Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 133, 1093, 2002, 2197; GBO §§ 23, 29, 35, 39, 40
  Grundbuchlicher Nachweis der Annahme des Testamentsvollstreckeramts; Rückstände bei einem Wohnungsrecht

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anforderungen an den Nachweis der Verfügungsbefugnis des Testamentsvollstreckers gegenüber dem Grundbuchamt

 
• rewis.io

  Ungerechtfertigtes Verlangen des Grundbuchamts auf Vorlage eines Erbscheins zur Eintragung eines Wohnungsrechts bei angeordneter Testamentsvollstreckung im Falle der Ausschlagung des Erbes durch sämtliche Erben

• ra.de
• notar-drkotz.de

  Erbscheinvorlagepflicht für Wohnungsrechtseintragung bei Erbausschlagung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Anforderungen an den Nachweis der Verfügungsbefugnis des Testamentsvollstreckers gegenüber dem Grundbuchamt

• rechtsportal.de

  Anforderungen an den Nachweis der Verfügungsbefugnis des Testamentsvollstreckers gegenüber dem Grundbuchamt

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Nachweis der Verfügungsbefugnis des Testamentsvollstreckers

Papierfundstellen

• FamRZ 2017, 253

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (17)

• OLG München, 08.09.2005 - 32 Wx 58/05

  Feststellung der Beendigung der Testamentsvollstreckung durch Grundbuchamt bei …

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Ist dem Grundbuchamt durch öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunden (§ 29 Abs. 1 Satz 1 GBO) nachgewiesen und daher positiv bekannt, dass ein Nachlassgrundstück aufgrund Freigabe nicht (mehr) der Verwaltung des Testamentsvollstreckers unterliegt, ist ein bereits gemäß § 52 GBO eingetragener Testamentsvollstreckervermerk im Weg der Grundbuchberichtigung, § 22 GBO, zu löschen (…Schaub in Bauer/von Oefele § 52 Rn. 33; Weidlich MittBayNot 2006, 390).

  Nachgewiesen wird das Erlöschen der Testamentsvollstreckung als Ganzes gegenüber dem Grundbuchamt üblicherweise durch einen neuen Erbschein (OLG Hamm OLGZ 1983, 59;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 3473; Weidlich MittBayNot 2006, 390/391) oder aber es ist offenkundig (vgl. DNotI-Report 2001, 21/22 f.).

• BayObLG, 09.02.2000 - 2Z BR 139/99

  Zur Aufklärungspflicht des Grundbuchamts

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Den Umfang der Verfügungsbefugnis hat das Grundbuchamt - bzw. im zweiten Rechtszug das Beschwerdegericht - in diesem Fall selbst anhand des öffentlichen Testaments zu prüfen, es sei denn, die Klärung der Frage erfordert weitere tatsächliche Ermittlungen über den Willen des Erblassers (BayObLG Rpfleger 2000, 266).

  Es steht auch bei schwieriger Rechtslage nicht im Belieben des Grundbuchamts, anstelle der öffentlichen Urkunde einen Erbschein zu verlangen (Senat vom 22.3.2016, 34 Wx 393/15, juris; BayObLG Rpfleger 2000, 266; OLG Köln Rpfleger 2000, 157).

• OLG München, 11.12.2014 - 34 Wx 429/14

  Grundbuchverfahren: Löschung des Testamentsvollstreckervermerks bei …

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Es genügt nicht etwa, dass der Testamentsvollstrecker allein oder gemeinsam mit dem Erben die Löschung des Testamentsvollstreckervermerks bewilligt (Senat vom 11.12.2014, 34 Wx 429/14 = NJW 2015, 2271;… Meikel/Böhringer § 52 Rn. 74;… Demharter § 52 Rn. 27; DNotI-Report 2001, 21/22).

