Rechtsprechung
BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer
Unbeplanter Innenbereich - Nähere Umgebung - Einheitlichkeit der Bebauung - Unterschiedliche Bebauung jenseits einer Straße - Rahmenüberschreitendes Vorhaben - Einfügen - Maß der baulichen Nutzung - Vergrößerung um 25 v.H.
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauGB § 34 Abs. 1
Bauplanungsrecht - Begriff der näheren Umgebung im unbeplanten Innenbereich; Einfügen des Vorhabens bei Überschreiten des Maßes der baulichen Nutzung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Wann fügt sich ein Vorhaben in die nähere Umgebung ein? (IBR 1998, 77)
Verfahrensgang
- VG Schleswig, 13.09.1995 - 8 A 266/93
- OVG Schleswig-Holstein, 04.12.1996 - 1 L 285/95
- BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97
Papierfundstellen
- NVwZ-RR 1998, 94
- DÖV 1997, 831
- BauR 1997, 804
- ZfBR 1997, 268
Wird zitiert von ... (79) Neu Zitiert selbst (7)
- BVerwG, 17.06.1993 - 4 C 17.91
Was wird bei Erweiterung einer vorhandenen baulichen Anlage geprüft?
Auszug aus BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97
Es trifft nicht zu, daß der Senat in dem Urteil vom 17. Juni 1993 - BVerwG 4 C 17.91 - NVwZ 1994, 294 = Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 158) ganz generell und rechtssatzmäßig eine Vergrößerung des Baukörpers um 25 v.H. als nicht rahmenüberschreitend angesehen hätte. - BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86
Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB
Auszug aus BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97
Da diese so bestimmte nähere Umgebung nach den Feststellungen des Berufungsgerichts durch eine einheitliche Bebauung gekennzeichnet ist, war für die Anwendung der Rechtsprechung des Senats zur Frage, ob und unter welchen Voraussetzungen singuläre Anlagen prägende Wirkung haben oder für die Bildung des Rahmens der Umgebungsbebauung als sog. "Fremdkörper" unbeachtlich sind (vgl. Urteil vom 15. Februar 1990 - BVerwG 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322), hier kein Raum. - BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77
Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …
Auszug aus BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97
In der Rechtsprechung des Senats ist geklärt, daß bei der Bestimmung der "näheren Umgebung" darauf abzustellen ist, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die Umgebung und andererseits die Umgebung auf das Baugrundstück prägend auswirken kann (vgl. grundlegend Urteil vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369 = Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 63).
- BVerwG, 10.01.1994 - 4 B 158.93
Auszug aus BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97
Ob das zutrifft, ist eine Frage der Sachverhaltsermittlung und der Rechtsanwendung im Einzelfall und ließe sich deshalb auch in einem Revisionsverfahren nicht rechtsgrundsätzlich klären (vgl. Beschluß vom 10. Januar 1994 - BVerwG 4 B 158.93 - Buchholz 406.11 § 34 Nr. 163). - BVerwG, 31.03.1988 - 7 B 46.88
Divergenz - Abweichung
Auszug aus BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97
Die - behauptete - unrichtige Anwendung eines vom Bundesverwaltungsgericht entwickelten und vom Berufungsgericht nicht in Frage gestellten Rechtsgrundsatzes auf den zu entscheidenden Einzelfall rechtfertigt dagegen nicht die Zulassung der Revision (vgl. z.B. Beschluß vom 31. März 1988 - BVerwG 7 B 46.88 - Buchholz § 132 VwGO Nr. 260). - BVerwG, 10.06.1991 - 4 B 88.91
Zurückweisung der Nichtzulassungsbeschwerde mangels bestehender Divergenz - …
Auszug aus BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97
Bei der Beurteilung dieser Frage kann auch die unterschiedliche Bebauung diesseits und jenseits einer Straße eine Rolle spielen, wobei es wiederum auf die Art des Unterschieds ankommen kann (vgl. Urteil vom 6. Juli 1984 - BVerwG 4 C 28.83 - Buchholz 406.11 § 12 BBauG Nr. 11; Beschluß vom 10. Juni 1991 - BVerwG 4 B 88.91 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 143). - BVerwG, 06.07.1984 - 4 C 28.83
Trennende oder verbindende Funktion einer Straße zur Bestimmung der Eigenart der …
Auszug aus BVerwG, 29.04.1997 - 4 B 67.97
Bei der Beurteilung dieser Frage kann auch die unterschiedliche Bebauung diesseits und jenseits einer Straße eine Rolle spielen, wobei es wiederum auf die Art des Unterschieds ankommen kann (vgl. Urteil vom 6. Juli 1984 - BVerwG 4 C 28.83 - Buchholz 406.11 § 12 BBauG Nr. 11; Beschluß vom 10. Juni 1991 - BVerwG 4 B 88.91 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 143).
