Volltextveröffentlichungen (3)

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  BauGB § 35 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 3, Abs. 4 S. 1 Nr. 3
  Bauplanungsrecht: Versagung der Baugenehmigung im Außenbereich trotz Privilegierung des Vorhabens

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Außenbereich - Begünstigtes Vorhaben - Natur- und Landschaftsschutz - Beeinträchtigung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Das abgebrannte Weinberghäuschen (IBR 1995, 127)

Papierfundstellen

• NVwZ 1994, 782 (Ls.)
• NVwZ-RR 1994, 372
• DÖV 1994, 565
• ZfBR 1994, 193

Wird zitiert von ... (21)Neu Zitiert selbst (5)

• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86

  Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB

  Auszug aus BVerwG, 21.02.1994 - 4 B 33.94

  Denn § 35 Abs. 4 BauGB stellt eine zulässige Inhaltsbestimmung des Eigentums dar, die einen Anspruch aufgrund "überwirkenden Bestandsschutzes" ausschließt (vl. BVerwG, Urteil vom 10. August 1990 - BVerwG 4 C 3. - VerwGE 85, 289 [294] = Buchholz 406.11 § 10 BauGB Nr. 22 S. 23; Urteil vom 15. Februar 1990 - BVerwG 4 C 23.86 - BerwGE 84, 322 [33] = Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 134 S. 47).
• BVerwG, 19.04.1985 - 4 C 25.84

  Erweiterung - Landwirtschaftlicher Betrieb - Betriebsteil - Begünstigung

  Auszug aus BVerwG, 21.02.1994 - 4 B 33.94

  Steht deshalb ein Vorhaben mit einer Landschaftsschutzverordnung in einer nicht durch (Ausnahme-)Genehmigung zu behebenden Weise im Widerspruch, so kann es auch dann nicht zugelassen werden, wenn es im übrigen nach Bebauungsrecht zulässig wäre (vg. BVerwG, Urteil vom 13. April 1983 - BVerwG 4 C 21.7 - BVerwGE 67, 84 = Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 201; Urteil vom 19. April 1985 - BVerwG 4 C 25.84 - Buchholz 406.11 § 36 BBauG Nr. 33 = BRS 44 Nr. 80, jeweils mit weiterem Nachweis).
• BVerwG, 13.04.1983 - 4 C 21.79

  Auskiesungsverbot im Landschaftsschutzgebiet

  Auszug aus BVerwG, 21.02.1994 - 4 B 33.94

  Steht deshalb ein Vorhaben mit einer Landschaftsschutzverordnung in einer nicht durch (Ausnahme-)Genehmigung zu behebenden Weise im Widerspruch, so kann es auch dann nicht zugelassen werden, wenn es im übrigen nach Bebauungsrecht zulässig wäre (vg. BVerwG, Urteil vom 13. April 1983 - BVerwG 4 C 21.7 - BVerwGE 67, 84 = Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 201; Urteil vom 19. April 1985 - BVerwG 4 C 25.84 - Buchholz 406.11 § 36 BBauG Nr. 33 = BRS 44 Nr. 80, jeweils mit weiterem Nachweis).
• BVerwG, 25.01.1985 - 4 C 29.81

  Zulässigkeit eines Wohnhauses in landwirtschaftlich genutzter Dorfrandlage; …

  Auszug aus BVerwG, 21.02.1994 - 4 B 33.94

  Darüber hinaus ist Schutzgut des öffentlichen Belangs der natürlichen Eigenart der Landschaft im Sinne von § 35 Abs. 3 BauGB nicht das Landschaftsbild, sondern die "naturgegebene Bodennutzung" (vgl. z.B. BVerG, Urteil vom 25. Januar 1985 - BVerwG 4 C 29.81 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 223 = BRS 44 Nr. 87).Darum geht es hier jedoch nicht.
• BVerwG, 16.05.1991 - 4 C 2.89

  Bauplanungsrecht: Begriff des "Dienens" für einen land- oder …

  Auszug aus BVerwG, 21.02.1994 - 4 B 33.94

  Die Entscheidung des Berufungsgerichts weicht auch nicht im Sinne von § 132 Abs. 2 Nr. 2 VwGO von dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 16. Mai 1991 - BVerwG 4 C 2.89 - (BRS 52 Nr. 70 = ZfBR 1991, 277 = Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 272) ab.

