Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 29 BauGB, § 34 BauGB, § 38 BauGB
  Bauvoranfrage betreffend die Errichtung eines Lebensmittelmarktes auf einem Grundstück der Deutschen Bahn AG - Verhältnis von Fachplanung zur kommunalen Planungshoheit

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  AEG § 18; BauGB §§ 29, 34, 36, 38; HBO § 65

Papierfundstellen

• ZfBR 1998, 163

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (6)

• BVerwG, 16.12.1988 - 4 C 48.86

  Beschränkung der kommunalen Planungshoheit durch Fachplanungen

  Auszug aus VGH Hessen, 29.04.1997 - 4 UE 1349/92

  Im übrigen müsse einer Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 16.12.1988 (- 4 C 48.86 - BRS 49 Nr. 3) zufolge ein Bundesbahngelände in einer für jedermann klar erkennbaren, eindeutigen Weise für andere Zwecke freigegeben werden, um anderweitig nutzbar zu sein.

  Der Fachplanungsvorbehalt des § 38 Satz 1 BauGB gilt ebenso wie § 38 BBauG auch für Altanlagen (BVerwG, Urteil vom 16.12.1988 - 4 C 48.86 - BRS 49 Nr. 3; Hess. VGH…, Beschluß vom 23.08.1990 - 4 TH 1910/90 - HessVGRSpr. 1990, S. 95).

  Die Entwidmung von Betriebs- bzw. Bahnanlagen muß nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts jedenfalls durch eindeutige und bekanntgemachte Erklärungen geschehen, damit für jedermann klare Verhältnisse bestehen (…BVerwG, U. v. 27.11.1996 - 11 A 2.96 - UPR 1997, S. 150; B. v. 05.02.1990 - 4 B 1.90 - BRS 50 Nr. 70; U. v. 16.12.1988 - 4 C 48.86 - BRS 49 Nr. 3 = BVerwGE 81, 111 ).

  Die Abgrenzung zwischen anlagebezogener Fachplanung und gebietsbezogener kommunaler Planungshoheit (vgl. dazu BVerwG, U. v. 16.12.1988, a.a.O.;… Roeser in Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, 2. Aufl. § 38 Rdnr. 10) erfordert als Voraussetzung einer Bebauungsgenehmigung für ein bahnfremden Zwecken dienendes Vorhaben auf Bahngelände eine Eindeutige Freigabeerklärung früher der Deutschen Bundesbahn, jetzt des Eisenbahnbundesamtes gemäß § 3 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1, Abs. 3 Satz 2 des Gesetzes über die Eisenbahnverkehrsverwaltung des Bundes vom 27.12.1993 (BGBl. I S. 2378) - EVerkVerwG - dahingehend, daß die Teilfläche des Grundstücks künftig endgültig nicht mehr für den Bahnbetrieb benötigt wird und deren Zweckbestimmung deshalb in der dafür gebotenen Weise aufgehoben werden soll.

• BVerwG, 15.09.1995 - 11 VR 16.95

  Recht des Schienenverkehrs: Parallelführung von Freileitungen bei der …

  Auszug aus VGH Hessen, 29.04.1997 - 4 UE 1349/92

  Der in § 38 Satz 1 BauGB enthaltene Vorbehalt des Fachplanungsrechts verdrängt die Anwendbarkeit der §§ 29 ff. BauGB (vgl. BVerwG Beschluß vom 15.09.1995 - 11 VR 16/95 - NVwZ 1996 S. 396 ).
• BVerwG, 05.02.1990 - 4 B 1.90

  Rechtscharakter einer Fläche als Bahnanlage - Vorübergehende Überlassung an …

  Auszug aus VGH Hessen, 29.04.1997 - 4 UE 1349/92

  Die Entwidmung von Betriebs- bzw. Bahnanlagen muß nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts jedenfalls durch eindeutige und bekanntgemachte Erklärungen geschehen, damit für jedermann klare Verhältnisse bestehen (…BVerwG, U. v. 27.11.1996 - 11 A 2.96 - UPR 1997, S. 150; B. v. 05.02.1990 - 4 B 1.90 - BRS 50 Nr. 70; U. v. 16.12.1988 - 4 C 48.86 - BRS 49 Nr. 3 = BVerwGE 81, 111 ).