 
• OLG Hamm, 18.10.1982 - 15 W 226/82

  Rechtmäßigkeit der Einziehung eines gemeinschaftlichen Erbscheins; Vermachung …

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Nachgewiesen wird das Erlöschen der Testamentsvollstreckung als Ganzes gegenüber dem Grundbuchamt üblicherweise durch einen neuen Erbschein (OLG Hamm OLGZ 1983, 59;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 3473; Weidlich MittBayNot 2006, 390/391) oder aber es ist offenkundig (vgl. DNotI-Report 2001, 21/22 f.).
• BayObLG, 31.10.1979 - BReg. 2 Z 69/78

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Hiervon geht die in § 1021 Abs. 2 BGB vorgesehene Haftung des belasteten Grundstücks für die Unterhaltungspflicht gerade aus (vgl. BayObLGZ 1979, 372/375).
• OLG München, 16.11.2015 - 34 Wx 178/15

  Beschränktes Prüfungsrecht des Grundbuchamts hinsichtlich der Verfügungsbefugnis …

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  War der Vermerk bis zur Freigabe im Grundbuch nicht eingetragen, hat die Eintragung nach dem Legalitätsprinzip (…Demharter Einl. Rn. 1) zu unterbleiben (Senat vom 16.11.2015, 34 Wx 178/15 = FGPrax 2016, 66/67).
• OLG Frankfurt, 14.07.2006 - 20 W 369/05

  Grundbuchverfahren: Anspruch auf Löschung eines Testamentsvollstreckervermerks

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Die Freigabeerklärung als einseitiges abstrakt dingliches Rechtsgeschäft kommt durch empfangsbedürftige Willenserklärung des Testamentsvollstreckers zustande (Senat vom 27.5.2011, 34 Wx 93/11 = FGPrax 2011, 228 f.; OLG Frankfurt MittBayNot 2007, 511/512;… Palandt/Weidlich § 2217 Rn. 5).
• OLG München, 22.03.2016 - 34 Wx 393/15

  Wechselbezüglichkeit im Ehegattentestament - Keine Grundbuchberichtigung auf …

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Es steht auch bei schwieriger Rechtslage nicht im Belieben des Grundbuchamts, anstelle der öffentlichen Urkunde einen Erbschein zu verlangen (Senat vom 22.3.2016, 34 Wx 393/15, juris; BayObLG Rpfleger 2000, 266; OLG Köln Rpfleger 2000, 157).
• BayObLG, 31.10.1979 - BReg. 2 Z 68/78

  Zur Eintragungsfähigkeit einer Löschungsklausel bei einem Wohnungsrecht

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Zur Rückstandsfähigkeit eines dinglichen Wohnungsrechts (Anschluss an BayObLG vom 28.10.1979, 2 Z 68/78 = Rpfleger 1980, 20).
• BGH, 04.07.1969 - V ZR 37/66

  Zentralheizung - § 1093 Abs. 3 BGB, außergewöhnlicher Unterhalt, Abgrenzung zum …

  Auszug aus OLG München, 11.07.2016 - 34 Wx 144/16

  Dort, wo der Wohnungsrechtsinhaber kein ausschließliches Benutzungsrecht hat, ist er darauf angewiesen, dass der Eigentümer tätig wird, und er kann dies auch verlangen, um Beeinträchtigungen und Einschränkungen seines dinglichen Wohnungsrechts zu vermeiden (vgl. BGHZ 52, 234; BayObLG RPfleger 1980, 20).
• OLG München, 15.10.2009 - 34 Wx 85/09

  Grundbuchverfahren: Rechtsmittel gegen eine Zwischenverfügung nach entbehrlicher …
• BGH, 06.07.1977 - IV ZR 17/76

  Aufwendungen des vermeintlichen Testamentvollstreckers
• OLG München, 27.05.2011 - 34 Wx 93/11

  Grundbucheintragung: Anforderungen an den Nachweis der Erbfolge bei …
• OLG Köln, 30.01.1985 - 2 Wx 41/84

