Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 133, 167, 709, 714, 883; GBO § 19
  Auslegung transmortaler Vollmacht an Mitgesellschafter einer GbR; Bewilligung einer Vormerkung durch die GbR

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Auslegung einer transmortalen unwiderruflichen Grundbuchvollmacht für den Mitgesellschafter einer BGB-Gesellschaft

 
• zip-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Auslegung einer transmortalen Vollmacht für Mitgesellschafter einer zweigliedrigen GbR

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BGB §§ 133, 167, 709, 714, 883; GBO § 19
  Bewilligung des einen verbliebenen (Mit-)Gesellschafters aufgrund transmortaler rechtsgeschäftlicher Vollmacht ohne Zustimmung der Erben des anderen verstorbenen Gesellschafters

• rewis.io

  Grundbuchbewilligung eines Gesellschafters aufgrund transmortaler Vollmacht

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  Auslegung einer transmortalen unwiderruflichen Grundbuchvollmacht für den Mitgesellschafter einer BGB -Gesellschaft

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Auslegung einer einem Mitgesellschafter erteilten transmortalen Volllmacht

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Auslegung einer einem Mitgesellschafter erteilten transmortalen Volllmacht

• noerr.com (Kurzinformation)

  Auslegung einer dem Mitgesellschafter einer zweigliedrigen GbR erteilten Vollmacht

Besprechungen u.ä.

• Jurion (Entscheidungsbesprechung)

  Transmortale Vollmacht des Mitgesellschafters einer zweigliedrigen GbR

Papierfundstellen

• NJW-RR 2015, 1382
• ZIP 2015, 1828
• FamRZ 2015, 2192
• NZG 2015, 1024

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (22)

• OLG Dresden, 12.04.2011 - 17 W 1272/10

  Verfahren des Grundbuchamts bei Versterben eines von zwei Gesellschaftern einer …

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Allerdings kann der verbliebene Gesellschafter - eine entsprechende post- oder transmortale Vollmacht vorausgesetzt - zugleich in deren Ausübung für den verstorbenen Gesellschafter die Bewilligung abgeben; denn eine Vollmacht des verstorbenen Gesellschafters befähigt den Bevollmächtigten zum Handeln für die Erben (OLG Dresden ZEV 2012, 339/340).

  Es gilt nichts anderes, wenn zwar das Grundstück selbst nicht in den Nachlass fällt, sondern im Eigentum einer GbR steht, deren Anteil zum Nachlass gehört; denn die Interessenlage ist in beiden Fällen vergleichbar (OLG Dresden ZEV 2012, 339).

  b) Die postmortale Vollmacht dürfte nur dazu berechtigen, die Erben zu vertreten; potentielle Vermächtnisnehmer umfasst die Vollmacht hingegen nicht (vgl. OLG Dresden ZEV 2012, 339/341).

• BayObLG, 30.01.1986 - BReg. 2 Z 9/86

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Die Abgabe einer Bewilligung nach § 19 GBO durch einen Vertreter (des Berechtigten) ist ebenfalls zulässig (BayObLG Rpfleger 1986, 216; KG ZfIR 2015, 62/63;… Hügel/Holzer GBO 2. Aufl. § 19 Rn. 98).

  Dabei hat das Grundbuchamt allerdings den Inhalt und die Wirksamkeit der Vollmacht sowie den Umfang der Vertretungsmacht von Amts wegen selbstständig zu prüfen, ohne an die Auffassung des Urkundsnotars gebunden zu sein (BayObLG Rpfleger 1986, 216.;… Demharter § 19 Rn. 74.1;… Hügel/Holzer § 19 Rn. 99).

• OLG München, 15.11.2011 - 34 Wx 388/11

  Vollmacht: Fortgeltung einer Vorsorgevollmacht bei angeordneter …

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Hier konnte der Beteiligte zu 1 im eigenen Namen sowie wirksam für den Gesellschaftsanteil des Erblassers aufgrund transmortaler Vollmacht (§ 167 BGB; Senat vom 15.11.2011, 34 Wx 388/11 = ZEV 2012, 376; OLG Frankfurt FamRZ 2012, 155;… siehe Palandt/Weidlich BGB 74. Aufl. vor § 2197 Rn. 9 f.;… Palandt/Ellenberger § 168 Rn. 4) handeln (vgl. RGZ 114, 351/354).

