Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erteilung eines positiven Bauvorbescheides zur planungsrechtlichen Zulässigkeit eines Erweiterungsanbaus; Gewachsenes Einkaufszentrum als faktisches Sondergebiet durch Schließen zunächst noch vorhandener Lücken und Freiflächen in einer zunächst zufälligen Ansammlung von ...

• Judicialis

  BauGB § 34 Abs. 2; ; BauGB § 34 Abs. 1; ; BauGB § 2 Abs. 5; ; BauGB § 246 Abs. 7; ; AGBauGB Art. 1 Abs. 2; ; BauNVO § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1; ; LBO § 72; ; LBO § 78

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Gewachsenes Einkaufszentrum als faktisches Sondergebiet?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Einzelhandelsgroßprojekte: Im unbeplanten Innenbereich zulässig? (IBR 2004, 1150)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (7)

• VG Halle, 09.12.1997 - 2 A 168/95

  Auszug aus VG Schleswig, 19.10.2000 - 5 A 1098/99

  Hinzu kommt noch das Gebäude L... ... (vgl. Urteil vom 06.10.1998 - 2 A 168/95 -), dessen Errichtung zum Zeitpunkt der mündlichen Verhandlung bereits weit fortgeschritten ist.

  Im übrigen hat der Beklagte erst vor kurzem bei der Erteilung der Baugenehmigung für das Geschäftsgebäude L... ... die wegemäßige Erschließung bejaht; das Urteil des Verwaltungsgerichts vom 06.10.1998 - 2 A 168/95 -, mit dem der Beklagte zur Erteilung eines Bauvorbescheides für dieses Grundstück verpflichtet wurde, hatte die Frage der Erschließung ausdrücklich offen gelassen.

• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus VG Schleswig, 19.10.2000 - 5 A 1098/99

  Das ist zum einen der Bereich, auf den sich die geplante Bebauung auswirken kann und zum anderen der Bereich, der den bodenrechtlichen Charakter des Baugrundstücks prägt (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.05.1978, BVerwGE 55, 369 ff.).

  Auch kommt in dem Begriff "nähere" Umgebung nicht eine Begrenzung auf die unmittelbare Nachbarschaft zum Ausdruck, sondern lediglich, daß in aller Regel die größere Nähe zu einer stärker prägenden Wirkung führt als die weitere Umgebung (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.05.1978, aaO.).

• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …

  Auszug aus VG Schleswig, 19.10.2000 - 5 A 1098/99

  Der zur Überlastung der Straße führende Verkehr darf damit nur gelegentlich oder, wenn es hierzu täglich kommt, dann nur kurzfristig, stattfinden (BVerwG, Beschluß vom 03.04.1996, NVwZ 1997, 389 f.; vgl. im übrigen auch BVerwG, Urteil vom 19.09.1986, NVwZ 1987, 406 ff.;… Söfker, aaO. § 34 BauGB Rn. 65).

 
• BVerwG, 03.04.1996 - 4 B 253.95

  Verwaltungsprozeßrecht: Tatrichterlicher Verstoß gegen Denkgesetze; …

  Auszug aus VG Schleswig, 19.10.2000 - 5 A 1098/99

  Der zur Überlastung der Straße führende Verkehr darf damit nur gelegentlich oder, wenn es hierzu täglich kommt, dann nur kurzfristig, stattfinden (BVerwG, Beschluß vom 03.04.1996, NVwZ 1997, 389 f.; vgl. im übrigen auch BVerwG, Urteil vom 19.09.1986, NVwZ 1987, 406 ff.;… Söfker, aaO. § 34 BauGB Rn. 65).
• BVerwG, 15.02.1995 - 4 B 84.94

  Zulässigkeit eines "Einkaufszentrums" in Sondergebieten - Voraussetzungen eines …

  Auszug aus VG Schleswig, 19.10.2000 - 5 A 1098/99

  Diese Auffassung hat das Bundesverwaltungsgericht im Beschluß vom 15.02.1995 (4 B 84/94, zitiert nach Juris) bestätigt und hinsichtlich des "gewachsenen" Einkaufszentrums hervorgehoben, daß es maßgeblich auf die Sicht des Kunden ankommt, ob für ihn die einzelnen Betriebe als aufeinander bezogen, durch ein gemeinsames Konzept und durch Kooperation miteinander verbunden anzusehen sind.
• BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87

  Begriff des "Einkaufszentrums" im Sinne des § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauNVO

  Auszug aus VG Schleswig, 19.10.2000 - 5 A 1098/99

  Allerdings ist ein dem Angebot eines Warenhauses vergleichbares weit gefächertes Warensortiment Indiz für das Bestehen eines Einkaufszentrums (…vgl. hierzu Fickert/Fieseler, aaO. Rn. 18.8; Jahn UPR 1989, 371, 375; Beckmann/Sonnemann, UPR 1992, 221, 226).
• BVerwG, 11.02.1993 - 4 C 15.92

  Müssen die Ziele der Raumordnung und Landesplanung bei Entscheidungen gemäß § 34 …

  Auszug aus VG Schleswig, 19.10.2000 - 5 A 1098/99

  Für die Zulässigkeitsbeurteilung bedeutet dies, daß bei einer Umgebungsbebauung, die den Merkmalen eines Sondergebietes im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauNVO entspricht, Bauvorhaben bauplanungsrechtlich so zu behandeln sind, als wenn ein Sondergebiet mit entsprechender Festsetzung des Nutzungszweckes ausgewiesen worden wäre (BVerwG, Urteil vom 11.02.1993, ZfBR 1993, 191 ff.).

• VG Schleswig, 08.12.2015 - 2 A 277/13

  Bauvorbescheid für Einkaufszentrum mit der Frage schädlicher Auswirkungen auf …

  Im Urteil vom 19.10.2000 (- 5 A 1098/99 -) ist das Schleswig-Holsteinische Verwaltungsgericht davon ausgegangen, dass es sich bei dem gesamten Ostseepark um ein faktisches Sondergebiet "Einkaufszentrum" i.S.d. § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauNVO handelt.