• BVerwG, 12.03.1998 - 4 C 10.97

  Außenbereich; Garage; Zulässigkeitsvoraussetzungen; Ersatzbau; Erweiterung eines …

  Der Senat ist von dieser Rechtsprechung indes in der Folgezeit der Sache nach abgerückt (vgl. BVerwG, Urteile vom 10. August 1990 - BVerwG 4 C 3.90 - BVerwGE 85, 289 und vom 14. Januar 1993 - BVerwG 4 C 33.90 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 282; Beschlüsse vom 19. Juli 1988 - BVerwG 4 B 124.88 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG/BauGB Nr. 250, vom 3. Dezember 1990 - BVerwG 4 B 145.90 - ZfBR 1991, 83, vom 21. Februar 1994 - BVerwG 4 B 33.94 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 293 und vom 1. Dezember 1995 - BVerwG 4 B 271.95 - BRS 57 Nr. 100).
• BVerwG, 15.05.1997 - 4 C 23.95

  Bauplanungsrecht - Beeinträchtigung des Landschaftsbildes oder des Interesses der …

  Schutzgut des öffentlichen Belangs der natürlichen Eigenart der Landschaft im Sinne von § 35 Abs. 3 BBauG 1976/1979 und BauGB ist seitdem nicht mehr das Landschaftsbild, sondern nur noch die funktionelle Bestimmung des Außenbereichs, also die Erhaltung der "naturgegebenen Bodennutzung" (vgl. BVerwG, Beschluß vom 21. Februar 1994 - BVerwG 4 B 33.94 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 293 = ZfBR 1994, 193;… Weyreuther, Bauen im Außenbereich, 1979, S. 81).
• VGH Baden-Württemberg, 30.08.2017 - 8 S 17/16

  Im Außenbereich privilegiertes Vorhaben; Widerspruch zu einer gültigen …

  Dabei kommt es nicht darauf an, ob auch eine Beeinträchtigung der natürlichen Eigenart der Landschaft oder eine Verunstaltung des Landschaftsbildes i. S. des § 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 5 BauGB vorläge (vgl. BVerwG, Beschl. v. 21.02.1994 - 4 B 33.94 -, Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 293).

 
• VGH Hessen, 19.02.2020 - 4 A 1677/18

  Baurechts, Wiederaufbau eines Wochenendhauses im Außenbereich

  Es ist in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, der sich der Senat anschließt, geklärt, dass § 35 BauGB die Zulässigkeit von Außenbereichsvorhaben nicht abschließend regelt, sondern Raum für die Zulässigkeit einschränkender oder ausschließender landesrechtlicher Regelungen im nicht bodenrechtlichen Bereich zulässt (so ausdrücklich BVerwG, Beschluss vom 21. Februar 1994 - 4 B 33.94 -, juris Rdnr. 8).

  Steht deshalb ein Vorhaben mit einer Landschaftsschutzverordnung in einer nicht durch (Ausnahme-) Genehmigung zu behebenden Weise in Widerspruch, so kann es auch dann nicht zugelassen werden, wenn es im Übrigen nach Bauplanungsrecht zulässig ist (vgl. BVerwG, Beschluss vom 21. Februar 1994, a.a.O., Rdnr. 8 m.w.N).

  Die vom Verwaltungsgericht angenommene Beeinträchtigung des Schutzzwecks des § 2 Abs. 1 LSchVO und damit eine Beeinträchtigung der Belange des Natur- und Landschaftsschutzes im Sinne des § 35 Abs. 3 Nr. 5 BauGB (…vgl. Mitschang/Reidt in Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl. 2019, § 35 Rdnr. 83) kann nach § 35 Abs. 4 nicht freigestellt werden (vgl. dazu auch BVerwG, Beschluss vom 21. Februar 1994, a.a.O., Rdnr. 9; VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 11. November 1993 - 8 S 2047/93 -, juris Rdnrn. 3, 6).

• OVG Berlin-Brandenburg, 17.07.2015 - 10 S 14.15

  Anordnung der sofortigen Vollziehung; Gebäude im Außenbereich; Landwirtschaft; …

  Werden andere öffentliche Belange wie der des Naturschutzes und der Landschaftspflege beeinträchtigt, so ist eine Zulassung des Vorhabens auch nach § 35 Abs. 4 BauGB ausgeschlossen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 21. Februar 1994 - BVerwG 4 B 33.94 -, juris Ls. 1 u. Rn. 8, OVG Bln-Bbg, Beschluss vom 29. Januar 2011 - OVG 10 N 49.11 -, EA S. 8).
• VGH Bayern, 21.10.2010 - 15 ZB 10.461

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Wohnbauvorhaben im Bereich einer …

  Werden andere öffentliche Belange beeinträchtigt, so ist eine Zulassung des Vorhabens auch nach § 35 Abs. 4 BauGB ausgeschlossen (BVerwG vom 21.2.1994 NVwZ-RR 1994, 372).

  Damit werden Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege sowie des Landschaftsbildes angesprochen, die über den Begriff der natürlichen Eigenart der Landschaft i.S.d. § 35 Abs. 4 Satz 1 BauGB hinausreichen (siehe hierzu auch BVerwG vom 21.2.1994 a.a.O.).