- BVerwG, 21.06.2007 - 4 B 8.07
"Sich-Einfügen" eines Erweiterungsvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung
3 1.1 Die Beschwerde macht geltend, dass die Abgrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 BauGB durch das Oberverwaltungsgericht von der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (Urteil vom 15. Dezember 1994 BVerwG 4 C 19.93 Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 173 = BRS 65 Nr. 130; Beschlüsse vom 29. April 1997 BVerwG 4 B 67.97 Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 183 = BRS 59 Nr. 180 und vom 28. August 2003 BVerwG 4 B 74.03 juris) abweiche. - BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03
Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) …
- VGH Baden-Württemberg, 02.11.2016 - 5 S 2291/15
Allgemeines Wohngebiet und Verkehrslärm - Zulässigkeit einer gewerblichen …
Bei der Beantwortung dieser Frage kann auch die unterschiedliche Bebauung diesseits und jenseits einer Straße eine Rolle spielen, wobei es wiederum auf die Art des Unterschieds ankommen kann (…vgl. BVerwG, Urt. v.06.07.1984 - 4 C 28.83 -, Buchholz 406.11 § 12 BBauG Nr. 11; Beschl. v. 10.06.1991 - 4 B 88.91 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 143; Beschl. v. 29.04.1997 - 4 B 67.97 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 183).
- OVG Thüringen, 20.11.2002 - 1 KO 817/01
Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Bestattungsinstitut; …
Dabei ist die Umgebung zum einen insoweit zu berücksichtigen, als sich die Ausführung des Vorhabens auf sie auswirken kann, zum anderen insoweit, als die Umgebung ihrerseits den bodenrechtlichen Charakter des Baugrundstücks prägt oder beeinflusst (vgl. nur BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1978 - 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369, 380; BVerwG, Beschluss vom 29. April 1997 - 4 B 67.97 - BauR 1997, 804). - OVG Berlin-Brandenburg, 15.07.2016 - 10 S 12.16
Widerspruch gegen Baugenehmigung für Wohnanlage; Nachbar; Antrag auf …
Zudem spricht bei summarischer Prüfung viel dafür, auch das Gebiet westlich der Einmündung des E...auszublenden, weil sich die dortige Bebauung nach dem von den Luftaufnahmen vermittelten Eindruck auf der nördlichen Straßenseite angesichts der gleichförmigen Reihenhausstruktur und auf der südlichen Seite durch kleinere und niedrigere Gebäude deutlich von der Bebauung des östlichen Straßenabschnitts absetzt (vgl. zur möglichen Trennungswirkung unterschiedlicher Bebauung diesseits und jenseits einer Straße etwa BVerwG, Beschluss vom 29. April 1997 - BVerwG 4 B 67.97 -, NVwZ-RR 1998, 94, juris Rn. 4 m.w.N.). - OVG Hamburg, 28.02.2013 - 2 Bf 17/11
Zulässiger Gegenstand einer isolierten Bauvorbescheidsfrage
Entscheidend ist, wie weit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die Umgebung und sich andererseits die Umgebung auf das geplante Vorhaben auswirken kann, wobei Fremdkörper außer Acht zu lassen sind (…grundlegend und ausführlich BVerwG, Urt. v. 26.5.1978, BVerwGE 55, 369; st. Rspr. vgl. BVerwG Beschl. v. 29.4.1997, NVwZ-RR 1998, 94 f.; Beschl. v. 10.6.1991, 4 B 88/91; OVG Hamburg, Beschl. v. 27.6.2011, 2 Bf 354/08;… Urt. v. 25.1.1996, OVG Bf II 32/94). - VG Lüneburg, 16.06.2021 - 2 A 386/18
Bauvorbescheid; faktisches Mischgebiet; Mischgebiet; nicht wesentlich störender …
Fremdkörper sind außer Acht zu lassen (…grundlegend und ausführlich BVerwG, Urt. v. 26.5.1978 - IV C 9.77 -, juris Rn. 33; st. Rspr. vgl. BVerwG Beschl. v. 29.4.1997 - 4 B 67.97 -, juris).Bei der Beurteilung dieser Frage kann auch die unterschiedliche Bebauung diesseits und jenseits einer Straße eine Rolle spielen, wobei es wiederum auf die Art des Unterschieds ankommen kann (vgl. BVerwG, Beschl. v. 29.4.1997 - 4 B 67.97 -, juris Rn. 4 m.w.N.).
