Rechtsprechung
| AG Frankfurt/Main, 09.09.2005 - 33 C 3943/04 - 13 |
Zitiervorschläge
AG Frankfurt/Main, Entscheidung vom 09. September 2005 - 33 C 3943/04 - 13 (https://dejure.org/2005,20243)
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Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- onlineurteile.de (Kurzmitteilung)
Kinderlärm im Mehrfamilienhaus ist kein Kündigungsgrund, auch wenn sich Nachbarn beschweren
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 535 Abs. 1 S. 2
Rechte des Mieters bei Kinderlärm in der Nachbarwohnung - rechtsportal.de (Leitsatz)
BGB § 535 Abs. 1 S. 2
Rechte des Mieters bei Kinderlärm in der Nachbarwohnung
Wird zitiert von ... (4)
- AG Brandenburg, 24.05.2017 - 31 C 125/16
Vermieter muss Lärmbelästigung durch den Mieter nachweisen!
Auch Kinderlärm im üblichen, noch sozialadäquaten Umfang ist ebenfalls Folge normaler kindlicher Entwicklung und daher von den Mitbewohnern eines Hauses hinzunehmen ( OLG Düsseldorf , DWW 1997, Seiten 149 f.; LG München , Urteil vom 24.02.2005, Az.: 31 S 20796/04, u.a. in: NJW-RR 2005, Seite 598; LG Halle , Urteil vom 11.01.2002, Az.: 1 S 192/01, u.a. in: NZM 2003, Seite 309; AG Frankfurt/Main , Urteil vom 09.09.2005, Az.: 33 C 3943/04, u.a. in: WuM 2005, Seite 764; Horst , MDR 2012, Seiten 70 ff. ). - AG München, 23.05.2017 - 283 C 1132/17
Immer wieder Kinderlärm
Beeinträchtigungen, die mit der Nutzung der Wohnung auch durch die 14 und 16 Jahre alten Kinder natürlicherweise verbunden sind, müssen vom Beklagten als Mieter der darunterliegenden Wohnung hingenommen werden, vgl. AG Frankfurt, WuM 2005, 764. - AG Brandenburg, 24.05.2017 - 31 C 125/17
Zur fristlosen Kündigung des Wohnraumvertrages wegen Lärmbelästigung
Auch Kinderlärm im üblichen, noch sozialadäquaten Umfang ist ebenfalls Folge normaler kindlicher Entwicklung und daher von den Mitbewohnern eines Hauses hinzunehmen (OLG Düsseldorf, DWW 1997, Seiten 149 f.; LG München, Urteil vom 24.02.2005, Az.: 31 S 20796/04, u.a. in: NJW-RR 2005, Seite 598; LG Halle, Urteil vom 11.01.2002, Az.: 1 S 192/01, u.a. in: NZM 2003, Seite 309; AG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.09.2005, Az.: 33 C 3943/04, u.a. in: WuM 2005, Seite 764; Horst, MDR 2012, Seiten 70 ff.). - AG Berlin-Spandau, 10.07.2007 - 7 C 162/07
Mietminderung bei Kinderlärm?
Der während der Betreuung von spielenden Kindern erzeugte Lärm ist eine notwendige Ausdrucksform und Begleiterscheinung dessen, die nicht generell unterdrückt oder auch nur beschränkt werden kann und daher hingenommen werden muss (vgl. LG Heidelberg WuM 1997, 38 f.; AG Frankfurt, WuM 2005, 764; AG Köln, WuM 1993, 606 f.).