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   BVerwG, 20.09.1984 - 4 B 202.84   

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BVerwG, 20.09.1984 - 4 B 202.84 (https://dejure.org/1984,1592)
BVerwG, Entscheidung vom 20.09.1984 - 4 B 202.84 (https://dejure.org/1984,1592)
BVerwG, Entscheidung vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 (https://dejure.org/1984,1592)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • Wolters Kluwer

    Baurecht - Nutzungsmaß - Bebauungsplan - Festsetzung - Drittschutz

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BauNVO § 17 Abs. 2
    Nachbarrechtlicher Abwehranspruch bei Gartenhof und Atriumhäuser; Drittschutzwirkung von § 17 Abs. 2 BauNVO

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NVwZ 1985, 748
  • DÖV 1985, 243
  • ZfBR 1984, 301
 
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Wird zitiert von ... (22)

  • BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

    5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich

    Der Senat hat zwar zu § 34 Abs. 3 Satz 1 BBauG 1976 entschieden, daß weder diese Vorschrift selbst noch die in ihr in Bezug genommenen §§ 2 ff. BauNVO eine drittschützende Funktion besitzen; allein der Ortsgesetzgeber sei berechtigt, je nach den tatsächlichen Gegebenheiten eines Planbereichs Festsetzungen drittschützend auszugestalten (BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 1985 - BVerwG 4 C 19.82 - Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 66 (S. 45, 50) = BRS 44 Nr. 71; vgl. auch Beschluß vom 20. September 1984 - BVerwG 4 B 202.84 - ZfBR 1984, 301).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2007 - 7 A 2364/06

    Nachbarschützende Wirkung von Gestaltungsvorschriften?

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, NVwZ 1985, 748 = BRS 42 Nr. 123.

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, a.a.O.; Beschluss vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, Buchholz 406.12.

  • OVG Rheinland-Pfalz, 26.11.2014 - 8 A 10674/14

    Keine Dachterrasse auf sog. Gartenhofhäusern

    Da hier von dieser Ermächtigung zur Festsetzung der Grund- und Geschossflächenzahl bis 0, 6 (statt der ansonsten für eine eingeschossige Bebauung im reinen Wohngebiet vorgesehenen Grund- und Geschossflächenzahl von 0, 4) Gebrauch gemacht worden ist, kann die Festsetzung "Gartenhofhäuser" nur als abgekürzte Bezeichnung für die Festsetzung "Bebauung mit eingeschossigen Wohngebäuden mit einem fremder Sicht entzogenen Gartenhof" verstanden werden (ebenso: OVG Nds., Urteil vom 27. Juni 1984 - 6 A 68/82 -, BauR 1984, 619; BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, NVwZ 1985, 748 und juris, Rn. 6; auch: BVerwG, Beschluss vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 6 und juris, Rn. 3 - "... wird gewährleistet, dass die Einsicht unterbunden wird" -).

    Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind nicht generell nachbarschützend, sondern nur, soweit sich aus dem Wortlaut der Festsetzung - gegebenenfalls unter Rückgriff auf die Planbegründung - ein entsprechender Wille des Satzungsgebers entnehmen lässt (vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202/84 -, NVwZ 1985, 748 und juris, Rn. 6; OVG RP, Urteil vom 14. Januar 2000 - 1 A 11751/99.OVG -, BauR 2000, 527; Beschluss vom 17. September 2008 - 8 A 10725/08.OVG -).

    Darauf, dass § 17 Abs. 2 BauNVO 1962, 1968 und 1977, d.h. die Ermächtigung zur Anhebung der Grund- und Geschossflächenzahl für Gartenhofhausgebiete, keine drittschützende Wirkung besitzt (so: BVerwG, Beschluss vom 5. Mai 1994, a.a.O., juris, Rn. 2; vgl. auch: BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984, a.a.O., Rn. 6), kommt es nicht an.

  • OVG Niedersachsen, 09.10.2007 - 1 LB 5/07

    Wirksamkeit eines Verweises auf den Zivilrechtsweg im Rahmen eines

    Etwas anderes kann gelten, wenn ein Bebauungsplan der Festsetzung von fremder Sicht entzogenen Gartenhöfen (Atriumbauweise) nach § 17 Abs. 2 BauNVO alter Fassung nachbarschützende Wirkung beigelegt hat (vgl. BVerwG, Beschl. v. 20.9.1984 - 4 B 202/84 -, NVwZ 1985, 748); eine vergleichbare Situation ist hier aber nicht gegeben.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

    Festsetzung von Gartenhofhäusern; Nachbarschutz aufgrund von rechtlich nicht

    Die Bausenate des beschließenden Gerichts vgl. etwa OVG NRW, Beschlüsse vom 4. Mai 1998 - 7 B 821/98 - und vom 13. Februar 1997 - 10a B 310/96 - haben die nachbarschützende Wirkung einer solchen Festsetzung im Anschluss an die bisherige Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts vgl. Beschlüsse vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 - BRS 42 Nr. 123 und vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 - Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 6.

    vgl. etwa BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 - a.a.O.; OVG NRW, Beschluss vom 2. Mai 1995 - 7 B 995/95 - Fickert/Fieseler, BauNVO, 5. Aufl., § 17 Rdnr. 9.

