Rechtsprechung
| OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16 |
Volltextveröffentlichungen (11)
- openjur.de
- BAYERN | RECHT
BGB § 874, § 891, § 894, § 1018, § 1026; GBO § 2 Abs. 2, § 13 Abs. 1, § 15 Abs. 2, § 19, § 22 Abs. 1, § 29 Abs. 1 S. 2, Abs. 3, § 71 Abs. 1, § 73
Löschung einer Grunddienstbarkeit nach Teilung des Grundstücks - Deutsches Notarinstitut
BGB §§ 874, 891, 894, 1018, 1026; GBO §§ 2 Abs. 2, 13 Abs. 1, 15 Abs. 2, 19, 22 Abs. 1, 28 Abs. 1 S. 2 u. Abs. 3, 71 Abs. 1, 73
Erlöschen der Grunddienstbarkeit bei Realteilung des belasteten Grundstücks
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Voraussetzungen der lastenfreien Abschreibung von mit einem Gehrecht und Fahrtrecht belasteten Grundstücksteilflächen
- rewis.io
Löschung einer Grunddienstbarkeit nach Teilung des Grundstücks
- ra.de
- notar-drkotz.de
Grunddienstbarkeitslöschung nach Teilung des Grundstücks
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 894; BGB § 1018; BGB § 1026; GBO § 22 Abs. 1
Voraussetzungen der lastenfreien Abschreibung von mit einem Geh- und Fahrtrecht belasteten Grundstücksteilflächen - rechtsportal.de
Voraussetzungen der lastenfreien Abschreibung von mit einem Geh- und Fahrtrecht belasteten Grundstücksteilflächen
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Realteilung eines belasteten Grundstücks: Grunddienstbarkeit erlischt!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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- OLG München, 03.03.2014 - 34 Wx 489/13
Grundbuchbeschwerde: Pfandfreigabe einer Grundstücksteilfläche bei Belastung des …
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Nach der für das zutreffende Verständnis von Grundbucheintragungen nächstliegenden Bedeutung, wie sie sich für einen unbefangenen Betrachter ergibt (BGHZ 113, 374/378), ist damit ausdrücklich und inhaltlich hinreichend bestimmt festgelegt, dass die eingeräumte Berechtigung zur Benutzung des dienenden Grundstücks darauf beschränkt ist, auf der bereits angelegten Zufahrt vom Gemeindeweg aus in das herrschende Grundstück gehend oder fahrend zu gelangen hat (vgl. Senat vom 3.3.2014, 34 Wx 489/13, juris).Die abgeschriebene Teilfläche liegt so weit vom Bereich des Gemeindewegs entfernt, dass es ausgeschlossen ist, dass die Zufahrt vom Gemeindeweg aus auf das herrschende Grundstück über diesen Bereich führte, zumal das herrschende Grundstück östlich des Wegs, das dienende Grundstück hingegen westlich des Wegs liegen und das FlSt .../X durch Abschreibung der westlichen ca. halben Grundstücksfläche entstanden ist (vgl. zu einem ähnlich gelagerten Sachverhalt Senat vom 3.3.2014, 34 Wx 489/13, juris).
- BayObLG, 10.12.2003 - 2Z BR 205/03
Voraussetzungen für die Löschung einer in ihrer Ausübung auf einen bestimmten …
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Gemäß § 1026 BGB erlischt bei einer Realteilung des mit einem Recht i. S. v. § 1018 BGB belasteten (dienenden) Grundstücks die Grunddienstbarkeit kraft Gesetzes auf demjenigen (verselbständigten) Teil, der vollständig außerhalb des räumlichen Bereichs liegt, auf den die Ausübung rechtlich - nicht nur tatsächlich - beschränkt ist (BGH NJW 2002, 3021/3023; BayObLGZ 1988, 102/107; BayObLG Rpfleger 2004, 280; Senat vom 2.9.2015, 34 Wx 147/15, juris;… Palandt/Bassenge BGB 76. Aufl. § 1026 Rn. 2;… MüKo/Mohr BGB 7. Aufl. § 1026 Rn. 1 und 3 f.;… Staudinger/Weber BGB Bearb. 2017 § 1026 Rn. 6 und 10;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1189).Der Nachweis kann auch durch amtliche Vermessungsnachweise erbracht werden (BayObLG Rpfleger 2004, 280).
- OLG München, 02.09.2015 - 34 Wx 147/15
Grundbuchberichtigung nach Teilung eines mit einer Grunddienstbarkeit belasteten …
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Gemäß § 1026 BGB erlischt bei einer Realteilung des mit einem Recht i. S. v. § 1018 BGB belasteten (dienenden) Grundstücks die Grunddienstbarkeit kraft Gesetzes auf demjenigen (verselbständigten) Teil, der vollständig außerhalb des räumlichen Bereichs liegt, auf den die Ausübung rechtlich - nicht nur tatsächlich - beschränkt ist (BGH NJW 2002, 3021/3023; BayObLGZ 1988, 102/107; BayObLG Rpfleger 2004, 280; Senat vom 2.9.2015, 34 Wx 147/15, juris;… Palandt/Bassenge BGB 76. Aufl. § 1026 Rn. 2;… MüKo/Mohr BGB 7. Aufl. § 1026 Rn. 1 und 3 f.;… Staudinger/Weber BGB Bearb. 2017 § 1026 Rn. 6 und 10;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1189).