 
• VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Zur Frage der Genehmigungsfähigkeit einer Nutzungsänderung, wenn eine Fläche als …

  Auszug aus VGH Hessen, 29.04.1997 - 4 UE 1349/92

  Der Fachplanungsvorbehalt des § 38 Satz 1 BauGB gilt ebenso wie § 38 BBauG auch für Altanlagen (BVerwG, Urteil vom 16.12.1988 - 4 C 48.86 - BRS 49 Nr. 3; Hess. VGH, Beschluß vom 23.08.1990 - 4 TH 1910/90 - HessVGRSpr. 1990, S. 95).
• BVerwG, 23.05.1975 - IV C 28.72

  Rechtscharakter einer Bebauungsgenehmigung

  Auszug aus VGH Hessen, 29.04.1997 - 4 UE 1349/92

  Der Vorbescheid nimmt den Teil der Baugenehmigung vorweg, der der Reichweite der Anfrage entspricht (vgl. BVerwG, U. v. 23.05.1975 - IV C 28.72 - BVerwGE 48, 242 = BRS 29 Nr. 160).
• BVerwG, 27.11.1996 - 11 A 2.96

  Recht des Schienenverkehrs - Entwidmung von Betriebsanlagen der Eisenbahn

  Auszug aus VGH Hessen, 29.04.1997 - 4 UE 1349/92

  Die Entwidmung von Betriebs- bzw. Bahnanlagen muß nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts jedenfalls durch eindeutige und bekanntgemachte Erklärungen geschehen, damit für jedermann klare Verhältnisse bestehen (BVerwG, U. v. 27.11.1996 - 11 A 2.96 - UPR 1997, S. 150; B. v. 05.02.1990 - 4 B 1.90 - BRS 50 Nr. 70; U. v. 16.12.1988 - 4 C 48.86 - BRS 49 Nr. 3 = BVerwGE 81, 111 ).

• BVerwG, 05.03.1998 - 4 B 153.97

  Baugenehmigung; Grundstückseigentümer; Beiladung; Rechtsverletzung; Rechtsmittel; …

  BVerwG 4 B 153.97 VGH 4 UE 1349/92.
• OVG Schleswig-Holstein, 23.01.1998 - 1 K 14/94

  Festsetzungen des Bebauungsplans; Zweckbestimmung zur Freizeitnutzung; …

  Bis zum 30. Mai 1990 unterlag das Grundstück dem sog. Fachplanungsvorbehalt der Deutschen Bundesbahn gemäß § 38 S. 1 BBauG/BauGB und war eine private - nicht bahneigenen Zwecken dienende - private Stellplatzanlage daher nicht genehmigungsfähig (…BVerwG, Urt. v. 16.12.1988 - 4 C 48.86 -, DVBl. 1989, 458, Beschl. v. 05.02.1990 - 4 B 1.90 -, BRS 50 Nr. 70; HessVGH, Urt. v. 29.04.1997 - 4 UE 1349/92 -, ZfBR 1998, 163).
• OVG Schleswig-Holstein, 01.04.2004 - 1 KN 17/03

  Abwägung beim Erlass einer Sanierungssatzung im Bereich einer Bundeswasserstraße

  Die von der Antragstellerin für Zwecke der Wasserstraßennutzung verwalteten Flächen sind der gemeindlichen Bauleitplanung nicht nach Art eines "exterritorialen" Gebietes völlig entzogen; allerdings dürfen durch die kommunale Planung keine Widersprüche zu der besonderen Zweckbestimmung der dem Wasserstraßenrecht unterliegenden Flächen entstehen (vgl. VGH Kassel, Urt. v. 29.04.1997, 4 UE 1349/92, ZfBR 1998, 163) zu AEG § 18)).