  Löschung einer Auflassungsvormerkung bei Nachweis des Todes des Berechtigten
• OLG Frankfurt, 01.11.1988 - 20 W 341/88
• OLG Düsseldorf, 12.10.1994 - 3 Wx 479/94

  Eintragung einer Löschungsklausel bei Wohnungsrecht nach § 1093 BGB
• OLG Köln, 05.11.1999 - 2 Wx 41/99

  Testamentsauslegung durch das Grundbuchamt

• OLG Hamm, 10.02.2017 - 15 W 482/16

  Nachweis der Annahme des Testamentsvollstreckeramtes

  Neben einer solchen Eingangsbestätigung kommt der Nachweis der Annahme durch ein sog. Annahmezeugnis in Betracht (vgl. jüngst OLG München MittBayNot 2017, 73f).
• OLG Braunschweig, 12.02.2019 - 1 W 19/17

  Anforderungen an ein Testamentsvollstreckerzeugnis; Gerichtskosten für die …

  Für mache Geschäfte des Testamentsvollstreckers reicht die Vorlage des öffentlichen Testaments und der Eröffnungsniederschrift sowie ein Nachweis der Amtsannahme aus; dieser Nachweis kann entweder durch ein Zeugnis des Nachlassgerichts oder aber durch eine Bescheinigung der bzw. Niederschrift über die Annahmeerklärung des Testamentsvollstreckers erbracht werden (OLG München, Beschluss vom 11. Juli 2016 - 34 Wx 144/16 -, juris, Rn. 15; OLG Hamm…, Beschluss vom 10. Februar 2017 - I-15 W 482/16 -, juris, Rn. 4;… Grziwotz , in: MüKo BGB, 7. Auflage 2017, § 2368, Rn. 57, 59;… Herzog , in: Staudinger, Neubearbeitung 2016, § 2368 BGB, Rn. 55;… Eckelskemper/Schmitz , in: Keim/Lehmann, Beck"sches Formularbuch Erbrecht, 4. Auflage 2019, Abschnitt J.V.13, Rn. 5;… Graf , in: Firsching/Graf, Nachlassrecht, 10. Auflage 2014, Rn. 4.458;… Egerland , in: Burandt/Rojahn, Erbrecht, 3. Auflage 2019, § 35 GBO, Rn. 21 m.w.N.;… DNotI-Report 2008, S. 114 [116] m.w.N.;… einschränkend Weidlich , in: Palandt, 78. Auflage 2019, § 2368 BGB, Rn. 4).

  Eine Amtsannahmebestätigung ist sodann kostenfrei zu erteilen; sie ist - als Eingangsbestätigung der Annahmeerklärung - mit der Festgebühr gemäß Nr. 12410 Abs. 1 Nr. 4 KV GNotKG bereits abgegolten (… Reimann , in: Bengel/Reimann, a.a.O., § 2, Rn. 267, 269;… Wilsch , in: Korintenberg, GNotKG, 20. Auflage 2017, Nr. 12410-12412 KV, Rn. 6 und Nr. 12213 KV, Rn. 7;… Zimmermann , in: Zimmermann, a.a.O., Rn. 309;… ders., in: Klinger, a.a.O., Abschnitt R.I.1, Rn. 2; vgl. auch "Praxishinweis" zu OLG München, Beschluss vom 11. Juli 2016 - 34 Wx 144/16 -, NJW-Spezial 2016, S. 488 sowie "Praxishinweis" zu OLG Hamm…, Beschluss vom 10. Februar 2017 - I-15 W 482/16 -, NJW-Spezial 2017, S. 391 [jeweils: "kein (teures) Testamentsvollstreckerzeugnis" erforderlich]).

