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  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit einer Spielhalle im Mischgebiet

Papierfundstellen

• DÖV 1987, 606

Wird zitiert von ... (6)

• VGH Baden-Württemberg, 02.11.2006 - 8 S 1891/05

  Unzulässigkeit einer kerngebietstypischen Spielhalle im Mischgebiet

  Hieraus ergibt sich für den vorliegenden Fall folgendes: Kerngebietstypisch ist eine Vergnügungsstätte, wenn sie als zentraler Dienstleistungsbetrieb einen größeren Einzugsbereich besitzt und für ein größeres und allgemeines Publikum erreichbar ist oder jedenfalls sein soll (BVerwG, Beschluss vom 29.10.1992 - 4 B 103.92 -, NVwZ-RR 1993, 287; Urteil vom 18.05.1990 - 4 C 49.89 -, NVwZ 1991, 264; Beschluss vom 28.07.1988 - 4 B 119.88 -, NVwZ 1989, 50; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 20.08.1991 - 5 S 2881/90 -, VBlBW 1992, 217; Bay. VGH…, Urteil vom 17.03.2005 - 25 B 01.624 -, juris Rn. 25; Hess. VGH, Urteil vom 11.07.1986 - 4 OE 37/83 -, BRS 46 Nr. 53;… Fickert/Fieseler - BauNVO -, 10. Aufl., 2002, § 4a Rn. 23 ff.).
• BGH, 07.03.1991 - III ZR 84/90

  Erforderlichkeit einer behördlichen Genehmigung für eine Spielhalle - …

  Das Bundesverwaltungsgericht (ebenso OVG Nordrhein-Westfalen BauR 1987, 665; HessVGH GewArch 1987, 67, 68, HessVGH BauR 1987, 178) führt in diesem Zusammenhang aus: Daß die Baunutzungsverordnung die Vergnügungsstätten als Nutzungsart verselbständige und als allgemein zulässige Nutzung allein im Kerngebiet aufführe, lasse erkennen, daß die dort vorausgesetzten Einrichtungen vom Typ her gerade solche seien, die einen größeren Einzugsbereich hätten, die für ein größeres und allgemeineres Publikum erreichbar sein sollten (…BVerwG a.a.O. S. 211; vgl. auch BVerwG Beschluß vom 28. Juli 1988 - 4 B 119.88 - BauR 1988, 693, 694), mithin typischerweise Vergnügungsstätten, die nicht der Entspannung und Freizeitbetätigung in einem begrenzten Stadtteil oder Stadtviertel dienten, wie etwa das Vorstadtkino oder das kleine Tanzcafé.
• VGH Baden-Württemberg, 20.08.1991 - 5 S 2881/90

  Regelmäßig keine Spielhalle über 100 qm Nutzfläche im Mischgebiet; keine …

  Grundsätzlich werden Spielhallen in Mischgebieten bis zu einer Nutzfläche von ca. 100 qm zulässig sein (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 22.5.1990, a.a.O.; OVG Lüneburg, Urteil vom 11.9.1987 -- 6 A 139/86 --, BRS S. 135; Hess. VGH, Urteil vom 11.7.1986 -- 4 OE 37/83 --, BRS 46 S. 127;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 4 a RdNr. 23.4).

 
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 11.09.1987 - 6 A 139/86

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit einer Spielhalle im Mischgebiet

  (in GewArch 1987, 67 ) eine Spielhalle mit einer Nutzfläche von 135 qm als eine Vergnügungsstätte mit einem größeren Einzugsbereich bewertet, die wegen der typischerweise mit dem Betrieb verbunden Lärmimmissionen grundsätzlich nur in einem Kerngebiet zulässig ist.
• VGH Baden-Württemberg, 18.09.1991 - 3 S 1644/91

  Zusätzliche 10 Geldspielgeräte in einem Billardcafe sind eine …

  In räumlicher Hinsicht überschreitet das Billardcafe mit einer Spiel- bzw. Grundfläche von ca. 165 qm (zum Grundflächenbegriff vgl. Urteil des Senats vom 2.8.1990 - 3 S 26/90 -) bei weitem den Wert von 100 qm Spielfläche, den die Rechtsprechung überwiegend als Schwellenwert für eine kerngebietstypische Vergnügungsstätte annimmt (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 20.8.1991 - 5 S 2881/90 -, Urteil vom 18.10.1989 - 3 S 2331/89 -, OVG Lüneburg, Urteil vom 11.9.1987, BRS 47 Nr. 51; Hess. VGH, Urteil vom 11.7.1986, BRS 46 Nr. 53;… Fickert/Fieseler, BauNVO, 6. Aufl., § 4 a RdNr. 23.4).
• VG Frankfurt/Main, 14.01.2003 - 8 E 4506/01

  Gewerbebetrieb Gewerbegebiet Spielhalle Vergnügungsstätte

  Diese Eigenschaft wurde bejaht bei einer Spielhalle mit einer Nutzfläche von 135 qm (HessVGH, Urt. v.11.07.1986 - 4 OE 37/83 -, BRS 46 Nr. 53).