Auf beiden Straßenseiten befinden sich eine ähnliche Bebauung (vgl. u.a. BVerwG, Beschl. v. 29.4.1997 - 4 B 67.97 -, juris Rn. 4: Bei der Beurteilung der Frage der prägenden Wirkung i. R. d. § 34 BauGB kann auch die unterschiedliche Bebauung diesseits und jenseits einer Straße eine Rolle spielen, wobei es wiederum auf die Art des Unterschieds ankommen kann.) sowie ähnliche Nutzungen, die vorwiegend aus Wohn- und teilweise gewerblicher Nutzung bestehen.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 19.04.2010 - 7 A 2362/07
Klage gegen die erteilte Umgestaltung eins Waldfreibades einschließlich der …
29. April 1997 - 4 B 67.97 -, BRS 59 Nr. 80. - BVerwG, 18.03.1998 - 1 B 33.98
Gewerberecht - Gaststätten - Gaststättenerlaubnis und Nachbarschutz
In der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts sind die Grundsätze der Bestimmung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 und 2 BauGB geklärt (vgl. Beschluß vom 29. April 1997 - BVerwG 4 B 67.97 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 183 m.w.N.). - VG Düsseldorf, 23.08.2007 - 9 K 1672/05
Verwaltungsgericht weist Klage auf Erteilung einer Bebauungsgenehmigung für die …
BVerwG, Urteil vom 6. Juli 1984 - 4 C 28, 83 -, BRS 42 Nr. 26; Beschluss vom 29. April 1997 - 4 B 67.97 -, BRS 59 Nr. 80; Beschluss vom 11. Februar 2000 - 4 B 1.00 -, BRS 63 Nr. 102.vgl. BVerwG, Beschluss vom 29. April 1997, a.a.O..
- VGH Bayern, 29.01.2016 - 15 ZB 13.1759
Erfolglose Nachbarklage gegen Tagesstätte für Menschen mit Behinderung im …
- OVG Thüringen, 10.08.2005 - 1 KO 714/02
Steinmetzbetrieb im allgemeinen Wohngebiet; nähere Umgebung; allgemeines …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 640/09
Erteilung einer Baugenehmigung durch Nutzungsänderung hinsichtlich …
- OVG Thüringen, 17.04.2007 - 1 KO 1127/03
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Einkaufszentrums; Bauvorbescheid; …
- OVG Sachsen-Anhalt, 14.09.2023 - 2 L 100/21
Baugenehmigung für die Nutzungsänderung von zwei Wohnungen zu Terminwohnungen
- OVG Nordrhein-Westfalen, 17.04.1998 - 11 A 2553/95
Anspruch eines Bauherrn auf Erteilung einer Bebauungsgenehmigung für einen …
- VG Karlsruhe, 20.07.2021 - 10 K 4968/19
Erteilung eines Bauvorbescheides für Mehrfamilienhaus; bauplanungsrechtliche …
- VGH Baden-Württemberg, 18.11.2021 - 8 S 3331/19
Erteilung einer Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren zur Errichtung einer …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 11.07.2017 - 2 A 470/15
Erteilung einer Baugenehmigung für den Betrieb eines Wettbüros; Vorhaben als …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 04.06.2003 - 7 A 3557/02
Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans; Räumliche Abgrenzung der …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 11.07.2017 - 2 A 471/15
Erteilung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer Wettannahmestelle in …
- VG Düsseldorf, 05.09.2005 - 9 L 1302/05
Verwaltungsgericht stoppt Parkhaus-Bau
- OVG Berlin, 05.12.2003 - 2 S 30.03
Bildung einer Gemengelage?
