Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer

  Sanierungsgebiet - Förmliche Festlegung - Bestimmtheit - Verfahrensfehler - Erneute Beschlußfassung - Rückwirkendes Inkraftsetzen - Abschluß der Sanierung - Aufhebung der Sanierungssatzung - Erhebung von Ausgleichsbeträgen

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Sanierungsgebiet, förmliche Festlegung des -es; Sanierungssatzung, Bestimmtheit; Verfahrensfehler; erneute Beschlußfassung; rückwirkendes Inkraftsetzen; Abschluß der Sanierung; Aufhebung der Sanierungssatzung, Erhebung von Ausgleichsbeträgen

• Judicialis

  BauGB § 142 Abs. 1 Satz 1; ; BauGB § Abs. 3 Satz 2; ; BauGB § ... 154 Abs. 1 Satz 1; ; BauGB § 154 Abs. 3 Satz 1; ; BauGB § 162 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1; ; BauGB § 215 Abs. 3 BauGB 1986 ( 215 a Abs. 2 BauGB 1998)

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bebauungsrecht; Sanierungsrecht - Sanierungsgebiet; förmliche Festlegung des -; Sanierungssatzung; Bestimmtheit; Verfahrensfehler; erneute Beschlußfassung; rückwirkendes Inkraftsetzen; Abschluß der Sanierung; Aufhebung der Sanierungssatzung; Erhebung von ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verfahrensrecht - Neubeschluss verfahrensfehlerhafter Satzung?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NVwZ 1999, 419
• DVBl 1999, 255 (Ls.)
• BauR 1999, 376
• ZfBR 1999, 164

Wird zitiert von ... (22)Neu Zitiert selbst (6)

• BVerwG, 25.02.1993 - 4 NB 18.92

  Sanierungssatzung; Ausgleichsbetrag; Bezeichnung des Sanierungsgebiets; …

  Auszug aus BVerwG, 03.12.1998 - 4 C 14.97

  Die Bezeichnung muß nur so eindeutig sein, daß die Übertragbarkeit der Grenzen in die Örtlichkeit einwandfrei möglich ist (vgl. Beschluß vom 25. Februar 1993 BVerwG 4 NB 18.92 - Buchholz 406.15 § 5 StBauFG Nr. 2 = BRS 55 Nr. 218).
• BVerwG, 04.01.1994 - 4 NB 30.93

  Bauplanungsrecht: Teilnichtigkeit eines Bebauungsplans bei Unbestimmtheiten im …

  Auszug aus BVerwG, 03.12.1998 - 4 C 14.97

  Abgesehen davon würden etwaige Unklarheiten im Grenzbereich nicht die Unwirksamkeit der erneuten Satzung insgesamt zur Folge haben (vgl. Beschluß vom 4. Januar 1994 - BVerwG 4 NB 30.93 - DVBl 1994, 699 = NVwZ 1994, 684 = Buchholz 406.11 § 9 BauGB Nr. 69; speziell zur Sanierungssatzung: Beschluß vom 1. Februar 1994 - BVerwG 4 NB 44.93 -).
• BVerwG, 01.02.1994 - 4 NB 44.93

  Geltendmachung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache

  Auszug aus BVerwG, 03.12.1998 - 4 C 14.97

  Abgesehen davon würden etwaige Unklarheiten im Grenzbereich nicht die Unwirksamkeit der erneuten Satzung insgesamt zur Folge haben (vgl. Beschluß vom 4. Januar 1994 - BVerwG 4 NB 30.93 - DVBl 1994, 699 = NVwZ 1994, 684 = Buchholz 406.11 § 9 BauGB Nr. 69; speziell zur Sanierungssatzung: Beschluß vom 1. Februar 1994 - BVerwG 4 NB 44.93 -).

 
• BVerwG, 05.12.1986 - 4 C 31.85

  Rückwirkende Inkraftsetzung eines ungültigen Bebauungsplans nach Fehlerbehebung; …

  Auszug aus BVerwG, 03.12.1998 - 4 C 14.97

  Er will der Gemeinde gerade auch ein rückwirkendes Inkraftsetzen ermöglichen, um aufgrund der nicht wirksamen Satzung ergangenen anderweitigen Entscheidungen und Maßnahmen nachträglich eine einwandfreie rechtliche Grundlage zu verschaffen (vgl. Urteil vom 21. November 1986 - BVerwG 4 C 22.83 - BVerwGE 75, 142 ; Urteil vom 5. Dezember 1986 - BVerwG 4 C 31.85 - BVerwGE 75, 262 ; Beschluß vom 3. Juli 1995 BVerwG 4 NB 11.95 - NVwZ 1996, 374 ).
• BVerwG, 03.07.1995 - 4 NB 11.95