- BGH, 12.10.2012 - V ZR 187/11
Grundstückskaufvertrag: Umfang des öffentlichen Glaubens des Grundbuchs; …
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Die auch das Grundbuchamt bindende Richtigkeitsvermutung des § 891 BGB erstreckt sich auf die Eintragungen im Bestandsverzeichnis, aus denen sich in Verbindung mit der dort in Bezug genommenen Katasterkarte ersehen lässt, auf welchen Teil der Erdoberfläche sich das Eigentum bezieht (BGH NJW-RR 2006, 662/663; NJW-RR 2013, 789/790; OLG Jena vom 14.3.2011, 9 W 599/10, juris;… Staudinger/ Gursky BGB Bearb. 2013 § 891 Rn. 28;… Demharter § 2 Rn. 26). - OLG München, 07.08.2012 - 34 Wx 76/12
Grundbuchverfahren: Löschung einer Grunddienstbarkeit bei Grundstücksteilung; …
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Im Grundbuchverfahren sind freilich an den Nachweis des Rechtsvorgangs strenge Anforderungen zu stellen (Senat vom 7.8.2012, 34 Wx 76/12 = NJOZ 2012, 2105; vom 30.10.2009, 34 Wx 104/09 = NJW-RR 2010, 1025). - OLG München, 30.10.2009 - 34 Wx 104/09
Grundbuchverfahren: Voraussetzungen der lastenfreien Abschreibung eines …
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Im Grundbuchverfahren sind freilich an den Nachweis des Rechtsvorgangs strenge Anforderungen zu stellen (Senat vom 7.8.2012, 34 Wx 76/12 = NJOZ 2012, 2105; vom 30.10.2009, 34 Wx 104/09 = NJW-RR 2010, 1025). - OLG Jena, 14.03.2011 - 9 W 599/10
Amtswiderspruch, Grundbuchberichtigung
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Die auch das Grundbuchamt bindende Richtigkeitsvermutung des § 891 BGB erstreckt sich auf die Eintragungen im Bestandsverzeichnis, aus denen sich in Verbindung mit der dort in Bezug genommenen Katasterkarte ersehen lässt, auf welchen Teil der Erdoberfläche sich das Eigentum bezieht (BGH NJW-RR 2006, 662/663; NJW-RR 2013, 789/790; OLG Jena vom 14.3.2011, 9 W 599/10, juris;… Staudinger/ Gursky BGB Bearb. 2013 § 891 Rn. 28;… Demharter § 2 Rn. 26). - BayObLG, 07.04.1988 - BReg. 2 Z 60/87
Eintragung; Grunddienstbarkeit; Teilung; Grundstück; Grundbuchberichtigung; …
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Gemäß § 1026 BGB erlischt bei einer Realteilung des mit einem Recht i. S. v. § 1018 BGB belasteten (dienenden) Grundstücks die Grunddienstbarkeit kraft Gesetzes auf demjenigen (verselbständigten) Teil, der vollständig außerhalb des räumlichen Bereichs liegt, auf den die Ausübung rechtlich - nicht nur tatsächlich - beschränkt ist (BGH NJW 2002, 3021/3023; BayObLGZ 1988, 102/107; BayObLG Rpfleger 2004, 280; Senat vom 2.9.2015, 34 Wx 147/15, juris;… Palandt/Bassenge BGB 76. Aufl. § 1026 Rn. 2;… MüKo/Mohr BGB 7. Aufl. § 1026 Rn. 1 und 3 f.;… Staudinger/Weber BGB Bearb. 2017 § 1026 Rn. 6 und 10;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1189). - BayObLG, 16.04.1987 - BReg. 2 Z 37/87
Antrag auf Löschung einer eingetragenen Grunddienstbarkeit; Folgen einer …
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Insbesondere ist der Nachweis in der Form des § 29 GBO zu führen (BayObLG Rpfleger 1983, 143; 1987, 451 f.). - BayObLG, 08.12.1982 - BReg. 2 Z 42/82
Zur lastenfreien Abschreibung bei bestehender Grenzabstandsdienstbarkeit
Auszug aus OLG München, 25.07.2017 - 34 Wx 390/16
Insbesondere ist der Nachweis in der Form des § 29 GBO zu führen (BayObLG Rpfleger 1983, 143; 1987, 451 f.). - BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81
Zur Bezeichnung des Umfangs einer Dienstbarkeit und zur Zulässigkeit der …
- BGH, 09.05.1972 - V ZB 19/71
Bezugnahme in Eintragungsbewilligungen
- BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90
Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …
- BGH, 17.01.1969 - V ZR 162/65
Notweg zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des rückwärtigen Gartens - …
- BayObLG, 14.06.1995 - 2Z BR 29/95
Löschung eines Dauerwohnrechts nach Teilung des belasteten Grundstücks
- BGH, 07.10.2005 - V ZR 140/04
Verlegung der Ausübungsstelle einer Dienstbarkeit
- BGH, 02.12.2005 - V ZR 11/05
Umfang der Richtigkeitsvermutung des Grundbuchs
- BGH, 03.05.2002 - V ZR 17/01
Bestimmung des Ausübungsbereichs einer Dienstbarkeit; Erlöschen der Dienstbarkeit …