Rechtsprechung
   BAG, 23.08.1989 - 5 AZR 569/88   

Volltextveröffentlichungen (6)

  • archive.org (Volltext/Leitsatz)

    Werkmietwohnung - Kündigung der Wohnungsverpflichtung

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Werkdienstwohnung: rechtliches Schicksal an Arbeitsverhältnis gebunden

  • DER BETRIEB(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)

    Werkdienstwohnung: Kündigung der Wohnungsverpflichtung als unzulässige Teilkündigung

  • Jurion(kostenlose Anmeldung erforderlich)

    Kündigung der Wohnungsverpflichtung - Pflicht zur am Arbeitsplatz zur Verfügung gestellten Dienstwohnung - Beeinträchtigung dienstlicher und haushaltswirtschaftlicher Belange bei Abwägung mit den besonderen persönlichen Verhältnissen des Landesbediensteten

  • Betriebs-Berater(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)

    Kündigung der Wohnverpflichtung in Werkswohnung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

  • LAG Hessen, 08.07.1988 - 13 Sa 1614/87
  • BAG, 23.08.1989 - 5 AZR 569/88

Zeitschriftenfundstellen

  • NZA 1990, 191
  • BB 1989, 2403
  • DB 1990, 740



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Wird zitiert von ... (19)  

  • BAG, 07.06.2006 - 4 AZR 316/05  

    Tarifvertragliche Residenzpflicht eines Hausmeisters

    Das BAG hat die Verpflichtung des Arbeitnehmers zur Nutzung der Wohnung als Merkmal einer Werkdienstwohnung angesehen (24. Januar 1990 - 5 AZR 749/87 - BAGE 64, 75, 79; 23. August 1989 - 5 AZR 569/88 - AP BGB § 565e Nr. 3 = EzA BGB § 565b-e Nr. 3), wenn der Wohnraum in unmittelbarer Beziehung oder Nähe zur Arbeitsstätte steht, so dass seine Überlassung nach Art der Arbeitsleistung erforderlich ist (15. Dezember 1992 - 1 AZR 308/92 - WuM 1993, 353).

    Die Verpflichtung zum Bezug einer Dienstwohnung findet sich dementsprechend häufig bei Hausmeisterarbeitsverträgen (vgl. zB BAG 2. November 1999 - 5 AZB 18/99 - BAGE 92, 336; LAG Niedersachsen 9. Februar 2001 - 16 Sa 1309/00 - LAGE BGB § 315 Nr. 10; 21. September 1999 - 12 Sa 2255/98 - EzBAT BAT § 65 Nr. 7; LAG Rheinland-Pfalz 14. Juli 1992 - 5 Sa 155/92 -EzBAT BAT § 65 Nr. 6; auch bei LAG Köln 1. Oktober 1999 - 4 Sa 515/99 - ZTR 2000, 225, das aber eine eigenständige vertragliche Verpflichtung außerhalb von § 65 BAT iVm. Dienstwohnungsvorschriften verlangt), aber auch bei Feuerwehrmännern (zB LAG München 9. Januar 1991 - 5 Sa 31/90 - LAGE KSchG § 1 Verhaltensbedingte Kündigung Nr. 32), Mitarbeitern der Autobahnmeisterei (BAG 23. August 1989 - 5 AZR 569/88 - aaO; 15. Dezember 1992 - 1 AZR 308/92 - aaO) oder Heimleitern (Preis II D 30 Rn. 298).

  • BAG, 23.03.2011 - 10 AZR 562/09  

    Beauftragter für den Datenschutz - Widerruf der Bestellung - Teilkündigung

    Sie stellen einen unzulässigen Eingriff in das ausgehandelte Äquivalenz- und Ordnungsgefüge des Vertrags dar (hM vgl. bspw. BAG 25. Februar 1988 - 2 AZR 346/87 - zu A III 3 c aa der Gründe, BAGE 57, 344; 23. August 1989 - 5 AZR 569/88 - zu II 2 der Gründe, AP BGB § 565e Nr. 3 = EzA BGB § 565b - e Nr. 3; 14. November 1990 - 5 AZR 509/89 - zu II 1 der Gründe, BAGE 66, 214; ErfK/ Preis § 611 BGB Rn. 377; KR/ Rost 9. Aufl. § 2 KSchG Rn. 51).
  • BAG, 15.12.1992 - 1 AZR 308/92  
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  • BAG, 02.11.1999 - 5 AZB 18/99  

    Rechtsweg für Streitigkeiten aus der Überlassung von Werkdienstwohnungen

    Der Arbeitsvertrag ist die alleinige Rechtsgrundlage auch für die Nutzung des Wohnraums (BAGE 64, 75; BAG 23. August 1989 - 5 AZR 569/88 - AP BGB § 565 e Nr. 3; BAG 3. Juni 1975 - 1 ABR 118/73 -, aaO; Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., IV Rz 268; BGB-RGRK-Gelhaar, 12. Aufl., § 565 e Rz 1; Schmidt-Futterer/Blank, 7. Aufl., § 565 b Rz 2, § 565 e Rz 1, 7).

    Im 23. August 1989 (- 5 AZR 569/88 - AP BGB § 565 e Nr. 3) hat es über die Wirksamkeit der Kündigung einer Werkdienstwohnung entschieden, ohne zur Zulässigkeit des bestrittenen Rechtswegs Stellung zu nehmen.