 
• OLG Frankfurt, 29.06.2011 - 20 W 159/11

  Reichweite der transmortalen Vollmacht

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Hier konnte der Beteiligte zu 1 im eigenen Namen sowie wirksam für den Gesellschaftsanteil des Erblassers aufgrund transmortaler Vollmacht (§ 167 BGB; Senat vom 15.11.2011, 34 Wx 388/11 = ZEV 2012, 376; OLG Frankfurt FamRZ 2012, 155;… siehe Palandt/Weidlich BGB 74. Aufl. vor § 2197 Rn. 9 f.;… Palandt/Ellenberger § 168 Rn. 4) handeln (vgl. RGZ 114, 351/354).
• OLG München, 28.04.2011 - 34 Wx 81/11

  Grundbuchverfahren: Vertretung einer GbR

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Die für die Eintragung der Vormerkung erforderliche Bewilligung einer eingetragenen (vgl. Art. 229 § 21 EGBGB; Senat vom 18.8.2009, 34 Wx 47/09 = DNotZ 2009, 680) GbR ist entweder durch den in grundbuchmäßiger Form (§ 29 GBO) ausgewiesenen Geschäftsführer der GbR als deren Vertreter (vgl. § 714 BGB) oder im Rahmen der gemeinschaftlichen Geschäftsführung nach § 709 BGB durch alle Gesellschafter abzugeben (Senat vom 28.4.2011, 34 Wx 81/11 = ZIP 2011, 2108;… Demharter GBO 29. Aufl. § 47 Rn. 30).
• BayObLG, 12.08.1991 - BReg. 2 Z 93/91

  Voraussetzungen der Berichtigung einer Grundbucheintragung

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Zum Nachweis für die gesellschaftsrechtlichen Verhältnisse als solche kann der vorgelegte, wie wohl nur privatschriftliche Gesellschaftsvertrag als genügend angesehen werden (vgl. BayObLGZ 1991, 301; BayObLG ZfIR 2001, 504).
• BayObLG, 02.11.2000 - 2Z BR 111/00

  Tod eines BGB -Gesellschafters

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Zum Nachweis für die gesellschaftsrechtlichen Verhältnisse als solche kann der vorgelegte, wie wohl nur privatschriftliche Gesellschaftsvertrag als genügend angesehen werden (vgl. BayObLGZ 1991, 301; BayObLG ZfIR 2001, 504).
• BGH, 29.01.2001 - II ZR 331/00

  Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist rechtsfähig und parteifähig

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Seinerzeit, im Jahr 2007, hatte sich in der Rechtsprechung zwar bereits die Auffassung durchgesetzt, dass die GbR selbst, wiewohl keine juristische Person, (teil-) rechtsfähig ist (grundlegend BGH NJW 2001, 1056).
• BGH, 06.04.2006 - V ZB 158/05

  Zustellung eines Vollstreckungstitels an eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Geklärt war damals ebenfalls, dass die GbR selbst, nicht die "als GbR" eingetragenen Gesellschafter, Eigentümerin der Immobilie ist (BGH NJW 2006, 2191; 2006, 3717).
• BGH, 08.02.1985 - V ZR 32/84

  Rücktritt vom Vertrag wegen positiver Vertragsverletzung aufgrund einer …

  Auszug aus OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13

  Auch wenn eine Vollmacht - wie die gegenständliche - nicht ausdrücklich als unwiderruflich bezeichnet ist, kann sich ein stillschweigender Ausschluss des Widerrufsrechts ergeben, wenn die Bevollmächtigung nach Grund und Zweck einem besonderen Interesse des Vollmachtnehmers diente (BGH WM 1985, 646/67; BayObLGZ 2001, 279/284).
• BayObLG, 14.03.1996 - 2Z BR 121/95

  Unwiderrufliche Vollmacht zur Veräußerung eines Grundstücks
• BGH, 05.07.2011 - II ZR 199/10

  Auflösung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts: Erlöschen der …
• BGH, 20.01.2011 - V ZB 266/10

  Vertretung einer GbR im Grundbuchverfahren: Handeln aufgrund Vollmachten aller …
• BGH, 04.12.2008 - V ZB 74/08

  Grundbucheintragung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts
• OLG München, 18.08.2009 - 34 Wx 47/09

  Liegenschaftsrecht: Gesetzliche Neuregelung der Behandlung von Gesellschaften …
• BayObLG, 12.10.2001 - 2Z BR 110/01

  Unzulässikeit weiterer Beschwerde gegen Zwischenverfügung aufhebende Entscheidung …
• RG, 06.10.1926 - V 108/26

  1. Wird die Auflassungsvollmacht, die in einem wegen unrichtiger Angabe des …
• BGH, 15.05.2006 - AnwZ (B) 53/05

  Vereinbarkeit einer Angestelltenbeschäftigung in einem Versicherungsunternehmen …
• OLG München, 26.08.2009 - 34 Wx 54/09

