Auflage, Rn. 1819; BGHZ 58, 251; NJW 1986, 580).
• BGH, 04.04.2002 - VII ZR 143/99

  Sekundärhaftung des Architekten bei späterer Beendigung des Architektenvertrages

  Auszug aus OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08

  Die Rechtsprechung hat diese Aufklärungspflicht auch auf Überwachungsfehler erstreckt (…vgl. BGH Urt. v. 6.7. 2000 - VII ZR 82/98 = BauR 2000, 1513 = NZBau 2000, 525 = ZfBR 2000) und auch dann bejaht, wenn später das Vertragsverhältnis nach der Begründung der Sekundärhaftung beendet wurde (vgl. BGH Urt. v. 4.4. 2002 - VII ZR 143/99 = BauR 2002, 1718 = NJW-RR 2002, 1531 = NZBau 2002, 617;… zusammenfassend Koeble, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Aufl., Teil 12, Rn. 515 ff ).
• OLG Brandenburg, 13.12.2006 - 3 U 87/06

  Anfechtbarkeit von Scheinurteilen; Anwendung der Verspätungsvorschriften bei …

• OLG Rostock, 10.09.2009 - 3 U 287/08

  Pachtvertrag: Abwälzung der Instandhaltungspflicht auf den Pächter

  Die Instandhaltung an "Dach und Fach" betrifft nach allgemeinem Sprachgebrauch die Dachsubstanz und tragende Gebäudeteile (…Kraemer in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., III Rn. 1080) einschließlich tragender Wände mit Außenfassade (OLG Brandenburg, Urt. v. 18.03.2009, 3 U 71/08, BauR 2009, 1016).