• VG Sigmaringen, 10.05.2017 - 2 K 3007/16

  Bauvorhaben im Außenbereich; Stahlhalle; Verfestigung einer Splittersiedlung; …

  Die Festsetzungen der Landschaftsschutzverordnung und der Sicherstellungsverordnung könnten dem Vorhaben nach § 35 Abs. 4 Satz 1 BauGB auch dann entgegengehalten werden, wenn man die Voraussetzungen der Teilprivilegierung nach § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 6 BauGB - nach den vorangegangenen Ausführungen rechtsirrig - für gegeben hielte (…vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 02.02.2000 - 4 B 104.99 -, a.a.O., und vom 21.02.1994 - 4 B 33.94 -, juris).
• VGH Bayern, 12.10.2023 - 1 ZB 23.688

  Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für Destilleriegebäude mit Scheune und …

  Der Begriff der Beeinträchtigung der natürlichen Eigenart der Landschaft im Sinne von § 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 5 BauGB betrifft jedoch nicht die durch eine Landschaftsschutzverordnung verbotene "nachteilige Veränderung des Landschaftsbildes oder sonstige Beeinträchtigungen der natürlichen Eigenart der Landschaft"; das Schutzgut des öffentlichen Belangs der natürlichen Eigenart der Landschaft im Sinn von § 35 Abs. 3 BauGB ist nicht das Landschaftsbild, sondern die naturgegebene Bodennutzung (vgl. BVerwG, U.v. 21.2.1994 - 4 B 33.94 - ZfBR 1994, 193).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.11.2000 - 8 A 2720/98

  Befreiung von den Verboten eines Landschaftsplanes zwecks Errichtung eines …

  vgl. zu § 35 Abs. 4 BauGB: BVerwG, Beschluss vom 21. Februar 1994 - 4 B 33.94 -, NVwZ-RR 1994, 372 = ZfBR 1994, 193; Schrödter, a.a.O., Rdn. 19 zu § 4 BauGB- MaßnG; Bayer. VGH, Urteil vom 19. April 1999 - 14 B 98.1902 -, NVwZ-RR 2000, S. 482 (483).
• VGH Bayern, 15.10.2002 - 8 ZB 02.571

  Bauplanungsrecht: Vorrang von Naturschutz- vor Bauplanungsrecht bei …

  Nach einer verbreiteten Auffassung bildet dabei die Landschaftsschutzgebietsverordnung als speziellere Norm, nicht hingegen der allgemeiner gefasste Tatbestand des öffentlichen Belangs nach § 35 Abs. 3 Nr. 5 BauGB den Ansatzpunkt für den materiell-rechtlichen Prüfungsmaßstab, zumal dem Bund nach Art. 75 Abs. 1 Nr. 3 GG für den nicht-bodenrechtlichen Bereich des Naturschutzes nur eine Rahmengesetzgebungskompetenz zusteht (vgl. BVerwG vom 21.2.1994 NVwZ-RR 1994, 372 ; BVerwGE 67, 84/86; zuletzt auch BVerwG vom 13.12.2001 NVwZ 2002, 1112 zur naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung; BayVGH vom 15.4.1991 BayVBl 1991, 659).
• VGH Bayern, 23.10.2023 - 1 ZB 23.775

  Beseitigungsanordnung für Jagdhütte
• VG Cottbus, 17.08.2021 - 3 K 5/19
• VGH Bayern, 09.10.2023 - 1 CS 23.1480

  Anordnung der Beseitigung eines Erdwalls
• OVG Schleswig-Holstein, 20.03.1997 - 1 L 154/96

  Wochenendhaus; Außenbereich; Wohngebäude; Wohnsiedlungsgenehmigung
• OVG Schleswig-Holstein, 31.01.1997 - 1 L 170/96

  Ersatzgebäude; Behelfsheim
• VG Würzburg, 13.10.2009 - W 4 K 09.24

  Bestandsschutz; genehmigungsfreie Errichtung; zulässigerweise errichtet?; …
• OVG Schleswig-Holstein, 04.04.2011 - 1 LA 98/10

  Änderung der Nutzung einer Scheune zum gewerblichen Betrieb (Entsorgung von …
• OVG Schleswig-Holstein, 19.04.1995 - 1 L 57/95

  Wetterschutzhütte; Gewerblicher Angelteich; Angelteich
• VG Frankfurt/Oder, 10.08.1994 - 7 D 248/92

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses; …
• VG Würzburg, 10.09.2010 - W 5 K 10.553

  Hütte; Außenbereich; Landwirtschaft; Reparatur; Neuerrichtung
• VG Cottbus, 17.08.2021 - 3 K 1038/19