  Rechtsbeschwerde im Grundbuchverfahren: Berücksichtigungsfähigkeit geänderten …
• BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90

  Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …
• OLG München, 21.07.2014 - 34 Wx 259/14

  Grundbuchverfahren: Wirksamkeit einer Grundstückauflassung aufgrund postmortaler …
• KG, 04.11.2014 - 1 W 247/14

  Grundbucheintragung: Formgerechter Nachweis der gesetzlichen Vertretungsmacht für …

• OLG Köln, 16.03.2018 - 2 Wx 123/18

  Wirkungen einer transmortalen Vollmacht

  Aufgrund dieser transmortalen Vollmacht war der Beteiligte zu 5) befugt, über das zum Nachlass gehörende Vermögen zu verfügen, ohne die Erbfolge nachzuweisen und die Erben zu benennen (OLG München, NJW-RR 2015, 1382-1384 m.w.N.;… Demharter, GBO, 30. Aufl. 2016, § 19 Rn. 81.1 m.w.N.).
• OLG München, 07.01.2020 - 34 Wx 420/19

  Grundbuchberichtigung nach Tod eines BGB-Gesellschafters

  Im übrigen wird auch dann, wenn es im Grundbuchverfahren auf die gesellschaftsrechtlichen Verhältnisse als solche ankommt, die Vorlage des privatschriftlichen Gesellschaftsvertrags als ausreichend angesehen (Senat vom 15.6.2015, 34 Wx 513/13 = ZEV 2015, 651/654).
• OLG München, 07.11.2018 - 34 Wx 395/17

  Bezeichnung eines offensichtlich nicht in absehbarer Zeit beibringbaren Mittels …

  b) Ergibt die Auslegung, dass eine nicht ausdrücklich als unwiderruflich bezeichnete Vollmacht unwiderruflich erteilt wurde, so kann das Grundbuchamt nur dann aus Anlass eines ihm bekannt gewordenen Widerrufs einen Nachweis für den Fortbestand der Vollmacht verlangen, wenn nach der freien Beweiswürdigung des Grundbuchamts (vgl. Munzig MittBayNot 1997, 371/372) zu dessen Überzeugung oder zumindest mit einem erheblichen Grad von Wahrscheinlichkeit Gründe, die einen Widerruf rechtfertigen, dargetan sind (Senat vom 7.1.2015, 34 Wx 418/14 = RNotZ 2015, 355; vom 15.6.2015, 34 Wx 513/13 = NJW-RR 2015, 1230; OLG Stuttgart MittBayNot 1997, 370 m. Anm. Munzig;… Demharter § 19 Rn. 83.2;… Bauer/Schaub AT G Rn. 187).

  Maßgeblich ist gemäß den für die Auslegung von Grundbucherklärungen geltenden Grundsätzen auf Wortlaut und Sinn der Vollmachtsurkunde abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung ergibt (Senat vom 15.6.2015, 34 Wx 513/13 = NJW-RR 2015, 1382; BayObLG Rpfleger 1986, 216; Lautner MittBayNot 2015, 137).

  Ist die Bevollmächtigung ausschließlich im Interesse des Bevollmächtigten erfolgt oder dient sie nach Grund und Zweck dessen besonderen Interessen, so liegt darin regelmäßig ein starker Hinweis darauf, dass sich der Vollmachtgeber seiner Widerrufsmöglichkeit mit bindender Wirkung stillschweigend begeben hat (BGH WM 1985, 646/647; NJW-RR 1991, 439/441 f.; Senat vom 15.6.2015, 34 Wx 513/13 = NJW-RR 2015, 1382; BayObLG NJW-RR 1996, 848/849; BayObLGZ 2001, 279/284; Staudinger/Schilken BGB [2014] § 168 Rn 11 f.;… MüKo/Schubert BGB 8. Aufl. § 168 Rn. 27;… Schäfer in BeckOK BGB 47. Edition § 168 Rn. 21).

• OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21

  Grundbucheintragung nach Auflassung aufgrund einer transmortalen Vollmacht

  Mit dem Erbfall erwirbt der Bevollmächtigte aufgrund der Ermächtigung der Erblasserin die Befugnis, innerhalb der ihm eingeräumten Vertretungsmacht über das zum Nachlass gehörende Vermögen in Vertretung der Erben zu verfügen (BGH NJW 1983, 1487; OLG Celle DNotZ 2020, 672; Senat vom 15.6.2015, 34 Wx 513/13 = NZG 2015, 1024;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 16. Aufl. Rn. 3571;… Hügel/Reetz V Rn. 48;… Grüneberg/Weidlich BGB 81. Aufl. Einf. vor § 2197 Rn. 10).