• OLG München, 15.01.2019 - 34 Wx 400/18

  Streit um Eintragung einer Auflassungsvormerkung nebst Finanzierungsgrundschuld

  Maßgeblich ist vielmehr allein, ob sich das Handeln der Testamentsvollstreckerin im Rahmen ihrer Verfügungsbefugnis hält und daher die von ihr sowie vom Beteiligten zu 2 unter Inanspruchnahme der gemäß § 29 Abs. 1 GBO nachgewiesenen Vollmacht erklärten Bewilligungen die Erben bindet (allg. Meinung;… Demharter § 40 Rn. 21;… Bauer in Bauer/Schaub § 40 Rn. 27 unter ausdrücklicher Nennung auch der Belastung eines noch auf den Erblasser eingetragenen Rechts;… Zeiser in Hügel/BeckOK GBO 34. Edition § 40 Rn. 29 und 30 mit Rn. 24;… Schöner/Stöber Rn. 142;… KEHE/Munzig § 40 Rn. 17, Rn. 20;… Meikel/Böttcher GBO 11. Aufl. § 40 Rn. 29 mit Rn. 36;… Imre in Kroiß/Horn/Solomon Nachfolgerecht § 40 GBO Rn. 15; DNotI-Report 2013, 75 ff.; Bestelmeyer FGPrax 2017, 105; auch Senat vom 11.7.2016, 34 Wx 144/16 = ZEV 2016, 439 zur Belastung des für den Erblasser eingetragenen Rechts mit einem Wohnungsrecht aufgrund Bewilligung des Testamentsvollstreckers).

 
• OLG Saarbrücken, 14.11.2023 - 5 W 64/23

  Erwerb steuerpflichtig: Unbedenklichkeitsbescheinigung entbehrlich?

  Dieser Nachweis kann außer durch Testamentsvollstreckerzeugnis nach § 35 Abs. 1 Satz 2 GBO auch durch notarielle Verfügung von Todes wegen samt Eröffnungsniederschrift erbracht werden; außerdem ist in diesen Fällen die Annahme des Amtes des Testamentsvollstreckers durch ein entsprechendes Zeugnis des Nachlassgerichts nachzuweisen, da erst mit der Annahme das Amt des Testamentsvollstreckers beginnt (§ 2202 Abs. 1 und 2 BGB) und er damit bewilligungsbefugt wird (Senat, Beschluss vom 16. Januar 2019 - 5 W 97/18, FGPrax 2019, 126; OLG München, FamRZ 2017, 253; KG, OLGE 40, 49;… Demharter, a.a.O., § 35 Rn. 63).
• OLG Saarbrücken, 16.01.2019 - 5 W 97/18

  Nachweis der Ernennung zum Testamentsvollstrecker gegenüber Grundbuchamt

  Der Vorlage eines Erbscheines bedarf es grundsätzlich nicht; vielmehr muss das Grundbuchamt - bzw. das Beschwerdegericht - anhand des öffentlichen Testaments den Umfang der Verfügungsbefugnis selbst prüfen, es sei denn, die Klärung dieser Frage erfordert weitere tatsächliche Ermittlungen über den Willen des Erblassers, zu denen das Grundbuchamt nicht befugt ist (OLG München, FamRZ 2017, 253; BayObLG, FamRZ 2001, 42;… Demharter, a.a.O., § 35 Rn. 57).
• OLG Stuttgart, 01.08.2022 - 8 W 159/22

  Grundbuchverfahren: Formwirksamer Nachweis der Verfügungsbefugnis des …

  Wenngleich die Annahme des Testamentsvollstreckeramtes materiell-rechtlich durch privatschriftliche Erklärung möglich ist, ist der Nachweis der Annahme gegenüber dem Grundbuchamt in der Form des § 29 GBO zu führen (OLG Hamm, Beschluss vom 10.02.2017 - I-15 W 482/16; OLG München, Beschluss vom 11.07.2016 - 34 Wx 144/16; OLG Stuttgart/Senat, Beschluss vom 21.11.2018 - 8 W 238/17 und Beschluss vom 13.11.2018 - 8 W 261/17 [beide nicht veröffentlicht]).