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 - a.a.O. sowie OVG NRW, Urteil des 7. Senats vom 14. Januar 1994 - 7 A 2238/92 -.

  • VGH Bayern, 26.02.2014 - 2 ZB 14.101

    Antrag auf Zulassung der Berufung; Befreiung; Atriumhaus;

    Die Festsetzung A) 4.3 von "0,6 als maximale Grund- und Geschoßflächenzahl für die eingeschossigen Atriumhäuser (§ 17 Abs. 2 BauNVO)" ist per se nicht nachbarschützend (vgl. BVerwG, B.v. 20.9.1984 - 4 B 202/84 - NVwZ 1985, 748).
  • OVG Berlin, 28.01.2003 - 2 B 18.99

    Baurecht; Nachbarschutz; Abstandfläche; Schmalseitenprivileg; vortretende

    Die Schaffung von Einsichtsmöglichkeiten aus Fenstern auf ein benachbartes Grundstück kann in aller Regel - soweit nicht eine speziell die Wohnintimität schützende planerische Festsetzung in Frage steht, so z.B. in dem dem BVerwG im Beschluss vom 20. September 1984, BRS 42 Nr. 123, zugrunde liegenden Fall - das Rücksichtnahmegebot nicht verletzen (BVerwGE 89, S. 69, 80 und BVerwG, Urteil vom 11. Januar 1999, BRS 62 Nr. 102, ferner Urteil des Senats vom 23. September 1988 - OVG 2 B 144.86 -, und Beschluss vom 26. November 1996 - OVG 2 S 18.96 -).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

    Gebot der Rücksichtnahme und Nachbarschutz bei Erteilung einer Baugenehmigung zur

    vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, juris Rn. 2 [zum inhaltsgleichen § 17 Abs. 2 BauNVO 1977], und vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, BRS 42 Nr. 123 = juris Rn. 3; a. A. allerdings Fickert/Fieseler, BauNVO-Kommentar, 1. Aufl. 1969, Tz 194 zu § 17.
  • VG Saarlouis, 16.12.2009 - 5 K 1831/08

    Erfolgreiche Anfechtung der Baugenehmigung für ein Einkaufszentrum durch

    (BVerwG, Beschluss vom 20.09.1984 - 4 B 202/84 -, NVwZ 1985, 748 = BRS 42 Nr. 123) Dabei sei der Einwand unbeachtlich, die Gemeinde Ensdorf habe bei der Aufstellung des Bebauungsplans im Jahre 1966 das förmliche Verfahren nicht eingehalten und das interkommunale Abstimmungsgebot verletzt.
  • OVG Niedersachsen, 22.07.2003 - 1 ME 129/03

    Grenzbebauung; Anbau; Nachbarschutz; tatsächliche Beeinträchtigung

    Die Festsetzung einer abweichenden Bauweise dürfte angesichts der Vielgestaltigkeit möglicher Abweichungen von offener und geschlossener Bauweise kaum per se nachbarschützenden Charakter haben (vgl. BVerwG, Beschl. v. 20.9.1984 - 4 B 202.84 -, BRS 42 Nr. 123), dies hängt vielmehr von dem konkreten Inhalt der abweichenden Bauweise ab.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

    Gebot der Rücksichtnahme und Nachbarschutz bei Erteilung einer Baugenehmigung zur

  • VGH Hessen, 18.09.1989 - 4 TG 2261/89

    Befreiung von einer Baugrenze - Anwendung der Kriterien für eine Verletzung des

  • VG München, 28.02.2023 - M 1 K 19.6101

    Baugenehmigung für Einfamilienhaus und Anbau mit drei Vollgeschossen, Formelle

  • VGH Baden-Württemberg, 19.03.1991 - 5 S 582/91

    Ausschließliche Nutzung zu Wohnzwecken gemäß BauGB-Maßnahmegesetz (BauGBMaßnG) §

  • VG München, 28.02.2023 - M 1 K 19.2599

    Vorbescheid für Einfamilienhaus mit Dachgeschoss, Formelle Wirksamkeit des

  • VG Göttingen, 15.07.2008 - 2 A 432/06

    Funktionslosigkeit eines B-planes der Gartenhofbauweise festgesetzt

  • BVerwG, 17.09.1991 - 4 B 152.91

    Nichtzulassung der Revision - Darlegungspflichten im Rahmen einer Beschwerde -

  • VGH Bayern, 08.11.2005 - 14 CS 05.2847

    Welche Festsetzungen im BPlan sind wirklich drittschützend?

  • VG Oldenburg, 17.12.2002 - 4 B 5016/02

    Einblick; Maß der baulichen Nutzung; nachbarschützende Funktion;

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 27.04.2001 - 10 B 293/01

    Vermitteln von Nachbarschutz durch die Festsetzungen eines Bebauungsplans

  • VG Köln, 09.11.2022 - 23 K 2032/20
  • VG Köln, 16.08.2021 - 2 K 6850/20
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