  Zeitpunkt der Abwägung bei rückwirkendem Inkraftsetzen einer Satzung nach …

  Auszug aus BVerwG, 03.12.1998 - 4 C 14.97

  Er will der Gemeinde gerade auch ein rückwirkendes Inkraftsetzen ermöglichen, um aufgrund der nicht wirksamen Satzung ergangenen anderweitigen Entscheidungen und Maßnahmen nachträglich eine einwandfreie rechtliche Grundlage zu verschaffen (vgl. Urteil vom 21. November 1986 - BVerwG 4 C 22.83 - BVerwGE 75, 142 ; Urteil vom 5. Dezember 1986 - BVerwG 4 C 31.85 - BVerwGE 75, 262 ; Beschluß vom 3. Juli 1995 BVerwG 4 NB 11.95 - NVwZ 1996, 374 ).
• BVerwG, 21.11.1986 - 4 C 22.83

  Nichtigkeitsdogma

  Auszug aus BVerwG, 03.12.1998 - 4 C 14.97

  Er will der Gemeinde gerade auch ein rückwirkendes Inkraftsetzen ermöglichen, um aufgrund der nicht wirksamen Satzung ergangenen anderweitigen Entscheidungen und Maßnahmen nachträglich eine einwandfreie rechtliche Grundlage zu verschaffen (vgl. Urteil vom 21. November 1986 - BVerwG 4 C 22.83 - BVerwGE 75, 142 ; Urteil vom 5. Dezember 1986 - BVerwG 4 C 31.85 - BVerwGE 75, 262 ; Beschluß vom 3. Juli 1995 BVerwG 4 NB 11.95 - NVwZ 1996, 374 ).

• BVerwG, 01.08.2001 - 4 B 23.01

  Bauvorbescheid; Befreiung; Planungsabsicht; Veränderungssperre; Teilnichtigkeit; …

  Im selben Sinn hat der Senat in seinem Urteil vom 3. Dezember 1998 - BVerwG 4 C 14.97 - (ZfBR 1999, 164 ) im Hinblick auf mögliche Mängel der Rückwirkungsanordnung bei einer Sanierungssatzung entschieden.
• OVG Niedersachsen, 15.10.2020 - 1 ME 40/20

  Baunachbarstreit; Baustellenlärm; Baustellenverkehr; Gebot der Rücksichtnahme; …

  Hierfür ist allein maßgeblich, ob die Antragstellerin durch die den Beigeladenen erteilte Baugenehmigung vom 20. Juli 2018 in ihren Rechten verletzt ist; auf deren objektive Rechtmäßigkeit kommt es nicht an (vgl. BVerwG, Urt. v. 6.10.1989 - 4 C 14.97 -, juris Rn. 9).
• VGH Bayern, 29.02.2024 - 1 N 21.3084

  Sanierungssatzung, Fortschreibung und Erweiterung eines früher festgelegten …

  Von einer bloßen Teilnichtigkeit ist vielfach auszugehen, wenn sich die Nichtigkeit auf einen räumlichen Teilbereich an der Peripherie des Plangebiets beschränkt (vgl. BVerwG, U.v. 3.12.1998 - 4 C 14.97 - NVwZ 1999, 419; B.v. 4.1.1994 - 4 NB 30.93 - NVwZ 1994, 684).

 
• BVerwG, 10.07.2003 - 4 CN 2.02

  Sanierungssatzung; Unwirksamkeit; Fehlerbehebung; Rückwirkungsanordnung; …

  Demgemäß hat es der Senat bisher lediglich gebilligt, eine verfahrens- oder formfehlerhaft zustande gekommene Sanierungssatzung rückwirkend in Kraft zu setzen (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Dezember 1998 - BVerwG 4 C 14.97 - Buchholz 406.11 § 215 BauGB Nr. 14; Beschluss vom 10. November 1998 - BVerwG 4 BN 38.98 - Buchholz 406.11 § 136 BauGB Nr. 4).
• VG Köln, 14.11.2017 - 2 K 4269/17

  Auswirkungen des Rücktritts des Verkäufers vom Kaufvertrag auf das gemeindliche …

  Sinn und Zweck des § 214 Abs. 4 BauGB ist es gerade, erlassenen Verwaltungsakten nachträglich eine sichere Rechtsgrundlage zu verschaffen, vgl. nur Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 3. Dezember 1998 - 4 C 14.97 -, BRS 60 Nr. 223; Kalb/Külpmann, a.a.O., § 214 Abs. 4 Rdz. 261.
• VGH Bayern, 06.02.2014 - 2 B 13.2570

  Vorkaufsrecht; Sanierungssatzung; Wohl der Allgemeinheit; Konkretisierung des …

  Es ist gerade Sinn und Zweck der Rückwirkung Bescheiden nachträglich eine sichere Grundlage zu schaffen (vgl. BVerwG, U.v. 3.12.1998 - 4 C 14/97 - NVwZ 1999, 419;… Kalb/Külpmann in Ernst/Zinkahn/Bie-lenberg, BauGB, Stand 1. August 2013, § 214 Rn. 261).
• BVerwG, 16.06.2010 - 4 BN 67.09