  • BAG, 28.11.2007 - 5 AZB 44/07  

    Aufrechnung mit rechtswegfremder Gegenforderung

    Das LAG hat die zutreffenden Abgrenzungskriterien zugrunde gelegt (vgl. Senat 2. November 1999 - 5 AZB 18/99 - BAGE 92, 336, 337 ff.; BAG 28. Juli 1992 - 1 ABR 22/92 - AP BetrVG 1972 § 87 Werkmietwohnungen Nr. 7 = EzA BetrVG 1972 § 87 Werkswohnung Nr. 8, zu B I 2 der Gründe; Senat 23. August 1989 - 5 AZR 569/88 - AP BGB § 565e Nr. 3 = EzA BGB § 565 b-e Nr. 3, zu II der Gründe) und sie fehlerfrei auf den Streitfall angewendet.
  • ArbG Bielefeld, 15.11.2004 - 3 Ca 1448/04  

    Zuweisung einer Dienstwohnung, Vorbehalt des Widerrufs ,Umwandlung in eine

    Der Arbeitsvertrag ist die alleinige Rechtsgrundlage auch für die Nutzung des Wohnraums (BAG a.a.O. sowie vom 23.08.1989 - 5 AZR 569/88 in: AP Nr. 3 zu § 565 e BGB).

    Eine Teilkündigung der Dienstwohnung bei Fortbestand des Dienstverhältnisses zwischen den Parteien ist nicht möglich, da die mietrechtliche Komponente einen unselbständigen Bestandteil des Vertragsverhältnisses darstellt (BAG vom 23.08.1989 - 5 AZR 569/88 in: AP Nr. 3 zu § 565 e BGB).

    Damit räumt sich die Bundesagentur faktisch das Recht einer "Teilkündigung" ein, die dem Kläger seinerseits verwehrt ist und die das BAG in der bereits zuvor zitierten Entscheidung vom 23.08.1989 - 5 AZR 569/88 als "grundsätzlich unzulässig" angesehen hat, weil durch sie das von den Parteien vereinbarte Äquivalenz- und Ordnungsgefüge gestört wird und sie nicht darauf Rücksicht nimmt, daß Rechte und Pflichten der Parteien in vielfachen inneren Beziehungen stehen.

  • LAG Hamm, 08.02.1996 - 17 Sa 759/95  

    Werkswohnung: Abgrenzung zu Werkdienstwohnung

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  • BAG, 24.01.1990 - 5 AZR 749/87  

    Rechtsweg für Streitigkeiten über die Miethöhe für Werkwohnungen

    Bei einer Werkdienstwohnung ist die Überlassung von Wohnraum unmittelbarer Bestandteil des Arbeitsverhältnisses und Teil der Vergütung; es liegt kein selbständiger Mietvertrag vor (BAG 3. Juni 1975 - 1 ABR 118/73 - AP Nr. 3 zu § 87 BetrVG 1972 Werkmietwohnungen, zu II 2 der Gründe; 23. August 1989 - 5 AZR 569/88 -, zu II 1 der Gründe, zur Veröffentlichung in der Fachpresse vorgesehen).
  • LAG Hamm, 11.06.2012 - 17 Sa 1100/11  

    Räumung einer kommunalen Werkdienstwohnung bei fortbestehen des

    Eine selbständige Aufkündigung des Nutzungsrechtes stellt eine Teilkündigung des Arbeitsverhältnisses dar, die unzulässig ist (BAG, 23.08.1989 - 5 AZR 569/88, ZTR 1990, 28; LAG Köln, 09.11.1998 - 13 (a) Sa 683/98, MDR 1999, 877; ArbG Bielefeld, 15.11.2004 - 3 Ca 1448/04; Gaßner, AcP 196, 325, 344).

    Eine solche Teilkündigung ist grundsätzlich unzulässig, weil durch sie das von den Parteien vereinbarte Äquivalenz- und Ordnungsgefüge gestört wird und sie nicht darauf Rücksicht nimmt, dass Rechte und Pflichten der Parteien in vielfachen inneren Beziehungen stehen; durch die Teilkündigung entzieht sich somit eine Vertragspartei der Vertragsbindung, ohne gleichzeitig auf ihre Rechte aus der Bindung der anderen Partei zu verzichten (BAG, 23.08.1989, a.a.O.).

  • LAG Düsseldorf, 14.02.2008 - 11 Sa 1922/07  
    Hierbei würde es sich um eine grundsätzlich im Individualarbeitsrecht ausgeschlossene Teilkündigung (vgl. nur BAG 25.02.1988 - 2 AZR 346/87 - AP Nr. 18 zu § 611 BGB ArztKrankenhausvertrag; BAG 23.08.1989 - 5 AZR 569/88 - AP Nr. 3 zu § 565e BGB; BGH 05.11.1992 - IX ZR 200/91 - EzA § 622 BGB Teilkündigung Nr. 6; APS/Preis, 3. Aufl. 2007, Grundlagen E Rz. 13 m. w. N.) handeln.
  • ArbG Nürnberg, 11.10.2012 - 9 Ca 663/12  

    Abgrenzung Werkdienst- und Werkmietwohnung

  • LAG München, 11.04.2006 - 6 Sa 1195/04  

    Dienstwohnung - Werkdienstwohnung

  • ArbG Paderborn, 16.05.2008 - 2 Ca 118/08  
  • LAG Köln, 03.11.1998 - 13 (9) Sa 683/98  
  • LAG Berlin-Brandenburg, 11.09.2007 - 6 Ta 1603/07  

    Werkdienstwohnung

  • LAG Düsseldorf, 15.11.2007 - 11 Sa 1275/07  
  • LAG Niedersachsen, 09.02.2001 - 16 Sa 1309/00  
  • LAG Schleswig-Holstein, 20.12.1991 - 6 TaBV 20/90  
  • LAG Köln, 03.11.1998 - 13 (7) Sa 682/98  

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