- OVG Hamburg, 22.10.2013 - 2 Bf 169/11
Bauvorbescheid für wasserseitige Überbauung eines Kanals mit einem Erker; …
- VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 13.90
Immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung; Genehmigungsinhaltsbestimmung …
- VG Düsseldorf, 05.09.2005 - 9 L 1535/05
Verwaltungsgericht stoppt Parkhaus-Bau
- VG Mainz, 15.06.2016 - 3 K 656/15
Höhe eines Wohngebäudes bei dessen Errichtung nicht frei wählbar
- OVG Thüringen, 24.11.2005 - 1 KO 531/02
- OVG Thüringen, 03.11.2005 - 1 KO 531/02
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Betriebserweiterung; Baugenehmigung; …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 12.11.2003 - 7 A 3663/99
- OVG Thüringen, 21.08.2001 - 1 KO 1240/97
Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Baurecht; Gemeinde; …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 27.04.1998 - 7 A 3814/96
Bahngelände; Entwidmung; Eisenbahnrechtliche Planfeststellung; Bekanntgabe der …
- VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 12.552
Nachbarklage; Innenbereich; nähere Umgebung des Vorhabens; Eigenart der Bebauung; …
- VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 12.558
Nachbarklage; Innenbereich; nähere Umgebung des Vorhabens; Eigenart der Bebauung; …
- VG Köln, 03.07.2012 - 2 K 368/11
Lediglich lästige Beeinträchtigung der Besonnung bzw. Belichtung durch ein …
- VG Düsseldorf, 02.08.2007 - 9 K 1053/07
Großflächiger Einzelhandelsbetrieb Discounter zentraler Versorgungsbereich …
- VG Düsseldorf, 21.11.2019 - 4 K 8423/16
Stadt Düsseldorf muss Bauvorbescheid für Erweiterung eines …
- VG Schleswig, 17.12.2018 - 8 B 88/18
Einstweiliger Rechtsschutz gegen Baugenehmigung für den Nachbarn
- VG Düsseldorf, 19.04.2007 - 9 K 6272/06
Verwaltungsgericht lehnt Klagen auf Erweiterung von zwei Lebensmittelmärkten in …
- VG Karlsruhe, 29.06.2023 - 10 K 2505/21
Erteilung eines Bauvorbescheides zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern; …
- VG Aachen, 22.05.2014 - 5 K 1922/11
Bauvorbescheid; Baugenehmigung; Discountmarkt; Einzelhandel; …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 04.08.2003 - 7 B 1040/03
Anforderungen an das Vorliegen eines Anspruchs auf Anordnung der aufschiebenden …
- VG München, 28.06.2021 - M 8 K 19.5652
Vorbescheid für Wohngebäude mit Kindertagesstätte im unbeplanten Innenbereich
- VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 12.551
Nachbarklage; Innenbereich; nähere Umgebung des Vorhabens; Eigenart der Bebauung; …
- VG Minden, 25.01.2011 - 1 K 2505/09
Zulässigkeit einer Flutlichtanlage auf einem Fussballplatz in einem Mischgebiet; …
- VG Düsseldorf, 19.04.2007 - 9 K 3101/06
Verwaltungsgericht lehnt Klagen auf Erweiterung von zwei Lebensmittelmärkten in …
- OVG Niedersachsen, 05.01.2023 - 1 LA 116/21
Fremdkörper; Fremdwerbung; nähere Umgebung; SB-Waschanlage; Tankstelle; …
- VG Schwerin, 14.07.2017 - 2 A 3091/15
Gerüstbaubetrieb im faktischen allgemeinen Wohngebiet
- VG Düsseldorf, 09.10.2008 - 9 K 2185/05
Vorliegen des (Fortsetzungs-)Feststellungsinteresses bei der Geltendmachung von …
- VG Köln, 05.05.2022 - 8 K 1304/19