  Zur rückwirkenden Inkraftsetzung eines Bebauungsplanes und einer …

  Das Gesetz will städtebauliche Satzungen nicht daran scheitern lassen, dass sie verfahrensfehlerhaft zustande gekommen sind (Urteil vom 3. Dezember 1998 - BVerwG 4 C 14.97 - BRS 60 Nr. 223 S. 785 m.w.N.).
• OVG Sachsen, 16.11.2015 - 1 C 16/14

  Sanierungssatzung, Ergänzendes Verfahren, Gebietsverkleinerung, Abwägung

  Das von den Antragstellern in Bezug genommene Urteil des Oberverwaltungsgerichts Nordrhein-Westfalen vom 5. Dezember 1996 - 22 A 2639/93 - sei durch Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 3. Dezember 1998 - 4 C 14.97 - geändert worden.

  Denn in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ist geklärt, dass das rückwirkende Inkraftsetzen einer Sanierungssatzung selbst dann noch zulässig ist, wenn die Sanierung bereits abgeschlossen und die förmliche Festlegung schon aufgehoben worden ist (…BVerwG, Beschl. v. 16. Juni 2010 a. a. O.; Urt. v. 3. Dezember 1998, BauR 1999, 376, ebenso Senatsurt. v. 16. November 2015 - 1 C 15/14 -, zur Veröffentlichung vorgesehen).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.10.2008 - 7 D 37/07

  Verlängerung einer Genehmigung zur Teilnutzung eines ehemaligen Baumarktes als …

  vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Dezember 1998 - 4 C 14.97 -, BRS 60 Nr. 223.
• VG Cottbus, 13.10.2022 - 3 K 58/21
  Ein rückwirkendes Inkraftsetzen ist auch dann noch möglich, wenn die städtebauliche Satzung schon vollzogen ist oder - wie hier - die Sanierungsmaßnahmen schon durchgeführt worden sind (…vgl. so bereits: BVerwG, Beschl. v. 16. Juni 2010 - 4 BN 67/09 -, juris, Rn. 8; Urt. v. 03. Dezember 1998 - 4 C 14/97 -, juris, Rn. 11, m.w.N.;… Sächsisches OVG, Urt. v. 16. November 2015 - 1 C 15/14 -, juris, Rn. 35;… Bayerischer VGH, Urt. v. 6. Februar 2014 - 2 B 13.2570 -, juris, Rn. 14; jew. m.W.N).

  Zudem verweist der Beklagte auch zu Recht darauf, dass allgemein nicht beanstandet wird, wenn bereits ergangene Beitragsbescheide durch rückwirkenden Erlass einer wirksamen Satzung nachträglich mit einer Rechtsgrundlage unterlegt werden (vgl. etwa BVerwG, Urt. v. 03. März 1998 - 4 C 14/97 -, juris).

• OVG Sachsen, 16.11.2015 - 1 C 15/14

  Sanierungssatzung, Ausfertigungsmangel, ergänzendes Verfahren
• VG Köln, 28.11.2019 - 8 K 4332/15
• OVG Brandenburg, 10.04.2003 - 2 A 522/02

  Andienungspflicht bei besonders überwachungsbedürftigen Abfällen zur Beseitigung …
• VerfG Brandenburg, 16.12.2022 - VfGBbg 76/20

  Begründungsanforderungen; Urteilsverfassungsbeschwerde; Verstoß gegen das Gebot …
• VGH Bayern, 31.03.2004 - 15 B 00.3239

  Festsetzung eines Ausgleichsbetrags für die Durchführung einer Sanierung; …
• VG Frankfurt/Oder, 21.11.2019 - 5 K 2765/16
• VG Frankfurt/Oder, 20.11.2019 - 5 K 1221/16
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.04.2007 - 10 A 3607/06

  Möglichkeit der rückwirkenden Heilung des Mangels eines fehlenden Beitritts zu …
• VGH Bayern, 10.05.2005 - 1 N 03.845

  Normenkontrollantrag gegen eine Veränderungssperre; Außerkrafttreten der Norm …
• VG Ansbach, 18.02.2014 - AN 3 K 13.02115

  Planungsrechtlich relevante Nutzungsänderung; Gaststätten- und Raucherlärm; …
• VG Koblenz, 10.10.2005 - 8 K 3415/04

  Sanierungsrecht: Ermittlung des Stichtages für die Anfangswertqualität von …
• BVerwG, 18.08.1997 - 4 B 44.97

  Zulassung der Revision zur Klärung von Fragen der rückwirkenden Inkraftsetzung …