- VG Schwerin, 06.01.2017 - 2 B 2052/16
Baurecht: Eilantrag einer Gemeinde gegen eine Baugenehmigung für ein Ferienhaus …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 02.04.2009 - 7 B 237/09
- VG München, 16.05.2022 - M 8 K 21.3496
Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung - Vorbescheid
- VG München, 18.04.2016 - M 8 K 15.1531
Vorbescheid für Neubau eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses …
- VG Würzburg, 13.05.2014 - W 4 K 13.507
Baurechtliche Nachbarklage; Spedition; Bebauungsplan unwirksam; Wohnhaus in …
- VG Würzburg, 13.05.2014 - W 4 K 13.932
Baurechtliche Nachbarklage; Spedition; Bebauungsplan unwirksam; …
- VGH Bayern, 15.09.2008 - 15 CS 08.2123
Eigenart der näheren Umgebung (faktisches Mischgebiet); erdrückende Wirkung …
- KG, 28.05.2002 - 9 U 10531/99
Verletzung von Amtspflichten bei der Ablehnung eines Negativattests über die …
- VG Gelsenkirchen, 06.05.2021 - 5 K 5497/19
- OVG Nordrhein-Westfalen, 07.07.1998 - 7 B 1226/98
Verstoß einer erteilten Baugenehmigung zur Errichtung eines Biergartens mit 48 …
- VG Göttingen, 08.10.2015 - 2 A 231/14
Mischgebiet; überwiegend gewerbliche Nutzung; Wettbüro; kerngebietstypisches …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 28.11.2014 - 7 A 2019/13
Verstoß einer Baugenehmigung gegen nachbarschützende Vorschriften des …
- VG München, 12.02.2007 - M 8 K 06.3626
Moschee in S....; kirchlich/kulturelle Einrichtung mit den vorgesehenen Ausmaßen …
- VGH Bayern, 22.10.2014 - 2 B 13.2492
Spielothek; Baugenehmigung; Rücknahme; Ermessen
- OVG Nordrhein-Westfalen, 27.06.2003 - 7 A 1377/02
Anspruch auf Erteilung eines planungsrechtlichen Vorbescheids; Art und Maß der …
- VG Düsseldorf, 23.07.2007 - 9 K 6258/06
Verwaltungsgericht lässt drei Mobilfunkanlagen in Erkrath zu
- VG Düsseldorf, 08.09.2005 - 9 K 999/02
- VG Würzburg, 07.09.2021 - W 4 K 20.727
Kein Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung bezüglich Nutzungsänderung in …
- VG Würzburg, 11.09.2009 - W 5 S 09.827
Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens; Einfügen in die nähere Umgebung; …
- VG Arnsberg, 27.01.2009 - 4 K 1693/07
Erteilung eines Bauvorbescheides für den Neubau eines Einfamilienhauses mit …
- VG München, 19.01.2009 - M 8 K 08.752
Kein Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung; Bezugnahme auf Fremdkörper …
- VG München, 29.07.2011 - M 1 K 11.1756
Gemengelage; bordellartiger Betrieb; Nutzungsuntersagung
- VG München, 08.06.2010 - M 1 K 09.4224
Nachbarklage gegen Hotelbauvorhaben
- VG Weimar, 20.05.2009 - 1 K 399/08
Ausnahme von den baurechtlichen Grundsätzen zum fortwirkenden Bestandsschutz; …
- VG Weimar, 03.12.2008 - 1 K 722/07
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Parkett- und Fußbodenlegebetrieb in …
- VG Düsseldorf, 08.11.2012 - 11 K 6393/10
- VG München, 10.05.2011 - M 1 K 11.243
Reines Wohngebiet; Fremdkörper; Nähstudio
- VG München, 23.03.2009 - M 8 K 08.1972
Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung insbesondere der Höhenentwicklung
- VG München, 14.07.2008 - M 8 K 07.2518
Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung